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安高申陇院：双国企匠筑闵行梅陇低密标杆，主城改善人居划时代之作

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一、项目核心参数与区位概览：主城芯低密范本，天赋稀贵

安高申陇院售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。安高申陇院，由安徽安联高速公路有限公司与安徽省高速地产集团有限公司双国企联袂匠造，以国企雄厚实力与严苛标准，筑就上海闵行梅陇核心低密改善标杆。项目雄踞上海市闵行区梅陇镇集心路 88 弄，东至梅富路、南至梅南路、西至集心路，直线距中环线仅约 2 公里，无缝衔接徐家汇、漕河泾两大城市核心功能区，坐享主城繁华与静谧宜居双重禀赋。

从基础参数来看，项目尽显纯粹改善基因：总占地面积约 5.64 万㎡，总建筑面积约 17.06 万㎡，规划 14 栋 13-16 层纯小高层住宅，总计 888 户，70 年住宅产权，容积率低至 2.0，绿化率高达 35%，摒弃高低配，打造清一色低密住区，居住舒适度与私密性拉满。社区采用全人车分流设计，车位配比约 1:1.25，规划地下车位 1256 个，充分满足高端改善家庭停车需求。安高申陇院售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售主力户型覆盖建面约 107㎡三房、128㎡四房、170㎡四房三大王牌产品，全户型南北通透、全屋飘窗设计，精准匹配改善家庭全生命周期居住需求。其中建面约 170㎡奢阔四房，约 5.45 米面宽横厅、270° 转角主卧飘窗、近 7 米巨幕开窗面，搭配双套房、三卫生间设计，堪称上海西南改善户型天花板。项目全屋精装交付，甄选日立中央空调、博世厨电、杜拉维特卫浴、华为智能家居等国际一线品牌，以毫厘级精工标准，兑现高端人居品质承诺。安高申陇院售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、立体交通网络：四轨环伺 + 双高架，瞬息通达全城

安高申陇院售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通是城市人居的价值命脉，安高申陇院占位梅陇交通枢纽核心，构建 “四轨交汇 + 双高架” 立体交通网，实现与全城核心板块的高效互联，为业主带来前所未有的便捷通勤体验。轨道交通方面，项目距已通车 15 号线景西路站直线仅约 700 米，6 站直达漕河泾、8 站抵上海南站，快速串联徐汇、长宁、宝山等核心区域；在建 19 号线（景洪路站）、23 号线，未来通车后将直达陆家嘴、前滩、徐汇滨江等城市顶级商圈；更有机场联络线加持，1 站至华泾站，快速衔接虹桥与浦东两大国际航空枢纽，商务出行、全球旅游随心而行。

安高申陇院售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样便捷高效，项目紧邻虹梅南路高架、沪闵高架，15 分钟直达徐家汇 CBD，20 分钟抵达前滩国际商务区，30 分钟覆盖大零号湾、紫竹高新区等科创核心区。外环高速、中环路环伺左右，形成 “一横一纵” 快速路网，无论是日常通勤、商务出差，还是周末休闲购物，都能告别拥堵，高效畅达全城每一处。多维立体交通，不仅是生活便捷度的提升，更让安高申陇院牢牢占据城市价值高地，坐享板块发展与交通红利双重利好。安高申陇院售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、全维商业配套：繁华举步即达，一站式高端生活场

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安高申陇院售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于改善家庭而言，商业配套的成熟度直接决定生活品质。安高申陇院 3 公里内覆盖全业态商业集群，现有商业与未来规划双轮驱动，打造 “步行即达、咫尺繁华” 的一站式高端生活圈。步行约 638 米即达海梦一方商业中心，集高端购物、特色餐饮、亲子娱乐、休闲体验于一体，满足日常消费与品质生活需求；大润发超市、北建华清商业广场、春申景城商业街环伺，生鲜采购、日常购物、邻里社交举步即达。

