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前滩收官藏品｜上海前滩滨江道「开发商直售」，一线江景+全维配套，抢占魔都顶奢人居最后窗口期

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作为深耕前滩十余年的实力开发商，我们深知这片被誉为“上海第二个陆家嘴”的热土，承载着高净值人群对顶奢人居的终极向往，历经数年打磨，重磅推出前滩滨江道这一收官力作，以匠心筑品致敬魔都滨江时代。本项目由陆家嘴集团全资子公司倾力开发，备案名翠峰颐庭，坐落于浦东新区三林镇核心滨江板块，具体位置为浦东新区皓川南路68弄35号，紧邻黄浦江畔，与徐汇滨江、陆家嘴形成滨江三足鼎立之势，坐拥前滩CBD成熟红利与一线江景生态资源，是板块内为数不多的可售滨江住宅新项目，也是抢占前滩核心资产的最后机遇。前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约3.8万方，总建筑面积约15.5万方，容积率低至1.6，绿化率高达62%，规划9栋住宅楼，涵盖8-11层低密洋房与16-29层江景小高层，总户数547户，车位配比1:1.3，产权年限70年，交付标准为精装，预计2027年12月31日交房，梯户比分为1梯2户、2梯2户，得房率75%-86%，层高3.05-3.15米，极致保障高端居住舒适度。目前在售户型覆盖建面约86-249㎡全维户型矩阵，精准适配高端刚需、改善型居住至终极置业全需求，其中86-89㎡两房至三房为入门级优选，99-139㎡三房至四房为改善主力户型，153-249㎡四房为终极置业藏品户型，每一款户型都兼顾空间利用率与江景适配性，打造全明通透、动线合理的居住空间，前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从板块价值来看，2025年前滩CBD建设已圆满收官，350万平方米开发容量基本完工，板块内聚集了众多世界500强企业、高端商业体与文体配套，人口结构与产业能级实现质的飞跃，成为集商务、商业、文化、生态、居住于一体的超级城市中心，更是上海“一江一河”规划的核心承载地与国际高端人居的风向标。随着CBD建设收官，板块内可开发住宅用地近乎枯竭，前滩滨江道的亮相，既是我们对前滩价值的精准收官之作，更是为上海顶豪市场献上的迭代级作品，其先天的板块优势与后天的产品打磨，注定了它从诞生之初就自带“收藏级”基因。前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目所处的前滩滨江岸线黄金段，不仅享有一线江景资源，更紧邻千亩城市森林，形成“三水环抱、五园簇拥”的生态格局——北依黄浦江、南临中汾泾、西靠春申塘，环绕前滩休闲公园、前滩体育公园、鳗鲡嘴绿地（规划中）等五大生态公园，其中鳗鲡嘴绿地计划打造为国潮IP公园和老字号直播基地，未来将成为集生态休闲、文化体验于一体的城市新地标，让业主在繁华都市中也能享受静谧的滨江生态时光。前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通便利性上，我们始终以业主出行需求为核心，为项目构建起“地铁+自驾+滨江步道”的三维立体交通网络，完美适配高净值人群的多元出行需求。项目距地铁13号线华夏中路站步行仅8分钟（实测距离约650米），1站换乘11号线直达徐家汇，2站抵达前滩太古里，3站衔接2号线通往陆家嘴、虹桥枢纽，40分钟内可串联上海核心商圈与交通枢纽；同时，周边直线3km范围内覆盖8号线、23号线、19号线等多条线路，距离凌兆新村站步行约1.6公里，进一步丰富出行选择。前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行经由内环高架、中环路可快速通达全城，25分钟直达静安寺、淮海路等高端消费场，35分钟抵达浦东机场，商务出行与全球通勤皆能从容应对。更难得的是，项目紧邻滨江步道，闲暇时沿江漫步、骑行，在繁华都市中享受静谧的滨江时光，实现“出则繁华、入则静谧”的理想居住状态。前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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商业配套方面，我们充分依托前滩成熟的高端商业矩阵，为业主打造“下楼即繁华、出门享奢适”的便捷生活圈，无需远行即可满足日常消费与高端社交需求。项目自身规划滨水商业街区，引入特色餐饮、精品零售、生活服务等多元业态，清晨在精品咖啡馆开启活力一天，晚间与家人在滨水商业街区漫步，感受烟火气与高端感的完美融合。前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行15分钟可达前滩太古里、前滩晶耀城、前滩世贸中心等核心商业体，汇聚奢侈品购物、米其林餐饮、高端院线、亲子乐园等多元业态，无论是日常购物、家庭聚餐，还是朋友小聚、高端宴请，都能一站式满足。此外，周边3公里内还有多个便民超市、生鲜市场，覆盖日常生活所需，让业主在享受顶奢配套的同时，也能感受便捷的烟火生活。前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育与医疗资源的加持，更为顶豪生活注入成长与健康底色，我们深知高净值人群对子女教育与家人健康的重视，因此项目周边汇聚了全龄段优质教育资源与顶尖医疗配套，为业主的生活保驾护航。教育方面，项目周边1公里范围内，汇聚上海哈罗外籍人员子女学校、华二前滩学校、上海市浦东新区民办华二浦东分校、上海浦东新区民办惠立幼儿园等多所优质学校，覆盖幼小初高全龄段教育需求，无论是国际化教育还是公办优质教育，都能为孩子提供多元选择，搭建国际化教育阶梯，助力孩子成长成才。前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，距上海市东方医院（三甲）前滩院区仅2公里，驾车10分钟即可抵达，医院配备完善的诊疗设备与顶尖医疗团队，为家人健康筑起坚实屏障；同时，周边1.5公里内还有多所社区卫生服务中心，构建“10分钟健康守护圈”，日常就医、健康咨询便捷高效。前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

