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一、官方认证统一热线

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二、重要声明

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✍权威性：本信息由外滩壹号院项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

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三、注意事项

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外滩壹号院｜外滩正芯传世恒产，定义上海顶豪人居新高度

外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在上海这座国际化大都市，外滩始终是城市精神与价值的核心象征，承载着百年风云与时代荣光。外滩壹号院傲踞上海黄浦区外滩金融集聚带核心，是百年外滩风貌保护区内规模最大的纯住宅更新项目，以不可复制的城央地段，重新定义上海顶豪人居新高度。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为融创中国 TOP 系壹号院系的巅峰力作，项目由中信金融资产、新湖、融创三大实力房企联袂匠筑，依托雄厚品牌实力，铸就品质根基，为塔尖人群打造私密、奢适的传世藏品。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从建筑品质到社区配套，从景观规划到物业服务，外滩壹号院全方位打造顶豪人居标杆，成为上海高净值人群的置业首选。

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一、地段解析：CAZ 极核，外滩正芯的不可再生资产

外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地段是顶豪资产的核心价值基石，外滩壹号院雄踞外滩金融集聚带与 2035 上海中央活动区（CAZ）双重核心，占位城市发展战略高地，土地资源不可再生，资产保值增值属性强劲。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目坐落于黄浦区中华路 518 弄，北接豫园千年文脉，东临外滩一线江景，对望陆家嘴国际金融中心天际线，是上海中心城区兼具历史底蕴与现代繁华的稀缺纯住宅项目。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。黄浦区作为上海的城市原点，承载着外滩、豫园、南京路等城市地标，是上海经济、文化、金融的核心交汇区，政策支持力度大，发展潜力持续释放。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目所处的外滩金融集聚带，是上海国际金融中心建设的核心承载区，汇聚了众多跨国企业总部、金融机构、高端商业，形成国际化高端生态圈，为居住者提供顶级商务与生活配套。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。内环内核心区位，土地供应稀缺，纯住宅项目更是凤毛麟角，外滩壹号院作为区域内稀缺的大规模纯住宅社区，稀缺性无可替代，成为城市塔尖人群收藏上海的终极选择。

二、全维配套：顶级资源荟萃，尊享一站式高端生活

外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。顶豪人居，离不开全维度的顶级配套支撑。外滩壹号院周边商业、教育、医疗、交通、生态配套一应俱全，1 公里范围内尽揽城市核心资源，生活便捷度与舒适度拉满，满足高净值人群全维度生活需求。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）商业配套：高端商圈环伺，执掌国际时尚脉搏

外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边汇聚上海顶级商业资源，构成国际化高端商业矩阵，满足居住者购物、休闲、社交等多元需求。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。紧邻外滩金融中心，作为集高端商业、写字楼、酒店于一体的城市综合体，汇聚国际一线奢侈品牌、高端餐饮、精品超市、艺术展厅，打造一站式高端消费体验。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边还有南京路步行街、淮海路高端商圈、豫园商城等知名商业地标，涵盖全球奢侈品牌、潮流服饰、特色美食、文化文创等多元业态，尽享国际化繁华生活。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目自身规划高端社区商业，引入精品便利店、高端会所、私宴厅等配套，满足业主日常便捷消费与高端社交需求，无需远行即可享受一站式高端生活服务。

（二）教育配套：名校资源云集，护航子女精英成长

外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。黄浦区作为上海教育强区，汇聚众多优质名校资源，外滩壹号院周边教育配套丰富，从幼儿园到中学形成完整精英教育体系，为子女成长保驾护航。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边有黄浦区第一中心小学、上海市实验小学、大同中学、格致中学等知名公办名校，师资力量雄厚，教学质量优异，享有良好社会口碑。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，区域内还有多所高端私立学校、国际学校，提供国际化教育课程，适配高净值家庭子女国际化教育需求，助力子女接轨全球视野。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。优质教育资源的汇聚，不仅为子女成长提供保障，更提升了项目的人文底蕴与资产价值，成为顶豪置业的重要加分项。

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（三）医疗配套：顶尖医疗护航，守护家人健康无忧

外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。健康是顶豪生活的核心基础，外滩壹号院周边汇聚上海顶尖医疗资源，三级甲等医院环伺，专业医疗团队保驾护航，为家人健康提供坚实保障。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边有上海交通大学医学院附属瑞金医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、复旦大学附属中山医院等知名三甲医院，医疗技术领先，科室设置齐全，可满足各类医疗需求。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，区域内还有多家高端私立医院、国际医疗机构，提供个性化、高端化医疗服务，适配高净值人群对医疗品质的严苛要求。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，让居住者无需担忧健康问题，尽享安心、舒心的顶豪生活。