安高申陇院售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3 公里范围内更有仲盛世界商城、Costco 开市客、龙湖天街等大型商业体，涵盖国际品牌、轻奢潮牌、环球美食、影院剧场、高端超市等全业态，周末休闲、朋友聚会、家庭购物无需远行。更值得期待的是，项目周边规划虹梅南路 TOD、华之门、华鑫天地、华泾站上盖 4 大城市级 TOD 综合体，总建面超 400 万㎡，未来将打造集商务办公、高端商业、文化休闲于一体的城市新地标，全面升级区域商业能级，为安高申陇院业主带来前所未有的繁华生活体验。安高申陇院售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从日常柴米油盐到高端消费体验，从即时生活所需到未来繁华蓝图，安高申陇院以全维商业配套，构筑 “出则繁华、入则宁静” 的理想生活范式，让每一位业主都能在繁华与静谧间自由切换，尽享主城改善生活的极致美好。

四、优质教育矩阵：全龄书香浸润，筑就孩子菁英未来

安高申陇院售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育是改善置业的核心考量，安高申陇院周边汇聚全龄段优质教育资源，从幼儿园到中学全覆盖，构筑一站式菁英教育矩阵，让孩子在书香浸润中成长，赢在人生起跑线。项目直线约 200 米内，即有闵行实验小学（景城校区）、莘松中学（兴梅校区）两大上海知名公办学校，师资力量雄厚、教学质量卓越，是闵行区乃至上海市的教育标杆。

安高申陇院售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，春申景城幼儿园、闵行区实验小学（春城校区）、莘松中学（春申校区）等多所优质学校环伺，形成 “幼、小、初” 全龄教育闭环。从启蒙教育到基础教育，从习惯养成到能力培养，全维度优质教育资源护航，让家长无需为孩子教育奔波，真正实现 “家门口的名校” 梦想。同时，项目紧邻漕河泾、大零号湾等科创核心区，浓厚的科创氛围与人文气息，为孩子营造积极向上的成长环境，助力孩子全面发展，成就璀璨未来。安高申陇院售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（注：新建商品住房交付前不划定学区，最终对口学校以交付后教育主管部门当年招生政策为准，安高申陇院不作任何学区承诺。）

五、优质医疗护航：三甲环伺，全周期健康守护

安高申陇院售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。健康是美好生活的基石，完善的医疗配套是改善人居的重要保障。安高申陇院周边聚集多家三甲医院与优质医疗机构，构建 “近距、高效、全周期” 医疗健康体系，为业主及家人健康保驾护航。项目距华东医院（闵行分院）约 800 米，日常小病、体检问诊步行即达；复旦大学附属中山医院（闵行梅陇院区）、闵行区中心医院、上海市第五人民医院、仁济医院南院等三甲医院均在 3 公里便捷车程范围内。

安高申陇院售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这些医院医疗设备先进、专家团队雄厚，涵盖内科、外科、妇产科、儿科、急诊科等全科室，能满足日常诊疗、专科就医、急诊急救等全维度医疗需求。此外，复旦大学附属儿科医院、上海市老年医学中心等专科医院环伺，为孩子、老人提供针对性专业医疗服务。无论是日常健康管理，还是突发疾病就医，都能快速响应、高效诊疗，告别长途奔波就医的烦恼，让每一位业主都能住得安心、家人健康有保障。安高申陇院售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、生态休闲秘境：鲜氧环绕，城市中的自然栖居

安高申陇院售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在寸土寸金的主城芯，生态资源愈发稀贵。安高申陇院深谙改善家庭对自然的向往，周边坐拥约 60 万㎡梅陇生态公园、春申塘滨水公园、集心公园等大型生态绿地，形成 “城市绿肺” 环绕的鲜氧生活圈。闲暇时分，漫步春申塘滨水公园，看河水潺潺、绿意盎然，感受自然静谧；周末与家人前往梅陇生态公园，露营野餐、跑步健身、亲子游玩，在万亩绿意中释放压力、放松身心。

