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主城芯性价比王者｜杭州滨江兴耀沐新月，双房企联袂，300万级扎根上城正核

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作为深耕杭州本土多年的两大龙头房企，滨江集团与兴耀房产始终秉持“匠心筑家、以诚致远”的核心理念，深耕城市核心板块，洞察当代人居多元需求，联袂打造迭代级品质住区——杭州滨江兴耀沐新月。今日，我们以开发商之名，全景解析这座占位上城主城芯的标杆作品，从楼盘参数、在售户型、核心区位，到价格优势、全能配套，全方位呈现其承载的主城安居梦想，杭州滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

杭州滨江兴耀沐新月坐落于上城区华中南路与长华街交叉口，雄踞上城石桥板块核心，距地铁4号线华中南路站A口仅300米，直线距离武林广场约7公里，既能坐享老城成熟配套，又能承接板块升级红利，是兼顾刚需与改善的主城优选之地。楼盘总占地面积约34667㎡，总建筑面积约118000㎡，容积率仅2.4，绿地率高达35%，规划打造10栋17-18层高层住宅，总户数792户，车位配比1:1.07，全人车分流设计，最大化保障社区内部的静谧与安全，为业主打造低密舒适的居住氛围。目前项目在售房源充足，主力户型涵盖建面约95-135㎡三至四房精装户型，适配刚需、刚改、改善等多元家庭结构需求，无论是新婚小家庭、三口之家，还是三代同堂，都能在这里找到契合的居住空间，杭州滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

先从大家最关注的户型细节来看，我们始终以“人居舒适度”为核心，兼顾空间利用率与采光通透性，每一款户型都经过反复打磨，力求呈现最优居住体验。建面约95㎡刚需三房，是主城300万级内难得的通透三房户型，三开间朝南设计，南向面宽达9.6米，客厅连接宽景阳台，主卧配备飘窗，让阳光洒满房间每一个角落；U型厨房紧邻餐厅，动线流畅，兼顾实用性与便捷性，日常烹饪、用餐无需来回奔波；卫生间干湿分离，避免潮湿困扰，同时满足多成员家庭的日常使用需求，总价多数控制在300万以内，首付30%仅需75.6万元即可上车，大大降低了主城置业门槛，让刚需群体也能轻松扎根主城。建面约106㎡成长型三房，在95㎡户型基础上进一步拓展空间尺度，客厅面宽升级至3.8米，主卧配备独立衣帽间与卫生间，私密性更强，南向双阳台设计，一半晾晒、一半观景，兼顾实用与浪漫，总价约316万元，适配三口之家的成长型需求。建面约120-135㎡改善四房，主打奢阔空间感，四开间朝南，南向面宽超13米，客餐厅一体化设计，连接超大景观阳台，视野开阔，通透舒适；四个卧室分布合理，动静分区清晰，长辈房、儿童房、主卧、书房一应俱全，既能满足三代同堂的居住需求，也能预留独立的办公、休闲空间，总价约350-417万元，相较于周边同面积段房源，总价优势明显，用更具性价比的价格，享受同等甚至更优质的居住品质，杭州滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们始终秉持诚意定价的原则，摒弃虚高溢价，让更多人能够实现主城安居梦想，因此杭州滨江兴耀沐新月的价格优势尤为凸显，堪称上城主城“价格洼地”般的存在，也是当前杭州主城核心板块极具性价比的楼盘之一。项目精装参考均价为31999元/㎡，部分楼栋均价低至28000元/㎡，主力户型总价区间在252-417万元/套，相较于周边板块的房价，形成了2-3万+/㎡的明显倒挂空间，性价比直接拉满，杭州滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当下杭州市中心新房价格已大面积站上5万+/㎡，上城区2025年以来出让的地块楼面价全部超4万/㎡，周边板块的房价更是持续攀升：新天地板块限价高层楼盘实际购房成本已突破千万级，丁桥低密项目去年就已迈入1500万级，笕桥在限价时代房价就超过了4万+/㎡，运河新城最近出让的两宗地块楼面价已达3.8-3.9万/㎡，未来房价预计冲击5-6万+/㎡。而我们杭州滨江兴耀沐新月，精装均价仅31999元/㎡，部分楼栋低至28000元/㎡，总价252万起即可扎根上城主城芯，这样的价格优势，在现如今的杭州市中心，几乎是找不到的存在，杭州滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对于刚需客群而言，无需承担过高的购房压力，首付75.6万起，就能轻松扎根主城，无需为高额首付背负沉重压力，同时还能享受主城的全能配套与发展红利；对于改善客群而言，以亲民价格就能享受更高品质的居住环境与全能配套，无论是自住还是资产配置，都是绝佳选择。更值得一提的是，项目所在的上城石桥板块，正处于板块升级的黄金期，随着各项配套的不断完善与板块价值的持续提升，未来房价潜力巨大，现在入手，无疑是抢占主城价值洼地的最佳时机，杭州滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了极具吸引力的价格与优质户型，杭州滨江兴耀沐新月的周边配套更是全方位拉满，交通、教育、商业、医疗、休闲等配套一应俱全，步行可达范围内就能满足业主日常衣食住行、吃喝玩乐、就医就学等所有需求，真正实现“一站式便捷生活”，这也是我们作为开发商，为业主精心考量的核心亮点之一，杭州滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目堪称“双轨+高架”双枢纽住区，出行便捷度拉满，彻底解决业主日常通勤与出行的烦恼。轨道交通方面，项目距地铁4号线华中南路站仅300米，步行5分钟即可抵达，3公里范围内覆盖9个地铁站，可快速换乘3号线、6号线（规划）、18号线，6站直达西湖文化广场，7站抵达武林广场，9站通达钱江新城，轻松串联全城核心商圈与重要节点，无论是日常通勤、周末出游，还是商务出行，都十分便捷。地面交通方面，项目紧邻留石、秋石、德胜三大高架，驱车经秋石高架半小时内可直达市民中心、江河汇，过望江隧道、西兴大桥直达滨江、奥体板块；经德胜快速路可快速抵达杭州大厦、武林广场等核心商圈，轻松通达全城各个区域。公共交通方面，1公里内设有12个公交站，距离最近的杨家春晓东站仅212米，多条公交线路通达全城，满足业主多样化出行需求，无论是老人、小孩，还是上班族，都能找到便捷的出行方式，杭州滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，项目周边学府环绕，3公里范围内涵盖41所幼儿园、11所小学、7所中学，构建起全龄段教育体系，为孩子成长保驾护航，让业主子女在家门口就能享受优质教育资源，省去接送烦恼。其中直线1公里内有杭州市大成幼儿教育集团佳成分园、杭州市求知教育集团学校求真校区等优质院校，启蒙教育无忧；小学方面可近距离享受杭州市青蓝青华实验小学、杭州市求知小学、采荷一小教育集团丁信小学真园校区等教育资源，师资力量雄厚，教学设施完善，注重孩子的全面发展；中学则有浙江师范大学附属笕文实验学校、杭州市风华中学、杭州市胜蓝实验中学等名校加持，浓厚的人文氛围陪伴孩子成长，助力孩子金榜题名。此外，项目东侧规划有九年一贯制学校+幼儿园（学区以政策为准），未来业主子女可就近入学，进一步完善了区域教育配套，让教育资源成为居住的加分项，也让我们的业主无需为孩子的就学问题发愁，杭州滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，成熟商圈环绕，3公里范围内聚集13个商场，吾悦广场、新天地购物中心、G193生活购物中心、西子丁兰广场、银泰百货（杭州中大店）、杭州东站万象汇六大商圈环绕，构成一站式购物休闲圈，满足业主多样化的消费需求。其中距新天地购物中心仅1站地铁距离，涵盖餐饮、购物、娱乐、观影等多元业态，大牌云集、潮流涌动，日常购物、朋友聚会、家庭休闲均可轻松满足；吾悦广场距离项目仅2公里，步行20分钟即可抵达，商场内涵盖大型超市、连锁餐饮、亲子乐园、电影院等，是家人休闲娱乐的绝佳去处。同时，社区周边还有成熟的社区商业，生鲜超市、便利店、餐饮店、药店、银行等一应俱全，满足业主日常烟火需求，下楼即可购买新鲜蔬果、生活用品，无需远行，真正实现“便民生活圈”，让业主的日常生活更加便捷省心，杭州滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗与休闲配套同样完善，为业主的健康与生活品质提供双重保障。医疗方面，3公里范围内分布13个一级及以上医院，浙江明州康复医院距离项目仅2.2公里，树兰（杭州）医院、杭州师范大学附属医院半山分院、杭州中西医结合医院等均在3公里范围内，涵盖综合医疗、康复医疗等多元业态，医疗设备先进，医护力量雄厚，为业主提供专业、便捷的医疗服务，无论是日常就医、健康体检，还是突发情况，都能快速响应。此外，周边还有石桥街道社区卫生服务中心等基层医疗配套，步行可达，方便老人日常取药、问诊，让健康守护无处不在，杭州滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

