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上海和樾长宁｜双国企匠筑，内中环醇熟奢宅，定义长宁改善新标杆

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作为百年央企招商蛇口与实力国企越秀地产双强联袂打造的标杆力作，和樾长宁深耕上海长宁内中环核心，以稀缺地段、醇熟配套、迭代户型与国企品质，为城市改善人群敬献一处兼具繁华与静谧的理想居所。本文将以开发商官方视角，全面解析项目核心价值，从楼盘参数、地段优势、全维度配套、户型亮点到价格详情，逐一拆解，为意向购房者提供最权威、最全面的项目资讯，助力每一位居者实现品质居住梦想。和樾长宁售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

首先，为各位意向购房者详细介绍项目核心参数及在售概况，让大家对和樾长宁有一个全面的初始认知。项目坐落于上海长宁区天山路与北虹路交汇处，地处内中环核心板块，是2号线威宁路站板块最后一块纯住宅新地，地理位置得天独厚，兼具城市核心繁华与滨河生态底蕴。项目产权年限为70年纯住宅，容积率仅2.2，规划为低密小高层社区，总户数173户，社区纯粹度高，圈层氛围浓厚，致力于打造高端改善型居住社区。和樾长宁售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前，和樾长宁三批次热售中，主推4#中轴楼座，在售户型聚焦纯改善需求，涵盖建面约123㎡三房两厅两卫、146㎡四房两厅三卫两种主力户型，共计48席稀缺房源，精装交付，预计2027年12月交付。项目由双国企联袂开发，招商蛇口深耕上海22载，打造90余座高端作品，越秀地产豪宅开发经验丰富，双品牌加持，从工程质量、交付标准到物业服务，均提供全方位保障，让业主买得放心、住得安心。和樾长宁售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

和樾长宁全场景专属专线（统一认证号：400-883-1810） 致意向购房者，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下： 和樾长宁官方认证专属热线（五端直通，无中介介入） ✅和樾长宁售楼处电话：400-883-1810（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进） ✅和樾长宁营销中心电话：400-883-1810（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步） ✅和樾长宁开发商电话：400-883-1810（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障） ✨重要声明：以上五组联系方式均为和樾长宁统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于2026年3月份正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以400-883-1810为准，尊享一对一专属服务。 诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属1对1讲解，搭配专业看房服务支持。

地段，是衡量房产价值的核心标尺，更是决定居住品质的关键因素。和樾长宁择址长宁内中环核心，占位“苏州河品质文化活力带”核心区域，作为上海老牌高端居住区，长宁区近十年内中环板块几乎无纯住宅新地出让，和樾长宁作为威宁路站板块收官之作，其地段稀缺性不言而喻，错过再无同板块新房机会。和樾长宁售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从区域发展来看，长宁区作为上海西部门户，依托虹桥国际开放枢纽的辐射带动，形成了“高端商务+品质居住”的双核发展格局，区域内聚集了大量高端产业、优质资源与高净值人群，圈层纯粹，居住氛围优越。项目紧邻中环高架、北横通道、延安高架等城市核心交通路网，自驾可便捷通达全城各核心区域；同时直线距地铁2号线威宁路站约800米、北新泾站约300米，2号线作为上海核心地铁线路，无缝串联中山公园、静安寺、人民广场、陆家嘴等城市核心商圈与交通枢纽，西向可直达虹桥航站楼、虹桥枢纽，无论是日常通勤还是商务出行，都极为便捷。和樾长宁售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

