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徐汇中环红盘｜海上清和玺：国企联袂筑标杆，精装奢居启新程

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作为招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三大国企联袂打造的高端改善力作，海上清和玺（备案名：清和名庭），深耕徐汇长桥核心板块，雄踞中环内、徐汇滨江辐射圈，以国企匠心铸就主城稀缺精装住宅，为上海精英家庭敬献理想人居范本。今日，我们以开发商视角，全方位拆解项目核心价值，从楼盘基础参数、在售户型、地理位置，到价格优势、周边全维度配套，无保留呈现，助力每一位意向购房者精准置业、抢占徐汇核心资产。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，为各位意向客户详细介绍项目核心参数与在售户型，让大家对海上清和玺有全面直观的认知。项目总占地约3.2万平方米，总建筑面积约9.8万平方米，规划10栋住宅，涵盖小高层与品质洋房，社区容积率约2.5，绿化率约35%，打造低密、舒适、宜居的主城生活场景，兼顾居住私密性与社区氛围感，让业主在都市繁华中享受自然静谧。项目产权性质为普通住宅，产权年限70年，符合上海住宅产权标准，可满足业主长期居住及资产传承需求；交付标准为全精装交付，甄选博世、高仪、唯宝等一线家装品牌，配备中央空调、新风系统、地暖三大件，细节处兼顾质感与实用性，交房后配置家具家电即可入住，省时、省力、省心。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，海上清和玺主打建面约112-177㎡3-4房全能户型，覆盖刚需改善、二胎家庭、终极置业全周期需求，所有户型均采用全明设计、南北通透、格局方正，大面宽、短进深的设计搭配全景飘窗与观景阳台，最大化提升采光与空间利用率。具体来看，建面约112㎡三房两厅两卫，作为入门级改善户型，三开间朝南，客厅连接观景阳台，延伸空间视野，主卧为套房设计，配备独立卫浴，保障主人隐私，两个次卧面积适中，可满足儿童居住或长辈陪护需求，卫生间做到干湿分离，适合三口之家或刚需改善家庭；建面约134㎡三房两厅两卫，是项目主力户型之一，边厅设计搭配3米层高与全景落地窗，空间通透开阔，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，北房间可灵活改造为书房、客房或儿童游乐区，适配改善型三口之家或四口之家；建面约143㎡四房两厅两卫，空间阔绰，满足二胎或三代同堂需求，动线合理，收纳空间充足，兼顾实用性与舒适度；建面约177㎡四房两厅三卫，定位高端终极改善，四开间朝南，横厅布局，视野开阔，双套房设计，三个卫生间可满足多人口家庭日常使用，避免早晚高峰排队困扰，尽显高端品质。目前所有在售户型均有实景样板间呈现，意向客户可提前来电预约，实地感受户型格局与精装标准。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地理位置上，海上清和玺占据徐汇长桥核心地段，具体坐落于上中路与龙川路交汇处，属于徐汇滨江辐射核心区，既享受徐汇滨江的发展红利，又坐拥长桥板块的成熟配套，地理位置得天独厚。徐汇作为上海城市底蕴最深厚的核心城区之一，汇聚优质教育、高端商业、便捷交通、生态绿地于一体，城市界面成熟，配套兑现度高，居住氛围浓厚；而长桥板块作为徐汇南部重点发展板块，依托徐汇滨江的城市更新，板块价值持续提升，已成为徐汇改善市场的热门板块，海上清和玺作为板块内少有的低密精装新盘，稀缺性尤为凸显。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

