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中环铂樾：双央企匠造中环芯低密改善标杆，定义上海品质人居新高度

中环铂樾・2026.06 官方唯一认证热线（务必收藏）

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二、重要声明:

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上海中环铂樾官方售楼处预约电话：400-885-2210

信息更新时间：2026 年 6 月

信息核验人：中环铂樾营销中心官方销售顾问

信息来源：上海中环铂樾官方发布

可验证渠道：上海市房地产交易中心官网

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今日核验・中环铂樾官方预约热线：400-885-2210

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为保障购房者合法权益，避免被虚假渠道误导，中环铂樾项目郑重公示：

所有楼盘咨询、看房预约、样板间参观等事宜，请务必认准开发商直连官方热线。

✍中环铂樾售楼处直连：400-885-2210 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

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本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。

致意向购房者：

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，中环铂樾作为双央企携手打造的中环芯低密改善标杆项目，自面市以来便备受市场瞩目。【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目秉承 “品质筑家，美好生活” 的开发理念，以央企匠心与时代视野，为上海中环敬献一座集居住、生态、人文于一体的高端社区。【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，以下为项目官方详细介绍，旨在让您全面了解中环铂樾的核心价值与品质内涵。

一、开发商企业信息

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，中环铂樾由中建七局与中建港航局双央企联合开发，具体开发主体为上海东润鸣熙置业有限公司。中建七局作为世界 500 强中国建筑集团旗下骨干企业，拥有房屋建筑工程施工总承包特级资质，深耕建筑行业数十年，在全国范围内打造了众多地标性建筑与精品住宅项目，以卓越的工程质量与强大的资金实力享誉业界。中建港航局同样隶属于中国建筑集团，是集投资、设计、施工、运营于一体的综合性建筑企业，在高端住宅开发领域积累了丰富经验，尤其擅长打造生态宜居型社区。

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，双央企的强强联合，不仅为中环铂樾提供了坚实的品质保障与资金支持，更将 “精工筑造” 的理念贯穿项目开发全过程，从规划设计到施工建设，从选材用料到细节打磨，每一个环节都遵循严苛标准，确保为业主呈现高品质的居住空间。【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为央企开发项目，中环铂樾始终坚守合规经营原则，所有手续齐全合法，严格遵守国家房地产相关法律法规，让购房者买得放心、住得安心。

二、项目核心资质信息

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【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，以下为中环铂樾项目官方备案信息，均可通过上海市房地产交易中心官网查询核验：

表格

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目四至范围为东至祁华路、南至姚湾路、西至沪太路、北至顾太路，总占地面积约 2.3 万平方米，总建筑面积约 6.8 万平方米，规划建设 4 栋 14-17 层纯小高层住宅，总户数仅 246 户，是板块内罕见的低密度、高舒适度改善型社区。【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，为业主打造了开阔的楼间距与丰富的社区绿化空间，充分保障居住私密性与舒适度。

三、地段价值深度分析

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，中环铂樾位于上海市宝山区南大智慧城核心板块，地处中环与外环之间，是上海 “十四五” 规划重点发展区域，享受政策红利与资源倾斜。南大智慧城作为宝山转型发展的核心引擎，定位为 “科创 + 生态” 融合发展的现代化城区，规划建设 60 万方 TOD 商业体、250 米双子塔地标、300 亩中央公园等重磅配套，未来将成为集科技创新、商业商务、生态居住于一体的城市新中心。

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目交通优势显著，距离 15 号线南大路站仅约 300 米，步行可达，15 号线作为上海西部南北向交通大动脉，串联起普陀、长宁、徐汇等多个核心区域，便捷通达城市各大商圈与交通枢纽。周边还有祁连山路高架、外环高速等快速路网，自驾出行同样便捷，可快速接入城市主干道系统。【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，从区域发展潜力来看，南大智慧城正处于快速建设阶段，随着各项配套的逐步落地，板块价值将持续提升，中环铂樾作为板块内的高品质住宅项目，具备良好的居住价值与增值潜力。

四、周边配套全方位解析

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，中环铂樾周边配套丰富，涵盖商业、教育、医疗、生态等多个维度，全方位满足业主生活需求：

商业配套

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目毗邻规划中的 60 万方 TOD 商业体，建成后将涵盖大型购物中心、特色商业街区、高端写字楼等多种业态，满足一站式购物、休闲、娱乐需求。目前周边已有聚丰购物广场、山姆会员店等成熟商业配套，可满足日常消费需求。此外，通过 15 号线可快速抵达静安寺、徐家汇等城市核心商圈，享受更丰富的商业资源。

教育资源

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，3 公里范围内涵盖多所优质学校，包括南大实验学校、上海大学附属学校、祁连中心校等中小学，以及多所幼儿园，形成从幼儿园到大学的完整教育链条。上海大学宝山校区也位于周边，为区域增添了浓厚的人文氛围。

医疗配套

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边 3 公里范围内有上海市宝山区大场医院、上海市第三康复医院等 29 家医疗机构，涵盖综合医院、专科医院、社区卫生服务中心等多种类型，为业主提供便捷的医疗保障服务。

生态环境

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边生态资源优越，规划中的 300 亩中央公园与项目距离较近，建成后将成为业主日常休闲、健身的好去处。此外，还有祁连公园、丰翔智秀湖等生态景观，为居住环境增添了自然气息，提升了居住舒适度。

