大华梧桐樾
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楼盘单价： 41166元/平方米
开盘时间：2024年4月29日
交房时间：2026年6月第二批次交房
建筑类别：板楼
产权年限：普通住宅产权为70年
开发 商：大华集团（南通）房地产开发有限公司
占地面积：92673平米
建筑面积：约30万方
物业：大华服务
规划产品：墅质高层、低密叠墅（复式住宅）
容积率：2.3
绿化率：35%
建筑立面：现代风格
总户数：2117户
物业公司：大华服务
物业费：3.85元/㎡·月
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①虹桥北向 置业高地
虹桥是“2035战略规划”明确的主城片区，嘉定占位虹桥国际开放枢纽“北向拓展带”，定位为上海大都市圈的现代化新型城市，拥享商务区发展辐射利好，全面承接大交通、大商务、大会展等溢出效应。
上海国际汽车城产城融合示范区，以产赋能，将带动整个板块的能级提升、经济提升及人口结构优化，成为高精尖人才炙手可热的置业新高地。
② 天赋贵脉 立序未来
大华·梧桐樾占位虹桥北上海国际汽车城核心区，占位板块内难得一见的大规模开发地块，坐拥不可多得的城市别墅集群。
天赋贵族基因的上海第二大果岭绿肺，周边人居高度难企及，生态氛围更纯粹，距离主城更近，区位土地价值不言而喻，未来更具竞争力。
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③ 全维教育 阅览书香
教育，为兴国大业，百年大计之本；一所好的学校，既奠定了孩子的基础，也昭示一个区域的未来。
1km范围内，坐拥东方瑞仕幼儿园、9年一贯制 同济大学附属嘉定实验学校；3km范围内， 安亭小学、安亭中学、华师大双语学校、同济大学（嘉定校区）覆盖。
12年一站式的优渥教育，环同济人文环境浸润成长。
同济附属嘉定实验学校
九年一贯制公办学校，将打造品牌一体化、管理一体化、培养一体化，特色一流公办学校，2016年9月正式立校，由同济大学委派管理团队，学校依托百年同济的精神文化和底蕴丰厚的嘉定品质教育。
学校于2013年10月正式开园，2016年9月被评为上海市一级园，目前共开设23个班级，是上海国际汽车城第一所硬件设施超一流的公办一级幼儿园
④ 果岭之上 高阶圈层
禁墅令下，别墅在市场上少之又少，而高尔夫用地不再批复之后，果岭别墅更是罕见。
大华·梧桐樾旁边就是上海第二大高尔夫球场—— 约1800亩的颖奕高尔夫球场，球道、沙坑、湖泊、树林，生态之美浑然天成。
举目所见尽是企业家、高知圈层的挥杆身影，在这里生活就像是一个纯粹的豪绅贵胄圈层，自带领袖菁英的光环。
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⑤ 生态秘境 天然氧吧
除了颖奕高尔夫球场之外，大华·梧桐樾周边还有约1180亩的汽车博览公园，形成了不可复制的约3000亩天然氧吧，推窗即见千亩绿地；
自然水岸比邻，浓荫大道绿境徜徉，还生活以静谧纯粹。
⑥ 立体交通 接驳繁华
项目坐拥多维立体交通，快速通达全城。
11 /14号（规划）/嘉虹3号线（规划）轨交加持，一线直达市区核心； G2京沪高速、沪嘉高速、沈海高速、G312至嘉闵高架、外环、中环等纵横交错路网，瞬息全城无界生活。
⑦ 商业云集 万象荟萃
帷幄一城繁华，匹配生活高度。
拥享嘉亭荟、财富广场、三德广场3大商业中心，约40万㎡缤纷商业配套，满足吃喝玩乐购一站式生活需求。
⑧ 海派大华 时代仰望
大华集团：源起上海 34载初心如磐
大华集团成立于1988年，中国最早起步、最大规模的城市更新运营商之一
全球规划建设8大平方公里新城、17个百万方超大型社区并进行持续运维
大华梧桐樾
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34年稳健发展，于近30多个城市，为约70万业主构建美好生活
品牌实力：耀誉时代 城市别墅专家
多年荣膺“中国房地产综合实力50强”“发展潜力top5”
连续8年保持“三道红线”全绿档，财务安全领先行业
匠心雕琢超30城精粹墅区经典，被业内称为“城市别墅专家”。
⑨ 迭代墅品 阔景舒居
大华·梧桐樾约30万方静谧墅区，主打墅质高层、低密叠墅（复式住宅）产品。
：门、街、坊、巷、院五重归家礼制
：多重绿化体系，打造沉浸式“园林式栖居”生活场
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项目地址：嘉定区·博园路与米夏路交汇处
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样板间照片
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