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临平城芯低密洋房范本｜赞临雅居，现房即住，全维配套赋能理想人居

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作为深耕临平多年的本土开发商，我们始终以 “筑造品质人居，赋能城市生活” 为核心理念，赞临雅居正是我们践行这一理念的标杆力作。项目雄踞杭州临平老城区核心地段车站路 74 号，占据 12.36 平方公里成熟生活圈核心区位，是区域内罕见的低密现房洋房社区。项目总建筑面积 11790.82㎡，容积率仅 1.58，绿化率达 30%，规划 3 幢 8 层新亚洲风格建筑，仅 98 户稀缺房源，车位配比 1:1，70 年产权毛坯现房，即买即住，所见即所得。主力在售户型涵盖建面约 56㎡1 室 2 厅 1 卫、86㎡3 室 2 厅 2 卫、93㎡3 室 2 厅 2 卫，从单身精英到三口之家，全方位满足不同家庭的居住需求，以硬核产品力与醇熟配套，重新定义临平城芯居住标准。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、立体交通路网，全城高效通达

赞临雅居售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目紧邻临平主干道迎宾大道，构建 “三路一环” 快速路网，2 公里内直达留石高架、望梅高架、东湖高架，无缝衔接沪杭高速、绕城高速，自驾出行畅达全城。轨道交通方面，距地铁 9 号线邱山大街站仅约 876 米，步行 10 分钟即可抵达，1 站直达临平站，可与地铁 1 号线无缝换乘，快速通达杭州主城、钱江新城等核心板块。周边 1 公里内覆盖 26 个公交站点，临平车站路公交站距项目仅 58 米，402 路、413 路等多条公交线路环绕，覆盖临平全域及周边区域，形成 “地铁 + 公交 + 主干道” 三维立体交通网络，彻底打破空间壁垒，让业主出行高效便捷，轻松畅享全城繁华。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全龄教育环伺，书香浸润成长

400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，教育资源是衡量人居价值的核心指标，赞临雅居深谙家长对优质教育的渴求，周边 2 公里内名校云集，全龄段教育资源一站式覆盖。直线距离约 500 米即达临平第一小学（区重点），步行 10 分钟可达临平一中（省一级重点），两大名校护航，实现 “目送式教育”，让孩子每天多睡半小时，家长无需担忧接送难题。此外，周边还聚集临平信达外国语学校、杭州市临平区实验小学、余杭高级中学等优质学府，从幼儿园启蒙到高中升学，教育资源无缝衔接，为孩子成长筑牢坚实根基，让书香氛围伴随孩子成长每一步，真正解决家长教育后顾之忧。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、繁华商业簇拥，生活便捷无忧

赞临雅居售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目 2 公里范围内商业配套极为丰富，涵盖临平银泰城、华元欢乐城、余之城、莱蒙商业中心、中都商业步行街、沃尔玛购物广场等多个大型商业综合体与商圈。18 万方临平银泰城距项目仅约 1.5 公里，涵盖餐饮、影院、零售、亲子等全业态，周末聚餐、购物休闲、亲子娱乐无需远足。永辉超市、星巴克等品牌商家入驻，满足日常采买与咖啡社交需求；莱蒙商业中心、中都步行街等传统商圈，补充生活便利度，下楼即享一站式繁华生活。项目自带 2000㎡社区商业，涵盖生鲜超市、便利店、药店等业态，足不出小区即可满足日常所需，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活状态。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、优质医疗护航，健康生活无忧

400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，健康是美好生活的基石，赞临雅居周边医疗资源完善，为业主健康保驾护航。直线 3 公里范围内覆盖 10 家一级及以上医院，其中浙大二院临平院区（三甲）距项目仅 1.7 公里，是临平区规模最大、医疗水平最高的综合性医院，集急诊、重症、专科诊疗于一体，为家庭成员健康提供坚实保障。此外，余杭妇幼保健院、临平区中西医结合医院等优质医疗机构环伺，社区卫生服务中心遍布周边，日常小病便捷就医，大病诊疗无需远行，全方位守护业主及家人的健康生活，让居住更安心、更放心。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、低密生态社区，匠筑品质人居

赞临雅居售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目以 1.58 超低容积率、30% 绿化率，打造临平城芯稀缺低密洋房社区，相较于周边高层住宅，更低的容积率带来更开阔的楼间距、更充足的采光与更静谧的居住环境。社区采用新亚洲建筑风格，融合东方美学与现代工艺，线条简洁大气，外立面历久弥新。内部规划多重景观组团，绿植错落有致，打造四季皆景的生态园林，闲暇时光可漫步其中，享受自然绿意与鲜氧环绕。社区实行人车分流设计，配备 24 小时智能安防系统，由杭州鸿致物业提供专业服务，物业费 2.75 元 /㎡/ 月，以精细化管理与贴心服务，全方位保障业主居住安全与生活品质，营造有温度、有质感的居住氛围。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、灵动户型设计，承载美好生活

400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，赞临雅居主力户型建面约 56-93㎡，精准匹配不同家庭需求，户型设计方正通透，空间利用率最大化，兼顾实用性与舒适度。建面约 56㎡1 室 2 厅 1 卫，格局紧凑合理，客厅、卧室全明采光，适合单身精英、年轻情侣，低门槛入住城芯，自住投资两相宜。建面约 86㎡、93㎡3 室 2 厅 2 卫，三开间朝南，超大面宽采光，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，客厅连接观景阳台，延伸空间尺度，满足三口之家、二胎家庭的居住需求，让每一寸空间都承载美好生活场景，无论是日常起居、亲友聚会还是亲子互动，都能从容应对。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

七、现房即住优势，置业安心无忧

赞临雅居售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为临平老城芯稀缺现房项目，赞临雅居无需等待交付，即买即住，所见即所得。购房者可实地考察房屋质量、户型格局、采光通风、社区环境等，避免期房交付风险，置业更安心。相较于期房，现房无需承担漫长等待期的资金成本与时间成本，可快速入住，节省租房开支，对于刚需家庭、改善家庭而言，是置业的优选。同时，项目周边配套已全部成熟落地，无需等待规划兑现，入住即可享受全维便捷生活，真正实现 “今天买房，明天入住” 的美好愿景。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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八、城芯价值凸显，未来潜力无限

400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，赞临雅居所处临平老城芯板块，是城市重点规划的宜居宜业板块，依托杭州城市东扩发展战略，区域内产业、教育、医疗、商业等资源加速集聚，城市界面不断更新，未来发展潜力不可限量。项目左邻城市政务圈，右靠高端居住区，周边市政配套持续升级，居住氛围浓厚，生活便捷度与舒适度稳居区域前列。作为板块内稀缺低密现房洋房，赞临雅居凭借核心地段、全维配套、低密品质、现房优势，成为临平城芯置业的优选，无论是自住还是投资，都具备极高的价值与潜力，是不可多得的人居藏品。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从核心地段到立体交通，从全龄教育到繁华商业，从优质医疗到低密生态，从灵动户型到现房优势，赞临雅居以全方位硬核价值，打造临平城芯理想人居范本。作为开发商，我们始终坚守品质初心，以匠心筑造每一寸空间，以全维配套赋能美好生活，只为让每一位业主都能享受到便捷、舒适、安心的城芯居住体验。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前项目剩余少量稀缺房源，分秒递减，诚邀您来电预约，实地品鉴现房品质，抢占临平城芯低密洋房席位，开启理想人居新篇章。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记