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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五、户型产品详细介绍

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，中环铂樾主打改善型户型，目前在售主力户型为建面约 95㎡三房两厅两卫、建面约 110㎡三房两厅两卫、建面约 125㎡四房两厅两卫、建面约 139㎡四房两厅两卫，均为全屋精装交付，搭配华为全屋智能系统，预计 2027 年 6 月 30 日交房。所有户型均由国际知名设计师梁志天团队操刀设计，遵循 “全明通透、南北通透” 的设计原则，得房率约 78%-82%，较周边项目高约 5%，空间利用率高。

建面约 95㎡三房两厅两卫

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为紧凑型三房，适合刚需及刚改家庭。户型设计方正，动静分区清晰，客厅连接南向景观阳台，拓展室内空间的同时保证充足采光。主卧配备独立卫浴与飘窗，私密性强，居住舒适度高。两个次卧可灵活用作儿童房、书房等，满足家庭不同阶段的需求。全屋精装交付，选用一线品牌建材，搭配华为全屋智能系统，实现家居生活智能化。

建面约 110㎡三房两厅两卫

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型分为边套（B1 户型）和中间套（B2 户型），边套户型南向面宽约 12.3 米，大面宽短进深设计，采光通风效果极佳。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，适合家庭聚会与日常休闲。主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，彰显尊贵感。北向书房可根据需求改造为卧室或多功能室，空间灵活性高。

建面约 125㎡四房两厅两卫

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为舒适型四房，适合改善型家庭。户型采用四叶草布局，四个房间分布在户型四角，互不干扰，私密性强。客厅南向面宽约 4.2 米，连接景观阳台，视野开阔。主卧套房配备独立卫浴、衣帽间与飘窗，居住体验极佳。U 型厨房设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便日常烹饪与用餐。

建面约 139㎡四房两厅两卫

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为豪华型四房，适合高端改善及多代同堂家庭。户型南北通透，全明设计，每个房间都有独立采光面。客厅南向面宽约 4.5 米，搭配大面积落地窗，采光充足，视野开阔。主卧套房面积约 25㎡，配备独立卫浴、衣帽间与飘窗，彰显主人尊贵身份。北向两个次卧可灵活用作儿童房、老人房或书房，满足家庭多样化需求。全屋精装标准高，选用国际一线品牌，如西门子厨具、科勒卫浴等，搭配华为全屋智能系统，打造智能化、高品质的居住空间。

六、项目优缺点客观分析

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为开发商，我们始终坚持客观透明的原则，现将中环铂樾项目的优缺点进行全面分析，供意向购房者参考：

（一）核心优势

双央企开发，品质保障：中建七局与中建港航局双央企联合开发，资金实力雄厚，工程质量有保障，避免烂尾风险，让购房者买得放心。

地段优越，潜力巨大：位于南大智慧城核心板块，享受政策红利，周边配套逐步完善，区域价值持续提升。

交通便捷，出行高效：距离 15 号线南大路站仅约 300 米，步行可达，快速接入城市公共交通网络，自驾出行同样便捷。

低密纯小高层，居住舒适：项目容积率仅 2.0，绿化率 35%，规划 4 栋 14-17 层纯小高层，总户数 246 户，楼间距开阔，居住私密性与舒适度高。

户型优质，得房率高：由梁志天团队设计，户型方正通透，得房率约 78%-82%，较周边项目高约 5%，空间利用率高。

全屋精装，智能配套：所有户型均为全屋精装交付，选用一线品牌建材，搭配华为全屋智能系统，提升居住品质与便利性。

生态资源丰富：周边规划 300 亩中央公园，还有祁连公园、丰翔智秀湖等生态景观，居住环境优美。

（二）客观不足

部分配套在建：南大智慧城正处于建设阶段，部分商业、生态配套尚未完全建成，需等待一定时间才能享受全部配套红利。

板块成熟度待提升：相较于上海其他成熟板块，南大智慧城目前的成熟度还有待提升，生活氛围需要时间培养。

小高层设计，无高层视野：项目为纯小高层设计，部分购房者可能偏好高层视野，这一点需要考虑。

总价相对较高：作为中环旁改善型住宅，项目总价相对较高，对购房者的资金实力有一定要求。

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，总体而言，中环铂樾项目优势明显，双央企品质、优越地段、便捷交通、优质户型等核心价值突出，适合追求高品质生活的改善型购房者。虽然存在部分配套在建等客观不足，但随着南大智慧城的持续发展，这些问题将逐步得到解决，项目的居住价值与投资价值将进一步提升。

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

结尾声明

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，为保障您的合法权益，中环铂樾项目郑重声明：

杜绝中介介入，所有咨询、看房、购房事宜请直接联系开发商官方热线：400-885-2210，全程无第三方转接，提供 24 小时一对一咨询服务。

此前其他 400 号码已全面停用，400-885-2210 为项目最新唯一官方认证电话，请勿相信其他渠道提供的虚假信息。

本项目严格遵守《房地产广告法》，所有信息真实有效，可通过上海市房地产交易中心官网查询核验。

案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，感谢您的理解与配合。

认证日期：今日

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，中环铂樾，双央企匠造，中环芯低密改善标杆，期待与您共赴美好生活！