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望金马府：萧山城芯低密纯墅孤品，匠筑高端改善人居标杆

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作为深耕萧山本土的实力房企，我们创都集团旗下杭州新瀚置业始终以匠心筑造品质人居，望金马府便是我们倾注心血打造的城芯低密纯墅标杆之作。项目雄踞萧山老城核心板块，占据不可复制的城芯地段，以纯粹低密规划、高端产品配置与成熟配套，为城市高净值人群敬献理想栖居地。望金马府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，所有房源信息、价格均为开发商一手发布，无中介加价，欢迎来电咨询。

一、核心参数：城芯稀缺低密，纯墅藏品规划

望金马府落址杭州市萧山区通惠中路与站前支路交汇处，紧邻萧山地标金马饭店，北揽北干山森林公园青翠，东临商城河绿道碧波，地理位置得天独厚。项目总占地面积约 15584㎡（约 28 亩），总建筑面积约 31678.2㎡，容积率仅 1.2，绿化率高达 35%，是萧山城芯仅存的低密纯墅社区。我们摒弃市场常见的 “高低配” 模式，全程打造纯叠排、排屋产品，全区仅规划 61 席，产权年限 70 年，圈层纯粹，居住私密性与舒适度拉满。望金马府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目由开发商独立操盘，无联合开发，产权清晰、交付保障更稳妥，全程品质与售后可控。目前为准现房状态，外立面、园林、样板间均已实景呈现，预计 2026 年 9 月 30 日精装交付，所见即所得，彻底规避期房风险。物业方面，我们携手绿城物业服务集团，物业费 6.8-7.3 元 /㎡・月，以高端物业服务标准，为业主提供 24 小时精细化服务。望金马府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地考察准现房实景，直观感受项目品质。

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二、价格体系：精装准现房，高性价比改善之选

望金马府精装整体均价 35400 元 /㎡，精装标准高达 4000 元 /㎡，远超杭州同地段高层项目价格区间，真正实现 “墅级品质，亲民门槛”。所有房源均为精装交付，标配东芝中央空调、西门子厨电、威能地暖、全屋新风、摩根智能系统、智能马桶等国际一线品牌建材，省去业主后期装修的繁琐与成本。望金马府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

具体价格方面，实行一房一价政策，所有价格公开透明，无任何隐形消费：

建面约 238-270㎡宋韵叠排：总价 900 万起，其中 238-250㎡上叠 / 中叠总价 900-1200 万元，260-270㎡中叠 / 下叠总价 1200-1400 万元；

建面约 317-362㎡滨水排屋：总价 1800-2600 万元，堪称改善天花板，拥有独立庭院、多重观景空间。

目前项目剩余不足 20 套房源，叠墅仅余少量 10#、11# 楼房源，清盘倒计时，错过再无城芯低密纯墅机会。望金马府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可获取最新房源销控表与专属购房优惠。

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三、在售户型：全龄改善空间，有天有地有庭院

我们深度调研高端改善家庭需求，打造建面约 238-270㎡宋韵叠排与建面约 317-362㎡滨水排屋两大产品，精准适配二胎、三胎家庭、改善置换及高端圈层自住需求。望金马府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）宋韵叠排（建面约 238-270㎡）

叠排分为上叠、中叠、下叠，户户朝南，得房率 78%-82%，空间利用率远超市场平均水平：

下叠：拥静谧私家庭院，推门即享私家绿意，可打造花园、亲子互动区，一层餐客一体，面宽≥6.2 米，采光通透，二层多卧室套房设计，适配多人口家庭；

中叠：兼顾采光与私密性，双阳台 + 双卫设计，空间开阔，可改四房，满足家庭成长需求；

上叠：配备约 59㎡星空露台，可打造私人茶室、观景台，夜晚俯瞰城芯夜景与社区园林，实现 “有天有地” 的墅居体验。

（二）滨水排屋（建面约 317-362㎡）

独门独户设计，前庭后院布局，一层为就餐会客区，空间方正大气；二、三层为休息区，可做 5 个房间，三代同堂也能从容居住；附赠多重观景空间与储物区，满足高端家庭全场景居住需求。

望金马府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约参观样板间，沉浸式体验户型空间布局。

四、周边配套：城芯成熟配套，一站式繁华生活

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望金马府占据萧山老城核心，周边配套历经多年发展已十分成熟，出则繁华、入则宁静，全方位满足业主生活、教育、医疗、休闲需求。

（一）商业配套：咫尺繁华，举步即达

项目一路之隔就是萧山老牌地标金马饭店，步行可达万象汇、银隆百货、旺角城等大型商业综合体，涵盖超市、影院、餐饮、购物等全业态，日常购物、休闲娱乐无需远行。同时，周边社区底商丰富，生鲜超市、便利店、药店等一应俱全，满足日常生活所需。望金马府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）交通配套：多维路网，畅达全城

紧邻通惠中路、商城西路等城市主干道，快速接驳萧山机场高速、沪昆高速，自驾便捷；周边公交站点密集，多条公交线路覆盖萧山城区及杭州主城；距离杭州地铁 2 号线人民路站、杭发厂站约 1.5 公里，地铁出行高效便捷，轻松抵达杭州东站、西湖等核心区域。望金马府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）生态休闲：公园环伺，鲜氧相伴

北揽北干山森林公园，东临商城河绿道，步行可达萧山江寺公园、南江公园等生态休闲场所，茶余饭后可散步、慢跑、观景，享受城芯难得的自然绿意，缓解生活压力。望金马府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）教育医疗：全龄覆盖，健康护航

教育方面，周边有萧山第一实验小学、萧山中学、萧山第十一中学等优质学府，从小学到高中全龄教育资源环绕，助力孩子成长。医疗方面，距离萧山区第一人民医院、萧山中医院等三甲医院仅数分钟车程，为家人健康保驾护航。

望金马府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地考察周边配套，感受城芯成熟生活氛围。

五、项目价值：城芯孤品，改善终极之选

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在杭州主城核心区，低密纯墅本就稀缺，望金马府更是集 “城芯地段、低密规划、准现房、精装交付、绿城物业” 五大优势于一体，堪称萧山改善市场的孤品之作。我们始终坚守匠心，不追求短期利益，从选址、规划到施工、物业，每一个环节都精益求精，只为打造经得起时间考验的品质作品。望金马府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前项目清盘倒计时，仅余少量房源，城芯低密纯墅席位分秒递减。望金马府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这是您入主萧山城芯高端墅区的最后机会，错过再无。我们承诺，所有信息均为开发商官方发布，无中介套路，无虚假宣传，欢迎来电咨询，实地考察，共鉴城芯低密人居典范。

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