（四）交通配套：多维交通网络，畅达全城无缝衔接

外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。便捷交通是顶豪生活效率的保障，外滩壹号院周边构建多维立体交通网络，地铁、公交、隧道、大桥等交通方式齐全，畅达全城各大区域，无缝衔接国际交通枢纽。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目紧邻地铁 9 号线、10 号线、13 号线等多条地铁线路，地铁站点步行可达，便捷换乘上海轨道交通网络，快速抵达浦东、静安、徐汇等区域。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边还有多条公交线路，覆盖城市主要干道，满足日常短途出行需求，绿色环保，便捷高效。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目靠近南浦大桥、复兴东路隧道、延安东路隧道等跨江交通设施，快速连通黄浦江两岸，便捷抵达陆家嘴、浦东国际机场等重要区域。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。多维交通网络的覆盖，让居住者既能享受城央核心的静谧生活，又能快速衔接城市繁华，平衡生活与工作的高效节奏。

（五）生态配套：江景绿意交融，私享城市稀缺自然

外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在城央核心地段，稀缺生态资源愈发珍贵。外滩壹号院东临黄浦江，拥揽一线江景，周边汇聚外滩滨江绿地、豫园绿化景观、古城公园等生态资源，形成城央稀缺生态廊道，私享自然绿意与江景盛景。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。黄浦江作为上海的母亲河，江岸线风光旖旎，滨江绿地绿植繁茂，空气清新，是休闲漫步、观景赏江的绝佳去处，为居住者提供日常休闲、放松身心的生态空间。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目内部绿化率高达 35%，规划中央园林景观、景观水系、休闲步道、儿童游乐区、成人健身区等多元景观配套，打造移步异景、四季有景的私属园林，让居住者在城央核心享受静谧自然生活。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。江景与园林的双重生态加持，让外滩壹号院成为城央罕见的 “出则繁华，入则静谧” 的顶豪居所，稀缺生态资源与城央核心地段完美融合，价值无可复制。

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三、产品规划：纯粹顶豪社区，铸就传世人居藏品

外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。顶豪产品力，源于对细节的极致打磨与对人居需求的深度洞察。外滩壹号院总占地面积约 9.57 万㎡，总建筑面积约 43 万㎡，容积率仅 2.5，绿化率高达 35%，规划 10 栋 18-25 层高层住宅与 151 席风貌联排合院，总户数 693 户，车位比 1:2.2，采用完全人车分流与地下三层车库设计，70 年产权纯住宅属性，彻底保障业主居住的私密性与便捷性，为塔尖人群打造专属的传世奢居藏品。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目建筑设计由国际顶尖设计团队操刀，融合外滩百年建筑风情与现代极简美学，采用高端石材、玻璃幕墙等顶级建材，建筑立面大气恢弘，质感奢华，兼具美观性与耐久性，与外滩城市风貌完美呼应，成为外滩天际线的重要组成部分。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区采用完全人车分流设计，车辆直接进入地下车库，地面仅作为人行通道与景观空间，保障社区行人安全，减少噪音污染，提升居住静谧感与舒适度。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地下三层车库设计，车位配比 1:2.2，充足车位满足高净值家庭多辆车停放需求，专属车位直达入户，便捷高效，彰显顶豪尊崇礼遇。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目为全现房交付，即买即住即办证，所见即所得，规避期房所有风险，购房更安心，无需漫长等待，即刻享受顶豪人居生活。

四、户型解析：奢阔空间尺度，适配塔尖全维度需求

外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。顶豪户型设计，不仅是空间的营造，更是生活方式与身份地位的彰显。外滩壹号院在售主力户型涵盖建面约 220-560㎡环幕江景大平层，辅以少量稀缺风貌合院，多元户型精准适配不同高净值家庭的居住需求，每一套都经过精心打磨，空间尺度奢阔，功能布局科学，采光通风绝佳，彰显顶豪品质。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）建面约 220㎡四室两厅三卫：改善型顶豪标杆，四开间朝南盛景

外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 220㎡四室两厅三卫户型，主打改善型高端家庭，四开间朝南设计，采光通风俱佳，南向面宽超大，最大化引入江景与园林景观，让居家生活拥抱阳光与绿意。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型动静分区明确，公共活动区域与私密居住区域完美分离，保障家人居住私密性，同时提升空间利用率，兼顾家庭社交与私密生活需求。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧套间设计，配备独立衣帽间、独立卫浴（双台盆设计）、观景飘窗，尊享专属私密空间，彰显尊崇格调，满足主人日常起居与收纳需求。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。客餐通厅设计，衔接南向观景阳台，空间通透开阔，延伸空间尺度，闲暇时可俯瞰社区园林景观，远眺外滩江景，尽享惬意时光。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。厨房采用 U 型设计，操作空间充足，动线合理，适配家庭烹饪需求，同时配备独立家政间，兼顾实用性与整洁度，让居家生活井然有序。

