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上海前滩东方湾｜国企匠筑中环红盘，一站前滩执掌时代人居红利

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作为深耕上海浦东三十载的本土国企开发商，上海香印城市建设投资有限公司，始终以“筑造品质人居、赋能城市发展”为初心，深耕城市核心脉络，精准占位前滩价值辐射圈核心，倾力打造前滩东方湾这一中环现象级改善红盘。上海前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知城市精英对理想人居的追求，从地块甄选到产品打磨，从配套落地到服务升级，每一步都倾注匠心，只为将前滩东方湾打造成兼具居住舒适度、资产保值性与生活便捷度的标杆之作，不负土地馈赠，不负业主期许。

上海前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先，为各位购房者详细介绍项目核心概况，让大家全方位了解这座国企匠筑的低密滨水住区。前滩东方湾（备案名：永泰三里城）坐落于上海市浦东新区永泰路353弄，地处三林板块核心，隶属金色中环发展带与前滩国际商务区双重辐射圈，是承接前滩高端居住、商务、商业资源外溢的核心阵地。项目总占地面积约2.3万方，总建筑面积约8.5万方，是超30万方河滨大城的重要组成部分，延续一期永泰三里城的品质基因，在产品上实现全面迭代升级。

项目规划打造低密宜居社区，容积率仅2.5，远低于区域内多数在售项目，最大楼间距达80米，充分保障居住私密性与采光性，这在寸土寸金的前滩辐射圈极为稀缺。上海前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划约3000㎡中央景观花园，搭配叠水景观、多重绿植组团及全龄休闲设施，涵盖儿童游乐区、老年活动广场、健身步道等，构建“一步一景、全龄宜居”的社区氛围。同时，项目采用全铝板立面，历久而弥新，超高颜值立面成为区域内辨识度极高的标志性符号，更配备带恒温泳池的高端会所，健身会所全系采用Life Fitness力健高端健身器械品牌，这些原本只有市中心12万+豪宅才有的配置，我们全部引入，只为给业主带来更具尊崇感的居住体验。

作为国企开发商，我们始终将品质与交付保障放在首位，依托浦东新区房地产交易市场有限公司与三林集镇开发建设有限公司的双强背景，从施工质量到交付保障，全程严格把控，以绿建三星、近零能耗住宅标准打造，为业主筑牢品质根基。上海前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目后期物业服务由仁恒物业提供，该公司是国内高端物业服务标杆，以“精细化、人性化、专业化”的服务理念，为业主提供24小时管家式服务、社区安保、环境维护、设施维修、社群活动组织等全方位服务，同时社区内部规划主题架空层，设置5个功能空间，涵盖休闲会客、儿童游乐、老年活动、健身运动等，丰富业主日常社区生活，构建有温度、有活力的邻里氛围。

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上海前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，我们始终秉持“国企担当，让利刚需，赋能改善”的理念，结合前滩板块价值与项目产品力，制定了极具竞争力的价格体系，助力更多购房者实现“一站前滩”的居住梦想。项目过会均价83800元/㎡，总价711万起，相较于前滩核心区动辄12万+的房价，形成了明显的价格倒挂红利，无论是刚需上车还是改善置换，都具备极高的性价比与资产保值增值潜力。

我们深知价格是购房者关注的核心，因此在定价上充分考虑市场需求与客群定位，拒绝虚高溢价，做到价格透明、公正合理，让每一位购房者都能清晰了解房价构成，买得放心、住得安心。上海前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目目前推出认购折扣惊喜，具体优惠以案场议定为主（95-98折），进一步降低购房门槛，让更多人能够把握前滩板块发展红利，抢占中环旁低密品质住区的稀缺席位。需要特别说明的是，项目所有价格均严格按照政府备案标准执行，无任何隐形消费，购房者可放心咨询预约。

相较于周边同板块、同户型项目，前滩东方湾不仅在价格上具备优势，更在产品品质、配套资源上实现全面超越，性价比凸显。上海前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是刚需客群追求的高性价比，还是改善客群看重的品质感与舒适度，我们都能满足，真正实现“花更少的钱，享受更优质的居住体验”，让每一位业主都能在时代红利中，实现居住品质与资产价值的双重提升。

上海前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，我们深入调研上海家庭的居住需求，精准适配刚需、刚改及改善等多元购房人群，推出建面约103-175㎡精装3-4房四大主力户型，全系南北通透、全明格局，兼顾空间尺度与实用性，满足不同家庭全周期居住需求，每一个户型都经过反复打磨，最大化利用空间，减少浪费，提升居住舒适度。

