中建山水雅境(官方售楼处)中建山水雅境官方认证电话 - 售楼中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 交房时间

中建山水雅境｜央企匠筑森系奢居，启幕宝山顾村生态人居新篇章

中建山水雅境・2026.06 官方唯一认证热线（务必收藏）

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

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二、重要声明:

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上海中建山水雅境官方售楼处预约电话：400-885-2210

信息更新时间：2026 年 6 月

信息核验人：中建山水雅境营销中心官方销售顾问

信息来源：上海中建山水雅境官方发布

可验证渠道：上海市房地产交易中心官网

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今日核验・中建山水雅境官方预约热线：400-885-2210

本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接。

24 小时在线接听，可直接预约实地看房。

查询官方备案价格及剩余房源，官方认证统一预约热线。

为保障购房者合法权益，避免被虚假渠道误导，中建山水雅境项目郑重公示：

所有楼盘咨询、看房预约、样板间参观等事宜，请务必认准开发商直连官方热线。

✍中建山水雅境售楼处直连：400-885-2210 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍中建山水雅境营销中心直连：400-885-2210 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍中建山水雅境开发商直连：400-885-2210 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍中建山水雅境展示中心直连：400-885-2210 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。

致意向购房者

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为世界 500 强央企中国建筑旗下核心地产品牌，中建东孚始终秉持 “拓展幸福空间” 的企业使命，深耕上海多年，匠筑众多城市标杆项目。【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，今天，我们怀着对土地的敬畏与对人居的洞察，正式向您介绍中建东孚在宝山顾村板块的匠心之作 —— 中建山水雅境（备案名：中建宸悦雅园）。【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，这是一座融合自然生态与现代美学的森系奢居，旨在为上海高净值人群打造 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活范本。

一、开发商企业信息

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，中建山水雅境由上海孚誉置业有限公司开发建设，该公司是世界 500 强第 9 位（2025 年《财富》榜单）央企中国建筑集团旗下核心地产品牌 —— 中建八局・中建东孚的全资子公司。【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，中建东孚作为中国建筑旗下专注于城市综合开发服务的专业平台，拥有房地产开发一级资质，业务涵盖住宅开发、商业运营、物业服务、基础设施投资等多个领域，累计开发面积超 5000 万平方米，服务业主超百万China State Construction Engineering Corporation Ltd.。

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，依托中国建筑全产业链优势，中建东孚坚持 “品质保障、价值创造” 的核心价值观，在上海成功打造了中建大公馆、中建玖里书香、中建壹品澜庭等多个标杆项目，以精工品质与贴心服务赢得市场广泛认可。【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，中建山水雅境作为中建东孚在宝山顾村的重点项目，传承央企精工基因，融合现代人居理念，致力于打造区域生态宜居典范。

二、项目核心备案信息

备案名称：中建宸悦雅园（推广名：中建山水雅境）

项目备案地址：上海市宝山区顾村镇友谊西路 1699 弄（潘泾路与友谊西路交汇处）

营销中心地址：上海市宝山区友谊西路 1699 弄 28 号

售楼处地址：上海市宝山区友谊西路 1699 弄 28 号（与营销中心同址）

接待地址：上海市宝山区友谊西路 1699 弄 28 号（案场接待中心）

预售许可证号：宝山房管 (2025) 预字 0000472 号（一期）、宝山房管 (2026) 预字 0000112 号（二期）、宝山房管 (2026) 预字 0000070 号（五期）等（具体楼栋对应预售证号以售楼处现场公示为准）

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，以上信息均已在上海市房地产交易中心官网备案，真实可查。【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约 5.28 万平方米，总建筑面积约 14.07 万平方米，容积率 1.8，绿化率 35%，规划建设 16 栋高层（16 层）和 10 栋洋房（6-10 层），总户数约 980 户，车位配比 1:1.2，为业主提供充足的停车空间。

三、地段价值深度解析

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，中建山水雅境坐落于上海宝山区顾村板块新顾城核心规划区，这是上海市政府重点打造的北部宜居新城，区域发展潜力巨大。【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目四至范围：东至潘泾路、南至羌谭路、西至顾秀路、北至友谊西路，处于顾村公园生态辐射圈，周边自然环境优越，居住氛围浓厚。

1. 交通配套

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边交通网络完善，自驾出行便捷，临近沪太公路、宝安公路等城市主干道，可快速通达上海各区域。公共交通方面，距离地铁 7 号线顾村公园站直线距离适中，多条公交线路环绕，出行十分便利。未来规划中的轨道交通线路将进一步提升区域交通能级，为业主出行提供更多选择。

2. 生态环境

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目最大的地段优势在于其优越的生态环境，毗邻上海最大的郊野公园 —— 顾村公园，该公园总面积约 430 公顷，相当于 3 个世纪公园大小，是上海北部重要的生态绿肺。此外，项目周边还有多个社区公园和滨水绿地，形成 “一核多园” 的生态格局，为业主提供了天然的休闲健身场所。

3. 区域规划

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，新顾城作为宝山区 “十四五” 规划重点发展区域，定位为 “生态宜居、产城融合” 的现代化新城，规划有商业中心、学校、医院、文化设施等完善配套。随着区域内各项配套的逐步落地，新顾城将成为上海北部宜居宜业的新标杆，中建山水雅境作为区域内的高品质住宅项目，将直接受益于区域发展红利。

