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绿宝园翡梵：浦东康桥传世法式独栋，38 席顶豪庄园封藏城芯贵脉

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绿宝园翡梵售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为上海汇宝房地产发展有限公司匠心打造的绿宝园系列封鼎之作，绿宝园翡梵雄踞浦东新区沪南路 2888 弄，落子康桥国际别墅区核心，是上海中环旁极为稀缺的 70 年纯独栋别墅社区。项目占地约 6.6 万方，总建面约 5.57 万方，容积率仅 1.18，绿化率高达 35%，仅规划 38 席法式独栋大宅，户均占地 1.5-2.5 亩，实现 “低密、纯粹、私密” 的顶豪居住标准。目前在售主力户型为建面约 700-859㎡的 7 室 5 厅 6 卫纯独栋，一层层高 4.2 米、二层层高 4 米，搭配私家庭院与专属车位，为准现房交付（2025 年 5 月已交付），即买即享城芯墅居生活。绿宝园翡梵售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、城芯墅居占位：双圈辐射黄金轴，30 分钟通达全城

绿宝园翡梵售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目占位浦东康桥核心，西接张江科学城、东近国际旅游度假区，北连陆家嘴金融城、前滩国际商务区，形成 “四大核心板块环绕” 的黄金区位，是上海城市发展主轴上的价值高地。交通层面，项目距中环线仅约 3.5 公里，紧邻 S20 外环高速、沪南路、杨高路、罗山路高架等城市主干道，自驾 30 分钟可直达陆家嘴、新天地、前滩太古里等核心商圈，高效串联城市繁华。轨道交通方面，步行可达地铁 18 号线康桥站，1 站换乘 11 号线、3 站直达前滩，快速通达全城各区域，彻底打破 “墅居必远郊” 的传统认知。绿宝园翡梵售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、法式建筑美学：传世庄园规制，雕琢顶豪居住质感

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绿宝园翡梵售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以纯正法式庄园为设计蓝本，复刻欧洲贵族府邸的建筑规制，外立面采用文化砖与黄金麻干挂石材拼接，搭配孟莎式屋顶、雕花廊柱、老虎窗等经典法式元素，线条庄重典雅，历久弥新。每一栋独栋均为私属定制，前庭后院双花园设计，户均花园面积超 1 亩，搭配私属入户庭院与独立车库，实现 “有天有地有院落” 的墅居理想。室内空间遵循 “大尺度、全功能、高私密” 原则，700-859㎡户型规划 7 室 5 厅 6 卫，一层设置阔绰客厅、中西双厨、老人房与家庭活动室，二层为主卧套房、儿童套房与次卧，三层可打造星空露台或私人书房，满足家族三代同堂、多孩家庭、社交会客等全场景需求。绿宝园翡梵售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、全维顶配配套：一站式高端生活，赋能家族永续发展

（一）国际教育集群：全龄段优质资源，护航精英成长

绿宝园翡梵售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目 3 公里内汇聚全龄段顶尖教育资源，覆盖公立、民办、国际三大体系，满足高端家庭多元化教育需求。公立教育方面，康桥实验小学、傅雷中学等公立示范校环伺，教学质量稳居浦东前列；民办教育领域，常青藤小学、蒙特梭利双语幼儿园提供优质启蒙与进阶教育；国际教育更是项目核心优势，1.5 公里内涵盖上海英国学校、惠灵顿国际学校、德威学校、康德双语学校等全球知名国际学校，近 40 个国家外籍人士聚居，营造纯正国际化成长氛围。从幼儿园到高中，一站式精英教育闭环，让孩子在家门口接轨世界教育体系。绿宝园翡梵售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）繁华商业矩阵：多元业态环绕，满足全场景消费

绿宝园翡梵售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目 5 公里内商业配套成熟，新田 360 广场（康桥店）一路之隔，步行 5-10 分钟即可抵达，涵盖超市、影院、餐饮、零售等多元业态。周浦万达广场、复地活力城、山姆会员店、Costco 开市客等大型商业体分布周边，3 公里内还有百联奥特莱斯、盒马 X 会员店等高端商业，满足日常采购、家庭聚餐、休闲娱乐、高端购物等全场景需求。项目自带 1.2 万㎡欧式商业街，引入进口超市、高端餐饮、精品会所等业态，下楼即享便捷品质生活。绿宝园翡梵售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）优质医疗保障：三甲医院环伺，守护全家健康

绿宝园翡梵售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目 3 公里内有上海国龙医院、知音医院等优质医疗机构，5 公里范围内直达仁济医院东院、上海儿童医学中心、东方医院南院等三甲医院，涵盖综合医疗、儿科、骨科等全科室，为家人健康提供坚实保障。同时，社区配套私人医生服务，可提供上门问诊、健康管理、预约挂号等定制化医疗服务，让高端家庭就医更便捷、更安心。绿宝园翡梵售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）生态休闲秘境：公园环伺，私享自然静谧

绿宝园翡梵售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边生态资源优越，步行 10 分钟可达 500 亩康桥生态园，社区紧邻天然河道，内部打造 35% 高绿化率园林，移植全冠成年乔木，搭配法式水景、雕塑、草坪，形成 “三季有花、四季常绿” 的社区景观。闲暇时光，可在社区花园漫步、河畔垂钓，或前往周边迪士尼度假区、周浦花海等休闲胜地，实现 “出则繁华、入则静谧” 的理想生活。绿宝园翡梵售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、顶奢物业服务：国际五大行定制，赋能圈层生活

绿宝园翡梵售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目聘请国际五大行之一的仲量联行提供专属物业服务，以 “定制化、私密化、专属化” 为核心，打造顶豪社区服务标准。社区配备双会所，涵盖室内恒温泳池、健身房、瑜伽房、西餐厅、红酒雪茄吧等高端设施；室外设置网球场、篮球场、7 人制足球场、迷你高尔夫果岭等运动场地，满足业主休闲健身需求。物业服务涵盖 24 小时安保、私人管家、家政服务、私人厨师、代客泊车、圈层活动策划等，定期举办红酒品鉴、艺术展览、亲子沙龙等高端活动，搭建业主圈层交流平台，实现 “千金买房、万金买邻” 的圈层价值。绿宝园翡梵售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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五、稀缺价值内核：禁墅令下绝版藏品，封藏城芯墅居时代

绿宝园翡梵售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在上海 “禁墅令” 持续收紧、城芯土地资源愈发稀缺的背景下，纯独栋别墅已成为不可再生的藏品级资产。绿宝园翡梵作为中环旁仅存的纯独栋社区，38 席限量规划，户均占地 1.5-2.5 亩，兼具城芯便捷与墅居私密，是浦东乃至上海顶豪市场的稀缺标杆。项目自面市以来，吸引众多企业家、世界 500 强高管、外籍人士等高端客群聚居，形成纯粹的顶豪圈层，资产保值增值能力远超普通住宅。绿宝园翡梵售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

绿宝园翡梵，以城芯占位、法式规制、全维配套、顶奢服务与稀缺价值，重新定义上海顶豪墅居标准。38 席传世法式独栋，每一席都是家族传承的资产载体，每一栋都是城芯贵脉的身份象征。绿宝园翡梵售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目准现房热销中，席位极速递减，诚邀城市顶豪亲临品鉴，共鉴传世庄园的非凡魅力。绿宝园翡梵售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。