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象屿天誉蘭香：闵行紫竹低密湖居藏品 象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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在上海主城土地愈发稀缺的当下，象屿地产以国企匠心，于闵行紫竹核心板块匠筑象屿天誉蘭香，打造主城罕见低密湖居艺墅住区。项目占位城市科创与生态双重核心，以硬核产品力、全维配套与亲民价格，成为改善家庭与高净值人群的置业优选。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您来电预约，亲鉴理想人居。

一、核心参数：主城低密标杆 国企品质保障

象屿天誉蘭香由象屿地产全资开发，70 年住宅产权，项目坐落于上海市闵行区兰香湖北路与星乐路交汇处，精准占位紫竹国家高新区核心辐射范围。项目总占地面积约 6.8 万㎡，总建筑面积约 12.3 万㎡，容积率仅 1.01，是上海主城近 15 年难得一见的纯低密艺墅住区。超低密规划带来约国标 2 倍的开阔楼间距，搭配≥35% 的绿化率，社区内部打造法式中央园林与镜面水景，人车分流规划，四季绿植错落有致，休闲步道、儿童游乐区、老年活动区全龄覆盖。项目总户数 486 户，车位配比高达 1:1.8，充分满足高端家庭多车位需求，彻底解决停车难题。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电即可获取详细参数资料。

二、在售户型：全生命周期设计 满足多元需求

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象屿天誉蘭香产品涵盖洋房、叠拼、联排（合院），精准匹配不同改善人群需求。项目销售均价约 71034 元 /㎡，洋房产品主力建面约 122-123㎡，三房两厅两卫设计，总价约 890 万起，适配中端改善家庭。该户型南北通透、双阳台、多飘窗布局，得房率约 85%-92%，层高 3.15 米，有横厅 / 竖厅双版本，U 型厨房搭配博世厨具，主卫配杜拉维特智能马桶、汉斯格雅恒温花洒，精装标准越级。

叠拼产品建面约 120-165㎡，总价约 994-1600 万，部分户型赠庭院 / 露台，270° 采光窗设计，湖景视野极佳。联排（合院）产品建面约 190-230㎡，总价约 1879-2250 万，配双庭院，满足高净值家庭终极置业需求。所有户型均为精装交付，甄选日立中央空调、博世地暖、兰舍新风系统等国际一线品牌，细节之处尽显品质，交房时间预计 2027 年底，国企背书，交付无忧。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约可实地品鉴样板间。

三、地理位置：科创芯 + 湖居生态 天赋地段赋能

象屿天誉蘭香占位闵行紫竹国家高新区核心，与张江、漕河泾并称上海三大科创极，是 “南部科创中心” 关键承载。周边集聚微软、英特尔、商汤等世界 500 强与科创龙头，叠加上海交大、华东师大两大 985 高校，高知圈层纯粹、产业势能强劲，自住稳健、资产更具长期成长性。

项目紧邻约 40 万方兰香湖生态区，西南向直面湖景，部分房源可正看湖景，直线距黄浦江约 1.2 公里，步行可达滨江绿道。兰香湖公园、星乐公园、浦江第一湾公园环伺，城市绿肺就在家门口，低密住区 + 湖景资源，在闵行主城堪称 “限量版”。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可了解地段发展规划。

四、周边配套：全维成熟 赋能品质生活

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（一）交通配套：双轨交加持 畅达全城

象屿天誉蘭香交通便捷，直线 3km 范围内有紫竹高新区地铁站，周边直线 1km 内有 7 个公交站，公共交通出行方便。项目临近 23 号线华东师范大学地铁口（约 600 多米），可快速通达徐家汇、静安寺等核心商圈。自驾方面，紧邻虹梅南路、东川路等城市主干道，无缝衔接中环线、外环线，畅达全城各大板块。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约可获取交通动线图。

（二）教育配套：全龄优质 护航成长

教育资源是象屿天誉蘭香的核心优势之一，周边环绕华东师范大学附属紫竹小学、华东师范大学第二附属中学等优质教育资源，直线 800 多米内有华东师范大学附属幼儿园、小学、中学，12 年一站式优质教育就在家门口。从启蒙到升学，全龄段教育覆盖，免去家长择校烦恼，护航孩子成长之路。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可咨询学区划分详情。

（三）商业配套：繁华在侧 便捷生活

商业配套方面，象屿天誉蘭香自带约 5000㎡高端社区商业，满足日常购物、餐饮需求。3 公里内覆盖紫竹数码广场、力波中心等商业综合体，可一站式满足休闲、娱乐、购物等多元需求。此外，项目距离吴中路商圈、七宝商圈等城市级商圈仅约 15 分钟车程，繁华生活触手可及。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约可实地考察周边商业。

（四）医疗配套：专业守护 健康无忧

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医疗配套完善，距离复旦大学附属上海市第五人民医院仅约 5 公里，驱车约 10 分钟即可抵达。该医院是三级甲等综合性医院，医疗资源雄厚，为业主健康保驾护航。此外，周边还有闵行区中心医院等医疗机构，全方位满足日常就医需求。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可了解周边医疗资源详情。

（五）社区配套：双会所配置 高阶社交

项目内部配备约 2500㎡双会所，南会所聚焦静态社交，打造茶室、书吧、会客厅等空间，满足业主商务洽谈、亲友小聚需求；东会所配备恒温泳池、专业健身房等动态社交场景，满足业主运动健身需求。全人车分流设计，搭配象屿物业墅级服务，为业主提供安全、舒适、便捷的居住体验。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约可体验会所服务。

五、价格优势：主城价值洼地 性价比之选

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在上海主城房价居高不下的背景下，象屿天誉蘭香以约 71034 元 /㎡的均价，成为闵行紫竹板块的价值洼地。对比周边同类型项目，象屿天誉蘭香不仅拥有更低的容积率、更优质的湖景资源，价格却更具优势，洋房 890 万起的总价，即可入主主城低密湖居，性价比极高。无论是自住改善，还是资产配置，都是不可多得的优质选择。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可获取最新价格优惠。

六、总结：主城湖居藏品 错过再无

象屿天誉蘭香，以国企匠心筑造主城低密湖居标杆，占位科创核心，拥揽一线湖景，全维配套成熟，户型设计优越，价格亲民。在上海主城土地稀缺、湖居资源愈发珍贵的当下，这样的藏品级项目实属难得。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您提前来电预约，亲鉴主城湖居理想生活，把握置业良机。