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国企匠筑｜泰州中南君启，主城芯低密人居标杆，全配套赋能品质生活

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作为国企中南置地深耕泰州的标杆力作，我们始终以城市建设者的初心，洞察泰州精英家庭的居住需求，择址海陵区主城核心板块，倾力打造泰州中南君启这一高端府系作品，以低密规划、全维配套、匠心品质，迭代泰州人居新高度。今日，我们以开发商视角，全面解析这座承载着品质期许的人居城邦，为各位购房者呈现最真实、最全面的楼盘详情，泰州中南君启售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约92亩，总建筑面积约17万平方米，规划总户数1080户，分为两期有序开发建设，交付保障十足，坚守“低密宜居、以人为本”的规划理念，容积率仅为1.9，建筑密度≤22%，绿地率高达38%，在主城寸土寸金之地，通过科学的楼栋布局与现代主题园林景观设计，实现建筑与自然生态的和谐共生，为业主营造开阔通透、静谧舒适的居住环境。目前项目在售产品涵盖高层、小高层及洋房，主力在售户型建面约110-170㎡，覆盖刚需、刚改及改善全客群，户型设计遵循南北通透、全明格局的原则，兼顾实用性与舒适性，每一处空间规划都贴合家庭日常居住需求，泰州中南君启售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地理位置上，项目坐落于泰州市海陵区海军大道与钟山路交汇处南侧，地处海陵区城南核心板块，紧邻泰州大道、黄河路等城市主干道，衔接主城各大区域，便捷通达全城，同时毗邻天德湖公园与万象城商圈，既坐拥城市繁华，又享有生态静谧，是泰州主城范围内不可多得的宜居高地。

地段，是人居价值的核心底色，更是我们打造泰州中南君启的首要考量。我们深知，优质的地段不仅意味着便捷的交通，更意味着完善的生活配套与广阔的增值空间，因此，在择址之初，我们历经多轮考察，最终选定海陵区城南核心板块这一黄金地段，泰州中南君启售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从交通配套来看，项目周边交通网络四通八达，1公里内拥有17个公交站，其中钟山路秦淮河路口公交站距离项目仅169米，周山河桥站距离项目242米，途经多条公交线路，可直达泰州火车站、汽车客运站、万象城、坡子街等核心区域，满足业主日常通勤、购物、出行等多样化需求。自驾出行更是便捷，紧邻海军大道、泰州大道等城市主干道，快速衔接京沪高速、启扬高速等交通枢纽，无论是日常上下班，还是节假日周边出游，都能有效节省出行时间，提升生活效率，泰州中南君启售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目距离泰州医药高新区核心区域仅2公里，距离市中心约3.5公里，处于主城与高新区的衔接地带，既能享受主城成熟的生活配套，又能依托高新区的发展红利，实现人居价值与区域价值的双重提升，成为泰州置业的优选之地。

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户型，是居住体验的核心载体，我们始终坚持“以人为本”的设计理念，结合泰州家庭的居住习惯与需求，精心打磨每一款户型，打造出建面约110-170㎡的全周期户型，覆盖刚需、刚改、改善等不同客群的需求，泰州中南君启售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约110㎡三室两厅一卫户型，是刚需家庭的优选之作，户型方正紧凑，空间利用率极高，无浪费面积；客厅连接南向景观阳台，采光充足，视野开阔，既能满足日常休闲娱乐需求，又能俯瞰社区园林美景；主卧配备全景飘窗，延伸空间视野，提升居住舒适度，同时保证私密性；厨卫全明设计，通风采光俱佳，有效避免潮湿异味，让居家生活更清爽，泰州中南君启售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约125-138㎡三室两厅两卫户型，主打刚改需求，在刚需户型的基础上，进一步提升空间舒适度，主卧采用套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，兼顾私密性与便捷性；双阳台设计，一南一北布局，南阳台用于休闲观景，北阳台用于生活晾晒，分工明确，满足家庭多样化需求；餐厅与客厅无缝衔接，形成开阔的公共空间，适合家人聚会、朋友小聚，彰显生活格调。

