(上海华润映江润府售楼处)-华润映江润府售楼中心首页网站丨2026华润映江润府欢迎您丨最新楼盘详情

央企匠筑 江湾藏品｜上海华润映江润府 迭代闵行科创人居新高度

售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为华润置地深耕上海32载、拓疆闵行的封面级力作，上海华润映江润府承载着央企的使命担当与品质坚守，立足大零号湾科创核心区，以“江湾森居+科创共生”的产品理念，为城市高知人群打造兼具舒适居住与发展潜力的人居范本。首先，我们从楼盘核心参数、在售户型及黄金区位，带大家全面认识这座科创滨江红盘：项目由华润置地（上海润泓江川置业有限公司）开发，隶属于闵行区颛桥板块，精准占位大零号湾C位、2035规划主城区内，地处闵行江川东路789弄，距地铁5号线江川路站东行约500米，距黄浦江滨江岸线仅350米，真正实现“轨交便捷+滨江宜居”双优体验，华润映江润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约7.3万平方米，总建筑面积约28万方，容积率仅2.0，绿化率高达37%，规划由15栋18-26层高层住宅组成，搭配约4.5万方现代风格园林，采用“疏朗式”布局，最大楼间距达50米，保障每一户的采光与通风，总户数758套，梯户比为2梯4户/3梯6户，预计2026年6月精装交付，由华润万象生活提供物业服务，延续央企品质物业服务标准。目前项目在售户型精准匹配刚需与改善需求，主力户型为建面约88-103㎡2-3房，得房率高达78%-82%，远超同区域竞品，其中88㎡通透两房、89㎡实用三房、103㎡舒适三房三大户型，涵盖不同家庭结构的居住需求，全精装交付，一线品牌加持，兼顾实用性与品质感，华润映江润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从区位价值来看，上海华润映江润府的核心优势的是“科创赋能+多维通达+滨江生态”三重加持，这也是我们作为开发商，选址此处的核心考量——大零号湾作为上海“十四五”重点布局的科创走廊核心，定位堪比“西部张江”，目前已汇聚上海交通大学、华东师范大学等10余所高校，集聚近4000家科创企业、20万+科创人才，未来3年还将新增5所科研机构、10万+就业岗位，人口导入与区域价值提升已成定局，华润映江润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目身处这一科创高地，既能享受产业升级带来的人口红利与配套升级，又能依托滨江生态资源，实现“科创工作+宜居生活”的无缝切换，这种区位优势在整个闵行都极为稀缺。交通配套方面，我们打造“一轨交+三主干道+一滨江”的黄金交通格局，除了500米可达的地铁5号线江川路站，骑行3分钟即可抵达，5号线可直达莘庄、春申等商圈，换乘1号线、2号线可快速抵达人民广场、陆家嘴等市中心区域，通勤效率拉满，华润映江润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记；规划中的地铁19号线（预计2027年动工）颛桥站距项目约1.2公里，通车后可直达南京西路、北外滩等核心区域，实现“双轨交通勤自由”。自驾方面，项目紧邻沪闵高架、申嘉湖高速、虹梅南路高架三大主干道，15分钟可达莘庄商圈，20分钟抵达徐家汇，30分钟直达陆家嘴，轻松通达全城；更难得的是，350米可达的黄浦江滨江岸线已完成升级，未来还将开通滨江观光巴士，串联起徐汇滨江、前滩等热门区域，休闲出游十分方便，华润映江润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为央企开发商，我们始终坚持“品质为先，以人为本”的开发理念，在产品打造上精益求精，从建筑外立面到社区园林，从户型设计到装修标准，每一个细节都凝聚着华润置地的匠心。建筑外立面采用浅灰色铝板搭配米白色真石漆，局部嵌金属线条，搭配大面积三玻两腔LOW-E玻璃，打造光幕立面，既现代简约又耐老化，在阳光下与江面波光相映成趣，颜值出众，同时兼具隔音、隔热、防紫外线等优势，华润映江润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记；穿孔铝板塔冠设计，仿若黄浦江畔的灯塔，彰显独特的江湾人居气质。社区园林以“江湾森居”为主题，打造“一轴两心五重”归家系统，一条礼序归家轴、两大中心景观、五重归家礼仪，涵盖入口礼仪轴、中央阳光草坪、亲子游乐区、长者休闲区、环形健身步道五大功能分区，引入近百种原生绿植，春有樱花绽放，夏有绿树成荫，秋有桂香满庭，冬有绿意点缀，让业主在科创高地也能享受自然静谧，华润映江润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共区域按照星级标准打造，6.2米挑高的入户大堂搭配大理石地面与艺术吊灯，归家仪式感十足；电梯选用奥的斯品牌，运行平稳且隔音效果优异，保障业主出行便捷舒适；同时，社区配备智能安防系统，24小时监控、人脸识别入户、单元门密码锁等，全方位守护业主居家安全，华润映江润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，我们深入调研科创人才与现代家庭的居住需求，打造“小户型豪宅化、大户型舒适化”的产品，在售的三大主力户型各有特色，兼顾实用性与舒适度。建面约88㎡通透两房，做到南北通透，客厅带3.6米宽景阳台，采光通风俱佳，厨房采用L型设计，操作空间充足，主卧带飘窗，拓展实用空间，适合年轻刚需夫妻或单身科创人才居住，总价门槛亲民，轻松实现上海置业梦想，华润映江润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约89㎡实用三房，三开间朝南，动静分区合理，客厅与餐厅一体化设计，消除“走廊式”隐形空间浪费，打造无界交流空间，厨房可设计为开放式，搭配轻享岛台，增加空间通透性，三大卧室尺寸适中，均带飘窗，满足三口之家的居住需求，同时预留充足的收纳空间，让小家越住越大，华润映江润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约103㎡舒适三房，分为中间套与边套两种户型，其中边套引入千万级豪宅才有的270度环幕飘窗设计，实现极致的采光和观景体验，可俯瞰黄浦江景与社区园林，主卧套房带独立卫浴，私密性十足，3.7米开间的主卧可定制超大尺寸衣帽柜，客餐厅一体化搭配双联阳台，空间开阔通透，可开放式厨房设计，灵动便捷，创新S墙设计实现空间高效扩容，适合改善型家庭或三代同堂居住，华润映江润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。装修标准上，我们坚持“品质不减配”，全系精装交付，选用格力中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统三大件齐全，厨房配备方太烟机灶具与科勒水槽，卫生间采用科勒马桶与摩恩花洒，地面铺品牌仿古砖，墙面采用环保乳胶漆搭配金属线条，细节上还做了全屋定制收纳、厨房防油板、卫生间防滑地砖等贴心设计，所有装修标准均写入购房合同，让业主买得放心、住得安心，华润映江润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