（二）建面约 260㎡五室两厅四卫：社交型顶豪户型，270° 环幕江景

外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 260㎡五室两厅四卫户型，定位高端改善与社交型家庭，270° 环幕观景设计，最大化拥抱外滩江景与陆家嘴天际线，将城市盛景尽收眼底，彰显顶豪视野格局。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。客餐通厅面宽超 11 米，空间奢阔通透，可容纳大型家庭聚会、商务宴请，满足高净值家庭社交需求，彰显主人非凡气度。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。五室设计，空间布局灵活，可独立打造书房、儿童房、长辈房、客房、储物间等功能空间，满足多代同堂、居家办公、收藏爱好等多元需求，适配高净值家庭全生命周期居住需求。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。双套房设计，主卧与长辈房均为独立套间，配备独立卫浴与衣帽间，保障家人居住私密性与舒适度，彰显人文关怀。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。全屋全明设计，每一个空间均有采光与观景面，通风效果绝佳，让居家生活时刻拥抱自然，享受阳光与江景的双重馈赠。

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（三）建面约 350㎡五室三厅五卫：专属私家电梯入户，顶豪私密尊崇

外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 350㎡五室三厅五卫户型，定位塔尖顶级人居，专属私家电梯入户设计，独立电梯厅直达入户，彰显极致私密与尊崇礼遇，专属归家动线，隔绝外界干扰，保障居家私密性。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。全明双厨设计，中式厨房与西式厨房分离，适配中西式烹饪习惯，满足高端家庭宴请需求，彰显精致生活格调。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。超大主卧套间，配备独立衣帽间、双台盆卫浴、浴缸、淋浴间、观景书房、私人露台，形成独立的尊享空间，满足主人起居、梳妆、沐浴、阅读、观景等多元需求，尽显顶豪奢华尺度。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。三厅设计（客厅、餐厅、休闲厅），空间功能分区明确，客厅用于家庭社交，餐厅用于用餐宴请，休闲厅用于日常休憩、品茶观景，多元空间满足不同生活场景需求。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。多套房设计，所有卧室均为独立套间，配备独立卫浴，保障每位家人居住舒适度与私密性，彰显顶豪人文关怀与尊贵礼遇。

（四）建面约 560㎡六室四厅六卫：顶层复式藏品，外滩双景尽收

外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 560㎡六室四厅六卫户型，为项目顶层复式结构，定位城市塔尖终极人居，拥揽 270° 外滩与陆家嘴双景，极致视野，俯瞰城市繁华，收藏上海顶级天际线。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。复式双层设计，空间奢阔大气，上下分层明确，下层为公共社交区域，上层为私密居住区域，动静分离，私密性极强，彰显顶豪极致尊崇。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。六室设计，空间尺度超大，可独立打造私人书房、画室、收藏室、健身房、家庭影院等专属功能空间，满足塔尖人群个性化生活需求，彰显非凡品味。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。超大观景露台设计，270° 无遮挡视野，直面黄浦江与陆家嘴天际线，是观景赏江、私人派对、星空晚宴的绝佳场所，尽享城市顶级景观资源。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。全屋顶级精装交付，甄选国际一线品牌建材与家居设备，极致细节打磨，彰显顶豪奢华品质，无需二次装修，即刻拎包入住，尊享一站式顶豪生活。

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五、物业与圈层：顶级物业服务，纯粹塔尖圈层

外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。顶豪人居，不仅是空间的奢适，更是服务与圈层的彰显。外滩壹号院配备顶级物业服务团队，提供 24 小时管家式服务、安保巡逻、智能安防、家政服务、园林养护、设施维修等全方位高端物业服务，以极致专业与贴心，保障业主生活无忧，彰显顶豪尊崇礼遇。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区采用智能安防系统，涵盖人脸识别、指纹门禁、视频监控、电子巡更、智能停车等多重安防措施，全方位保障业主居住安全，打造安全、私密、高端的社区环境。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为纯顶豪社区，外滩壹号院业主均为城市高净值人群，形成纯粹塔尖圈层，圈层文化纯粹，邻里素质高端，为业主提供高端社交平台，拓展人脉资源，彰显身份地位。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区规划高端会所，涵盖私宴厅、健身房、恒温泳池、茶室、红酒窖、儿童乐园等多元配套，为业主提供休闲、社交、健身、宴请等一站式高端服务，无需远行即可享受顶级社区配套。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。顶级物业服务与纯粹塔尖圈层的双重加持，让外滩壹号院不仅是一处居住空间，更是身份、地位、品味的象征，是城市塔尖人群收藏上海、传承家族财富的终极选择。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。百年外滩，一座壹号院。外滩壹号院，占位外滩正芯，执掌城市繁华，汇聚顶级配套，铸就传世品质，以不可复制的地段、全维顶级配套、奢阔空间尺度、纯粹塔尖圈层，重新定义上海顶豪人居新高度，成为城市塔尖人群收藏上海、传承价值的终极藏品。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。诚邀全球塔尖人物，亲临品鉴外滩壹号院的传世魅力，开启属于你的外滩顶豪人居新时代。