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央企匠筑 湾芯宜居范本｜宁波中旅云漫里，执掌繁华与生态的理想人居

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作为深耕宁波多年的央企开发商，中旅始终秉持“善筑人生旅程”的品牌理念，以匠心打磨每一处人居细节，立足长三角一体化战略风口，在宁波杭州湾新区南部新城核心板块，倾力打造中旅云漫里这一宜居标杆作品。中旅云漫里坐落于杭州湾新区南部新城海富路与博华路交叉口，占据区域发展核心节点，总占地约9.2万方，总建筑面积约25万方，分南北双庭布局，住宅区由11栋11层洋房和19栋18-26层高层组成，配套一所规划幼儿园及约4000㎡社区商业，容积率仅2.0，绿地率达30%，总户数1520户，毛坯交付，是一座集居住、教育、商业、生态于一体的低密宜居社区，中旅云漫里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售70年产权准现房，预计2025年12月交房，主推户型涵盖建筑面积约90-132㎡高层及116㎡公园洋房，户型设计贴合全龄家庭需求，从单身贵族、二人世界到三口之家、三代同堂，均可找到适配的理想居所，其中132㎡大平层采用一梯一户设计，116㎡洋房打造经典四叶草户型，兼具实用性与舒适度，为业主呈现高品质的居住体验，中旅云漫里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从地理位置来看，中旅云漫里的区位优势尤为突出，地处长三角一体化战略核心节点，坐拥多维立体交通路网，快速衔接上海、杭州、宁波等核心城市，实现沪甬1小时同城生活圈，中旅云漫里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距离杭州湾大道主干道约600米，自驾出行便捷高效，周边杭州湾跨海大桥、G15沈海高速、杭甬高速复线（在建）、沪嘉甬铁路（在建）等交通动脉环绕，进一步拓宽出行边界；南边约1公里可达杭州湾客运中心，公共交通出行无忧，城际列车S1线、S2线（在建）更将进一步缩短与宁波主城的距离，无论是日常通勤、商务出行还是休闲旅游，都能享受高效便捷的交通体验，中旅云漫里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目紧邻杭州湾国家湿地公园这一东南亚最大的咸水海滩湿地之一，生态资源得天独厚，周边方特主题乐园、熊出没小镇等文旅配套齐聚，让业主在繁华都市中，也能随时拥抱自然与休闲乐趣，中旅云漫里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，作为央企打造的高性价比楼盘，中旅云漫里始终以诚意定价，回馈广大购房者的信任与支持，目前项目整体均价约8000元/㎡，具体一房一价，根据户型、楼层、朝向不同有所差异，中旅云漫里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，高层户型均价约7900-8200元/㎡，洋房户型均价约7000-7500元/㎡，部分低楼层房源单价低至6800元/㎡，性价比优势凸显，中旅云漫里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，项目目前推出限时购房福利，部分热门户型总价低至78万，首付仅需8万即可入手，部分洋房户型还可赠送产权车位，大幅降低购房者的置业门槛，让更多人能够实现安居梦想，中旅云漫里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目在售约30-60㎡沿街商铺，单价仅1万出头，总价40万起，依托小区及周边庞大的人流量，投资与经营潜力巨大，满足不同购房者的多元需求，中旅云漫里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套是人居品质的核心保障，中旅云漫里依托南部新城成熟规划，打造全维度优质配套，覆盖教育、医疗、商业、生态、休闲等各个方面，让业主无需远行，即可享受一站式便捷生活，中旅云漫里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套方面，项目自带规划幼儿园，建成后将为业主子女提供便捷的学前教育服务，周边海韵小学、南部新城新建初中、宁波科学中学（镇海中学分校）、上海世界外国语学校、宁波财经学院、慈溪技师学院等全龄段学府环伺，从学前教育到高等教育全覆盖，优质的教育资源的加持，助力孩子菁英成长之路，切实解决家长的教育焦虑，中旅云漫里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，周边多所学校已投入使用，教育氛围浓厚，让孩子在书香浸润中成长，中旅云漫里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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医疗配套方面，项目临近杭州湾医院（仁济医院宁波医院），这是区域内大型综合性三甲医院，拥有先进的医疗设备与专业的医疗团队，为业主及家人的健康保驾护航，中旅云漫里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。