建面约142-170㎡四室两厅两卫户型，专为改善型家庭打造，彰显高端人居品质，泰州中南君启售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。该户型空间开阔，布局合理，四室设计可满足多代同堂居住需求，既能为老人预留舒适的养老空间，也能给孩子打造专属的成长天地；客厅采用大面宽设计，搭配全景落地窗，采光通风效果极佳，尽显大气风范；主卧套房配备独立卫生间、衣帽间与全景飘窗，奢华舒适，给予主人充分的私密空间；书房设计，可作为办公、阅读的专属区域，也可根据家庭需求改造为儿童房、客房，灵活性极强，泰州中南君启售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用双层中空LOW-E玻璃，有效实现隔音、隔热、防水效果，为业主营造安静、舒适的室内环境；卫生间采用同层排水系统，避免渗漏问题，减少邻里纠纷；墙面采用全屋挂网工艺，防止墙面开裂，从细节处保障建筑品质，让每一位业主都能住得安心、舒心。

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价格方面，我们始终秉持“品质为先、价值为王”的开发理念，结合区域同类项目估值水平与项目产品定位，制定了极具性价比的价格体系，让更多泰州家庭能够享受到国企匠心打造的品质人居，泰州中南君启售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售均价为15000-19000元/㎡，其中高层产品均价15000-17000元/㎡，小高层产品均价17000-18000元/㎡，洋房产品均价18000-19000元/㎡，相较于泰州主城核心区其他高端同类项目19500-23000元/㎡的均价，性价比优势尤为显著。同时，项目支持商业贷款、公积金贷款及组合贷款等多种付款模式，最大限度减轻购房者的资金压力，满足不同购房者的付款需求，泰州中南君启售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。针对改善型购房者，我们还推出“老带新”优惠政策，新业主享总房款1.5%优惠，老业主获赠3年物业费，多重优惠叠加，进一步降低购房成本，让每一位购房者都能轻松实现置业梦想。此外，据项目工程进度显示，预计2026年8月一期即可实现全面交付，购房者购房后无需漫长等待，最快半年内即可入住，既节省了租房成本，也能更快开启品质生活。

配套，是品质生活的重要保障，我们始终坚持“全配套赋能人居”的理念，围绕教育、商业、医疗、休闲四大核心维度，打造一站式品质生活圈，让业主足不出户就能享受便捷、优质的生活服务，泰州中南君启售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套方面，项目周边教育资源丰富，3公里内拥有19所幼儿园及学校，涵盖幼儿园、小学、初中全年龄段教育，其中新华幼儿园距离项目仅630米，周山河小学距离项目519米，周山河初级中学距离项目518米，步行即可到达，接送小朋友上学非常方便，让孩子在家门口就能享受优质的教育资源，赢在人生起跑线，泰州中南君启售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，周边还有泰州实验中学等优质中学，教育氛围浓厚，为孩子的成长提供良好的环境，解决家长的教育后顾之忧。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，打造15分钟便捷生活圈，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等多样化需求，泰州中南君启售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边1268米处有铭飞购物中心，2.2公里处有泰州万象城，涵盖大型超市、品牌专柜、餐饮美食、休闲娱乐等多种业态，无论是日常采购生活用品、购买衣物服饰，还是周末与家人朋友聚餐、看电影，都能轻松实现，无需远行。此外，项目周边还有157个超市，包括启蒙之家百货店、街角便利店等，步行几分钟即可到达，满足业主日常应急采购需求，让生活更便捷，泰州中南君启售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目自身规划有少量社区商业，将引入便利店、药店、生鲜超市等便民业态，进一步完善商业配套，提升业主的居住体验。

