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央企保利赋系首作｜西源赋府：西湖紫金港芯低密雅奢人居，重构城西改善新标杆

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作为央企保利置业深耕杭州的赋系高端标杆，保利西源赋府以 “东方雅奢” 为内核，落子西湖区紫金港科技城核心板块，打造主城稀缺的低密改善住区，为城西精英人群敬献理想人居范本。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 19831㎡，总建筑面积约 72156.3㎡，容积率仅 2.3，绿化率高达 35%，建筑密度低至 20%，整盘仅 288 户，是西湖区绕城内极为稀缺的纯改善社区，更是板块内唯一在售的低密叠墅项目，地段价值与居住质感双优。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、天赋区位：紫金港科技城芯，西湖主城稀贵版图

保利西源赋府坐落于浙江省杭州市西湖区西园九路与蓬驾桥路交叉口东 100 米，隶属西湖区紫金港科技城核心板块，东邻蓬架桥港天然水系，西接西湖科技园，左手握西湖区主城成熟配套，右手享科创产业红利，区位优势得天独厚、不可复制。作为城西科创大走廊起点的核心节点，项目既承接西湖区主城的人文底蕴与生活烟火，又共享未来科技城的发展红利，是主城与科创板块的黄金交汇点，价值潜力不言而喻。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距离浙江大学紫金港校区仅约 1.3 公里，直线约 600 米直达在建地铁 4 号线莲池路站，周边留石快速路、文一西路、紫之隧道等主干道环绕，形成 “地铁 + 主干道 + 快速路网” 的三维交通格局，高效通达武林广场、钱江新城、未来科技城等城市核心板块，真正实现 “出则繁华、入则宁静” 的理想生活图景。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维户型：125-168㎡天幕高层 & 230-310㎡隐奢叠墅，改善人居优选

保利西源赋府规划打造 6 幢 15-19 层高层与 2 幢 6 层叠墅组成的高低配低密社区，产品涵盖建面约 125-168㎡天幕高层与建面约 230-310㎡隐奢叠墅，精准匹配改善家庭的多元居住需求。其中，高层主力户型建面约 125㎡四房中间套，做到四开间朝南，南向面宽约 13.3 米，搭配 6.8 米双开间观景阳台，客厅与次卧可打通拓展空间，得房率约 86%，空间利用率与采光效果拉满；建面约 139㎡四房边套则实现南北通透，主卧套房设计搭配独立卫浴与衣帽间，满足高端改善的私密需求。叠墅产品以 “隐奢” 为核心，采用上下分层的空间布局，一层带庭院、顶层带星空露台，户户拥有专属私享空间，四面铝板光幕立面搭配宋韵现代主义风格设计，兼具颜值与质感，成为城西改善人群的置业首选。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用全精装交付标准，配备智能家居系统与高端建材，联合 GOA 大象设计等团队打磨细节，从空间布局到材质甄选，每一处都彰显央企保利的匠心品质，让业主无需费心装修，直接入住雅奢生活场。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、交通动脉：三维立体路网，高效通达全城

保利西源赋府坐拥地铁 + 主干道 + 快速路网的三重交通优势，日常出行高效便捷，彻底告别通勤烦恼。地铁方面，项目距离在建地铁 4 号线莲池路站仅 660 米，步行约 8 分钟即可抵达，未来可换乘 2 号线直达武林广场，5 站抵达西湖文化广场，轻松接驳城市核心商圈与政务区。地面交通方面，文一西路横跨东西、紫之隧道贯通南北，留石快速路直达绕城高速，自驾 10 分钟可达西溪湿地，15 分钟贯通未来科技城与钱江新城双核心，无论是日常通勤还是周末出游，都能实现快速通达。公共交通方面，项目周边 1km 内有 22 个公交站，最近的西园八路西园七路口站仅 372 米，1225M 路、7294 路等多条公交线路途经，覆盖全城多个核心区域，满足老人、孩子等不同人群的出行需求。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。多维立体的交通网络，让项目与城市各板块无缝衔接，既享受主城的成熟配套，又能快速抵达科创板块的工作岗位，实现工作与生活的完美平衡。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、文教沃土：浙大旁全龄教育圈，涵养人文底色

