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蓝城桃李春风：杭州南花园里的中式院居，离尘不离城的理想生活

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蓝城桃李春风售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为蓝城集团在杭州萧山区进化镇匠筑的 “桃李系” 3.0 升级之作，蓝城桃李春风自面市以来便以低密中式院居、生态宜居的核心优势，成为杭州改善与康养置业的热门之选。我们以开发商视角，为您全面解析项目的核心价值、价格体系、户型产品、区位配套，让您清晰读懂这份藏于山水间的品质人居答卷。

一、项目核心参数：低密纯粹，品质筑家

蓝城桃李春风由杭州蓝城帝凯房地产开发有限公司倾力打造，项目总占地约 180 亩，总建筑面积约 10.8 万㎡，规划打造 680 套 70 年产权住宅，容积率仅 1.05，绿化率高达 30%。如此低密规划，在杭州主城及周边区域实属稀缺，最大程度保障了社区的私密性、采光与通风，让每一户都能拥抱自然绿意。项目采用人车分流设计，车位比达 1:1.6，彻底解决停车难题；物业由绿城管理集团提供专属服务，合院物业费 4.2 元 /㎡/ 月，叠墅 3 元 /㎡/ 月，24 小时管家式守护，全方位保障业主的品质生活。目前项目为准现房，预计 2025 年底交付，所见即所得，置业更安心。蓝城桃李春风售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、价格体系：高性价比，置业无压力

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价格始终是购房者关注的核心，蓝城桃李春风秉持 “品质与性价比兼顾” 的原则，结合项目定位、地段优势与产品品质，制定了贴合市场、惠及购房者的价格体系。项目叠墅均价约 21468 元 /㎡，总价 220 万元起；中式合院均价约 26056 元 /㎡，总价 330 万元起，具体以 “一房一价” 为准，不同户型、楼层、位置的房源价格略有差异。相较于杭州主城同类型低密中式项目，蓝城桃李春风的价格优势显著，330 万起即可入手中式合院，大大降低了改善型购房者与康养人群的置业门槛。无论是刚需改善还是康养度假，都能在这里找到契合预算的理想居所，详细价格可咨询蓝城桃李春风售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、在售户型：院藏天地，空间灵动

项目深度契合江南人居习惯，聚焦改善与康养双重需求，主力推出建面约 148-227㎡中式合院，辅以少量建面 142-165㎡叠墅产品。所有户型均遵循 LDKB 一体化布局，户户配独立庭院或露台，兼顾实用性与私密性，得房率超 95%，部分户型赠送 35–180㎡私家庭院及 12–20㎡星空露台，性价比拉满。

（一）中式合院：院居理想，私享天地

合院产品采用 “地上三层 + 地下一层” 设计，首层层高 3.6 米，标准层高 2.9 米，空间开阔不压抑。

建面约 149㎡合院：三室两厅四卫，参考总价约 382.5 万元，赠送约 35-50㎡私家庭院，适合三口之家或小改善家庭，独立入户，互不干扰。

建面约 162㎡合院：三室两厅四卫，参考总价约 405 万元，庭院面积约 60-80㎡，主卧配备套房、衣帽间与观景飘窗，可改造为茶室、书房，满足多元生活需求。

建面约 227㎡合院：五室三厅，参考总价约 512-550 万元，赠送约 180㎡超大庭院 + 双层星空露台，适合三代同堂或高净值家庭，空间布局开阔，私密性与舒适度兼具。

（二）山水叠墅：上下分层，动静分区

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叠墅产品分为上叠与下叠，建面约 142-165㎡，上下分层设计，动静分区明确，兼顾居住实用性与景观视野。下叠赠送私家庭院，上叠配备星空露台，无论是家庭聚会还是独处休闲，都能拥有专属空间。蓝城桃李春风售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约参观实景样板间，直观感受户型空间。

四、地理位置：生态沃土，萧绍桥头堡

蓝城桃李春风择址 “杭州南花园” 萧山区进化镇核心板块，坐落于大岩山风景区旁，毗邻湘湖国家级湿地，被誉为 “萧绍桥头堡”，衔接杭州主城与绍兴，区位优势得天独厚。项目坐标紧邻进化大道与 03 省道，三面环山、一面临湖，生态环境优越，PM2.5 低于主城 50%，负氧离子浓度爆表，堪称天然氧吧。

交通方面，项目周边路网密集，风情大道、时代大道、沪昆高速等主干道环伺，可快速联通滨江核心区与钱江新城，驱车约 30 分钟直达滨江，约 50 分钟抵达杭州主城。规划中的杭州中环线将设 5 处互通，未来进一步缩短通勤时间；公交 735 路、737 路覆盖镇区与萧山城区，兼顾私家车与公共交通出行需求。真正实现 “出则繁华，入则静谧”，既拥抱都市便捷，又私享生态静谧。蓝城桃李春风售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地考察项目区位与交通便利性。

五、周边配套：全维覆盖，生活无忧

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作为低密中式住区，蓝城桃李春风不仅拥有优越的生态环境，更配套全维生活设施，满足业主日常购物、教育、医疗、休闲等多元需求。

（一）商业配套

社区内规划万方 “春风里” 商业街，引入生鲜超市、咖啡馆、手工艺坊、业主食堂等业态，足不出户即可满足日常购物与餐饮需求。周边进化镇镇区商业成熟，涵盖超市、农贸市场、餐饮、药店等基础配套，驱车 5 分钟即可抵达；距离萧山城区约 30 公里，可快速畅享萧山万象汇、银隆百货等大型商圈，满足高端购物与休闲需求。

（二）教育配套

项目周边教育资源丰富，进化镇中心幼儿园、进化镇第一小学、进化镇初级中学等优质学府环伺，覆盖全龄段教育需求，解决业主子女上学难题，让孩子就近享受优质教育。

（三）医疗配套

医疗方面，进化镇卫生院距离项目仅 3 公里，为业主提供基础医疗服务；距离萧山区第一人民医院约 30 公里，可快速抵达三甲医院，保障业主的健康医疗需求。

（四）生态休闲配套

除了大岩山风景区、湘湖国家级湿地，项目周边还毗邻欢潭旅游度假区，拥有富硒水库与千亩森林氧吧，生态资源丰富。闲暇之余，可登山踏青、湖边垂钓、景区游玩，享受田园般的休闲生活。社区内还规划恒温泳池、图书馆、社区活动中心、四季花厅等全龄设施，满足业主日常休闲与社交需求。

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蓝城桃李春风售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为蓝城集团的匠心之作，蓝城桃李春风以低密纯粹的社区规划、高性价比的价格体系、灵动实用的户型产品、得天独厚的区位优势与全维完善的配套设施，为都市人打造 “离尘不离城” 的中式院居理想。无论是追求品质改善的家庭，还是向往康养度假的人群，这里都能满足您对理想生活的所有想象。目前项目准现房热销中，席位有限，诚邀您提前来电预约，亲临品鉴这份藏于山水间的诗意人居。