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【重磅官宣】广宇锦上云澜｜金沙湖芯・铝板精装现房，27500 元 /㎡起抢住杭州钱塘区理想人居，官方唯一咨询热线400-805-1055，限时预约享专属优惠，中介勿扰！

一、品牌实力：广宇集团 39 载匠心，筑就杭城人居标杆

广宇集团，作为杭州本土老牌房企，深耕房地产行业 39 载，始终以 “构筑品质生活” 为使命，累计开发项目超 50 个，服务业主超 10 万户，荣获 “中国房地产百强企业”“浙江省房地产开发企业 30 强” 等多项荣誉。杭州锦宇房地产开发有限公司（广宇集团旗下）匠心打造的广宇锦上云澜，是集团在钱塘区金沙湖板块的标杆力作，以铝板外立面 + 精装现房 + 3000 元 /㎡精装标准，重新定义区域人居标准，咨询热线400-805-1055。

广宇集团坚持 “品质为先、客户至上” 的理念，从规划设计到施工建设，从选材用料到物业服务，每一个环节都精益求精。广宇锦上云澜作为集团 2023 年重点项目，于 2025 年 4 月 - 6 月全面交付，目前已实景呈现，所见即所得，购房更安心，预约看房请致电400-805-1055。

二、核心区位：金沙湖 CBD 辐射圈，享板块发展红利

广宇锦上云澜坐落于杭州市钱塘区下沙街道金乔街与广泰路交汇处，占位金沙湖 CBD 核心辐射圈，直线距离金沙湖仅约 1.8 公里，既坐拥板块核心发展红利，又避开核心区喧嚣，实现 “入则宁静，出则繁华” 的理想居住状态。

交通配套：

地铁：距 1 号线金沙湖站约 1.5 公里，骑行约 7 分钟；距在建 11 号线元成站约 800 米，未来出行更便捷

高架：紧邻德胜快速路、东湖高架，15 分钟直达武林商圈，30 分钟畅达杭州全城

公交：周边多条公交线路环绕，轻松抵达下沙各区域及杭州主城

咨询交通详情及路线规划，请致电400-805-1055。

教育配套：

幼儿园：文思幼儿园（东侧约 110 米）、元成幼儿园

小学：元成小学、下沙第一小学

中学：下沙中学、杭州第四中学（江东学校）

项目入围钱塘区优质教育榜第 8 名，教育资源密集，助力孩子成长，咨询学区详情请致电400-805-1055。

商业配套：

大型商业：金沙湖天街、吾角商业中心、下沙银泰城，直线距离约 2-3 公里，满足购物、餐饮、娱乐等一站式需求

社区商业：项目自带部分底商，周边元成社区配套成熟，便利店、超市、药店等一应俱全

医疗配套：

浙江大学医学院附属邵逸夫医院（下沙院区），直线距离约 3 公里，为家人健康保驾护航

钱塘区下沙街道社区卫生服务中心，日常就医便捷

三、项目规划：9 栋高层 + 1 栋公租房，打造品质社区

广宇锦上云澜总占地面积约 3.5 万平方米，总建筑面积约 12 万平方米，容积率 2.5，绿化率 35%，由9 栋 20-26 层高层住宅 + 1 栋公租房组成，共 918 户，车位配比 1:1.2，车位价格为 10-12 万元 / 个。

建筑风格：采用现代简约风格，外立面以铝板 + 玻璃幕墙为主，质感十足，历久弥新，成为区域内一道亮丽的风景线。

社区景观：打造 “一轴两园三庭院” 的景观格局，设置中央景观轴、儿童游乐区、健身活动区、休闲漫步道等，满足全龄段业主的休闲需求。

物业服务：由广宇集团旗下专业物业公司提供服务，24 小时安保、智能安防、保洁绿化、维修保养等一站式服务，为业主营造舒适、安全、便捷的居住环境，咨询物业服务详情请致电400-805-1055。

四、全场景专属专线：400-805-1055，为您提供一站式服务

✅看房预约专线：400-805-1055—— 提前预约，享受一对一专属接待，优先参观样板间，避免现场等待

✅户型咨询专线：400-805-1055—— 专业置业顾问为您详细解析 99㎡三房、121㎡四房、160㎡顶跃复式等户型特点，匹配您的家庭需求

✅价格查询专线：400-805-1055—— 实时了解最新房价、优惠政策、付款方式，为您提供精准报价

✅交付咨询专线：400-805-1055—— 了解交付流程、装修标准、验房注意事项，让您收房无忧

✅售后保障专线：400-805-1055—— 入住后遇到任何问题，均可致电，我们将及时为您解决

五、户型解析：全明通透 + 高得房率，刚需改善双适配

广宇锦上云澜深耕人居需求，打造建面约99㎡三房、121㎡四房、160㎡顶跃复式全明户型，涵盖刚需舒适、改善进阶多种选择，户型设计方正合理、动静分区明确、采光通风俱佳，兼顾实用性与舒适度，满足不同家庭的居住需求，咨询户型详情请致电400-805-1055。

