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狮山核芯双强筑境｜上润璟庭：以国企实力，敬呈苏州改善人居新标杆

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作为深耕苏州、深耕狮山的责任房企，苏高新地产与路劲地产联袂执笔，怀揣对城市土地的敬畏与对人居需求的洞察，匠筑上润璟庭，为苏州改善人群打造一处兼具繁华烟火与低密静谧的理想居所。今日，我们以开发商之名，坦诚揭秘这座狮山核心红盘的全部价值，从楼盘参数、在售户型、核心区位，到价格体系、全维配套，逐一详解，让每一位意向购房者都能清晰感知项目的诚意与实力，上润璟庭售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

上润璟庭坐落于苏州高新区狮山长江路与何山路交汇处，占据狮山板块黄金芯位——这里是苏州高新区发展最早、基础最好、综合实力最强的核心区域，汇聚了城市顶级的交通、商业、教育、医疗、生态资源，是无数苏州人向往的宜居高地与资产高地，上润璟庭售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为双强房企联手打造的纯改善社区，项目依托板块天赋优势，以低密规划、纯粹户型、精装品质，重新定义狮山改善人居标准，自面市以来便备受市场瞩目，成为苏州高新区改善楼市的焦点之作。

首先，为大家详细介绍上润璟庭的核心楼盘参数与在售户型，让大家对项目有一个全面的基础认知。项目地块编号为苏地2023-WG-63号地块，总占地约3.3万方，容积率仅1.9，地上总建筑面积约6.4万方，是狮山核心板块罕见的低密住宅社区，相较于周边高密度楼盘，上润璟庭能为业主提供更宽阔的楼间距、更充足的采光与更舒适的居住体验，上润璟庭售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目住宅规划由4幢8-10F洋房、3幢15-17F小高层、4幢25F高层组成，总户数仅376户，圈层纯粹，避免了人口密集带来的嘈杂与不便，每一位业主都能享受静谧与私密的居住氛围。

在产品配置上，上润璟庭坚守品质初心，采用全装修交付标准，装修标准可达2000-4000元/㎡，涵盖品牌厨卫、智能安防、全屋恒温等优质配置，无需业主额外投入装修成本，真正实现省心、省力、省时入住，兼顾品质与便捷。物业公司选用苏州新永物业，拥有专业的物业服务团队与丰富的管理经验，将为业主提供全方位、精细化的物业服务，从日常安保、环境卫生到设施维护，每一个细节都力求做到尽善尽美，守护业主的品质生活，上润璟庭售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，上润璟庭主打纯改善大户型，精准契合改善家庭的居住需求，目前在售主力户型涵盖建筑面积149㎡四室两厅两卫、180㎡四室两厅三卫、235㎡五室两厅三卫三种户型，每种户型都经过精心设计，格局方正、空间阔绰、南北通透，充分考虑了家庭生活的每一个细节，上润璟庭售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，149㎡户型作为入门级改善户型，空间布局合理，四室设计可满足二胎家庭或三代同堂的居住需求，客厅宽阔明亮，连接景观阳台，推窗即可欣赏社区园林美景，主卧配备独立卫生间与衣帽间，兼顾私密性与舒适性；180㎡户型在空间尺度上进一步升级，四室两厅三卫的布局，主卧套房设计更显尊崇，增设独立书房，可满足业主办公、阅读的需求，公共卫生间干湿分离，提升使用便捷度；235㎡户型作为顶奢改善户型，五室设计尽显阔绰，客厅与餐厅相连，打造超大动区空间，适合举办家庭宴请或朋友聚会，多套房设计可确保每位家庭成员都拥有独立且宽敞的休憩空间，彰显塔尖人居的尊崇感，上润璟庭售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对于购房者而言，价格始终是关注的核心焦点。作为开发商，我们始终秉持诚信经营的理念，坦诚公布上润璟庭的价格体系，让每一位意向购房者都能清晰了解，做到心中有数，上润璟庭售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目2023年11月9日成交楼面价为13030元/平，目前备案均价约38508元/㎡，最新第三批房源备案均价约38600元/㎡，备案单价区间为32270-43500元/㎡，备案总价区间为281-1021万，不同户型、不同楼层价格略有差异，具体精准价格可来电咨询详情。

