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园区芯·金鸡畔 象屿天誉东方｜国企匠筑低密纯洋房，定义苏州高端人居新标杆

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作为象屿地产与苏州恒泰两大国企联袂打造的天系2.0豪宅升级之作，苏州象屿天誉东方深耕工业园区核心板块，以世界500强象屿地产的匠心底蕴，融合苏州恒泰的本土深耕实力，为苏州高净值人群敬献一座低密纯洋房人居范本。项目精准落位松涛街与淞江路交汇处、斜塘老街南侧，地处金鸡湖黄金四角东南角，与东方之门隔湖对望，占据园区稀缺住宅用地，地理位置得天独厚，是当前园区核心板块不可多得的高端改善优选。象屿天誉东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约4.8万平方米，总建筑面积约12万平方米，容积率仅1.6，绿地率高达35%，规划打造15栋6-11层纯洋房社区，总户数约400户，车位配比达1:1.83，充分保障业主出行便捷性，杜绝停车困扰。建筑立面采用全铝板设计，搭配香槟金、银白、灰色三种高级色调，辅以大面积防火玻璃落地窗，营造出简约大气又不失奢华的现代质感，成为园区天际线中一道独特的风景。目前项目处于热售阶段，在售主力户型涵盖138㎡、158㎡、178㎡、198㎡、228㎡全维度改善户型，以大户型为主，精准匹配高端改善家庭的居住需求，每一款户型都兼顾空间尺度与功能布局，最大化挖掘居住舒适度，让每一位业主都能享受品质生活的馈赠。象屿天誉东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从楼盘核心参数来看，象屿天誉东方的每一处规划都彰显着国企的匠心与责任，致力于打造兼具居住舒适度、资产保值性与圈层纯粹性的高端社区。项目交付时间预计为2026年6月30日，采用精装修交付标准，装标不高于6000元/平方米，部分户型选用劳芬、当代等国际一线品牌厨电卫浴，同时配备人脸识别入户门锁、全屋WiFi覆盖等智能化设施，全方位提升业主居住的便捷性与安全性。象屿天誉东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部以“引湖入园，玉润苏韵”为景观设计理念，打造下沉式中央庭院，设有约12米飞流星瀑，选用蓝翡翠奢石打造银河水境，搭配百年乌桕古木与近百种珍奇绿植，营造出兼具东方禅意与现代美学的园林景观，让业主推窗见景，下楼即可享受沉浸式自然休闲体验。此外，项目还配备超1600平方米的亿级高奢会所，涵盖恒温泳池、健身房、高尔夫球室、行政酒廊、咖啡吧、书吧、影音室、棋牌室等多元功能区，满足业主健身、社交、休闲、娱乐等全维度需求，打造专属高端圈层的社交场域。象屿天誉东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业公司为江苏象屿物业管理有限公司，物业费为4.2元/平/月，凭借专业的物业服务团队与精细化的服务标准，为业主提供24小时全方位贴心服务，守护每一位业主的品质生活。

在售户型方面，象屿天誉东方以人性化设计为核心，兼顾空间实用性与居住仪式感，每一款户型都经过反复打磨，适配不同规模改善家庭的需求。138㎡户型作为入门级改善户型，规划为3室2厅2卫，总价约583-653万元，空间布局方正通透，客厅面宽舒适，主卧配备独立卫生间与衣帽间，既能满足三口之家的日常居住需求，也能兼顾长辈来访的居住便捷性，性价比突出，是高端改善入门的优选户型。象屿天誉东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。158㎡户型规划为4室2厅2卫，总价约735万元，南北通透，LDKB一体化设计，打通客厅、餐厅、厨房与阳台，最大化拓展公共空间，让家庭互动更具氛围感，同时配备独立书房，满足业主居家办公、阅读学习的需求，适配四口之家的居住需求。178㎡户型为4室2厅3卫，总价约845万元，客厅面宽宽敞，主卧采用豪华套房设计，配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，私密性与舒适度拉满，次卧也配备独立卫生间，兼顾家人居住的便捷性，适合追求高品质生活的改善家庭。象屿天誉东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。 售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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198㎡户型是项目的热门户型，规划为4室2厅3卫，总价约830-950万元，目前推出一口价830万元的优惠活动，性价比极高。该户型客厅面宽约6.9米，LDKB公区超75㎡，空间开阔大气，能够轻松容纳家庭聚会与圈层社交，同时配备双套房设计，主卧与次卧均拥有独立卫浴与衣帽间，兼顾家人的私密性与舒适度，观景阳台连通客厅与次卧，最大化吸纳园林景观与阳光，让居住更具诗意。象屿天誉东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。228㎡户型作为项目的压轴大户型，规划为4室2厅3卫，总价约1122-1258万元，一口价1200万元，定位高端圈层终极改善。该户型实现双套房、双衣帽间、双玄关的奢华设计，空间尺度极致开阔，主卧配备超大独立卫浴与步入式衣帽间，彰显主人的尊贵身份，客厅与餐厅分区明确又相互连通，搭配全景落地窗，将社区园林景观与城市风光尽收眼底，同时预留专属储物空间，满足家庭多样化储物需求，适配多代同堂的居住需求，打造极致奢华的居住体验。象屿天誉东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用南北通透设计，采光通风极佳，动静分区明确，将公共活动空间与私密居住空间有效分隔，既保证了家庭互动的氛围感，也保障了家人休息的私密性，细节之处尽显匠心。

