万科中兴傲舍(售楼处) 万科中兴傲舍官方认证电话-万科中兴傲舍优缺点分析-环境 - 户型 -价格 - 地址 -楼盘详情- 配套 - 电话 - 售楼处位置-交房时间

万科中兴傲舍：静安 CAZ 核心，万科十年造城收官巨著，定义内环顶奢人居新标杆

尊敬的购房者：

万科中兴傲舍

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

万科中兴傲舍项目于2026年5月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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✅✅万科中兴傲舍样板间预约电话：400-805-1055✔✔✔

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二、重要声明:

✍万科中兴傲舍官方服务热线:400-805-1055(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过万科中兴傲舍400-805-1055统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由万科中兴傲舍项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍万科中兴傲舍售楼处直连:400-805-1055 全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍万科中兴傲舍营销中心直连:400-805-1055 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍万科中兴傲舍开发商直连:400-805-1055 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍万科中兴傲舍展示中心直连:400-805-1055 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。万科中兴傲舍售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为万科集团与上海北方企业集团联合开发（万科实控）的静安内环核心收官之作，万科中兴傲舍（备案名：绿洲雅宾利花园・傲庭）坐落于上海市静安区中兴路 699 号（西藏北路与中兴路交汇处），地处静安、虹口、黄浦三区交汇黄金十字，隶属上海中央活动区（CAZ）核心范围，是上海城市更新的标杆项目，也是内环内稀缺的高端住宅藏品。万科中兴傲舍售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、黄金地段：CAZ 核心，三区交汇，执掌城芯脉搏

万科中兴傲舍售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目占位上海城市发展原点，处于 “一轴三带” 城市发展蓝图腹心位置，东向承接苏河湾世界级滨水中央活动区，西向直连南京西路高端商圈，南向衔接人民广场政治文化中心，北向辐射大宁国际商业圈，直线距离外滩约 3.8 公里，5 公里内覆盖人民广场、静安寺、南京西路、陆家嘴四大 CBD，地段稀缺性无可替代。

作为内环内最后一块稀缺宅地，万科中兴傲舍是万科历时十年打造的百万方中兴城超级都会综合体的收官之作，项目整体规划占地面积约 4.38 万㎡，总建筑面积约 38.8 万㎡，容积率 5.2，绿化率 35%，总户数 560 套，集高端住宅、精品商业、生态公园于一体，为城市高净值人群提供 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活状态。万科中兴傲舍售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目毗邻地铁 8 号线中兴路站，步行可达 3 号线、4 号线宝山路站、西藏北路站等，3 公里范围内覆盖 21 个地铁站，三轨环绕，多维交通网络畅达全城，轻松衔接各大核心商圈与交通枢纽。自驾出行可快速接入南北高架、内环高架等城市主干道，便捷通达上海各区域，满足商务通勤与日常出行的高效需求。

二、全维配套：顶配资源环绕，一站式理想生活圈

万科中兴傲舍售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套成熟完善，商业、教育、医疗、生态等资源一应俱全，构建起高品质一站式生活圈，让业主无需远行即可享受城市顶级资源。

（一）商业配套：繁华咫尺，多元消费体验

项目自带约 3 万㎡高端商业配套，涵盖精品超市、特色餐饮、时尚零售、亲子娱乐等多元业态，满足业主日常消费需求。周边 3 公里范围内汇聚大悦城、虹口龙之梦、静安大悦城、兴业太古汇、恒隆广场等顶级商圈，全球奢侈品牌、潮流时尚单品、高端餐饮服务应有尽有，打造国际化消费体验，匹配高端生活品味。

（二）教育配套：名校云集，全龄教育体系

教育资源方面，项目周边名校林立，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段优质教育资源。静安区第一中心小学、上外附属苏河湾实验学校、民办扬波外国语小学等知名小学环伺，市北高级中学、上海市第六十中学等重点中学在侧，优质教育资源为孩子成长保驾护航，让家长无需为子女教育问题担忧。万科中兴傲舍售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）医疗配套：三甲护航，健康无忧保障

医疗资源方面，项目周边 3 公里范围内拥有长征医院、华山医院、第十人民医院等多家三甲医院，同时还有静安区中心医院、北站医院等综合性医院，完善的医疗体系为业主健康提供全方位保障。社区内还规划有健康管理中心，提供日常健康咨询、体检等服务，让业主在家门口即可享受专业医疗服务。

（四）生态配套：公园为邻，城市绿肺环绕

生态环境方面，项目南面正对约 4 万方中兴绿地，相当于 6 个标准足球场大小，是业主日常休闲、健身、散步的理想场所。周边还有大宁绿地、闸北公园等大型城市公园，为城市核心区注入自然生机，让业主在繁华都市中享受绿意盎然的居住环境，实现人与自然的和谐共生。万科中兴傲舍售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、户型解析：精工奢装，全周期改善户型，适配不同家庭需求

万科中兴傲舍售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目主打建面约 98-355㎡的 2-5 室全周期改善户型，采用精装交付标准，精装标准达 8000 元 /㎡，联合 20 多位国内外各专业大师打造，运用 72 种奢材，将艺术与生活完美融合，打造高端人居典范。