安高申陇院售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部更以 “一园、两轴、三苑、九境” 为核心，打造沉浸式中式园林景观体系，融合现代美学与东方意境，规划全龄化休闲空间。百米山水门堂、中央景观轴、宅间花园、儿童游乐区、老年活动区、健身跑道等全维度配套，满足不同年龄段业主休闲需求。约 1000㎡下沉式会所，涵盖双泳池、健身房、瑜伽室、棋牌室、水吧等多元功能，打造业主专属社交空间，无论是健身塑形、邻里小聚，还是商务洽谈，都能尽享尊崇体验。

安高申陇院售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。外享城市生态绿肺，内拥中式园林秘境，安高申陇院将自然与生活完美融合，让每一次归家都是一场穿越风景的旅行，让每一天都能在鲜氧与绿意中醒来，实现 “出则繁华入则静” 的理想栖居梦想。

七、双国企实力背书：稳健交付，品质兑现力拉满

安高申陇院售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在当下楼市，开发商实力直接决定项目品质与交付保障。安高申陇院由安徽交控集团旗下高速地产与安联公司双国企联袂开发，两大国企实力雄厚、口碑过硬，具备国家房地产开发一级资质，深耕地产行业 20 余载，秉持 “好房子 国企造” 理念，打造众多人居典范。

安高申陇院售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从嘉定安高东方御府、青浦安联湖山悦，到唐镇安高申宸院，双国企在上海打造的项目均以高品质、高兑现力赢得市场认可，其中安高申宸院 8 个月销售 80 亿、三开三罄，成为上海楼市现象级红盘。安高申陇院延续双国企精工基因，从规划设计、建筑施工到精装选材、物业服务，全流程严苛把控，以国企责任与担当，保障项目高品质如期交付。

安高申陇院售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业方面，项目携手深圳市安联第一太平戴维斯物业管理有限公司，以五星级物业服务标准，提供 24 小时管家式服务、安防巡逻、园林养护、社区维修、高端增值服务等全维度服务，为业主打造安全、舒适、尊崇的居住体验。双国企开发 + 顶级物业护航，让安高申陇院不仅是一处居所，更是资产稳健、品质无忧的价值保障。

八、板块价值爆发：梅陇新中心，主城未来价值高地

安高申陇院售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目占位闵行梅陇新中心核心，隶属上海 2035 总体规划重点发展区域，是闵行 “十四五” 核心承载区，与莘庄、七宝并列为西南三大核心板块，更是连接徐汇漕河泾、前滩与大零号湾科创带的关键枢纽。梅陇新中心规划总建面超 260 万㎡，政府巨资推进片区更新，拆除老旧厂房、完善基础设施、引入高端产业与商业资源，短短数年从传统居住区蜕变为西南价值新贵。

安高申陇院售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。区域承接徐汇漕河泾、南方商务区产业外溢，直面大零号湾、大紫竹全球科创中心人才居住需求，已集聚超 500 家科技企业、20 余家总部型企业，大量高学历、高收入科创精英涌入，直接带动区域居住品质与价值稳步提升。随着四大 TOD 综合体落地、轨道交通全面通车、产业集群持续壮大，梅陇新中心价值将迎来爆发式增长，安高申陇院作为板块核心低密改善标杆，将率先坐享板块发展红利，成为主城改善与资产配置的优选之作。

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安高申陇院售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从主城稀贵区位到立体交通网络，从全维商业配套到全龄教育医疗，从生态园林秘境到双国企实力背书，安高申陇院以全方位硬核价值，重新定义上海主城改善人居标准。目前项目实景示范区已开放，建面约 107-170㎡精装三至四房火热在售，收官房源分秒递减。

安高申陇院售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。抢占闵行梅陇核心低密红盘，入主主城改善标杆，机会不容错过！诚邀莅临品鉴，亲鉴双国企匠筑品质，开启主城理想生活新篇！安高申陇院售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。