价格方面，象屿天誉东方作为工业园区核心板块的高端纯洋房项目，备案均价约49047元/平方米，参考均价约50000元/平方米，不同户型价格有所差异，具体以一房一价为准。相较于周边同板块新房均价40105元/㎡、二手房均价34624元/㎡，项目价格虽处于高位，但结合其国企背书、核心区位、低密产品、高端配置等多重优势，性价比极为突出，具备极强的资产保值与增值潜力。象屿天誉东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目处于收官阶段，部分房源推出一口价促销活动，除198㎡户型一口价830万元、228㎡户型一口价1200万元外，还有少量138㎡、178㎡优质房源限时优惠，机会难得，先到先得。作为园区核心板块稀缺的低密纯洋房社区，项目周边无新增住宅用地，稀缺性凸显，加之金鸡湖板块的发展红利加持，未来资产增值空间不可估量，无论是自住还是投资，都是苏州高端楼市的优选之作。象屿天誉东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚持国企匠心，以实打实的产品力与透明化的价格体系，回馈每一位购房者的信任与支持，让每一位业主都能以合理的价格，享受高端品质人居。

区位决定价值，配套赋能生活。象屿天誉东方之所以能够成为苏州高端改善市场的焦点，不仅得益于其优质的产品力与国企背书，更得益于其得天独厚的核心区位与全维完善的周边配套，从交通、商业、教育、医疗到生态人文，全方位覆盖业主日常居住需求，打造“出则繁华，入则静谧”的品质生活圈。象屿天誉东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目构建了“双地铁+主干道+公交”的立体交通网络，出行便捷度拉满。项目紧邻地铁5号线与在建8号线斜塘站，地库可直通地铁站及周边商业，真正实现“雨不沾衣、日晒不着”的无缝接驳，其中5号线被誉为“苏州换乘王”，贯穿园区、姑苏、新区三大核心区域，向东1站即达奥体中心，向西1站可达山姆会员店，3站直达李公堤，5站抵达金厍桥换乘枢纽；在建8号线作为“湖东南北大动脉”，通车后3站可达时代广场，5站直达高铁园区站，快速衔接长三角交通网络。象屿天誉东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地面交通方面，项目位于松涛街与淞江路交汇处，临近金鸡湖大道、中新大道（含金鸡湖隧道）、星塘街、星湖街等城市主干道，自驾10分钟可直达湖东CBD，15分钟覆盖湖西苏州中心商圈、高教园区、奥体中心等四大生活圈，轻松通达全城。周边还覆盖115路、128路、207路等多条公交线路，距离最近的斜塘老街区西公交站仅240米，日常短途出行高效省心。无论是通勤上班、周末出游，还是异地出行，业主都能高效便捷地抵达目的地，告别出行拥堵困扰。象屿天誉东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边商业资源层级丰富、触手可及，从日常烟火到高阶消费，全方位满足业主多样化需求。日常购物方面，步行393米可达联丰广场，涵盖超市、餐饮、生鲜等便民业态，满足柴米油盐的基础需求；星塘邻里中心、大润发等成熟商业体分布周边，步行或短途自驾即可抵达，日常采购便捷高效。象屿天誉东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。 售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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高阶消费与休闲体验则无需远行，项目距离斜塘老街仅50米，这条承载着苏州千年水乡韵味的老街，集特色餐饮、文创零售、休闲娱乐于一体，闲暇时可漫步青石板路，感受江南水乡的独特风情，是业主日常休闲打卡的绝佳去处。项目坐拥金鸡湖生活圈，1公里内可达奥体中心商业广场，2.5公里范围内有圆融时代广场、邻瑞广场等大型高端商业综合体，云集国际品牌、特色餐饮与休闲娱乐业态，一站式承包家庭周末出游与品质消费；苏州中心、金鸡湖东岸等商业地标车程也仅需一刻钟，高端购物、亲子娱乐、品牌餐饮等需求均可一站式满足。更值得一提的是，项目自带商业配套与地铁商业无缝衔接，未来下楼即可享受便捷商业服务，繁华与静谧随心切换。象屿天誉东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源是高端改善家庭最为关注的配套之一，象屿天誉东方周边优质教育资源环伺，形成全龄段教育矩阵，让孩子在书香浸润中成长，家长更省心。项目所在板块坐拥40所幼儿园及学校，直线3km范围内有38个幼儿园、6个小学、8个中学，涵盖幼儿园至初中全龄段教育需求。其中，苏州工业园区斜塘街道中心幼儿园（荷韵分园）距项目仅547米，步行即可抵达，为幼儿提供就近入园选择；苏州工业园区仁爱学校步行距离465米，周边还分布着苏州工业园区斜塘学校、金鸡湖学校（石港路校区）、莲花学校、苏州工业园区第二实验小学、西安交通大学苏州附属初级中学（南校区）等多所优质中小学，教育资源丰富，教学质量出众。象屿天誉东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。浓厚的教育氛围与便捷的就学条件，让家庭无需为孩子教育奔波，护航孩子成长每一步，为孩子的未来奠定坚实基础（具体学区需以交付后官方划分为准）。