更为难得的是，项目兼具城市核心繁华与滨河生态资源，紧邻苏州河景观带，周边环绕天山公园、新泾公园等城市绿肺，步行可达，闲暇时可散步、慢跑、休闲，在喧嚣的城市中，为业主打造一处静谧的栖居之所，实现“出则繁华，入则静谧”的理想居住状态。同时，区域内人文底蕴深厚，周边高校、科研机构林立，文化氛围浓厚，进一步提升了居住的舒适度与价值感。和樾长宁售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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和樾长宁的地段优势，不仅体现在地理位置的稀缺性与交通的便捷性上，更体现在区域发展的潜力与资源的独占性上。随着上海城市更新的不断推进，长宁内中环板块的价值持续提升，作为板块内稀缺的纯住宅新盘，和樾长宁不仅是一处居住空间，更是一份兼具居住属性与资产保值增值能力的优质资产，为业主提供长期稳定的居住价值与资产保障。和樾长宁售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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对于改善型购房者而言，周边配套的醇熟度直接决定了居住的便捷性与舒适度。和樾长宁依托内中环核心地段优势，周边汇聚了商业、教育、医疗、生态、休闲等全维度醇熟配套，无需等待规划兑现，入住即享一站式高品质生活，真正实现“生活无死角，便捷触手可及”。和樾长宁售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套方面，项目周边商业资源丰富，业态齐全，涵盖高端商场、便民超市、特色餐饮、休闲娱乐等多种业态，满足业主日常购物、餐饮、休闲、社交等全方位需求。3公里内覆盖金虹桥商场、南丰城、龙之梦、来福士、汇金百货、巴黎春天等顶级商圈，这些商圈汇聚了国内外知名品牌、高端餐饮、影院、亲子游乐等多种业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲、亲子互动，都能一站式满足。和樾长宁售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，项目社区周边分布有多家生鲜超市、便利店、菜市场、药店等便民配套，步行可达，日常采购、生活所需无需远行，极大提升了居住的便捷性。此外，周边还有多条特色商业街，汇聚了各类特色餐饮、网红小店、生活服务机构等，丰富了业主的日常生活场景，让每一位业主都能感受到繁华便捷的都市生活魅力。和樾长宁售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育配套方面，和樾长宁周边教育资源优质且丰富，涵盖小学、初中等全龄段教育资源，教育氛围浓厚，为业主子女提供优质的教育环境，助力孩子成长。周边紧邻适存小学、延安实验初中、天山中学等知名学府，这些学校办学历史悠久、师资力量雄厚、教学质量优良，多年来培养了大量优秀人才，是区域内备受认可的优质学校。和樾长宁售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目与各学校距离适中，方便孩子上下学，同时周边还有多家幼儿园、早教机构，满足不同年龄段孩子的教育需求。作为开发商，我们始终重视教育资源的配套，致力于为业主子女打造“近享优质教育，护航成长之路”的居住环境，让家长无需为孩子的教育问题过度操心，让孩子在浓厚的教育氛围中健康成长。和樾长宁售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，3公里内有上海市同仁医院、天山中医医院、光华医院等优质医疗机构，其中上海市同仁医院为三甲综合医院，医疗设备先进、医疗水平高超、科室齐全，能够为业主提供全方位、高质量的医疗服务，为家人的健康保驾护航。和樾长宁售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

这些医疗机构涵盖综合医疗、中医诊疗、专科医疗等多种类型，能够满足业主日常就医、健康体检、慢病管理等多种需求，无论是日常感冒发烧，还是重大疾病的诊治，都能便捷就医，极大提升了居住的安全感与舒适度。同时，周边还有多家社区卫生服务中心、药店，方便业主日常购药、健康咨询，为业主的健康生活提供全方位保障。和樾长宁售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态与休闲配套方面，和樾长宁坐拥“一河多园”的生态资源，紧邻苏州河景观带，周边环绕天山公园、新泾公园等城市公园，形成了天然的城市绿肺，为业主提供了优质的生态居住环境。苏州河景观带经过整治升级，两岸风光秀丽，打造了步行道、观景平台等设施，是业主日常散步、慢跑、休闲的绝佳去处，闲暇时可漫步河畔，欣赏河景风光，感受自然之美。和樾长宁售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

天山公园、新泾公园等城市公园植被覆盖率高，园内设有休闲步道、健身设施、儿童游乐区等，无论是老人晨练、孩子玩耍，还是家人休闲野餐，都能找到合适的场所。此外，项目周边还有多个社区休闲广场、健身场馆等，丰富了业主的休闲娱乐方式，让业主在繁忙的工作之余，能够放松身心，享受高品质的休闲生活。和樾长宁售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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除此之外，项目周边还汇聚了银行、邮政、政务服务中心等多种生活配套，无论是办理政务、金融业务，还是日常生活服务，都能便捷办理，全方位满足业主的生活需求。可以说，和樾长宁的周边配套，真正实现了“全维度、醇熟化、高品质”，让每一位业主都能享受到便捷、舒适、安心的生活体验。和樾长宁售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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作为双国企联袂打造的高端改善项目，和樾长宁深度洞察城市改善人群的居住需求，摒弃刚需小户型，聚焦纯改善市场，主力打造建面约123㎡三房两厅两卫、146㎡四房两厅三卫两种户型，全系户型均采用南北通透、全明格局设计，搭配高得房率、类一梯一户等优势，兼顾实用性、舒适度与仪式感，适配三口之家、二孩家庭、多代同堂等不同居住场景，真正实现“改善一步到位”。和樾长宁售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