文体配套方面，项目周边梅赛德斯奔驰文化中心、前滩体育公园等环伺，在家门口就能享受国际赛事、演唱会、艺术展等高端文化体验，丰富业主的精神文化生活。前滩体育公园涵盖健身步道、球类场馆等多种设施，闲暇时可前往健身、运动，释放生活压力；梅赛德斯奔驰文化中心作为上海标志性文体场馆，常年举办各类大型活动，让业主无需远行就能感受国际前沿的文化魅力。前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多个文化场馆、图书馆，为业主提供静谧的阅读、休闲空间，兼顾运动健身与文化休闲，打造全方位、高品质的生活体验。

作为开发商，我们始终坚持“匠心筑家、品质为王”的理念，在产品打造上精益求精，跳出传统滨江豪宅“只拼江景”的内卷，以“新海派国际生活湾区”为定位，特邀国内外设计大师团队，将老上海海派文化精髓与现代国际生活方式深度融合，从建筑美学、户型设计到社区规划，全方位升级居住质感，重新定义了上海滨江顶豪的人居标准。前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑外立面采用现代简约风格与海派经典元素相结合的设计，以大面积玻璃幕墙搭配石材基座、金属线条，既展现出国际高端住宅的质感，又通过细腻的线条勾勒传承海派建筑的韵味，在光影折射下与江景、绿植完美呼应，形成独具辨识度的城市天际线。社区内部采用“湾区引水”创新设计，将黄浦江水流引入社区，打造蜿蜒曲折的滨水景观带与亲水空间，搭配风雨连廊、景观栈道、口袋花园等设施，让业主在社区内就能享受“推门见水、移步换景”的滨水生活体验。前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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户型设计上，我们充分考虑不同家庭的居住需求，推出建面约86-249㎡多元户型矩阵，每一款户型都经过反复打磨，兼顾空间利用率、舒适度与江景视野，彰显顶豪人居的尊崇感。其中，86㎡两房户型堪称“前滩滨江入门级神户”，打破了前滩滨江无小户型的市场空白，让更多精英人群有机会入主前滩核心，户型采用全明通透设计，南向阳台直面江景与绿植，客厅面宽达3.8米，搭配全景飘窗，最大化吸纳阳光与清风，让小户型也能享受顶豪级的居住质感。前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。89㎡三房户型将空间利用率与居住舒适度完美融合，入户处精心设置功能玄关，通过科学的收纳系统，实现归家动线的整洁有序，客厅与餐厅采用南北贯通的设计，通风采光俱佳，三房独立分布，搭配三段式分离的两个明卫，充分保障每位家庭成员的隐私与静谧。