医疗健康配套是品质生活的重要保障，象屿天誉东方周边医疗资源充足，构建多层次医疗保障体系，为业主健康筑牢防线。项目南侧紧邻苏州工业园区星塘医院（二级医院），日常小病小痛可快速就医，享受便捷诊疗服务；车程20分钟内可达苏大附属儿童医院园区总院、九龙医院等三甲医院，涵盖日常诊疗、健康体检、专科治疗等多元需求，为老人、孩子提供全方位健康守护。象屿天誉东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还分布着多家社区卫生服务站，方便业主日常就医咨询、慢病管理，便捷的医疗距离，让家庭无需为就医奔波，保障生活安心与舒心。

生态人文方面，象屿天誉东方将自然生态与人文底蕴完美融合，在寸土寸金的园区核心，为业主打造宜居舒适的生活环境。项目北临斜塘老街，步行即可抵达，浸润江南水乡千年人文底蕴，闲暇时可漫步老街，感受青砖黛瓦间的诗意与静谧；周边公园环绕，步行15分钟可达斜塘河滨公园，479米可达荷花公园，2公里内可至金鸡湖东岸，直线3km范围内有41个公园，距离最近的仅164m，非常方便日常休闲使用。象屿天誉东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。日常晨练、饭后散步、亲子游玩皆有好去处，业主可随时漫步公园、欣赏湖景，享受自然惬意的休闲时光，舒缓都市生活的疲惫。社区内部更以35%高绿化率打造低密园林，搭配12米高“飞流星瀑布”与近百种珍奇绿植，内外皆景，浸润诗意生活，让业主在繁华都市中，也能拥有一片属于自己的自然净土。

作为象屿地产与苏州恒泰联袂打造的高端标杆之作，象屿天誉东方汇聚了品牌、区位、配套、产品等多重优势，以国企匠心铸就品质人居，以全维配套赋能美好生活，自面市以来，便受到苏州高净值人群的广泛关注与追捧。项目以1.6的低容积率、纯洋房业态，在当前园区核心板块极为稀缺，搭配全铝板外立面、亿级高奢会所、一线精装标准等高端配置，重新定义苏州高端人居新标杆；双轨交汇的交通优势、全龄覆盖的教育资源、完善的医疗配套、丰富的商业与生态资源，全方位满足业主品质生活需求，无论是自住还是投资，都具备极高的价值。象屿天誉东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。 售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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我们深知，每一位购房者的背后，都是对家的期待与向往，因此，象屿天誉东方始终坚守国企责任，严控产品质量，细化服务标准，从规划设计、施工建设到物业服务，每一个环节都精益求精，致力于为业主打造一个安全、舒适、便捷、高端的品质家园。目前项目收官在即，少量优质房源限时特惠，机会难得，错过再无。象屿天誉东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在此，我们诚挚邀请各位追求品质生活的购房者，提前来电预约登记，莅临象屿天誉东方售楼处，实地品鉴国企匠心之作，亲身感受高端人居的独特魅力，选择一处好房，安放一生幸福，与我们一同共赴园区芯、金鸡畔的品质生活新旅程。