接下来，我们重点介绍大家最关心的价格信息，作为开发商，我们始终秉持“让利购房者，共筑宜居梦”的理念，结合大零号湾板块的发展潜力与项目自身品质，给出了极具诚意的定价，同时推出多重购房福利，助力大家轻松置业上海。目前上海华润映江润府在售房源均价为59186元/㎡，相较于周边同板块新盘均价5.5-6.5万/㎡，以及部分滨江房源6.5万/㎡以上的价格，我们的定价极具竞争力，堪称大零号湾板块的“价格洼地”，华润映江润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体来看，建面约88㎡刚需两房总价约452万起，首付仅需90万左右（按首套房20%首付计算）；建面约89㎡实用三房总价约526万起，首付约105万起；建面约103㎡舒适三房总价约529万起，首付约106万起，这样的价格的不仅低于同区域新盘8%-15%，更低于周边部分次新二手房均价，对于科创人才和刚需家庭来说，无疑是上车上海主城的绝佳时机，华润映江润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

为了回馈广大购房者的关注与支持，目前项目正处于火热认购阶段，我们特别推出了多重专属购房福利，实实在在为购房者让利：成功认购的客户，可享98折购房优惠；首付比例达60%及以上的客户，额外再享99折；科创企业员工凭工作证明购房，可再减免3万元购房款；老业主推荐新客户成交，老业主可获5万元家电礼包，新业主可减免1年物业费，华润映江润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。算下来，一套88㎡的刚需两房，叠加所有优惠后总价可省近15万元；一套103㎡的改善三房，总优惠更是接近20万元，大幅降低购房者的置业压力。从投资角度来看，项目的价格潜力更是不容小觑，大零号湾作为上海科创中心建设的核心载体，2024年政府已投入超200亿元用于产业升级与配套建设，周边近期出让的宅地楼板价已突破3.8万/㎡，加上建安成本与税费，未来新盘售价至少要6.8万/㎡才能盈利，我们现在5.9万/㎡左右的均价，相当于“用当前成本价抢占未来红利”，无论是自住还是投资，都具有极高的性价比，华润映江润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如需计算具体户型的优惠后总价，可拨打售楼处电话，我们的专业顾问会为您定制专属购房方案，详细讲解优惠政策与付款方式。