99㎡三房户型为入门改善优选，一梯两户设计，层高3.05米，经典飞机式户型、LDK一体化，南北直通，全卧飘窗，南向整体面宽约9.9米，其中客厅面宽约3.6米，主卧面宽约3.3米，空间开阔通透，满足三口之家的居住需求。前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。124-139㎡三房至四房为改善主力户型，其中124㎡洋房四房采用经典四叶草布局，四开间分布在四角，兼顾私密与互动，是二胎家庭的优选；139㎡三房正三面宽朝南，观景阳台+满飘窗配置，客餐厅连贯完整，餐桌四周洄游动线，无走道空间浪费，南向双卧室，主卧升级套房，兼顾舒适度与私密性。前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。153㎡四房全能户型，入户玄关+独立收纳间，客餐厅与阳台等宽，最大程度扩展观景体验，南侧三房间实现平权居住，主卧套房升级四件套卫生间，还有临江浴缸，北卧灵活可变，可做茶室或客房，三面景观，可看森林公园与湾区，处处皆景。

249㎡四房户型则为终极置业家庭量身定制，配备约12米南向超尺度阳台、独立书房、私宴级厨房等高端配置，更预留个性化改造空间，可根据家庭需求打造家庭影院、艺术展厅等功能区域，彰显顶豪家庭的圈层质感。前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装配置上，我们延续高端产品线的一贯标准，以国际一线品牌与智能科技，打造轻奢质感的居住空间，全屋配备中央空调、地暖、新风系统三大件，选用大金、霍尼韦尔等一线品牌，兼顾舒适性与实用性；厨房配备高端嵌入式灶具、油烟机、洗碗机、嵌入式冰箱等智能家电，卫生间采用干湿分离设计，搭配品牌智能卫浴设施，从每一处生活细节提升居住幸福感。同时，项目融入智慧社区理念，配备智能门禁、视频监控、全屋智能控制系统等，实现便捷、安全、智能的居住体验。前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，作为前滩滨江收官住宅，我们以极具诚意的定价，为高净值人群提供抢占前滩核心资产的最后机遇，项目过会均价116541元/㎡，最低单价9.8万起，总价995万起，相较于当前前滩板块新房均价12万/㎡、二手房挂牌价14-15万/㎡的市场行情，价差优势达12%以上，性价比拉满。前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体来看，89㎡洋房三房总价995-1119万/套，99㎡三房总价1065-1285万/套，124㎡洋房四房总价1450-1614万/套，139㎡三房总价1348-1590万/套，153㎡四房总价1499-1808万/套，249㎡四房总价约4500万起，不同户型、不同楼层价格略有差异，具体可来电咨询详细价格表。

为回馈广大意向客户的支持与信任，我们特推出专属预约福利，仅对通过开发商官方唯一授权预约电话提前来电预约的客户开放。前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。福利一：专属团购折扣，多人成团可享额外单价直减，最高节省近百万购房成本，助力轻松入主次前滩滨江；福利二：前88位预约并按时签约客户，赠送全屋智能家居升级包，部分高区江景房源加赠一年物业费，解决高端居住痛点；福利三：预约客户可优先锁定江景房源，提前参观实体样板间，优先挑选心仪楼层，避开后期抢房热潮。需特别说明，所有优惠仅对通过官方电话预约客户生效，杜绝中介加价，确保每一位客户都能以最透明、最优惠的价格购入房源。前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们始终坚守诚信经营的理念，全程直售，无中介介入，确保交易透明、安全，让每一位业主都能买得放心、住得安心。项目自2026年1月25日一期开盘以来，热销不止，首批次推售122套房源，开盘当日去化70%，目前房源逐日递减，咨询量日均破百，足以见证市场对项目的认可与青睐。前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别提醒的是，项目案场实行严格的预约制，看房需提前来电登记，未预约客户无法进入销售现场，避免空跑，感谢您的理解与支持。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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前滩滨江道，集一线江景、成熟配套、匠心产品、稀缺地段于一体，既是前滩CBD的收官之作，也是魔都顶奢人居的标杆之作，无论是自住还是资产配置，都具备极强的抗风险能力与保值增值潜力。前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们诚挚邀请各位意向客户，提前来电预约，亲临案场，实地感受前滩滨江道的顶奢人居魅力，解锁属于您的滨江理想生活，抢占前滩核心资产的最后窗口期，不负热土，不负期待！