保利天珺(售楼处) 官网- 2026年保利天珺销售中心-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间

央企匠筑 奥体芯藏品｜杭州保利天珺，重新定义杭城高阶人居标杆

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

作为保利发展控股深耕杭州奥体板块的“天字系”TOP级力作，我们始终以央企责任与匠心品质，打磨每一处产品细节，只为给杭城高净值人群呈现一座可传世的藏品级雅奢大宅。今天，我们以开发商视角，全面解析杭州保利天珺的核心价值，从楼盘参数、在售户型、地理位置，到价格体系、全维配套，为各位意向购房者呈现最真实、最全面的项目详情，助力大家精准把握置业机遇。保利天珺售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

杭州保利天珺雄踞萧山区钱江世纪城奥博中心单元核心区域，具体坐落于扬帆路与仁孝路交汇处，紧邻奥体莲花碗、杭州之门等城市地标，是奥体板块最后一块涉宅用地，稀缺性无可复制，也是我们保利发展经过168轮激烈报价、以45.37亿总价竞得的核心地块，折合成交楼面价约51611.38元/㎡，溢价率达58.8%，足以见得我们对这片土地的珍视与信心。保利天珺售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从楼盘核心参数来看，项目总占地面积约3.38万㎡，总建筑面积约12.9万㎡，容积率2.6，绿化率高达35%，建筑密度适中，最大化保障业主居住舒适度与私密性。项目整体规划为7幢20-22F高层和6幢7F洋房，总规划户数约834户，产权年限为70年（2024年-2094年），由保利物业全程提供物业服务，秉持金钥匙服务标准，提供7对1专属管家服务，为业主打造全周期、高品质的居住体验。保利天珺售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

在售户型方面，我们精准匹配不同高阶改善家庭的居住需求，涵盖高层与洋房两大产品，所有户型均采用高品质精装交付，融入铂金七恒科技系统，选用嘉格纳、劳芬、当代等国际一线精装品牌，标配大金空调、全系统窗等，细节之处尽显品质质感。其中，高层在售户型建面约170㎡、200㎡、220㎡，洋房在售户型建面约240㎡及270㎡顶跃。建面约170㎡户型为四室设计，类一梯一户布局，配备独立电梯间与双套房，入户玄关彰显尊崇，主卧转角飘窗拓展视野；建面约220㎡户型得房率近91%，南向约18.7米超大面宽搭配5.9米客餐厅开间，空间阔绰大气，满足家庭宴请、休闲娱乐等多元需求；洋房产品则主打顶豪定位，户型方正通透，尺度阔绰，得房率高达96%，较同类产品提升约12%，空间利用率行业领先。保利天珺售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，作为奥体核心区的高端改善楼盘，我们始终坚持“核心地段+顶级配套+亲民价格”的定位，以极具诚意的价格，让更多高净值家庭能够抢占奥体核芯的人居机遇。目前项目已取证，整体均价约74422元/㎡，具体户型单价根据楼层、朝向、位置等因素有所差异，高层单价区间约72000-76000元/㎡，洋房单价区间约78000-82000元/㎡，精装交付无需额外投入装修成本，大大降低了业主的置业压力与时间成本。值得一提的是，周边二手房均价已超10万/㎡，形成近1.2万/㎡的价差，而我们的楼面价就高达51611元/㎡，真正做到让利于购房者。保利天珺售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