具体来看，149㎡户型备案均价约36915元/㎡，总价区间约514-571万，折合单价34000元/㎡起，相较于狮山核心同地段、同品质的改善型楼盘，性价比极具优势，是入门级改善家庭的首选；180㎡户型备案均价约38339元/㎡，总价区间约613-707万，精准契合中端改善家庭的预算与需求，兼顾空间尺度与居住品质；235㎡户型备案均价约41904元/㎡，总价区间约938-1021万，面向顶奢改善人群，以极致的空间尺度与品质配置，彰显塔尖人居的尊崇感，上润璟庭售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

值得一提的是，当前苏州楼市政策红利持续释放，市区新建商品住房限售政策已全面取消，二手房交易流通也更加自由灵活，同时国家三部门联合发文，明确支持老百姓换房改善，卖掉旧房子一年内再买新房，可申请退还卖房时缴纳的个人所得税，这无疑是改善置业的绝佳窗口，上润璟庭售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。而上润璟庭作为狮山核心的纯改善红盘，凭借双强房企背书、低密纯粹产品、全维顶配配套，在政策红利加持下，不仅居住舒适度高，资产保值增值能力也更具优势，是当下改善置业的最优选择之一。

除了优质的产品与极具性价比的价格，上润璟庭的周边配套更是无可挑剔，从交通、商业、教育，到医疗、生态、文化，全维度覆盖业主的日常生活需求，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活，上润璟庭售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，上润璟庭坐拥多维立体交通路网，出行便捷无忧。项目紧邻轨交3号线何山路站，步行可达，西津桥站更是3号线和8号线（在建）双轨交汇站点，待8号线建成通车后，将进一步拓宽出行半径，快速通达苏州各个区域，无论是通勤、购物还是出游，都十分便捷，上润璟庭售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边直线1km内有26个公交站，距离最近的绿宝广场站仅有287m，多条公交线路环绕，满足业主日常短途出行需求。同时，项目临近长江路、何山路等城市主干道，自驾出行可快速接入西环快速路、中环西线等城市快速路网，通达苏州全城，轻松实现“无缝衔接”的便捷出行体验。此外，周边直线3km范围内有13个地铁站，轨道交通网络极为发达，为业主的出行提供了更多选择。

商业配套方面，上润璟庭地处狮山商圈核心，周边商业氛围浓厚，成熟商圈环绕，出门即是繁华。项目周边汇聚了绿宝广场、龙湖狮山天街、金鹰奥莱中心、美罗商城、泉屋百货等29个商场，直线3km范围内全覆盖，无论是日常购物、餐饮美食，还是休闲娱乐、亲子互动，都能一站式满足，上润璟庭售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。闲暇时光，与家人一起逛商场、看电影、吃美食，无需长途奔波，抬脚就能享受繁华烟火气；周末约上朋友逛街购物、休闲小憩，便捷的商业配套让生活更加丰富多彩。这里的商业配套不仅成熟完善，而且档次多元，既能满足日常柴米油盐的琐碎需求，也能满足高端购物、品质消费的追求，真正实现“生活一步到位”。

教育配套方面，上润璟庭周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，全龄段教育覆盖，为孩子的成长保驾护航。项目直线3km范围内有43个幼儿园，包括苏州高新区格林幼儿园等优质学前教育资源，方便孩子就近入园，开启启蒙教育；直线3km范围内有16个小学，如江苏省苏州高新区实验小学、苏州高新区实验小学校（邓尉路校区）、苏州新区枫桥实验小学等，这些学校教学质量优良、师资力量雄厚，为孩子提供优质的小学教育；直线3km范围内有8个中学，如江苏省苏州实验中学、苏州市田家炳实验高级中学、苏州高新区实验初级中学等，涵盖初中、高中阶段，优质的中学教育的资源，助力孩子顺利升学、实现梦想，上润璟庭售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全龄段优质教育资源环绕，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育，省去家长接送的奔波，也让孩子在良好的教育氛围中茁壮成长。