买房买的不仅是房子，更是未来的生活品质，作为负责任的央企开发商，我们在选址之初，就充分考量了周边配套的完善度与便利性，全力打造“10分钟全维生活圈”，让业主无需奔波，即可享受便捷、优质的生活服务，华润映江润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套方面，我们实现“全龄覆盖”，让科创人才无需为孩子教育奔波，项目自带1所15班制公办幼儿园，已完成主体建设，预计2025年9月正式开园，业主子女可优先入学；步行10分钟可达闵行区颛桥中心小学，这是一所拥有70年历史的区重点小学，师资力量雄厚，教学质量优良；周边直线3km范围内有31个幼儿园、11个小学、14个中学，其中包括闵行中学附属实验中学、上海交通大学附属中学闵行分校、上海交通大学附属第二中学、闵行中学等优质学校，涵盖幼儿园到高中全学段教育资源，一站式解决孩子上学难题，华润映江润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，配套成熟，完全可以满足业主日常购物、餐饮、娱乐、休闲等多样化需求。周边直线3km范围内有11个商场，包括寰乐里·西南商城、闵行星悦荟、满天星生活广场、马桥万达等购物中心，步行15分钟内即可抵达，商场内汇聚了大型超市、品牌餐饮、连锁影院、亲子乐园、时尚服饰等各类业态，无论是日常买菜、逛街购物，还是周末休闲娱乐、朋友聚餐，都十分便捷，华润映江润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边1km内还有多个社区便利店、生鲜超市、银行、药店等基础配套，下楼即可满足日常生活所需，让业主的生活更省心、更便捷。同时，我们自身也规划了少量社区商业，未来将引入便民超市、生鲜果蔬店、美容美发、社区门诊等配套，进一步完善社区生活服务，提升业主居住体验，华润映江润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，我们始终将业主的健康放在首位，周边直线3km范围内有4个一级及以上医院，其中复旦大学附属肿瘤医院闵行分院距离楼盘2.1km，复旦大学附属上海市第五人民医院距离楼盘2.2km，这两所都是三甲级优质医院，医疗设备先进，医护力量雄厚，可为业主提供全方位、高品质的医疗保障服务，华润映江润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边1km内还有社区卫生服务中心、连锁药店等，日常感冒发烧、慢病调理等小病症，无需远行即可得到及时诊治，为老人和孩子的健康保驾护航，让业主居家更安心。生态配套方面，项目依托滨江优势，打造优质的生态居住环境，周边3km范围内有37个公园，距离最近的公园仅547m，步行10分钟即可抵达，非常方便业主日常休闲使用，华润映江润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记；350米可达的黄浦江滨江岸线，规划了亲水平台、滨江步道、运动场地等设施，是业主晨跑、遛弯、亲子互动、休闲散心的绝佳去处，每天都能享受江风拂面、绿意环绕的惬意生活，在繁华都市中寻得一片静谧天地。

作为华润置地“润府系”升级作品，上海华润映江润府集央企品牌实力、黄金区位优势、全维配套资源、匠心产品打造于一体，无论是从居住舒适度、生活便捷度，还是从区域发展潜力、投资性价比来看，都是上海闵行板块极具竞争力的优质楼盘，华润映江润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，每一套房子都承载着一个家庭的梦想，每一次选择都凝聚着业主的信任，作为开发商，我们将始终坚守品质承诺，从建材采购到施工监管，从物业服务到社区运营，每一个环节都精益求精，全力将上海华润映江润府打造成让业主满意、让市场认可的品质标杆楼盘，不负业主的信任与期待，华润映江润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

目前，项目在售房源正在火热认购中，多重购房福利限时享，席位有限，先到先得。为了保障每一位购房者的看房体验，我们实行案场预约制，看房需提前来电登记，我们将安排专业的置业顾问，为您详细讲解楼盘参数、户型设计、价格优惠、周边配套等相关信息，带您沉浸式体验样板间，实地感受江湾人居的舒适与便捷，华润映江润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论您是刚需置业、改善居住，还是投资布局，上海华润映江润府都能满足您的需求，诚邀您拨打电话预约看房，亲临现场，解锁属于您的江湾科创人居新体验，与央企华润一起，共赴上海城市发展新未来！