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中环铂樾｜北中环低密改善标杆，央企匠筑主城理想人居新范本

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在上海中环沿线土地愈发稀缺、改善需求持续升级的时代背景下，中环铂樾以双央企精工实力、主城核心区位与全维醇熟配套，成为北中环改善置业的封面之作。项目由中建七局与中建港航局双央企联合开发，落子宝山区南大智慧城核心板块，占位中环北翼黄金辐射带，以低密小高层规划、全周期改善户型与一站式生活配套，重新定义上海主城改善人居标准，为城市精英敬献兼具品质与价值的理想居所。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、核心参数与区位：主城低密稀缺品，中环黄金占位

中环铂樾坐落于宝山区大场镇南大智慧城核心，丰翔路与瑞丰路交汇处，距离中环高架入口仅约 1.8 公里，是中环沿线不可多得的纯住宅低密小高层社区。项目总占地约 1.23 万㎡，总建筑面积约 5.06 万㎡，规划 4 栋 14-17 层小高层，容积率仅 2.5，绿化率高达 35%，建筑密度低至 20%，总户数仅 246 户，车位配比 1:1.28，实行人车分流管理，打造静谧纯粹的居住氛围。作为 70 年产权住宅，项目采用精装交付，预计 2027 年 6 月 30 日交房，同时获评超低能耗绿色建筑二星，兼顾居住舒适度与节能环保。

在售主力户型精准覆盖全周期改善需求：建面约 110㎡三房两厅两卫，三开间朝南，南向阔景阳台，全明通透格局，主卧套房配备独立卫浴与观景飘窗，空间利用率拉满，适配三口之家、年轻改善家庭；建面约 139㎡四房两厅两卫，横厅设计搭配奢阔尺度，主卧独立套房 + 双次卧布局，满足多孩家庭、三代同堂居住需求，空间奢适感媲美内环高端住区。区位上，项目无缝衔接静安寺、人民广场、虹桥枢纽等城市核心商圈，自驾 8 分钟上中环，25 分钟直达人民广场，30 分钟抵达虹桥枢纽，真正实现主城生活圈自由切换。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、交通配套：双轨交 + 双 TOD，主城通勤无界通达

中环铂樾的交通配套堪称主城改善标杆，构建 “地铁 + 高架 + 主干道” 三维立体交通网络，彻底解决主城出行痛点。轨道交通方面，项目直线距离地铁 15 号线南大路站仅 300 米，步行 5 分钟可达，4 站直达上海西站，9 站抵达娄山关路，无缝换乘 2/7/11 号线，快速串联静安、徐汇、浦东等核心城区；同时近距离衔接地铁 7 号线大场站，步行 3 分钟即达，7 号线作为上海 “黄金通勤线”，无需换乘 22 分钟直达静安寺，25 分钟抵达南京西路，40 分钟覆盖陆家嘴，满足市区上班族高效通勤需求。

自驾出行同样便捷，项目紧邻中环高架、南北高架，周边沪太路、场中路、丰翔路等城市主干道环绕，快速通达全城；此外，项目坐拥一公里双 TOD 核心配套，依托南大智慧城 TOD 规划，未来将实现商业、办公、交通一体化，进一步提升出行与生活便利性。无论是日常通勤、跨区商务还是周末出游，中环铂樾都能以高效交通网络，让业主轻松掌控主城生活节奏。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、生态配套：约 20 万㎡中央公园，城市绿肺环伺

在寸土寸金的中环沿线，生态资源是改善人居的核心竞争力，中环铂樾坐拥得天独厚的生态禀赋，被约 20 万㎡南大中央公园、南大公园、桃浦中央绿地等城市绿肺环伺，打造 “出则繁华、入则静谧” 的理想生活场景。南大中央公园作为区域核心生态地标，规划有中央湖景、生态步道、亲子乐园、运动场地等多元功能区，是业主日常休闲、亲子互动、健身康养的首选之地。

项目自身 35% 超高绿化率，搭配低密小高层规划，社区内部打造 “一轴两园多节点” 景观体系，甄选全冠移植的名贵乔木、四季花卉，搭配休闲草坪、景观小品、健身空间，形成移步异景的沉浸式园林体验。居住于此，推窗即见绿意盎然，下楼即享公园盛景，在主城繁华之中，私享一方自然生态秘境，让每一次呼吸都充满鲜氧，每一次归家都如同度假。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、商业配套：全维商圈覆盖，一站式繁华生活

中环铂樾周边商业配套成熟且多元，从社区便民商业到区域旗舰商圈，全方位满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等全维度生活需求。社区周边 3 公里内，桃浦星品荟、万商荟、聚丰购物广场等商业体云集，涵盖生鲜超市、品牌餐饮、生活服务、亲子娱乐等业态，满足日常一站式购物需求。