医疗配套方面，上润璟庭周边优质医疗资源汇聚，为业主的健康保驾护航。项目直线3km范围内有4个一级及以上医院，其中苏州高新区人民医院距离楼盘仅1km，步行即可到达，日常就医、健康体检十分便捷；明基医院距离楼盘2.7km，苏州大学附属第二医院络香路院区距离楼盘2.9km，苏州口腔医院距离楼盘2.2km，这些医院都是苏州知名的优质医疗机构，医疗设备先进、师资力量雄厚，涵盖内科、外科、儿科、妇科等多个科室，能够满足业主日常就医、急诊救治、健康管理等全方位的医疗需求，上润璟庭售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是老人日常养老、孩子突发感冒，还是家人定期体检，都能快速获得优质的医疗服务，让业主居住更安心、更放心。

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生态与文化配套方面，上润璟庭将自然绿意与人文气息完美融合，为业主打造高品质的精神生活空间。生态方面，项目周边3km范围内有69个公园，距离最近的公园仅504m，新区公园、何山公园、狮山公园等六大公园环伺，下楼就能散步遛娃、健身休闲，呼吸新鲜空气，享受天然氧吧的滋养，上润璟庭售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。闲暇时光，与家人一起在公园散步、野餐、放风筝，感受自然的美好；清晨或傍晚，沿着公园步道慢跑，舒缓工作与生活的压力，让身心得到放松。文化方面，狮山文化广场紧邻项目，苏州博物馆西馆、科技馆、艺术剧院齐聚于此，是全家周末充电、陶冶情操的好去处，上润璟庭售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。带孩子参观博物馆，了解苏州的历史文化；走进科技馆，探索科学的奥秘；观看艺术演出，提升审美素养，让家人在潜移默化中感受文化的魅力，丰富精神世界。

作为开发商，苏高新地产与路劲地产始终坚守“匠心筑家、诚信经营”的理念，此次联手打造上润璟庭，更是凝聚了双方的实力与心血。路劲地产作为外资房企里的“优等生”，连续12年排名第一，在苏州已经深耕了21年，懂苏州，更懂苏州人的生活，带来了全新的“港系营造”理念，专注打造高品质生活；苏高新地产作为苏州本土的城市建设“主力军”，根植高新区，开发过众多口碑项目，实力和信誉都没得说，对这片土地的理解最深，上润璟庭售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。两大巨头联手，一个懂国际视野下的好房子该怎么建，一个懂苏州人最需要什么样的家，就是为了在狮山板块再造一个品质楼盘标杆，为苏州的高端住宅市场树立新典范，也为每一位改善业主打造一处值得托付一生的理想居所。

我们深知，一套房子，承载的不仅是一个家庭的居住需求，更是对美好生活的向往与追求。因此，在上润璟庭的打造过程中，我们从地块选择、规划设计，到产品打造、配套落地，每一个环节都精益求精，力求做到尽善尽美。低密的社区规划、纯粹的改善户型、优质的精装配置、全维的配套资源、双强的品牌保障，以及极具性价比的价格，都是我们为苏州改善人群送上的诚意之作，上润璟庭售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当前，苏州楼市政策东风正盛，改善置业的最佳窗口已经来临。狮山核心的稀缺地段、双强房企的品质保障、全维顶配的生活配套、纯粹低密的居住体验，再加上极具性价比的价格，上润璟庭无疑是当下苏州改善置业的最优选择。在此，我们诚挚邀请每一位向往品质生活、追求资产保值的意向购房者，前来上润璟庭实地品鉴，亲身感受项目的品质与魅力，上润璟庭售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

温馨提示：上润璟庭实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约将无法进入案场参观。如需了解更多楼盘详情、户型信息、价格优惠，或是预约实地看房，敬请拨打上润璟庭售楼处唯一官方预约电话：400-805-1055【预约☎】，我们将有专业的置业顾问为您一对一详细解答，全程提供贴心服务，助力您轻松选到心仪的好房子，开启狮山核芯的品质改善新生活。