杭州滨江枫汀云邸售楼处电话400-097-1003【售楼中心】杭州滨江枫汀云邸售楼处，现售户型齐全，可售397户，容积率2.2，绿化率35%，预计2025年6月30日交付。该项目为精装房，采用日立、港华紫荆、新风等品牌，包括空调、地暖、洗碗机、蒸烤一体机等。车位价格
杭州滨江枫汀云邸
售楼处电话400-097-1003【售楼中心】
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【开发企业】：杭州滨阳房地产开发有限公司
【容 积 率 】：2.2
【绿 地 率 】：35%
【占地面积】：41422㎡
【区域板块】：余杭区未来科技城板块
【建筑面积】：91128.4㎡，实际可售约86661㎡
【可售户数】：可售397户
【项目规划】：13幢14-17F高层，2T2
【户型面积】：172㎡、230㎡、235㎡、253㎡
【层 高】：标准层高3米，架空层4米（全部架空）
【整盘户配】：172㎡（115套），230㎡（90套），235㎡（128套），253m²（64套）
【得 房 率】：172方不含赠送81%，含赠送得房率87%；230-250方不含赠送得房率86%，含赠送得房率92%
【物 业】：滨江物业
【交付时间】：2025年6月30日
【售 价】：整盘限价36100元/㎡
【公建立面】：铝板、大面积玻璃和外墙涂料
【物 业 费】：4.5元/㎡/月（含能耗0.6元/㎡/月）
【装修情况】：精装，备案4000元/㎡，中央空调品牌为日立，地暖为港华紫荆、新风为爱玛特；卫浴品牌为TOTO、汉斯格雅（浴缸）、卫生间还配备了电热毛巾架；厨电品牌为老板，厨电还配置了洗碗机、蒸烤一体机。
【车 位】：原价37万/个，第一个优惠7万（折后30万/个），第二优惠12万，就是（折后25万/个），等于55两个，可按揭。
商业：华润绿汀路综合体约500米、欧美广场约2.5公里等；
交通：地铁5、16、3号线换乘的绿汀路站直线约500米，主干道文二西路等；
学校：未来科技城第五幼儿园、未来科技城第四小学、未来科技城第三初级中学一路之隔等；
产业：梦想小镇、海创园、人工智能小镇、数字健康小镇、VIVO全球AI研发中心、OPPO全球移动终端研发总部、菜鸟全球总部、字节跳动杭州研发中心等产业集群；
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