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招商序：大虹桥核心低密人居范本 启幕上海理想生活新篇章

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在上海这座国际化大都市的发展版图上，大虹桥始终占据着举足轻重的战略地位。作为连接长三角、辐射全国的核心枢纽，大虹桥凭借其独特的区位优势和政策红利，成为了上海城市发展的重要增长极。招商序售楼处电话： 400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。招商蛇口，作为百年招商局旗下的城市综合开发运营服务商，深耕上海多年，始终以 “美好生活承载者” 为使命，在大虹桥这片热土上，打造了又一座标杆力作 —— 招商序，为上海购房者带来了兼具品质与格调的低密人居体验。

一、百年央企招商蛇口 实力筑就品质人居

招商蛇口是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，招商局集团创立于 1872 年，是中国近代民族工商业的先驱，历经 150 余年的发展，已成为业务遍布全球的大型综合性企业集团，连续多年跻身《财富》世界 500 强榜单。招商序售楼处电话： 400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。招商蛇口传承招商局的百年基因，以 “前港 - 中区 - 后城” 的独特发展模式，在全国多个城市打造了众多标杆项目，业务覆盖住宅开发、商业运营、产业园区、长租公寓等多个领域。

自进入上海市场以来，招商蛇口始终紧跟城市发展步伐，深度参与上海的城市建设与更新。从黄浦江畔的滨江豪宅到内环内的品质住宅，从产业园区的打造到城市综合体的运营，招商蛇口在上海留下了一个个经典作品，赢得了市场的广泛认可和良好口碑。招商序售楼处电话： 400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此次打造的招商序项目，是招商蛇口深耕大虹桥的又一重要布局，凝聚了招商蛇口多年的开发经验和产品打造能力，旨在为上海购房者打造一座符合时代需求的高品质人居社区。

招商蛇口始终坚持 “品质为王” 的开发理念，从项目选址、规划设计到建筑施工、物业服务，每一个环节都严格把控，力求为业主打造安全、舒适、宜居的生活环境。招商序售楼处电话： 400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在招商序项目的开发过程中，招商蛇口引入了先进的建筑技术和环保理念，选用优质的建筑材料，配备专业的施工团队，确保项目的建筑质量和居住品质。同时，招商蛇口还拥有自己的物业服务团队 —— 招商积余，为业主提供全方位、高品质的物业服务，让业主在入住后能够享受到贴心、周到的服务。

二、项目基本信息 官方权威公示

为了让广大购房者能够清晰、准确地了解招商序项目的相关信息，现将项目的基本信息进行官方权威公示：

备案名称：招商序苑

项目备案地址：上海市青浦区徐泾镇蟠中路与蟠秀路交汇处

营销中心地址：上海市青浦区徐泾镇蟠中路招商序营销中心

售楼处地址：上海市青浦区徐泾镇蟠中路招商序营销中心

接待地址：上海市青浦区徐泾镇蟠中路招商序营销中心

预售许可证号：青浦房管（2026）预字 000036 号

招商序售楼处电话： 400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。以上信息均已在上海市房地产交易中心官网进行备案公示，广大购房者可通过官方渠道进行查询验证。招商序项目严格遵守国家及上海市的房地产相关法律法规，所有销售行为均在官方监管下进行，确保购房者的合法权益得到有效保障。

三、大虹桥核心地段 坐享城市发展红利

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地段是房地产的核心价值所在，招商序项目坐落于大虹桥徐泾板块核心位置，占据着大虹桥发展的黄金地段。大虹桥作为上海 “两翼齐飞” 发展战略的重要一翼，是上海面向长三角、服务全国的核心枢纽，也是上海建设国际大都市的重要承载区。招商序售楼处电话： 400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。随着大虹桥国际开放枢纽建设的不断推进，徐泾板块作为大虹桥的核心组成部分，迎来了前所未有的发展机遇，区域价值持续攀升。

徐泾板块紧邻国家会展中心，是进博会的永久举办地。进博会的成功举办，不仅提升了大虹桥的国际知名度和影响力，也为徐泾板块带来了大量的人流、物流、资金流和信息流，推动了区域内商业、商务、交通等配套设施的快速完善。招商序售楼处电话： 400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，徐泾板块还拥有完善的产业体系，聚集了众多国内外知名企业和高新技术产业，为区域的可持续发展提供了坚实的产业支撑。

招商序项目周边交通路网发达，轨道交通与地面交通相互衔接，形成了便捷的交通体系。项目周边有多条轨道交通线路经过，可快速通达上海各个核心区域。地面交通方面，项目紧邻多条城市主干道，可便捷连接周边城市快速路和高速公路，出行十分便利。招商序售楼处电话： 400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。便捷的交通不仅为业主的日常出行提供了便利，也进一步提升了项目的地段价值和升值潜力。