（一）约 98㎡两室两厅一卫：精致刚需，城芯入门优选

该户型为内环内稀缺小户型，格局方正，南北通透，动静分区合理。客厅连接南向阳台，采光通风极佳，主卧带飘窗设计，拓展空间视野。厨房采用 U 型布局，操作空间充足，卫生间干湿分离，提升居住舒适度。适合年轻夫妻或单身贵族，以精致空间实现城芯居住梦想。

（二）约 138㎡三室两厅两卫：改善主力，三口之家理想之选

该户型是项目主力户型之一，三开间朝南，南向面宽达 10.2 米，采光效果出众。客厅与餐厅一体化设计，连接南向阳台，拓展活动空间。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障主人私密空间。两个次卧可满足儿童房、老人房或书房需求，适配三口之家或三代同堂的居住需求。万科中兴傲舍售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）约 185㎡四室两厅三卫：奢阔改善，高端家庭品质之选

该户型采用四叶草布局，四个房间分布在四角，互不干扰，私密性极佳。客厅面宽达 5.2 米，搭配落地窗，视野开阔，彰显大气格局。主卧套房配备独立卫浴、衣帽间和书房，打造尊贵私密空间。中西双厨设计，满足高端家庭的烹饪需求，适合追求高品质生活的四口之家或多代同堂家庭。

（四）约 355㎡五室两厅四卫：顶奢平层，塔尖人群终极居所

该户型为项目楼王户型，单层面积达 355㎡，五室两厅四卫布局，彰显顶级居住品质。客厅挑高设计，搭配全景落地窗，俯瞰中兴公园与城市天际线。主卧套房面积达 80㎡，配备独立卫浴、衣帽间、书房和休闲区，打造总统级居住体验。中西双厨 + 岛台设计，满足高端社交与家庭聚会需求，适合城市塔尖人群和大家庭居住。

四、精工品质：大师设计，奢材运用，铸就高端人居标杆

万科中兴傲舍售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目秉持万科 “好产品、好服务、好社区” 的核心理念，从建筑设计、景观规划到室内装修，都精益求精，致力于打造上海内环顶奢人居标杆。

建筑设计方面，项目采用现代简约风格，外立面选用干挂石材与玻璃幕墙组合，线条流畅，质感十足，兼具美观与耐用性。景观规划由国际知名设计团队打造，以 “城市森林” 为设计理念，打造多层次立体景观，融合中央草坪、景观水系、健身步道等元素，为业主提供舒适的社区环境。

室内装修方面，项目采用精装交付，精选国际一线品牌，如博世、杜拉维特、汉斯格雅等，配备中央空调、地暖、新风系统等智能家居系统，提升居住舒适度与便捷性。同时，项目注重细节设计，如入户玄关柜、嵌入式收纳系统等，最大化利用空间，满足业主收纳需求。万科中兴傲舍售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

物业服务方面，项目由万科物业提供专业服务，万科物业作为国内领先的物业服务提供商，以 “全心全意为您服务” 为宗旨，提供 24 小时安保、保洁、维修等服务，同时还为业主提供定制化增值服务，如社区活动、健康管理、商务服务等，打造高品质社区生活氛围。

五、优缺点分析：理性看待，城芯资产价值凸显

（一）核心优势

稀缺地段价值：内环内 CAZ 核心区域，三区交汇黄金位置，土地资源极度珍贵，未来增值潜力巨大。万科中兴傲舍售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全维顶配配套：商业、教育、医疗、生态资源一应俱全，3 公里范围内覆盖城市顶级资源，生活便捷度高。

万科品牌保障：万科集团与上海北方企业集团联合开发，万科实控，品牌实力雄厚，品质与售后有保障。

精工奢装品质：大师设计团队打造，72 种奢材运用，精装标准达 8000 元 /㎡，居住品质高。

全周期户型：98-355㎡2-5 室户型，适配不同家庭阶段需求，满足刚需到顶奢的全周期居住需求。

（二）客观劣势

容积率较高：项目容积率 5.2，相较于外环外项目，居住密度较大，可能影响居住舒适度。

得房率一般：由于是精装交付且配备较多公共设施，项目得房率在 77-81% 之间，低于部分毛坯项目。

城芯噪音影响：项目位于城市核心区域，周边交通流量大，可能存在一定噪音影响，不过项目采用双层中空玻璃，有效降低噪音干扰。

车位配比紧张：作为内环内高端住宅，项目车位配比为 1:1.2，对于多车家庭可能存在车位不足问题。

六、总结：内环顶奢藏品，致敬城市塔尖人群

万科中兴傲舍作为万科十年造城的收官之作，凭借不可复制的地段优势、全维顶配的生活配套、精工奢装的产品品质和全周期的户型设计，成为上海内环内高端住宅的标杆项目。无论是首次置业的年轻精英，还是追求品质生活的改善型家庭，亦或是向往城芯生活的塔尖人群，都能在万科中兴傲舍找到属于自己的理想居所。

万科中兴傲舍售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。目前项目已盛大开盘，诚邀您莅临品鉴，亲身感受内环顶奢人居的独特魅力，与万科一起，执掌 CAZ 核心资产，开启城市理想生活新篇章！