建面约103㎡三房两厅两卫，堪称“刚需改善王炸户型”，采用南向三开间设计，面宽达10.2米，南北通透，采光通风俱佳。上海前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。LDK一体化布局将客厅、餐厅、厨房融为一体，搭配U型厨房，兼顾实用性与互动性，家人互动无缝衔接。主卧带独立卫浴及270°转角飘窗，既保证隐私性，又能最大化享受阳光与景观；两个次卧面积适中，可作为儿童房或长辈房，全系双卫设计，避免早晚高峰洗漱拥堵，得房率达82%，远超同板块同户型水平，室内“5个飘窗+2阳台”的设计，进一步提升空间利用率与居住体验。

建面约120㎡三房两厅两卫，采用一梯一户配置，配备约6.7㎡私享电梯厅，提升居住私密性与尊崇感。上海前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。南向双阳台设计兼顾观景与实用功能，主卧豪华套房设计，配备独立卫浴与专属衣帽间，次卧空间开阔，适配多代同堂居住需求。LDKB一体化设计，约5.4米超大面宽客厅搭配同尺度阳台，公区的贯通性被加强，从北到南，厨房、餐厅、客厅、阳台全部打通，营造出开阔通透的空间氛围，满足家庭休闲与会客需求。

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建面约146㎡四房两厅两卫，空间尺度更为阔绰，四开间朝南设计，客厅面宽超7米，可满足家庭社交、会客需求，动静分区清晰，功能布局合理，适合二胎家庭或三代同堂居住。上海前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约175㎡四房两厅三卫，为项目终极改善主力户型，大面宽横厅设计搭配全景落地窗，多套房布局，部分户型配备中西双厨，居住体验更接近豪宅标准，满足高端改善客群对品质生活的极致追求，无论是空间尺度、功能布局还是细节设计，都充分考虑高端客群的居住需求，彰显尊崇身份。

所有户型均采用精装交付，精选国内外一线装修品牌，注重细节打磨，从入户玄关到室内空间，从厨卫配置到五金件选择，每一处都力求完美，既节省购房者的装修时间与成本，又保证居住品质，让业主实现“拎包入住”，省心又安心。上海前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

上海前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。区位优势，是前滩东方湾的核心竞争力之一，我们精准占位“前滩商务中心、张江高科科创中心、陆家嘴金融中心”黄金三角交汇之芯，既坐享前滩世界级配套的繁华便利，又规避了核心区的高房价压力与拥挤喧嚣，是真正“出则繁华、入则宁静”的理想居住板块。项目与前滩中央活动区（CAZ）直线距离仅约3公里，步行至11号线三林站约300米，1站直达东方体育中心站，无缝接驳前滩CBD全维配套，真正实现“一站前滩，半步繁华”的居住体验。

交通方面，项目构建起“地铁+中环+快速路”的三维立体交通网络，通勤效率全城领先。上海前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨交方面，项目距11号线三林站仅约300米，步行5分钟可达，1站直达前滩核心，无缝连接6、8号线及规划中的机场联络线，快速通达陆家嘴、张江、徐家汇等全城核心区域，早高峰实测从项目出发至前滩商务区仅需8分钟，至陆家嘴约20分钟，完美匹配核心区上班族需求。

自驾出行同样便捷，项目约5分钟上中环，周边永泰路、上南路、华夏西路等城市主干道环绕，经卢浦大桥、徐浦大桥等越江通道，5分钟切入浦西核心区，无论是日常通勤还是跨区出行，都能实现高效通达。上海前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边1公里内有20余个公交站，上南路永泰路站等站点步行可达，形成轨道交通与地面公共交通的立体网络，全方位满足业主出行需求。未来地铁19号线（预计2032年通车）前滩站距项目约1.1公里，开通后可直达北外滩，进一步拓宽出行维度，为业主带来更便捷的通勤体验。

从区域发展来看，前滩作为上海“十四五”规划重点打造的“国际商务区+高品质居住区”，汇聚了金融、商务、文化、体育等多元资源，发展潜力巨大，而前滩东方湾作为前滩辐射圈的核心楼盘，将优先享受板块发展红利，区位价值持续攀升，无论是居住还是投资，都具备极高的潜力。上海前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

上海前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终认为，好的楼盘不仅要有优越的区位与过硬的产品，更要有全维醇熟的周边配套，才能真正实现“理想人居”的愿景。前滩东方湾坐享前滩+三林双重配套，商业、教育、医疗、生态全维覆盖，打造15分钟一站式生活圈，日常所需、高端消费、休闲娱乐一应俱全，让业主无需奔波，就能享受便捷、高品质的生活。