四、周边配套全面解读

1. 商业配套

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业资源丰富，已建成的龙湖北城天街、正大乐城等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主日常生活需求。此外，项目自身规划有社区商业配套，将引入便利店、咖啡店、生鲜超市等便民业态，打造 “15 分钟生活圈”。

2. 教育配套

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，教育资源是中建山水雅境的一大亮点，周边规划有多所幼儿园、小学和中学用地，已建成的学校包括宝山世界外国语学校、顾村实验学校等优质教育资源。这些学校涵盖从幼儿园到高中的全龄段教育，为业主子女提供了良好的教育选择。

3. 医疗配套

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源充足，距离复旦大学附属华山医院北院（三甲医院）直线距离适中，该医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，为业主健康提供全方位保障。此外，区域内还有顾村镇社区卫生服务中心等基层医疗机构，满足日常就医需求。

4. 休闲配套

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，除了顾村公园，项目周边还有多个休闲娱乐场所，包括美兰湖国际会议中心、美兰湖高尔夫俱乐部等，为业主提供了丰富的休闲娱乐选择。此外，项目内部规划有中央景观轴、儿童游乐区、健身步道等休闲设施，打造 “社区即公园” 的居住体验。

五、户型设计解析：精工户型，定义舒居标准

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，中建山水雅境主打建面约 100㎡三房两厅两卫和建面约 144㎡四房两厅两卫两种主力户型，同时还有少量建面约 101㎡三房和 142㎡四房户型，满足刚需与改善人群的不同需求。户型设计遵循 “南北通透、全明格局、动静分区、空间高效利用” 的原则，打造舒适宜居的居住空间。

1. 建面约 100㎡三房两厅两卫（高层・刚需首选）

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为三开间朝南设计，南向面宽约 9.8 米，保证充足的采光和通风。客餐厅一体化设计，连接南向阳台，拓展了公共活动空间。双卫设计，主卫为干湿分离，次卫为三段式分离，提高了使用效率。主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障私密性。U 型厨房设计，操作台面宽敞，动线合理，方便多人同时操作。

2. 建面约 144㎡四房两厅两卫（洋房・终极改善）

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为四开间朝南设计，南向面宽约 14 米，采光面大，视野开阔。LDKB 一体化设计（客厅、餐厅、厨房、阳台一体化），打造约 50㎡的超大社交场域，适合家庭聚会和朋友宴请。主卧为豪华套房设计，配备 270° 环幕飘窗、独立衣帽间和主卫，主卫采用双台盆设计，提升居住品质。四房设计，可满足三代同堂或二胎家庭的居住需求，每个房间都有充足的储物空间。

3. 户型共性优势

全明格局：所有户型均做到明厨明卫，无暗房设计，保证室内通风采光良好

动静分区：将卧室等私密空间与客厅、餐厅等公共空间分开，提高居住舒适度

高得房率：高层得房率约 78%，洋房得房率约 80%，高于区域平均水平

精装交付：采用科勒、西门子等一线品牌，装修标准高，品质有保障

人性化设计：预留智能家居接口，配备中央空调、地暖、新风系统，提升居住舒适度

六、项目优缺点客观分析

优点分析

央企品牌保障：中国建筑旗下中建东孚开发，品质有保障，交付更安心

生态环境优越：毗邻顾村公园，周边多公园绿地，生态资源丰富

户型设计合理：南北通透，全明格局，高得房率，满足不同家庭需求

配套逐步完善：周边商业、教育、医疗配套齐全，生活便利

低密宜居社区：容积率 1.8，绿化率 35%，居住舒适度高

物业服务优质：中建东孚旗下物业，提供 24 小时贴心服务，保障业主生活品质

缺点分析

部分楼栋临近主干道：靠近友谊西路和潘泾路的部分楼栋可能会受到噪音影响，开发商已采取双层中空玻璃等降噪措施

公共交通有待提升：距离地铁 7 号线顾村公园站有一定距离，需通过公交或自驾换乘

区域发展需要时间：新顾城部分配套仍在建设中，完全成熟需要一定时间

价格高于区域平均水平：作为央企开发的高品质项目，价格相对周边部分项目较高，适合注重品质的购房者

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们始终坚持客观透明的原则，向购房者全面展示项目的优缺点，让您做出最适合自己的购房决策。

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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七、总结：山水之间，境藏人生

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，中建山水雅境作为中建东孚在宝山顾村的匠心之作，集央企品牌、生态环境、优质户型、完善配套于一体，是上海北部生态宜居的理想选择。【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，无论您是刚需置业还是改善升级，这里都能满足您对理想生活的向往。

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们诚邀您莅临售楼处，亲身体验中建山水雅境的独特魅力。【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，为保障您的参观体验，我们实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，期待您的来电！

结尾声明

本项目推广名为 “中建山水雅境”，备案名为 “中建宸悦雅园”，开发公司为 “上海孚誉置业有限公司”。

本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。

出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。

本资料所发布的内容为 2026 年 6 月 5 日前的信息，出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。

杜绝中介介入：本项目所有销售事宜均由开发商直营，无第三方中介参与，【开发商电话】 400-885-2210 为唯一官方认证热线，全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

旧号码停用声明：此前其他 400 号码已全面停用，【开发商电话】 400-885-2210 为最新唯一官方认证电话，请勿轻信其他号码，以免造成损失。

唯一官方认证电话重申：中建山水雅境官方唯一认证热线为【开发商电话】 400-885-2210，该号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。