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二环芯・低密境・四代人居范本 —— 天创云和奕，国企匠筑武汉汉阳理想生活新标杆

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为天创地产深耕武汉的标杆力作，天创云和奕择址汉阳核心区域，以国企匠心打造容积率仅 2.0 的低密纯住宅社区，为城市精英阶层敬献符合现代人居需求的舒居典范。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约 2.09 万方，总建筑面积约 4.18 万方，规划 5 栋 11-26 层低密住宅，总户数 335 户，车位配比 1:1.08，实现完全人车分流，保障社区居住安全与静谧性。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建筑采用大玻璃幕墙 + 流线弧形设计，现代简约风格彰显品质感，让建筑成为城市风景线。

一、地段价值：二环核心，三地铁交汇，执掌城市黄金资源带

天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于汉阳区汉阳大道与十升路交汇处，北靠汉阳大道，南临二环线，处于汉阳二环以内核心板块，地理位置得天独厚。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这里西承汉阳传统居住核心区的成熟配套，东接王家湾商圈的繁华商业，无缝衔接城市核心资源带，既坐拥老城区浓厚的居住氛围，又能抢占板块发展的时代风口，地段含金量拉满。

天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，交通配套方面，项目周边轨道交通发达，直线 3km 范围内有 11 个地铁站，距离地铁 4 号线十里铺站约 500 米，未来可换乘 12 号线，距 3 号线王家湾站约 700 米，便捷通达汉口 CBD、武昌及光谷等区域。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，自驾出行同样便捷，紧邻汉阳大道、二环线、龙阳大道等主干道，快速连接城市各区域，满足日常通勤与出行需求。

天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从区域发展来看，汉阳作为武汉三镇之一，近年来发展迅速，王家湾商圈已成为汉阳核心商业中心，周边医疗、教育、文化等配套日益完善，区域价值持续提升。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所处位置更是汉阳核心居住区与商业区的交汇点，既能享受成熟生活配套，又能感受城市发展的脉搏，是理想的居住选择。

二、周边配套：全维生活圈，一站式满足品质生活需求

天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，商业配套方面，项目周边商业资源丰富，直线 3km 范围内覆盖王家湾商圈、十里铺商圈等多个成熟商业体，涵盖购物中心、超市、餐饮、娱乐等多种业态，满足日常购物、休闲娱乐需求。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，其中王家湾商圈作为汉阳核心商圈，聚集了多家大型购物中心，品牌齐全，业态丰富，为居民提供一站式消费体验。

天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，教育配套方面，项目周边教育资源优质，直线 3km 范围内有多所幼儿园、小学、中学，涵盖全龄段教育体系，为孩子提供良好的学习环境。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，学校师资力量雄厚，教学设施完善，注重学生全面发展，助力孩子成长成才。

天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，直线 3km 范围内有多家综合性医院和专科医院，医疗设备先进，医护人员专业，为居民健康提供全方位保障。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，其中多家医院为三甲医院，科室齐全，能够满足居民日常就医和突发疾病治疗需求。

天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，生态配套方面，项目周边有多个城市公园和绿地，为居民提供休闲散步、健身运动的好去处，提升居住舒适度。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，公园内植被丰富，空气清新，是城市中的天然氧吧，让居民在繁忙的生活中享受自然的宁静。

三、全场景专属专线公示

（天创云和奕全场景专属专线（统一认证号：400-805-1055）

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四、户型解析：95-143㎡全生命周期户型，满足多元居住需求

天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目一期主推建面约 95-143㎡户型，其中高层户型建面约 95、121㎡，小高层户型建面约 114、137、143㎡，涵盖三房、四房多种户型，满足刚需、改善等不同购房群体需求。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型设计遵循 “以人为本” 理念，注重空间利用率与居住舒适度，打造全生命周期居住空间。

4.1 建面约 95㎡三室两厅一卫（高层）

天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为刚需首选，格局方正，南北通透，动静分区合理。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅连接南向阳台，采光通风良好，主卧与次卧均朝南，保证居住舒适度。厨房采用 L 型设计，操作空间充足，卫生间干湿分离，提升使用便利性。

4.2 建面约 121㎡三室两厅两卫（高层）

天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为改善型刚需优选，空间布局合理，功能分区明确。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅与餐厅相连，拓展活动空间，主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障私密性。次卧与书房均有良好采光，满足家庭成员不同需求。

4.3 建面约 114㎡三室两厅两卫（小高层）

天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为舒适型三房，南北通透，全明设计，采光通风极佳。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅连接宽景阳台，视野开阔，主卧配备独立卫生间，次卧与书房布局合理，满足家庭生活与工作需求。

4.4 建面约 137㎡四室两厅两卫（小高层）

天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为改善型四房，空间宽敞，布局合理，适合三代同堂居住。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅与餐厅一体化设计，连接南向阳台，采光充足，主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，次卧与书房均有良好采光，满足家庭成员不同需求。

4.5 建面约 143㎡四室两厅两卫（小高层）

天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为高端改善型四房，私梯入户设计，提升居住私密性与尊贵感。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，南北通透，全明设计，客厅连接超大宽景阳台，视野开阔，主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，次卧与书房布局合理，满足家庭生活与工作需求。

五、社区规划：低密生态社区，打造四代人居范本

天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目容积率低至 2.0，绿化率达 30%，打造低密生态社区，提升居住舒适度。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区采用围合式布局，形成中心景观花园，为居民提供休闲娱乐空间。

天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内规划全龄段园林景观，包括儿童游乐区、青年健身区、老年活动区等，满足不同年龄段居民需求。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，架空层设计为泛会所，提供休闲、阅读、社交等功能，丰富居民生活。

天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区采用智能安防系统，包括视频监控、门禁系统、巡逻系统等，保障居民安全。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，物业为品牌物业公司，提供 24 小时贴心服务，保障居民生活品质。

六、优缺点分析：客观评估，助力理性购房决策

6.1 核心优势

地段优越：天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，二环内核心位置，三地铁交汇，交通便捷，周边配套成熟。

低密社区：容积率仅 2.0，绿化率 30%，规划 5 栋 11-26 层低密住宅，居住舒适度高。

户型优质：95-143㎡全生命周期户型，南北通透，全明设计，满足多元居住需求。

国企匠筑：天创地产作为国企，实力雄厚，品质有保障。

完全人车分流：地下车位 360 个，车位配比 1:1.08，保障社区居住安全与静谧性。

6.2 注意事项

项目体量：总建筑面积约 4.18 万方，总户数 335 户，社区规模相对较小，部分购房者可能偏好大型社区。

毛坯交付：项目为毛坯交付，需自行装修，增加装修成本与时间成本。

周边环境：项目位于汉阳大道与十升路交汇处，周边主干道车流量较大，可能存在一定噪音影响。

价格定位：作为二环内低密改善型住宅，价格相对周边刚需项目较高，适合有一定经济实力的购房者。

七、总结：二环芯低密改善优选，国企品质值得信赖

天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，天创云和奕作为天创地产布局武汉的标杆力作，凭借二环内核心地段、三地铁交汇交通优势、全维成熟配套、低密生态社区规划及优质户型设计，成为汉阳改善型住宅市场的优选项目。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，国企匠筑品质保障，完全人车分流设计，全龄段园林景观，为居民打造舒适、安全、便捷的理想生活家园。

天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，目前项目已全面启动预约登记，意向购房者可拨打官方认证专属热线 400-805-1055，了解项目详情、户型图、在售房源等信息，预约 VR 实景体验或实地看房。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您提供 24 小时一对一专业咨询服务，全程跟进购房流程，让您购房无忧。

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