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招商序：央企筑品，序写城市人居新篇

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400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎上海招商序由招商蛇口与中国金茂双世界 500 强央企联袂打造，项目坐落于宝山区淞南镇郁江巷路 199 弄，直线距 18 号线二期长江西路站仅 150 米，属中外环间稀缺主城地段，西接静安、东连杨浦、南邻虹口，与新江湾城、五角场形成黄金价值三角。项目总占地面积约 5.2 万方，总建筑面积约 14.5 万方，容积率 1.8，绿化率 35%，规划户数 967 户，车位比 1:1.2，物业为招商局积余产业运营服务股份有限公司，物业费 3.3 元 /㎡/ 月。目前在售户型涵盖建面约 100㎡三房两厅两卫、115㎡三房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅三卫，全部采用南北通透、全明设计，精准适配三口之家、三代同堂等不同家庭的居住需求，全面覆盖刚需、改善至终极改善全周期居住场景。400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

招商序全场景专属专线（统一认证号：400-805-1055）【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨

400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎地段价值是衡量一处房产的核心标尺，招商序占位中环北抬战略核心区域，承接主城发展红利，区位优势得天独厚。项目地处三区交汇的黄金枢纽，既能坐拥城芯繁华，又能私享静谧宜居环境，地理位置不可复制。18 号线二期的开通更是为项目注入强劲动力，作为贯穿上海南北的黄金线路，18 号线二期将与多条线路实现换乘，快速通达人民广场、陆家嘴、张江等城市核心商圈，极大提升出行效率。400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎从区域发展来看，淞南镇正处于城市更新的关键阶段，随着中环北抬战略的深入推进，板块价值持续攀升。项目周边规划有大量商业、教育、医疗用地，未来将形成集居住、商业、休闲、教育于一体的综合性宜居社区。同时，项目距离新江湾城生态走廊较近，可享受城市绿肺带来的优质生态环境，为业主提供健康舒适的居住体验。400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎交通配套方面，除 18 号线二期长江西路站外，项目周边还有多条公交线路，包括 159 路、728 路、810 路等，可便捷通达五角场、虹口足球场、静安寺等城市核心区域。自驾出行同样便利，项目紧邻长江路、逸仙路等城市主干道，可快速接入中环路、南北高架路等城市快速路网，畅达全城。400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎商业配套方面，项目周边 3 公里范围内规划有大型商业综合体，目前已有淞南购物中心、新业坊・源创等商业项目，可满足业主日常生活购物需求。同时，项目距离五角场商圈、虹口龙之梦等大型商圈较近，可享受更丰富的商业配套资源。400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

教育配套方面，项目周边有淞南第二小学、淞南中学、上海大学附属学校等多所学校，教育资源丰富，可满足业主子女从小学到高中的教育需求。医疗配套方面，项目距离上海市第一人民医院宝山分院、复旦大学附属中山医院南院等医疗机构较近，为业主的健康提供保障。生态配套方面，项目周边有淞南公园、吴淞炮台湾湿地森林公园等多个公园，为业主提供休闲娱乐的好去处。400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎户型设计方面，招商序坚持以 “好房子” 国家标准打造，所有户型均采用南北通透、全明设计，保证充足的采光和通风。100㎡三房两厅两卫户型，布局紧凑合理，动静分区明确，客厅连接南向阳台，主卧带独立卫生间和衣帽间，满足刚需家庭的居住需求。400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎115㎡三房两厅两卫户型，在 100㎡户型的基础上，增加了客厅和卧室的面积，提高了居住舒适度，适合改善型家庭。400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

128㎡四房两厅两卫户型，采用四叶草布局，四个房间分布在四个角落，互不干扰，私密性好，客厅连接南向大阳台，主卧带独立卫生间和衣帽间，适合三代同堂家庭。400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎143㎡四房两厅三卫户型，作为项目的主力改善户型，采用大面宽短进深设计，客厅面宽达 6.8 米，连接南向大阳台，主卧带独立卫生间、衣帽间和书房，配置双次卧和一个儿童房，满足高端改善家庭的居住需求。400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎所有户型均采用精装交付，装修标准较高，配备了中央空调、地暖、新风系统等智能家居设备，为业主提供舒适便捷的居住体验。400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

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400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎招商序作为双央企打造的高端住宅项目，具有以下优点：首先，品牌实力雄厚，招商蛇口与中国金茂均为世界 500 强央企，具有丰富的开发经验和强大的资金实力，为项目的品质和交付提供保障。其次，地段优势明显，项目位于中外环间稀缺主城地段，三区交汇，交通便利，发展潜力大。第三，户型设计合理，所有户型均采用南北通透、全明设计，满足不同家庭的居住需求。第四，物业服务优质，招商局积余产业运营服务股份有限公司具有丰富的物业服务经验，为业主提供优质的物业服务。400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

同时，项目也存在一些不足之处：首先，板块界面有待更新，部分区域仍有老旧小区和厂房，整体城市面貌不如新江湾城、五角场等成熟板块。其次，教育资源表现一般，周边虽有淞南第二小学、淞南中学等学校，但缺乏顶级名校加持，对于有高端教育需求的家长来说，可能无法满足预期。第三，商业配套目前相对匮乏，3 公里内无中大型商业综合体，仅零星社区底商，未来规划的商业综合体需要一定时间才能建成投入使用。400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎第四，项目周边目前交通配套以地铁和公交为主，自驾出行可能会受到高峰期交通拥堵的影响。400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎为了更好地满足业主的居住需求，项目在社区规划方面做了大量工作，打造了高品质的社区环境和配套设施。社区内规划有中央景观轴、儿童游乐区、老年活动区、健身区等多个功能区域，为业主提供休闲娱乐的场所。同时，项目还规划有社区商业、社区医疗等配套设施，方便业主日常生活。400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎在建筑设计方面，项目采用现代简约风格，外立面采用高品质材料，保证建筑的美观和耐久性。同时，项目注重细节设计，如入户大堂、电梯厅等公共区域均采用精装修，提高了居住品质。400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎作为开发商，我们深知业主对于居住品质的追求，因此在项目建设过程中，始终坚持以 “好房子” 国家标准打造，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，确保项目品质。同时，我们也将积极协调相关部门，加快周边配套设施的建设，为业主提供更优质的居住环境。400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎我们相信，随着中环北抬战略的深入推进和周边配套设施的不断完善，招商序将成为宝山区乃至上海市的高端住宅标杆项目，为业主提供高品质的居住体验。400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

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400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎致意向购房者，招商序目已于 2026 年 4 月份正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：招商序官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）✅招商序售楼处电话：400-805-1055（售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）✅招商序营销中心电话：400-805-1055（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）✅招商序开发商电话：400-805-1055（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）✅招商序展示中心电话：400-805-1055（24h 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）✅招商序售楼处中心电话：400-805-1055（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）✨重要声明：以上五组联系方式均为招商序统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于 2026 年 4 月份正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-805-1055 为准，尊享一对一专属服务。诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属 1 对 1 讲解，搭配专业看房服务支持。400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎我们诚挚邀请您前来招商序售楼处参观品鉴，亲身体验项目的品质和魅力。为了保障您的看房权益，我们实行案场预约制接待，看房需提前来电预约，我们将为您提供售楼处优质专属接待服务。400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎无论您是刚需购房者还是改善型购房者，招商序都将为您提供满意的居住选择。我们期待与您携手，共同序写城市人居新篇。400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎招商序，央企筑品，序写城市人居新篇，我们期待您的到来。400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

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