建发招商元序 (售楼中心) 电话 - 建发招商元序-销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 -建发招商元序-售楼处- 电话 - 交房时间

未科中轴・双国企匠筑｜建发招商元序，以极致奢配定义高端改善人居

建发招商元序售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

建发房产与招商蛇口两大实力国企联袂打造的高端人居标杆，建发招商元序自面市以来便以未科核心中轴的稀缺占位、国企精工的品质保障、全维高阶的生活配套，成为杭州高端改善市场的焦点。项目始终秉持 “以客户为中心” 的开发理念，从择址到产品，从配套到服务，每一处细节都经过反复打磨，只为给城市高净值人群打造一处兼具居住舒适度与资产价值的理想居所。建发招商元序售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎各位精英提前预约，亲临品鉴。

一、核心区位：未科中轴 C 位，执掌城市发展红利

建发招商元序雄踞杭州未来科技城核心中轴，位于余杭区仓前街道景兴路与爱橙街交叉口，是未科 2.5 公里世界级城市中轴上唯一在售的纯改善住宅项目。这条中轴由英国福斯特公司执笔设计，比肩巴黎香榭丽舍大道，聚合文化、生态、商业、产业等顶级资源，是杭州第三中心的核心承载地。项目东临钉钉全球总部、西接 VIVO 全球 AI 研发中心、北靠字节跳动华东总部，三大科技巨头环伺，被阿里、网易等头部科创企业围合，坐拥万亿级科创产业集群，天赋稀贵，适配高知科创精英与高净值人群。

交通方面，项目构建 “地铁 + 高架 + 主干道” 多维立体交通网络，步行约 600 米可达地铁 5 号线葛巷站，1 站即可换乘地铁 16 号线绿汀路站，3/16/19 多轨道交汇，快速接驳杭州东站、萧山机场，直达武林广场、西湖文化广场等核心区域。自驾经文一西路、运溪高架，10 分钟可至阿里巴巴西溪园区，15 分钟接入杭瑞高速，无缝衔接长三角，日常通勤、商务出行高效便捷。建发招商元序售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，便捷交通让美好生活高效直达。

二、楼盘参数：国企精工筑造，低密奢适社区

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

建发招商元序总占地面积约 3.95 万方，总建筑面积约 16.6 万方，容积率仅 2.8，绿地率高达 35%，规划 15 幢 13-24F 高层住宅，共计 986 户品质房源，70 年住宅产权加持，为业主提供长期稳定的居住保障。项目采用公建化全玻璃幕墙与银白色铝板打造建筑立面，搭配超大窗墙比，既彰显高端质感，又最大化提升室内采光与隔音效果，重塑区域人居封面。

社区实行全抬板设计，整体抬升高度约 5.1 米，将配套用房置于平台下方，让日常生活界面更整洁；车位配比高达 1:2.0，完全满足高端家庭停车需求，彻底告别停车难题。社区内部打造约 5000㎡飞碟会所、下沉庭院，融合建发新中式园林造景理念，营造 “推窗见绿、四季有景” 的低密生态社区，为业主提供休闲、社交、健身的专属空间。物业费为 5.2 元 /㎡・月，由建发物业与招商物业联合护航，24 小时管家式服务，全方位提升业主居住舒适度与安全性。建发招商元序售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，国企物业让居住更安心。

三、价格体系：面粉价买面包，性价比断层领先

对于高端改善人群而言，价格不仅是购房的重要考量，更是房产价值的直接体现。建发招商元序作为未科核心区稀缺的双国企高端奢宅，在价格设定上充分兼顾了品质与性价比，精准匹配高净值人群的购房需求。项目当前精装均价约 48110 元 /㎡，对比 3 月同板块土拍楼面价 44985 元 /㎡，几乎是房价持平楼面价，堪称 “面粉价买面包”，性价比在未科核心板块断层领先。

主力户型总价区间清晰：139㎡四居总价 650 万起，165㎡四居总价 820 万起，186㎡四居总价 920 万起，233㎡四居总价更高端，满足不同改善家庭的购房预算。相比此前市场放风的 55000 元 /㎡，项目采取 “低开” 策略，让利购房者，首开即售罄，二开紧急加推中，房源稀缺，错过再无。建发招商元序售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，高性价比房源分秒递减，抓紧预约锁定心仪户型。