日常就医、健康体检、疾病诊疗等需求均可就近满足，无需长途奔波，让业主在家门口就能享受优质的医疗服务，切实保障家人的身体健康，中旅云漫里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有多家社区卫生服务中心，为业主提供便捷的基础医疗服务，全方位守护业主的健康生活，中旅云漫里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，中旅云漫里兼顾日常便民与繁华体验，社区自带约4000㎡社区商业，规划引入生鲜超市、便利店、餐饮店、药店等基础业态，满足业主日常购物、餐饮、便民服务等需求，下楼即可享受便捷生活，中旅云漫里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边合颂坊商业广场、碧乐城商业综合体等大型商业体环绕，集购物、娱乐、餐饮、休闲于一体，涵盖各类知名品牌、特色餐饮、亲子游乐等业态，繁华生活举步即达，让业主轻松实现吃喝玩乐购一站式体验，中旅云漫里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，距离项目约4.1公里的世纪金源购物中心，作为杭州湾新区已成型的大型商业综合体，进一步丰富业主的商业体验，满足业主的高端消费需求，中旅云漫里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有金融广场，中国银行、农业银行等多家银行网点分布，便捷满足业主的金融服务需求。

生态休闲配套更是中旅云漫里的一大亮点，项目近享杭州湾国家湿地公园，占地面积约63.5平方公里，是名副其实的“城市绿肺”，这里栖息着300余种鸟类，日常可见“万鸟翔集、雁舞鸥鸣”的壮丽奇观，中旅云漫里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。业主茶余饭后可前往公园散步、休闲、康养，呼吸新鲜空气，感受自然之美，让生活被自然风光与浪漫诗意浸润，中旅云漫里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边4A级宁波方特主题乐园、熊出没小镇等文旅配套齐聚，周末假期无需远行，即可带着家人享受亲子游玩、休闲度假的乐趣，丰富业主的精神文化生活，中旅云漫里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划十大主题花园和220米中央绿轴，实现人车分流，居住安全性和舒适度拉满，让业主在社区内也能享受绿意环绕的居住体验。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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除了完善的外部配套，中旅云漫里在产品打造上同样秉持匠心，以央企品质筑牢居住根基，项目由中建建造，目前已全面封顶，承诺交房即交证，让业主购房更安心，中旅云漫里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计充分考虑人体工学与居住舒适度，采用餐客一体设计、南向双联景观阳台、步入式衣帽间、双卫配置等，最大化利用空间，提升居住体验，中旅云漫里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，90㎡户型紧凑实用，适合刚需人群；106㎡户型南北通透，布局合理；116㎡洋房四叶草户型，动线流畅，私密性强；132㎡大平层一梯一户，独门独户，彰显尊贵感，满足不同人群的置业需求，中旅云漫里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为中旅深耕宁波杭州湾的重点作品，中旅云漫里依托央企品牌实力、核心区位优势、完善配套资源以及高性价比产品，成为区域内备受关注的宜居楼盘，中旅云漫里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目准现房在售，实景可见，品质可鉴，避免了期房的等待与不确定性，让业主能够更快实现安居梦想，中旅云漫里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是刚需置业、改善居住，还是投资增值，中旅云漫里都是极具性价比的优质选择，中旅云漫里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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央企匠筑，不负信赖；湾芯好房，致敬理想。中旅云漫里，以匠心打磨细节，以配套赋能生活，以高性价比回馈市场，致力于为每一位业主打造兼具繁华与生态、实用与舒适的理想人居，中旅云漫里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目房源火热销售中，限时购房福利来袭，席位有限，先到先得，诚邀广大购房者前来品鉴，提前来电预约登记，即可实地探访实景准现房，亲身感受央企品质与人居魅力，中旅云漫里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将以专业的服务，为您提供一对一购房咨询，助力您轻松置业，开启湾芯宜居新生活。