区域级商业方面，项目紧邻华润万象汇 TOD（在建），作为南大智慧城核心商业地标，未来将打造集高端零售、特色餐饮、影院、亲子中心于一体的一站式商业综合体，填补区域高端商业空白；同时，项目可快速直达大宁国际商业广场、静安大宁久光、环球港等市级核心商圈，自驾 15-20 分钟即可抵达，尽享主城顶级商业繁华。无论是日常柴米油盐的采购，还是周末高端消费、朋友聚会，中环铂樾都能以全维商业配套，让业主足不出户尽享主城繁华。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、教育配套：全龄教育矩阵，护航孩子成长

教育资源是改善家庭置业的核心考量因素，中环铂樾周边构建从幼儿园到中小学的全龄优质教育体系，为孩子成长保驾护航。项目 3 公里内覆盖 27 所幼儿园、6 所小学，包括上海大学附属小学、祁连中心校、民办申华小学等优质公立与民办学校，教育资源丰富；同时，区域内规划有多所优质中学，紧邻兰生优质学区，满足孩子全龄段教育需求。

此外，项目毗邻上海大学宝山校区，浓厚的学术氛围与人文气息，为孩子成长营造优质环境。从启蒙教育到基础教育，再到高等教育熏陶，中环铂樾以全龄教育配套，解决家长教育焦虑，让孩子在家门口享受优质教育资源，赢在成长起跑线。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、医疗配套：三甲医院环伺，全维健康守护

医疗配套是家庭生活的重要保障，中环铂樾周边医疗资源丰富，5 公里内覆盖仁济医院宝山分院等三甲医院，同时有上海固生堂金悦门诊部、连亮路社区卫生服务站、上大丰明社区卫生服务站等 21 家医疗机构，构建 “社区卫生服务中心 + 综合医院 + 三甲医院” 的三级医疗体系。

仁济医院宝山分院作为区域顶级医疗资源，拥有先进的医疗设备与专业的医疗团队，提供急诊、门诊、住院、体检等全维度医疗服务，为业主健康保驾护航；社区卫生服务中心则提供日常诊疗、疫苗接种、健康管理等便民服务，满足日常医疗需求。无论是日常小病诊疗，还是突发疾病救治，中环铂樾都能以完善的医疗配套，为业主及家人的健康生活筑牢坚实防线。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

七、央企实力与产品力：国匠精工，品质保障

中环铂樾由中建七局与中建港航局双央企联合开发，背靠世界 500 强中建集团，参与建设鸟巢、上海环球金融中心等地标建筑，资金实力、工程品质双重保障，杜绝交付风险。作为住建部首批 “好房子” 试点项目，项目以国匠标准打磨每一处细节，纯小高层社区无底商干扰，错落式楼栋排布最大化保障采光与通风。

全屋精装采用一线品牌，融入超低能耗、智慧社区理念，配备品牌中央空调、新风系统、智能安防等，打造健康舒适的智慧居住体验。物业服务方面，引入品牌物业，提供 24 小时管家式服务，涵盖安保、保洁、维修、社区运营等全维度服务，提升居住幸福感。从建筑规划到细节打造，从品质保障到物业服务，中环铂樾以央企实力与匠心产品，为业主打造安心、舒心、放心的理想居所。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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八、区域价值：南大智慧城核心，未来潜力无限

中环铂樾落子的南大智慧城，是上海 “南北转型” 战略的核心承载区，也是宝山 “科创中心主阵地” 的重要引擎。区域规划总面积 6.3 平方公里，建设标准不低于黄浦江两岸，公共绿化面积高达 43%，未来将配建 14 所学校、3 所医疗机构和 40 个公园绿地，是政府重金打造的城市蓝图。

目前，南大智慧城已吸引大量高端人才及企业落户，北沿江高铁宝山站（2027 年投运）、轨交 19 号线在建，未来将形成 “科创 + 产业 + 生态 + 居住” 一体化的城市新核心。中环铂樾作为板块内稀缺的纯住宅低密改善项目，直接享受区域发展红利，未来价值潜力不可估量，是主城改善置业的优选之作。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

结语

中环铂樾，以双央企精工实力、中环黄金区位、低密宜居规划、全维醇熟配套与全周期改善户型，成为上海北中环改善人居的标杆之作。在这里，既能享受主城繁华的便捷与丰盛，又能私享低密生态的静谧与舒适；既能拥有央企品质的保障与安心，又能拥抱区域发展的潜力与未来。对于追求主城改善、注重生活品质与价值的城市精英而言，中环铂樾无疑是不可错过的理想居所。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记