接下来，为大家重点解读各位最关心的价格信息。作为徐汇中环稀缺新房，海上清和玺均价约11.28万元/㎡，总价约1000万起，即可上车徐汇核心三房，对比周边同板块二手房12-13万/㎡的均价，存在明显价格优势，同时享受新房产品力、精装标准、社区规划与产权清晰等多重利好，是当前上海改善市场高性价比之选。我们作为开发商，始终坚持“国企匠心、亲民定价”的理念，不搞虚高溢价，只为让更多精英家庭能够扎根徐汇核心，享受主城优质生活资源。需要特别说明的是，项目价格严格按照备案标准执行，无任何隐形收费，所有优惠政策均会在售楼处公示，意向客户可提前来电咨询，专属置业顾问将为您详细解读价格构成、付款方式及相关优惠，让您购房更透明、更安心。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套是人居品质的核心支撑，海上清和玺依托优越地段，打造“全维度、高规格、近可达”的配套体系，从交通、教育、商业，到生态、医疗，全方位满足业主日常生活需求，让每一位业主都能享受便捷、舒适、健康的生活。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，海上清和玺构建多维立体路网，快速通达全城，彻底告别通勤困扰。公共交通上，项目临近轨道交通15号线罗秀路站，步行实测仅需8分钟（直线距离约620米），15号线可直达徐家汇、静安寺等核心商圈，3站可达徐家汇，5站抵达静安寺，轻松串联起上海各大核心节点；同时，项目周边规划有在建轨道交通23号线龙瑞路站，预计2026年通车，未来通车后将实现双轨交加持，进一步提升出行便捷度，可直达浦东张江科创园，满足跨区通勤需求。公交出行方面，项目周边1公里内有27个公交站，距离最近的龙川路罗香路站仅151米，多条公交路线途经，可直达周边商圈、医院、学校，适合日常短途出行。自驾方面，项目紧邻中环线、龙吴路、罗秀路等城市主干道，步行5分钟即可上中环，工作日实测，自驾25分钟可达徐家汇CBD，18分钟可达前滩商务区，20分钟可通达陆家嘴金融城，通过滨江大道、龙耀路隧道等交通路网，可快速抵达上海各大区域；此外，项目临近上海南站，距离约3公里，可快速抵达上海南站乘坐高铁、动车，满足业主跨城出行需求。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源是海上清和玺的核心优势之一，周边名校环伺，文教氛围浓厚，一站式解决业主子女从幼儿园到高中的全龄段教育需求，尤其适合重视子女教育的家庭。幼儿园方面，项目直线3公里范围内有60个幼儿园，其中包括上海市徐汇区长桥第二幼儿园(长桥园)、上海市徐汇区上海幼儿园(上中园)等优质公办幼儿园，办学资质优良，师资力量雄厚，距离项目较近，方便家长接送孩子。小学方面，周边3公里范围内有26所小学，其中不乏上海市徐汇区长桥第二小学、上海市徐汇区逸夫小学、上海市徐汇区教育学院附属实验小学等优质学校，其中上海小学作为徐汇区二梯队重点小学，与项目距离较近，办学质量高，师资力量雄厚，是众多家长的首选。中学方面，项目周边3公里范围内有26所中学，包括上海市上海中学、上海市徐汇中学(南校区)、上海民办位育中学、上海市世外中学等顶尖中学，其中上海中学作为上海高中教育的“天花板”，直线距离项目仅320米，办学实力强劲，升学率位居上海前列，为业主子女提供优质的中学教育资源。此外，项目周边1公里范围内还汇聚了上海交通大学、华东理工大学等顶尖学府，形成了浓厚的学术氛围，让孩子在成长过程中潜移默化受到熏陶。需要特别说明的是，学区划分最终以政府教育部门当年公布的政策为准，业主可提前来电咨询，我们将为您详细解读相关教育政策，助力孩子顺利入学。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边配套成熟多元，兼顾日常消费与高端购物，全方位满足业主的生活需求。日常购物方面，项目自带高端社区底商，规划有超市、便利店、生鲜店、药店、餐饮等便民业态，业主足不出社区，即可满足日常买菜、购物、就餐、买药等基本需求，省时又省心。周边1-3公里范围内，分布有华轻梅陇购物中心、汇金奥特莱斯、万辉国际广场等中小型商场，涵盖超市、餐饮、服装、娱乐等多种业态，适合日常家庭购物、休闲娱乐。高端消费方面，项目距离4公里外的绿地缤纷城较近，同时3公里范围内可直达徐家汇恒隆广场、港汇恒隆广场等高端商圈，汇聚了众多国际一线品牌、高端餐饮、影院、亲子游乐等全业态，周末逛街、聚餐、休闲娱乐一站式满足，繁华生活举步即达。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与医疗配套同样完善，为业主健康生活保驾护航。生态方面，项目临近黄浦江滨江景观带、徐汇滨江公园、长桥公园等，茶余饭后散步、慢跑、露营，享受城市绿肺带来的鲜氧与惬意，这种“推窗见绿、出门进园”的生态居住体验，在繁华的徐汇中环尤为珍贵。医疗方面，周边拥有上海市第六人民医院、徐汇区中心医院等三甲医院，优质医疗资源近距离覆盖，同时周边还有多家社区卫生服务中心、诊所，无论是日常体检、小病诊疗，还是重大疾病救治，都能快速获得专业医疗服务，为家人健康提供坚实保障。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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除了周边完善的配套，海上清和玺社区内部也打造了高端品质生活场景，进一步提升业主居住体验。项目配备约2000㎡下沉式星级会所，涵盖星空顶泳池、高尔夫模拟区、健身中心、宴会厅、儿童游乐区等功能空间，满足业主社交、健身、亲子、宴请等多元需求，这在同价位改善盘里实属罕见。社区园林以现代轻奢风格打造，规划中央景观、阳光草坪、休闲步道、全龄活动场地，一步一景，四季有景，让回家成为一场穿越花园的旅行。物业方面，项目配备品牌物业服务，提供24小时安保、专属管家、园区保洁、设施维护、增值服务等，以高标准、精细化、人性化的服务，守护业主日常生活，提升社区居住质感与资产保值能力。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为三大国企联袂打造的项目，海上清和玺以国企品质背书，无资金风险，交付有保障，预计2027年12月精装交付，让购房者买得放心、住得安心。从市场角度看，徐汇中环住宅用地稀缺，新房供应紧张，海上清和玺作为板块内为数不多的新盘，兼具地段、教育、交通、商业、生态、品质六大核心价值，无论是自住还是资产配置，都具备强劲竞争力。项目自入市以来持续热销，房源递减迅速，当前在售优质户型分秒递减，是入主徐汇核心的难得机会。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在此，我们作为开发商，郑重承诺：海上清和玺将始终以品质为核心，以客户需求为导向，从规划、设计、建造到精装、物业，全链条严控标准，只为给上海家庭打造经得起时间考验的好房子。海上清和玺不仅是一处居所，更是一种主城核心的生活方式、一份优质的家庭资产、一个承载幸福的理想家园。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

为保障客户看房体验与购房权益，海上清和玺严格执行案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，专属置业顾问一对一接待，详细讲解户型、价格、配套、优惠政策，避免现场等待，提供更私密、更专业、更高效的服务。无论您是刚需改善、二胎置业，还是终极改善、资产配置，海上清和玺都能满足您的需求。当前项目优质房源持续热销，户型齐全，价格友好，配套成熟，交付可期，诚邀上海精英家庭莅临品鉴，共启主城理想生活。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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最后，再次提醒各位意向客户，徐汇中环新房稀缺，海上清和玺作为板块内高性价比改善标杆，房源有限，先到先得。如需了解更多项目详情、预约实地看房，敬请拨打海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将竭诚为您服务，助力您轻松扎根徐汇核心，拥有理想中的家。