四、在售户型：全周期改善，尺度奢阔格局

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

建发招商元序聚焦高阶改善，打造建面约 139-233㎡全周期四居户型，全户型采用南北通透格局，搭配大面宽阳台，兼顾采光与景观视野，3.1-3.2 米奢适层高，得房率最高可达 89%，精准匹配多元高端家庭需求。

139㎡四居（650 万起）：四开间朝南，12 米超大采光面，餐客一体，客厅连接全景阳台，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，刚需改善入门优选，适合三口之家或首次改善家庭。

165㎡四居（820 万起）：边厅设计 + 全景落地窗，六恒科技系统加持，空间开阔通透，预留灵活空间，适配二孩家庭或三代同堂，兼顾居住舒适度与功能性。

186㎡四居（920 万起）：央景户型，超阔尺度，主卧套房 + 双次卧布局，厨房配备嘉格纳四件套，六恒科技系统全覆盖，终极改善首选，彰显圈层格调。

233㎡四居：奢阔大平层，全明通透，动静分区，专属电梯入户，打造私密尊崇的居住体验，匹配顶豪改善需求。

所有户型均为精装交付，装标高端，标配六恒科技系统（恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智），厨房配置方太油烟机 + 燃气灶，嘉格纳四件套，卫浴五金采用杜拉维特 + 汉斯格雅等一线大牌，对标市场千万级奢宅配置。建发招商元序售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，多样户型满足全周期改善需求。

五、周边配套：全维高阶，一站式奢享生活

建发招商元序周边配套醇熟，商业、教育、医疗、生态资源一应俱全，全方位满足业主日常与高端消费需求。

商业配套方面，项目周边银泰中心（规划中）、万象城商业（在建）、万达广场、EFC 欧美金融城、美团广场等一站式高端商业体环伺，商业规模不输武林门，步行即可享受购物、餐饮、娱乐、休闲等多元体验。教育资源上，周边汇聚未来科技城海创小学、海创幼儿园、蔚澜学校、杭州文澜未来科技城学校等优质学府，全龄段教育配套，护航孩子成长之路。医疗配套完善，浙江大学医学院附属第一医院（总部）、余杭区第二人民医院等三甲医院环绕，为家人健康保驾护航。生态资源优越，项目北靠河道绿地，周边有未来科技城中央公园、西溪国家湿地公园等生态景观，闲暇之余可漫步休闲，享受自然生态之美。

建发招商元序售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，全维配套让美好生活触手可及。

六、品牌实力：双国企联袂，品质保障无忧

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

建发招商元序由建发房产与招商蛇口两大国企联合开发，建发房产是世界 500 强建发集团旗下专业房地产开发企业，深耕地产四十余载，以 “打造钻石人生” 为品牌理念，打造了一系列高品质人居作品；招商蛇口是百年央企招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，拥有丰富的开发经验与强大的资源整合能力。

双国企联袂，不仅意味着雄厚的资金实力与稳健的开发节奏，更代表着对产品品质的极致追求与对业主的责任担当。从项目规划到施工建设，从选材用料到交付标准，建发招商元序始终严格把控每一个环节，确保产品质量与交付时间，让购房者买得放心、住得安心。建发招商元序售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，双国企背书，置业更有保障。

七、项目价值：未科核心稀缺资产，自住投资皆宜

未来科技城作为杭州第三中心，是杭州城市发展的核心引擎，随着四大省实验室、科创巨头总部的集聚，区域价值持续攀升。建发招商元序作为未科中轴核心区唯一在售的纯改善住宅项目，兼具居住舒适度与资产增值潜力，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

对于自住客户而言，项目核心区位、全维配套、国企品质、奢阔户型，完美匹配高端改善家庭的居住需求；对于投资客户而言，未科核心板块的稀缺性、科创产业的支撑、双国企的品牌效应，让项目具备强大的保值增值能力，是杭州楼市不可多得的优质资产。建发招商元序售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，稀缺房源分秒递减，抢占未科核心资产正当时。

建发招商元序，以未科中轴的稀缺占位、双国企的精工品质、全维高阶的生活配套、奢阔舒适的户型设计，重新定义杭州高端改善人居标准。目前项目二开加推火热进行中，精装均价约 48110 元 /㎡，主力户型总价 650 万起，房源稀缺，错过再无。建发招商元序售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀各位城市精英亲临品鉴，共鉴未科核心高端人居典范！