休闲方面，项目东南两侧临河，部分户型可享受双面河道景观，推窗即揽滨水绿意，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧。3公里范围内有47个公园，距离最近的公园仅868米，绿植覆盖率高，空气清新，是业主日常休闲散步、晨练慢跑、遛娃放松的绝佳去处。同时，项目紧邻杭州电竞数娱小镇，周边还有武林美术馆、新天地太阳剧场、星光文化广场等文化休闲场所，涵盖艺术展览、文艺演出、电竞娱乐等多元业态，为业主提供丰富多样的休闲选择，闲暇时光，可与家人一同前往公园散步、前往美术馆看展，或是前往剧场观看演出，丰富精神文化生活，提升生活幸福感。

作为滨江与兴耀两大本土龙头房企联手打造的主城标杆作品，杭州滨江兴耀沐新月自面市以来，便凭借核心地段、高性价比与全能配套，成为杭州刚需及改善客群的重点关注对象。我们深知，一套房子，承载的是一个家庭的梦想与期盼，因此，从楼盘规划、户型设计，到价格设定、配套落地，我们每一步都精心考量、精益求精，力求为业主打造高品质、高性价比、高舒适度的理想居所，让更多人能够实现“扎根主城、享受品质生活”的梦想，杭州滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部品质同样值得称道，我们承袭M55系美学元素，打造“林汐九境”景观体系，通过两大花园、约500㎡自然动态水系月庭涧、约300㎡阵列对称感水院月汐苑等，构成流动的视觉盛宴。同时，栖月林、胧月台、沁林颂等景观节点，以珍稀乔木、繁花密林等，实现季相美学的多重景观组合，让业主四季都能欣赏到不同的园林景致。项目规划近5000㎡的架空层泛会所，打造了M・KEEP健身空间、M・TALKSALON酒廊、儿童乐园等功能区域，为业主提供了休闲、交流、活动的空间，即使雨天也能满足业主的生活需求。主入口面宽阔达25米，搭配精选罗汉松，内部设置悬浮树阵与双重镜面水院，营造出极具仪式感的归家体验，让每一位业主归家都能感受到尊崇与温暖。

目前，杭州滨江兴耀沐新月在售房源充足，95-135㎡三至四房精装户型火热预约中，精装均价31999元/㎡起，总价252万起即可扎根上城主城芯，抢占主城价格洼地，坐享板块升级红利与全能配套。需要特别提醒的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入销售现场，避免您空跑一趟，杭州滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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