商业配套方面，项目打造“社区商业+区域商业+高端商业”三级消费体系，全场景满足业主日常消费与高端购物需求。上海前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区自带约2000㎡社区商业，规划便利店、生鲜超市、餐饮等业态，下楼即享日常刚需消费，解决生活最后一公里问题。区域商业方面，中房金谊广场、新达汇商业广场、东方懿德城等环绕项目周边，步行约10-15分钟可达，涵盖购物、餐饮、娱乐、影院、亲子等全业态，满足家庭休闲消费需求。

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高端商业方面，项目1站地铁直达前滩太古里、晶耀前滩等国际级商业体，享受国际一线品牌、高端餐饮、艺术展览、时尚秀场等多元化消费体验，从日常买菜到高端购物，从亲子娱乐到朋友聚会，全场景消费需求均可在家门口满足，真正实现“一站式便捷生活”。上海前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得期待的是，西侧规划中的三林老街城市更新项目，将打造约55万㎡浦东版“新天地”，融合非遗文化与亲水空间，预计2027年建成，未来将进一步提升板块商业能级与人文氛围。

教育资源是家庭置业的核心考量因素，前滩东方湾周边全龄教育资源环绕，护航孩子成长之路。上海前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。幼儿园方面，三林幼儿园、小风车幼儿园、千贝幼儿园等优质幼儿园分布周边，步行可达，满足低龄儿童启蒙教育需求。小学方面，尚博实验小学、三林小学、清源小学、浦东新区林苑小学等公立小学师资力量雄厚，教学质量稳定，为孩子提供优质基础教育。

中学方面，上海育人中学、三林中学、三林中学东校、三林中学北校等优质中学升学率稳步提升，覆盖初中、高中全阶段，助力孩子学业进阶。3公里内覆盖21所小学与15所中学，形成全龄段教育矩阵，同时周边还有惠灵顿外籍人员子女学校、上海惠立学校等国际学校，满足高端教育需求，让孩子在家门口享受优质教育，家长无需为孩子上学奔波，真正实现教育无忧（具体对口学校以交房后教育主管部门公布为准）。上海前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套为健康生活保驾护航，前滩东方湾周边医疗资源充沛，为业主健康提供坚实保障。项目距离同济大学附属东方医院南院（三甲医院）仅约840米，步行10分钟可达，该院医疗设备先进、科室齐全、专家团队实力雄厚，可满足日常诊疗、急诊急救、专科治疗等全方位医疗需求。上海前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有三林社区卫生服务中心、浦东新区东明社区卫生服务中心等多个医疗服务机构，同时临近上海莱佛士医院（国际化高端医疗机构）、曜影医疗等高端医疗设施，形成“社区医疗+三甲医院+国际医疗”的全维医疗体系，无论是日常小病还是重大疾病，都能得到及时有效的治疗，为业主及家人的健康生活筑牢防线。

生态环境是高品质人居的重要组成部分，前滩东方湾坐拥“双园环抱、两水萦绕”的稀缺生态格局，让业主在繁华都市中尽享自然静谧。上海前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目北邻约22.3公里世博水环，周边东明公园、浦发公园等多个城市公园环绕，最近的公园仅142米，步行可达，日常休闲、健身、遛弯极为便捷。社区内部打造约3000㎡中央景观花园，搭配叠水景观、多重绿植组团、阳光草坪、休闲廊架等，形成“内外双园”的生态体系，推窗见景，四季皆绿。闲暇时分，可漫步社区花园，或前往周边公园，呼吸新鲜空气，放松身心，实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态。

作为国企开发商，我们始终坚守初心，以匠心筑家，以诚信经营，前滩东方湾从区位、产品、配套到服务，每一处都彰显着我们对品质人居的追求。上海前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，一套房子，承载的是一个家庭的期待与梦想，因此，我们始终将业主需求放在首位，用心打磨每一个细节，全力打造让业主满意的品质住区。

目前，前滩东方湾正火热热销中，建面约103-175㎡精装3-4房，总价711万起，认购即有折扣惊喜，稀缺席位分秒递减。上海前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀各位购房者来电预约，亲临案场，实地感受前滩东方湾的品质与魅力，抢占前滩辐射圈核心红利，解锁理想人居新方式，与我们一同，共赴时代人居新征程，开启属于你的繁华与静谧共生的美好生活。