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区府芯・双地铁・万象境｜潮越万象府，滨江匠造萧山改善标杆

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潮越万象府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为杭州滨江房产集团股份有限公司倾力打造的区府核心改善力作，潮越万象府自面市以来便以核心地段、硬核产品与醇熟配套，成为萧山改善市场的焦点。我们始终以开发商的责任与匠心，为城市高净值人群打造兼具地段价值与居住品质的理想居所，下面为您全方位解读潮越万象府的核心价值。

一、核心地段：区府中轴，执掌城市万象

潮越万象府雄踞萧山区府核心板块，位于金鸡路与金惠路交汇处，距萧山区政府仅约 700 米，地处东接区府、北联奥体、西临滨江的黄金三角地带。这里是萧山城市发展的核心中轴，汇聚老城醇熟配套、奥体国际资源与滨江产业活力三重红利，地段稀缺性在萧山新房市场中无可替代。

从交通维度来看，项目坐拥双地铁优势，距离地铁 5 号线 / 15 号线（在建）金鸡路站仅 530 米，1 站直达万象汇，2 站接驳滨江，4 站速达奥体，轻松串联萧山、滨江、奥体三大核心板块。自驾出行同样便捷，西接金鸡路、南连金惠路两大城市主干道，快速通达全城，无论是日常通勤还是跨区出行，都能高效畅达。潮越万象府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎预约实地感受核心地段的便捷与潜力。

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二、楼盘参数：匠心规划，筑就高端人居范本

潮越万象府由滨江集团匠心规划，项目占地面积约 2.6 万㎡，总建筑面积约 9.6 万㎡，规划 8 幢 17-22 层纯高层住宅，全盘共 396 户，容积率仅 2.5，绿化率高达 35%。我们摒弃高低配设计，打造纯粹改善社区，楼间距达 40-60 米，保障每一户的采光与视野。

建筑层高约 3.1 米，架空层 4.1 米，搭配四面铝板 + 水晶灰玻璃外立面，兼具现代美学与质感，历久弥新。社区内部打造八大会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、瑜伽室、健身房等全场景配套，同时规划新一代 “蓝宝石” 泳池、下沉式庭院、全维风雨连廊，以及 8 大主题架空层，将度假式生活融入日常，为业主提供多元休闲社交空间。

在物业服务上，项目配备滨江物业，以高端物业服务标准，为业主提供 24 小时贴心管家服务，从社区安保、环境维护到生活便民，全方位保障居住舒适度与安全性。潮越万象府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约品鉴社区实景与物业服务细节。

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三、价格体系：诚意定价，高性价比改善之选

潮越万象府始终秉持 “品质为先、诚意定价” 的原则，为改善人群提供高价值居所。项目 2025 年 4 月由滨江以楼面价 26283 元 /㎡拿下，首开均价 42529 元 /㎡（含装修价格），目前在售房源整体均价约 4.7 万元 /㎡，一房一价，最低单价仅 35226 元 /㎡，最高单价 44547 元 /㎡。

其中，首开的 139㎡户型西边套单价不到 4.2 万 /㎡，以 600 万级总价即可入主萧山区府核心，在同板块、同品质项目中极具性价比。我们坚持价值与价格匹配，不盲目溢价，让每一位购房者都能以合理成本，享受核心地段与高端产品的双重价值。潮越万象府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可获取最新房源价格表与优惠信息。

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四、在售户型：全改善户型，满足多元居住需求

潮越万象府精准定位改善需求，主力推出建面约 139㎡、168㎡、188㎡三种全改善户型，均为四房设计，适配三口之家、多孩家庭、三代同堂等不同居住场景。所有户型采用类一梯一户设计，得房率高达 87%，南北通透、方正格局，动静分区明确，最大化利用每一寸空间。

1. 建面约 139㎡四房两厅三卫

该户型为南厅设计，南向约 14 米超阔四开间，三卧室朝南，主卧配备 270° 观景飘窗，双套房设计（主卧 + 长辈房），三个卫生间配置，完美解决多孩家庭、三代同堂的居住痛点。客餐厅一体化连接全景落地窗，采光与视野俱佳，空间通透开阔，是板块内极具竞争力的入门改善户型。

2. 建面约 168㎡四房两厅三卫

边厅户型设计，270° 环幕视野，将城市景观与社区园林尽收眼底。户型格局方正，动静分区合理，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，次卧空间宽敞，可作为儿童房或书房，满足家庭成长需求。

3. 建面约 188㎡四房两厅三卫

奢阔大平层设计，南厅格局，超阔面宽，客厅与餐厅相连，形成超大社交空间。主卧套房尺度奢适，配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，次卧均为套房设计，保障家庭成员的居住私密性与舒适度，是高端改善家庭的优选。

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五、周边配套：醇熟全维，执掌都会繁华

潮越万象府占位区府核心，周边配套醇熟完善，涵盖商业、教育、医疗、生态等全维度资源，满足日常生活、休闲娱乐、子女教育、健康保障等全方位需求。

1. 商业配套：咫尺繁华，万象尽揽

项目约 350 米范围内有开元广场，满足日常采买需求；约 1.2 公里（地铁 1 站）直达萧山万象汇，汇聚高端品牌、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态。此外，地铁 2 站可达滨江天街、市北龙湖天街，4 站抵达奥体印象城及奥体商圈，一站式满足购物、餐饮、娱乐、休闲等高端消费需求。

2. 教育配套：全龄教育，护航成长

周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育。项目临近多所优质公办学校，教育氛围浓厚，为子女提供优质的教育环境，解决家长的教育后顾之忧。

3. 医疗配套：优质医疗，健康守护

距离省妇保钱江院区、萧山医院等优质医疗机构较近，为家人健康提供坚实保障，日常就医便捷高效。

4. 生态配套：公园环伺，鲜氧生活

周边有人民广场、萧山剧场、萧山图书馆等市政配套，同时临近河道绿化带，生态环境优越，闲暇时可漫步公园、阅读休闲，享受城芯鲜氧生活。

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六、开发商实力：滨江匠造，品质保障

潮越万象府由杭州滨江房产集团股份有限公司开发，滨江集团作为杭州本土头部房企，深耕楼市数十载，以 “品质为王” 的理念打造了众多高端人居标杆，在杭州乃至全国市场拥有良好的口碑与品牌影响力。

从项目规划、建筑设计到施工建设、物业服务，滨江集团始终严格把控每一个环节，延续高端产品基因，确保潮越万象府的品质与价值。选择潮越万象府，不仅是选择一套房子，更是选择滨江品牌的品质保障与未来价值。潮越万象府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可了解开发商品牌实力与项目开发历程。

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潮越万象府，以区府核心地段、双地铁便捷交通、匠心规划的社区、高性价比价格、全改善户型与醇熟全维配套，成为萧山改善市场的标杆之作。作为开发商，我们始终以打造理想人居为己任，为每一位业主呈现兼具地段价值、居住品质与生活温度的居所。

潮越万象府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目样板间已全面开放，房源火热销售中，诚邀您来电预约，实地品鉴潮越万象府的都会万象之境，开启理想改善生活。