保利西源赋府坐享浙大旁全龄教育资源，百年学府的人文气韵滋养生活底色，为孩子成长保驾护航。项目南侧规划幼儿园，北侧一街之隔即规划教育用地，育才实验集团育新小学在侧，云城中学（九年一贯制）、求是星洲第二小学（省重点）等优质学校环绕，形成 “幼儿园 + 小学 + 中学” 的全龄教育体系，孩子上学无需远行，家长接送更省心。更值得一提的是，项目直线距离浙江大学紫金港校区仅约 1.3 公里，2 公里范围内覆盖西湖大学云谷校区、浙江大学紫金港校区等高等学府，形成高端人才聚居圈，浓厚的学术氛围与人文底蕴，为孩子营造潜移默化的成长环境，从小浸润书香气息，涵养高雅气质。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这种 “名校环绕 + 学府为邻” 的教育格局，不仅提升了项目的教育附加值，更让业主子女享受到优质的教育资源，为未来发展奠定坚实基础。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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五、繁华商业：2 公里核心商圈，悦享品质生活

保利西源赋府周边商业配套醇熟，2 公里核心商圈内三大综合体环伺，日常购物、休闲娱乐、餐饮社交一站式满足，真正实现 “下楼即繁华，出门即便利”。项目 2 公里范围内涵盖西溪天街、西溪银泰城、龙湖紫荆天街三大高端商圈，其中西溪天街与西溪银泰城步行约 15 分钟即可抵达，集购物、餐饮、娱乐、亲子等多元业态于一体，星巴克、海底捞、优衣库等知名品牌入驻，满足全家日常消费需求。1 公里范围内则有百余家餐饮、便利店、生鲜超市等生活配套，早餐、买菜、聚餐无需远行，家门口就能享受便捷的生活服务。此外，项目周边还规划有社区商业街区，未来将引入精品超市、咖啡书店、健身会所等业态，进一步丰富业主的日常生活，打造 “15 分钟生活圈”，让品质生活触手可及。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这种 “核心商圈 + 社区商业” 的双商业格局，既享受大型商圈的繁华配套，又拥有社区商业的便捷服务，完美契合改善家庭的生活需求。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、生态谧境：西溪水系旁低密社区，入则宁静出则繁华

保利西源赋府紧邻蓬架桥港天然水系，坐拥西溪湿地延伸水系的生态资源，周边绿道环绕，是主城难得的 “生态谧境”，实现 “入则宁静、出则繁华” 的理想居住状态。项目东邻蓬架桥港绿道，步行约 5 分钟即可抵达，绿道内绿植繁茂、风景秀丽，是业主日常散步、慢跑、骑行的绝佳场所，清晨迎着朝阳漫步，傍晚伴着晚霞休闲，享受自然带来的身心放松。周边还规划有多个城市公园与口袋绿地，与天然水系形成 “一河多园” 的生态格局，推窗见绿、出门见景，让业主在繁忙的城市生活中，拥有一片专属的自然休憩空间。低密社区规划更是放大了生态优势，2.3 的低容积率搭配 35% 的高绿化率，让社区内景观与外部自然环境融为一体，楼间距开阔，采光通风效果极佳，每一户都能享受充足的阳光与清新的空气，居住舒适度大幅提升。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这种 “生态 + 低密” 的双重优势，让项目在主城核心板块中脱颖而出，成为改善人群追求自然居住环境的优选。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、央企匠心：保利赋系标杆，品质生活保驾护航

保利西源赋府由央企保利置业100% 全资独立开发，作为中国保利集团地产主业的重要支柱，保利置业深耕中国 30 余城，2024 年荣获 “中国房地产公司品牌价值 TOP10（央企）” 第 3 位、“中国房地产公司品牌价值 TOP30” 第 7 位，品牌实力与品质保障毋庸置疑。作为保利置业旗下高端改善 “赋系” 产品线的首秀，西源赋府以 “文化奢宅” 为定位，融合东方美学与现代建筑语言，打造兼具颜值与质感的高端住区。社区内配备恒温泳池会所、儿童游乐区、老年活动中心等全龄段配套，满足业主休闲娱乐、社交互动的多元需求。物业方面，项目采用保利自持的国家一级资质物业，物业费 4.5 元 /㎡/ 月，全程为业主的雅奢生活保驾护航，24 小时安保巡逻、贴心管家服务、日常维修养护等，让业主享受高品质的物业服务。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目规划到产品打造，从社区配套到物业服务，保利西源赋府都以央企标准严格要求，致力于为城西精英人群打造一个品质有保障、生活有质感的理想人居。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

结语

央企保利赋系首作，西湖紫金港芯低密雅奢人居 —— 保利西源赋府，以天赋区位、全维户型、醇熟配套、央企匠心四大核心优势，重构城西改善人居新标杆。无论是追求品质生活的三口之家，还是向往自然静谧的改善家庭，都能在这里找到理想的居住答案。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目目前热销中，样板间已开放，诚邀广大购房者提前致电预约，亲临现场感受低密雅奢的人居魅力，抢占西湖主城稀贵改善席位！保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。