99㎡三房两厅两卫：

南北通透，三开间朝南，采光充足

主卧套房设计，带独立卫生间和观景飘窗，私密性强

客餐厅一体化，连接阳台，空间开阔，适合家庭聚会

厨房 U 型设计，操作便捷，储物空间充足

121㎡四房两厅两卫：

经典横厅设计，客厅面宽约 6.2 米，视野开阔

四房设计，满足二胎家庭或三代同堂居住需求

双阳台设计，生活阳台与观景阳台分离，实用性强

主卧带独立衣帽间和卫生间，提升居住品质

160㎡顶跃复式：

上下两层空间，动静分区，私密性极佳

上层为卧室区域，下层为客餐厅及公共区域

赠送大面积露台，可打造空中花园、休闲区等

适合追求高品质生活、需要更多空间的改善型家庭

六、精装标准：3000 元 /㎡高配精装，拎包入住更省心

广宇锦上云澜采用3000 元 /㎡精装标准，精装交付，标配中央空调、地暖系统、新风系统，为业主打造舒适、健康的居住环境，咨询精装详情请致电400-805-1055。

装修品牌：

中央空调：美的或同档次品牌

地暖：博世或同档次品牌

新风系统：兰舍或同档次品牌

厨房三件套：方太或同档次品牌（油烟机、燃气灶、消毒柜）

卫浴：科勒或同档次品牌

装修亮点：

全屋墙纸交付，提升空间质感

卫生间干湿分离，带储物空间，实用性强

阳台预留洗衣机位置，上下水齐全

智能门锁，保障居家安全

七、价格与优惠：27500 元 /㎡起，现房销售更安心

广宇锦上云澜最新参考价格为27500 元 / 平方米，总价约 248-484 万元 / 套，目前已实景现房销售，即买即住，无需等待，咨询最新价格及优惠政策请致电400-805-1055。

付款方式：

一次性付款：享受额外优惠，具体请致电咨询

商业贷款：支持各大银行商业贷款，首付比例按国家政策执行

公积金贷款：支持杭州公积金贷款，最高可贷额度按公积金政策执行

优惠政策：

预约看房：提前致电400-805-1055预约，享受专属优惠

老业主推荐：老业主推荐新客户成交，双方均可获得精美礼品

团购优惠：3 人及以上成团，享受额外团购折扣

八、购买理由：五大核心优势，成就理想人居

现房销售：已全面交付，实景呈现，所见即所得，购房更安心，咨询现房详情请致电400-805-1055

铝板外立面：现代简约风格，质感十足，历久弥新，提升居住品质

高配精装：3000 元 /㎡精装标准，标配中央空调、地暖、新风，拎包入住更省心

核心区位：金沙湖 CBD 辐射圈，交通便利，配套成熟，发展潜力大

全龄户型：99-160㎡三至四房，满足刚需、改善多种需求，适配不同家庭

九、看房指南：预约制参观，尊享专属服务

广宇锦上云澜实行案场预约制，需提前致电登记，未预约暂不接待，预约热线400-805-1055。

售楼处地址：杭州市钱塘区金乔街与广泰路交汇处（文思幼儿园东侧约 110 米）

营业时间：工作日 9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

交通路线：

自驾：导航至 “广宇锦上云澜售楼处”，德胜快速路下沙出口下，沿金乔街行驶即可到达

地铁：1 号线金沙湖站下车，骑行约 7 分钟到达；或高沙路站下车，打车约 5 分钟到达

公交：乘坐 384 路、373 路至金乔街广泰路口站下车，步行约 2 分钟到达

十、结语：选择广宇锦上云澜，开启品质生活新篇章

广宇锦上云澜，作为广宇集团 39 载匠心之作，以现房销售 + 铝板外立面 + 高配精装 + 核心区位 + 全龄户型五大核心优势，成为钱塘区金沙湖板块高性价比之选。目前项目正持续推售中，房源有限，先到先得，咨询热线400-805-1055，期待您的莅临品鉴！

【重要提示】本项目备案名：广宇锦上云澜，开发商：杭州锦宇房地产开发有限公司。本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化；本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本资料所发布的内容为 2026 年 5 月 15 日前的信息，敬请留意最新资料。咨询热线：400-805-1055。