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武汉长江天地 —— 滨江封疆著作，迭代江城高阶人居

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武汉，依江而兴，因水而盛。长江作为城市的灵魂脉络，串联起江城千年文脉与都会繁华。在长江主轴右岸、武昌古城核心之地，武汉长江天地应运而生。长江天地售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

作为武汉城建集团与瑞安房地产双强联袂匠造的天地系迭代巨作，项目雄踞武昌滨江核心腹地，精准落位张之洞路与临江大道交汇处，扼守长江主轴右岸黄金席位，是武昌最后一处可大规模开发的内环滨江地块，稀缺价值无可复制。

一、深耕城市芯脉，执掌滨江稀贵地段

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地段，是高端人居的核心基石，更是资产价值的永恒底气。武汉长江天地占位武昌古城核心区，介于一二环之间，距内环线仅约 1.2 公里，坐拥约 1.6 公里一线长江湾岸稀缺资源，对望黄鹤楼、龟山蛇山，兼得武昌古城千年人文底蕴与滨江都会璀璨繁华气场。

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项目所在地块为原武昌造船厂旧址，承载着武汉工业文明的厚重记忆，是武汉城市更新重点项目，承接武昌古城文化复兴规划，属市级战略发展区域。

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从城市格局来看，长江主轴作为武汉城市发展的核心引擎，汇聚城市顶级资源与政策红利；武昌古城承载千年江城文脉，是武汉的文化名片与人文地标，双重核心加持，让项目天生占据城市发展的风口。

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放眼武汉滨江土地市场，内环一线滨江宅地已近乎绝迹，武汉长江天地作为罕见的超大体量滨江综合体，不仅填补了区域高端人居空白，更将重塑武昌滨江封面，成为城市塔尖人群的置业首选。

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二、全维配套环伺，盛启都会理想生活

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理想人居，离不开完善配套的加持。武汉长江天地以超百万方综合体体量，整合交通、教育、商业、医疗、生态五大核心配套，构建一站式都会生活圈，满足全年龄段生活需求。

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（一）交通配套：多维路网，畅达三镇

项目坐拥立体化交通网络，轨道交通、城市主干道、过江通道多元联动，高效衔接武汉三镇。

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轨道交通方面，项目周边汇聚地铁 4 号线、5 号线、11 号线（在建）三条线路，临近 4 号线与 5 号线交汇的复兴路站，在建 11 号线紫阳湖站距项目不远，未来轨道交通出行便捷高效。

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城市路网方面，项目紧邻二环线、鹦鹉洲长江大桥，周边解放路、武金堤路等主干道环绕，和平大道南延线作为重要城市主干道，建成后将进一步优化区域交通格局，自驾出行通达全城。

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公共交通方面，周边 26 条公交线路密集覆盖，涵盖 101 路、电 4 路等高频线路，轻松接驳城市各大商圈与核心节点。

（二）教育配套：全龄学府，涵养文脉

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项目深谙教育对家庭的重要性，规划全龄段优质教育资源，构建一站式教育体系，护航孩子成长之路。

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社区内部规划 2 所幼儿园、1 所小学、1 所中学，已确定引入武昌区梯队教育资源，小学拟引入湖北省武昌实验小学或武汉小学，初中拟引入武汉市武珞路实验初级中学或湖北省武昌实验中学初中部。

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外部教育资源丰富，2 公里内覆盖武昌实验小学、武汉四十五中等优质中小学，浓厚书香氛围，涵养孩子人文素养。

（三）商业配套：滨水商业，繁华尽享

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项目自带约 24 万方滨水新天地商业街区，涵盖 TIANDI Warehouse 和 TIANDI Street 两大板块，打造 24 小时社交目的地商业活力街区，引入国际潮牌首店、大型 LIVE HOUSE 等多元业态，满足购物、餐饮、休闲、娱乐等全场景需求。

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外部商业成熟，2 公里范围内涵盖司门口商圈、首义泛悦汇商业街区、万隆广场等，日常购物便捷无忧，繁华生活触手可及。

（四）医疗配套：三甲护航，健康无忧

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医疗资源是品质生活的重要保障，项目周边医疗配套完善，1 公里内有三甲医院武汉大学人民医院，5 公里范围集聚武汉市第三医院等 5 家三级医疗机构，为家人健康保驾护航。

（五）生态配套：江园共生，自然栖居

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项目坐拥一线长江景观，将场地整体抬升约 4 米，打造武汉滨水公园联盟，7 大集中公园绿地串联，形成约 3000㎡巡司河生态公园，实现推窗见江、出门入园的自然栖居体验。

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周边紫阳湖公园、首义公园、黄鹤楼公园环绕，生态资源优越，闲暇时光漫步其间，尽赏自然美景，呼吸鲜氧空气。

三、奢适户型臻品，定义滨江人居尺度

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户型是人居品质的直接体现，武汉长江天地秉持 “以人为本” 的设计理念，打造建面约 127-217㎡三四房纯板楼户型，全系精装修交付，装修标准达 5000 元 /㎡，覆盖入门改善至塔尖奢居全维度需求。

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项目当前主推 B4 地块珺廷高端住宅，用地面积约 3.2 万方，总建面约 19.1 万方，容积率 4.23，绿化率 30%，规划 6 栋 28-42 层纯板楼超高层，总户数 836 户，配备 1237 个地下机动车位，车位比达 1:1.5，充分满足业主停车需求。

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（一）建面约 127㎡三室两厅两卫

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经典改善户型，方正通透，动静分区合理。客厅连接观景阳台，引江景入园；主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，私密性与舒适度兼具；次卧空间宽敞，可作儿童房或老人房；U 型厨房布局合理，操作便捷，满足日常烹饪需求。