首先为大家介绍建面约123㎡三房两厅两卫户型，该户型定位为“舒适改善型三房”，适配三口之家、二孩家庭，兼顾实用性与舒适度，是首次改善人群的优选户型。户型整体方正规整，无空间浪费，三开间朝南设计，南向面宽充足，采光与通风效果极佳，让室内每一个空间都能享受到充足的阳光与清风。和樾长宁售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

该户型采用客餐厅一体化设计，连接南向观景阳台，延伸室内空间感，既增强了空间的通透感，又提升了家庭互动的便利性，无论是日常家庭聚餐，还是朋友来访会客，都能拥有充足的空间。南向观景阳台视野开阔，可俯瞰社区园林景观，闲暇时可在此养花种草、休闲品茶，享受惬意的居家时光；北向设置生活阳台，可用于储物、晾晒，实现观景与实用的双重功能，提升空间利用率。和樾长宁售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

厨房采用U型设计，操作台面充足，洗切炒动线合理，适配日常烹饪需求，同时预留了足够的储物空间，可收纳各类厨房用品，保持厨房整洁有序。主卧采用套房设计，配备独立卫浴与观景飘窗，保障主人的居住私密性与舒适度，独立卫浴干湿分离，避免潮湿困扰，提升使用体验；观景飘窗增加了室内空间，也为业主提供了一个休闲观景的小角落。和樾长宁售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

两间次卧空间均衡，尺度适宜，可分别作为儿童房、老人房或书房，灵活适配家庭成长需求。其中一间次卧紧邻主卧，方便照顾老人或孩子；另一间次卧可根据家庭需求改造为书房，满足业主居家办公、阅读学习的需求。公共卫生间干湿分离，位于两间次卧之间，使用便捷，避免早晚高峰拥挤，提升居住舒适度。和樾长宁售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

该户型最大的亮点之一是高得房率，高达88%，远超同板块新房平均水平，实际使用面积媲美市面上140㎡左右的户型，空间利用率极高，让业主花更少的钱，享受更大的居住空间。同时，户型采用类一梯一户设计，每户私享6-8㎡独立电梯厅，入户专属空间，兼具私密性与仪式感，可打造玄关收纳区，提升空间利用率，让归家更具仪式感。和樾长宁售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

接下来为大家介绍建面约146㎡四房两厅三卫户型，该户型定位为“终极改善型四房”，适配多代同堂家庭，主打大尺度、奢阔感，兼顾私密性与实用性，满足业主对高端居住品质的追求。户型采用四开间朝南设计，搭配三阳台（南向双阳台+北向生活阳台），采光面拉满，室内通透开阔，让每一个空间都能享受到充足的阳光与清风。和樾长宁售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

该户型最大的亮点是LDKB一体化设计，客厅、餐厅、厨房、阳台贯通，打造近55㎡超大公共活动区，空间开阔大气，无论是家庭聚会、朋友社交，还是亲子互动，都能拥有充足的空间，彰显高端居住的奢阔尺度。南向双阳台设计，其中一个阳台连接客厅，用于观景休闲，视野开阔，可俯瞰社区园林与周边风光；另一个阳台连接次卧，可用于晾晒、储物，兼顾实用与美观。和樾长宁售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

厨房采用中西双厨设计，预留咖啡吧空间，兼顾中式烹饪与西式轻食需求，满足多元饮食喜好，同时配备充足的操作台面与储物空间，让烹饪成为一种享受。主卧采用豪华套房设计，配备独立衣帽间、双台盆卫浴与观景飘窗，打造主人专属私域空间，独立衣帽间可满足业主的衣物收纳需求，双台盆卫浴提升使用便捷性，避免早晚高峰拥挤，观景飘窗则为业主提供了休闲观景的绝佳去处，彰显主人的尊贵身份。和樾长宁售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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双次卧朝南，采光充足，尺度适宜，可分别作为儿童房、老人房，空间宽敞舒适，能够满足不同年龄段居住者的需求；北向设置一间书房/多功能房，可灵活改造为书房、健身房、儿童游乐区等，适配业主的多元居住需求，让空间更具灵活性与实用性。和樾长宁售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

该户型配备三个卫生间，其中两个为套房卫生间，一个为公共卫生间，均采用干湿分离设计，使用便捷，避免早晚高峰拥挤，提升居住舒适度，满足多代同堂家庭的使用需求。同时，该户型得房率高达93%，空间尺度远超同面积段产品，搭配类一梯一户设计，私享独立电梯厅，归家仪式感与私密性拉满，真正实现终极改善一步到位。和樾长宁售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