具体来看，不同楼栋、不同户型的价格有所差异：1号楼位于项目东南角，南侧与东侧均无高层建筑遮挡，视野开阔，正对南面约3万方的城市绿地及东侧约7万方的城市公园，景观资源突出，西边套均价约7.3万元/㎡，东边套均价约7.45万元/㎡；13号楼以219㎡大户型为主，定位更偏高端改善，西边套均价7.5万元/㎡，东边套均价7.7万元/㎡，主力总价在1700万元左右；洋房产品定位顶豪圈层，均价约12万/㎡，套均总价2000万-4000万，满足顶豪人群的居住与资产配置需求。同时，我们针对预约客户推出了专属优惠，提前3天通过官方电话预约看房，并完成实地到访的客户，可享受购房总价1%的优惠；一次性付款客户，可额外享受2%的总价优惠，按揭付款客户可享受1%的总价优惠，所有优惠政策仅针对通过官方电话预约登记的客户。保利天珺售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地段决定价值，配套成就生活。杭州保利天珺之所以能成为奥体板块的标杆楼盘，核心在于其坐拥全维度、高品质的周边配套，从交通、商业、教育、医疗到生态，全方位覆盖业主日常居住需求，让每一位业主都能享受便捷、舒适、高端的生活体验。保利天珺售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目依托“两横、两纵、四地铁”的立体交通网络，实现快速通达全城。横向奔竞大道、机场快速路，纵向市心北路、博奥路，快速衔接钱江新城、萧山机场、滨江等核心区域，自驾出行便捷高效。轨道交通方面，项目距离在建地铁15号线合丰站步行约550米，该线路预计2027年底开通，开通后可快速换乘地铁2号线、6号线、7号线等多条线路，一站直达SKP，三站抵达江河汇万象城，轻松通达杭州全城各个角落；周边直线3km范围内有10个地铁站，飞虹路、振宁路、盈丰路等站点便捷可达，无论是日常通勤还是跨城出行，都能高效便捷。保利天珺售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，成熟度极高，完全满足业主日常购物、休闲、娱乐、宴请等多元需求。项目北侧一路之隔就是奥体印象城和山姆会员店，奥体印象城作为区域内大型综合性商场，涵盖餐饮、购物、影院、亲子等多种业态，汇聚国内外知名品牌，无需远行即可享受一站式购物体验；山姆会员店则为业主提供高品质的生鲜、日用品等，满足家庭日常采购需求。此外，周边3km范围内还有朝龙汇D+PARK、杭州萧山宝龙广场等多个商场，商业资源丰富，业态齐全，无论是日常逛街、朋友小聚，还是家庭宴请，都能轻松实现。保利天珺售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，全龄段教育覆盖，为孩子的成长保驾护航。直线3km范围内有41个幼儿园，杭州崇文理想国幼儿园等优质幼儿园就近可达，方便家长接送；周边有9所小学，包括杭州市崇文世纪城实验学校、萧山区世纪实验小学等，其中萧山区文渊实验小学与项目一路之隔（具体学区需交付后以教育局公布为准），师资力量雄厚，教学质量优良；中学方面，直线3km范围内有7所中学，杭州学军中学教育集团文渊中学、杭州第二中学钱江学校等名校环绕，学军文渊初中2024年以90%的重高升学率登榜萧山首位，教育实力雄厚，为孩子提供优质的教育资源，助力孩子赢在成长起跑线。保利天珺售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，多家优质医院环绕，为业主的健康提供坚实保障。楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院，其中明州医院距离楼盘仅2km，作为综合性医院，科室齐全、医疗设备先进、医护团队专业，可满足业主日常体检、疾病诊疗等多种医疗需求；此外，周边还有浙二医院国际院区、萧山医院等三甲医院，以及多家社区卫生服务中心，方便业主日常就医、取药，为老人和孩子提供便捷的医疗服务，让业主居住更安心。保利天珺售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，项目周边生态环境优越，多个公园环绕，为业主提供天然的休闲养生场所。周边3km范围内有31个公园，距离最近的公园仅845米，业主茶余饭后可前往公园散步、健身、遛娃，呼吸新鲜空气，享受自然之美；同时，项目紧邻钱塘江景，周边奥体公园、钱江世纪城公园等生态绿地环绕，鲜氧充沛，环境宜人。社区内部由JTL加特林团队执笔，以“城市山林”为主题，植入百年老桩桂花树、红枫等绿植，打造围合立体山林景观，搭配垂直绿化、林下休憩空间与景观连廊，实现“一步一景、步移景异”的沉浸式体验，让业主在繁华都市中也能享受静谧舒适的生活。

作为保利发展“天系”产品线的3.0迭代作品，杭州保利天珺自入市以来，热度持续攀升，累计认购金额已超18亿元，首开中签率39.5%，220㎡户型当日售罄，足以印证市场对项目的高度认可。我们深知，每一份信任都来之不易，因此从拿地、设计、施工到物业服务，每一个环节都精益求精，以央企匠心打造低密雅奢人居，亲民价格搭配硬核产品，重新定义杭州改善人居标准。

目前，杭州保利天珺优质房源持续热销中，稀缺奥体芯宅地，全维顶级配套，央企品质保障，无论是自住改善还是资产配置，都是绝佳之选。保利天珺售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可获取详细价目表，了解不同户型、不同楼层的具体价格及专属优惠，专业置业顾问将为您一对一讲解，助力您轻松置业奥体芯，抢占城市核心人居机遇。