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医疗配套方面，我们始终将业主的健康放在首位，项目周边医疗资源完善，3公里内拥有2所医院及多个社区卫生服务中心，满足业主日常看病就诊、健康体检等需求，泰州中南君启售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，泰州市人民医院（三甲医院）距离项目3041米，是泰州规模较大、医疗水平较高的综合性医院，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务，解决业主“看病难”的问题。周边社区卫生服务中心，步行即可到达，方便业主日常就医、取药、健康咨询，为老人和孩子的健康提供全方位保障，让业主住得更安心，泰州中南君启售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

休闲配套方面，项目毗邻多个公园，打造生态宜居的居住环境，让业主在繁忙的工作之余，能够享受自然的静谧与惬意，泰州中南君启售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边1460米处是泰州市天德湖公园，作为泰州规模较大的城市公园，园内绿植覆盖率高，景色优美，拥有湖泊、草坪、步道等多种景观，是业主日常休闲散步、健身锻炼、亲子游玩的绝佳场所。每天清晨，业主可以在公园内跑步、打太极，呼吸新鲜空气；傍晚，与家人一起散步聊天，欣赏公园美景，缓解一天的疲惫；周末，带着孩子在草坪上玩耍，享受亲子时光，泰州中南君启售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边3公里内还有17个公园，包括土地庙公园等，生态资源丰富，让业主随时随地都能亲近自然，享受生态宜居的品质生活。

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作为国企中南置地倾力打造的标杆项目，我们始终坚守“匠心筑家、责任担当”的理念，将品质融入项目的每一个细节，从建筑设计到施工工艺，从材料选择到物业服务，全方位保障业主的居住体验，泰州中南君启售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑外立面采用高品质真石漆涂料，兼具美观性与实用性，具有良好的耐候性、耐腐蚀性，能够长时间保持外立面整洁美观，抵御泰州多雨、潮湿的气候影响。在施工工艺上，项目严格遵循国家建筑标准及国企内部更高的施工规范，选用国内知名品牌建筑材料，组建专业的施工团队与监理团队，实行全过程质量管控，确保建筑品质达标，泰州中南君启售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在社区配套上，项目配备智能安防系统，包括24小时视频监控、电子围栏、单元门人脸识别、入户密码锁等，全方位保障业主居住安全；同时，社区内设置无障碍通道、充电桩车位、快递驿站、老年日间照料中心等便民设施，提升居住便捷度与舒适度。在物业服务方面，项目引入中南自有优质物业服务团队——中南物业，秉持“以人为本、服务至上”的服务理念，为业主提供全方位、高品质的物业服务，泰州中南君启售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务团队将为业主提供24小时安保巡逻、环境卫生清洁、公共设施维护、绿化养护等基础服务；同时，针对业主需求，提供快递代收、家电维修、家政服务、房屋托管等增值服务；定期组织社区文化活动，如邻里节、亲子活动、健康讲座、节日庆典等，营造和谐、温馨的社区氛围，让业主感受到家的温暖与归属感。

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深耕泰州，赋能人居，国企中南置地始终以初心致匠心，以品质赢口碑，泰州中南君启作为我们深耕泰州的标杆力作，汇聚地段、配套、户型、品质等多重优势，既是对泰州人居需求的深刻洞察，也是对城市高端人居的迭代升级，泰州中南君启售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，一套房子，承载的是一个家庭的期许与梦想，因此，我们始终坚守国企担当，严把品质关，用心打造每一处细节，全力以赴为泰州精英家庭打造集繁华生活、品质居住、生态休闲于一体的理想人居城邦。目前，项目高层、小高层、洋房全线在售，建面约110-170㎡全周期户型，15000-19000元/㎡高性价比均价，多重优惠政策加持，恭迎各位购房者前来品鉴，泰州中南君启售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示：本项目案场实行预约制，看房需提前来电登记，我们将安排专业的置业顾问，为您详细讲解楼盘详情、户型特点、价格优惠及周边配套，全程一对一专属服务，助力您轻松置业，开启品质人居新生活。