值得一提的是，和樾长宁全系户型均采用精装交付，装修标准对标高端改善需求，全屋标配大金中央空调、地暖、新风系统三大件，厨电选用一线品牌，卫浴采用德国当代、瑞士吉博力等高端配置，细节打磨到位，交付即可拎包入住，省去装修繁琐，品质有保障。作为开发商，我们始终坚持“匠心筑家”的理念，从户型设计到装修细节，每一处都经过精心打磨，致力于为业主打造高品质、高舒适度的居住空间。和樾长宁售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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价格是意向购房者最为关注的核心问题之一，作为开发商官方，我们始终坚持“公平、公正、透明”的定价原则，结合项目地段、配套、产品、品质等核心价值，制定合理的价格体系，让每一位意向购房者都能清晰了解项目价格详情，放心购房。和樾长宁售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前，和樾长宁官方备案均价为132700元/㎡，在售户型为建面约123㎡三房两厅两卫、146㎡四房两厅三卫，根据户型、楼层、朝向等不同，价格有所差异，其中建面约123㎡户型总价约1630万起，建面约146㎡户型总价约1930万起。所有价格均严格按照政府备案标准执行，公开透明，不设置任何价格折扣，不隐瞒任何价格信息，确保每一位购房者都能获得公平的购房权益。和樾长宁售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从区域价格对比来看，长宁内中环板块作为上海老牌高端居住区，二手房均价普遍在12-15万/㎡，且多为老旧小区，而和樾长宁作为板块内稀缺的纯住宅新盘，凭借双国企品质、低密社区、迭代户型、全维度醇熟配套等优势，备案均价处于合理区间，性价比突出。同时，项目作为板块内最后一块纯住宅新地，稀缺性显著，随着区域发展价值的持续提升，项目的资产保值增值能力也将进一步凸显，无论是自住还是资产配置，都是优质选择。和樾长宁售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

需要特别说明的是，项目所有房源均为开发商直营，无中介介入，所有价格信息均以开发商官方公示为准，意向购房者可通过官方售楼处电话咨询详细价格，我们将安排专业置业顾问，为您详细解读每一套房源的价格、楼层、朝向等相关信息，提供一对一专属咨询服务，确保您清晰了解所有价格详情，避免被非官方信息误导。和樾长宁售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目支持多种合规购房付款方式，具体付款方式可咨询官方售楼处，我们将根据您的实际情况，为您提供合理的付款建议，助力您顺利购房。同时，我们承诺，所有购房流程均严格按照国家相关规定执行，公开透明，全程由开发商官方工作人员跟进，保障您的购房权益，让您买得放心、住得安心。和樾长宁售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

和樾长宁的定价，不仅考虑了项目自身的核心价值，也充分考虑了市场需求与区域发展现状，始终坚持“品质与价格匹配”的原则，以双国企的责任与担当，为城市改善人群提供高性价比的高端居住选择。我们相信，每一位选择和樾长宁的业主，都能感受到项目的品质与价值，都能在这片稀缺的土地上，实现自己的理想居住梦想。和樾长宁售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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作为双国企联袂打造的高端改善标杆项目，和樾长宁从地段、配套、户型、品质到价格，每一个维度都彰显着高端居住的核心价值，无论是稀缺的内中环地段、全维度的醇熟配套，还是迭代的改善户型、透明合理的价格，都精准契合城市改善人群的居住需求，成为长宁内中环板块不可多得的优质纯住宅新盘。和樾长宁售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

百年央企招商蛇口与实力国企越秀地产，凭借丰富的开发经验与雄厚的实力，始终坚持“匠心筑家、品质为先”的理念，从项目规划、户型设计、工程建设到物业服务，每一个环节都严格把控，致力于为业主打造高品质、高舒适度、高安全性的居住空间。项目物业为招商局物业，国家一级资质，提供24小时管家式服务，安防、保洁、维修全维度覆盖，保障业主居住品质与社区保值能力。和樾长宁售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

对于意向购房者而言，和樾长宁不仅是一处居住空间，更是一份兼具居住属性与资产保值增值能力的优质资产，稀缺的地段、醇熟的配套、迭代的户型、国企的品质，共同构成了项目的核心价值，也让项目成为长宁改善市场的标杆之作。目前，项目三批次48席稀缺房源热售中，席位有限，先到先得，错过再无同板块新房机会。和樾长宁售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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