（二）建面约 143㎡三室两厅两卫

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爆款改善户型，南向三开间设计，采光通风极佳。约 7 米横厅连接观景阳台，极致视野尽揽长江盛景；主卧套房带独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，尊享私密奢适生活；双次卧空间实用，可灵活改造；餐客一体设计，空间开阔，适配家庭聚会与日常社交。

（三）建面约 168㎡三室两厅两卫

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进阶改善户型，空间尺度奢阔，格局方正大气。客厅面宽超 4 米，搭配全景落地窗，江景视野无遮挡；主卧豪华套房，独立卫浴、衣帽间、观景飘窗一应俱全，彰显塔尖身份；次卧均带飘窗，空间利用率高；功能分区明确，兼顾居住舒适度与实用性。

（四）建面约 217㎡四室两厅三卫

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顶奢大平层户型，滨江封疆著作，专为城市塔尖人群定制。南北通透，多开间朝南，6 间房可赏江景，270° 环幕江景视野，将长江壮阔景致尽收眼底。

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客厅奢阔横厅设计，空间开阔大气，适配高端社交与家庭生活；双主卧套房设计，均配备独立卫浴与衣帽间，满足大家族居住需求；书房、儿童房、老人房功能齐全，兼顾私密与实用；中西双厨设计，满足多元烹饪需求，致敬精致生活。

四、五大核心优势，铸就滨江人居标杆

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武汉长江天地集稀贵地段、全维配套、奢适户型、品牌实力、综合价值五大核心优势于一体，铸就武汉滨江人居新标杆，成为城市高端置业的优选。

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（一）地段稀缺：内环滨江，不可复制

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项目位于武汉内环滨江核心，坐拥约 1.6 公里一线长江湾岸，是武昌最后一处可大规模开发的内环滨江地块，土地稀缺性无可复制，资产价值潜力巨大。

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长江主轴 + 武昌古城双重战略加持，尽享城市发展红利，未来价值不言而喻。

（二）综合体规划：百万方大城，全能生活

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总占地面积约 33 万方，总建筑面积约 160 万方，集高端住宅、滨水商业、商务集群、星级酒店、文化艺展中心于一体，自成一城，满足居住、商业、商务、休闲、文化等全场景需求。

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内部配套完善，无需依赖外部资源，即可享受一站式都会生活，居住便利性与舒适度拉满。

（三）品牌联袂：双强匠造，品质保障

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由武汉城建集团与瑞安房地产双强联袂匠造，两大品牌实力雄厚，口碑卓著，为项目品质保驾护航。

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武汉城建集团作为武汉本土国企，深耕城市建设多年，实力雄厚，经验丰富；瑞安房地产作为香港知名房企，打造多个城市地标项目，天地系产品享誉全国，品质有口皆碑。

（四）产品力卓越：纯板精装，江景奢居

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项目规划纯板楼超高层住宅，户型方正通透，采光通风极佳，全系精装修交付，装修标准达 5000 元 /㎡，甄选知名品牌建材，品质严苛把控。

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一线江景资源加持，多户型享 270° 环幕江景，推窗见江，尽揽长江壮阔景致，致敬城市塔尖人居理想。

（五）价值潜力：城市更新，未来可期

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项目作为武汉城市更新重点项目，承接武昌古城文化复兴规划，属市级战略发展区域，享受政策红利支持。

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随着区域交通、商业、教育等配套不断落地完善，项目价值将持续攀升，自住舒适，投资稳健，是兼具居住价值与资产价值的优质项目。

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五、开发商实力背书，匠筑时代标杆

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武汉长江天地由武汉城建瑞臻房地产开发有限公司开发，投资商为武汉城建集团、瑞安房地产，双强联袂，实力雄厚，为项目品质与未来价值提供坚实保障。

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武汉城建集团作为武汉市属国有独资企业，是武汉城市建设的主力军，深耕武汉多年，开发建设多个地标性建筑与高端住宅项目，涵盖住宅、商业、写字楼、酒店等多元业态，凭借雄厚的资金实力、丰富的开发经验与卓越的品质把控，赢得市场广泛认可与良好口碑。

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瑞安房地产作为香港知名上市房企，深耕内地房地产市场多年，专注于高端综合体与优质住宅开发，打造了上海新天地、武汉天地等多个城市地标项目，天地系产品以卓越的品质、独特的设计与完善的运营，成为城市高端人居的代名词，深受高端客群青睐。

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武汉城建瑞臻房地产开发有限公司作为项目开发主体，整合两大母公司资源优势，秉承 “品质筑家，匠心致远” 的开发理念，以严苛的施工标准、精湛的建筑工艺、完善的后期服务，致力于将武汉长江天地打造成为武汉滨江人居新标杆，为城市塔尖人群敬献理想滨江生活。

六、项目基础信息公示

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（一）备案名称

新建居住、公园绿地、防护绿地项目（B4-1 地块）

（二）项目备案地址

武昌区张之洞路与临江大道交汇处

（三）营销中心地址

武昌区张之洞路与临江大道交汇处天地和集（武汉长江天地示范区）

（四）售楼处地址

武昌区张之洞路与临江大道交汇处天地和集（武汉长江天地示范区）

（五）接待地址

武昌区张之洞路与临江大道交汇处天地和集（武汉长江天地示范区）

（六）预售许可证号

武房开预售 [2023] 375 号、武房开预售 [2023] 469 号、武房开预售 [2025] 168 号

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-806-5002，长江天地项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。

最终提醒与承诺

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长江天地项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-806-5002 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。长江天地项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，长江天地项目官方售楼处电话 400-806-5002。