四、全维醇熟配套 悦享一站式便捷生活

招商序项目周边配套设施完善，涵盖了商业、教育、医疗、生态等多个方面，能够满足业主日常生活的各种需求，为业主打造一站式的便捷生活体验。

（一）商业配套

项目周边拥有多个大型商业综合体，能够满足业主的购物、餐饮、娱乐、休闲等多种需求。从大型购物中心到特色商业街，从高端品牌店到生活超市，各类商业业态一应俱全。招商序售楼处电话： 400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。业主可以在家门口享受到便捷的商业服务，轻松满足日常生活所需。同时，随着大虹桥商业配套的不断完善，未来还将有更多的商业项目落地，为业主带来更加丰富的商业体验。

（二）教育配套

教育资源是购房者最为关注的配套之一，招商序项目周边教育资源丰富，拥有多所优质的幼儿园、小学和中学。从学前教育到义务教育，形成了完整的教育体系，为业主子女提供了优质的教育资源和良好的学习环境。招商序售楼处电话： 400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。这些学校拥有先进的教学设施、优秀的师资队伍和良好的教学质量，能够为孩子的成长和发展提供有力的保障。

（三）医疗配套

项目周边拥有多家综合性医院和专科医院，医疗资源丰富，能够为业主提供全面、优质的医疗服务。从社区卫生服务中心到大型三甲医院，各级医疗机构相互配合，形成了完善的医疗服务体系。招商序售楼处电话： 400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。业主可以在家门口享受到便捷的医疗服务，为家人的健康保驾护航。

（四）生态配套

招商序项目周边生态环境优美，拥有多个城市公园和绿地，为业主提供了休闲、健身、娱乐的好去处。这些公园和绿地不仅能够净化空气、美化环境，还能够为业主提供一个亲近自然、放松身心的场所。招商序售楼处电话： 400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。业主可以在闲暇时光，与家人一起漫步在公园中，享受大自然的美好，缓解工作和生活的压力。

五、匠心户型设计 打造舒适宜居空间

招商序项目在户型设计上，充分考虑了不同家庭的居住需求，打造了多种户型产品，涵盖了三房、四房等多种户型，能够满足刚需、改善等不同购房群体的需求。项目的户型设计秉承了 “以人为本” 的设计理念，注重空间的实用性和舒适性，通过合理的空间布局和精心的细节设计，为业主打造舒适、宜居的生活空间。

（一）95㎡三房两厅两卫户型

该户型是项目的主力刚需户型，整体布局方正，南北通透，采光和通风效果良好。入户设有玄关，既保证了居住的私密性，又增加了收纳空间。客厅与餐厅相连，形成了开阔的公共活动空间，方便家人的交流和互动。招商序售楼处电话： 400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。客厅连接南向阳台，拓展了室内空间，同时也为业主提供了一个晾晒衣物、欣赏风景的场所。

厨房采用 U 型设计，操作空间宽敞，动线合理，能够满足多人同时操作的需求。厨房与餐厅相邻，方便菜品的传递和用餐。三个卧室分布合理，主卧采用套房设计，带有独立的卫生间和衣帽间，保证了主人的私密性和舒适度。两个次卧空间大小适中，可作为儿童房、老人房或书房使用。公共卫生间干湿分离，设计合理，使用方便。

（二）125㎡四房两厅两卫户型

该户型是项目的改善型户型，适合三口之家或三代同堂的家庭居住。户型整体方正大气，南北通透，全明设计，每个房间都有良好的采光和通风。入户玄关设计，增加了收纳空间，同时也起到了过渡作用。招商序售楼处电话： 400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。客厅与餐厅一体化设计，空间开阔，视野良好，客厅连接南向大阳台，采光充足，视野开阔。

厨房采用 L 型设计，操作空间宽敞，功能分区明确，配备了充足的橱柜和收纳空间。四个卧室分布在户型的两侧，动静分区明显，保证了居住的安静和舒适。主卧采用套房设计，带有独立的卫生间和飘窗，采光和通风效果良好，居住舒适度高。三个次卧空间大小适中，可根据家庭需求灵活使用。公共卫生间干湿分离，设计人性化，使用方便。

（三）145㎡四房两厅三卫户型

该户型是项目的高端改善户型，专为追求高品质生活的家庭打造。户型整体布局合理，空间宽敞，功能齐全，能够满足家庭的各种居住需求。入户设有独立的玄关，收纳空间充足，保证了居住的私密性。招商序售楼处电话： 400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。客厅与餐厅相连，形成了超大的公共活动空间，客厅连接南向观景阳台，视野开阔，采光充足。

厨房采用开放式设计，与餐厅相连，形成了中西厨结合的烹饪空间，满足了不同家庭的烹饪需求。四个卧室分布合理，主卧采用豪华套房设计，带有独立的卫生间、衣帽间和飘窗，空间宽敞，舒适度极高。两个次卧带有独立的卫生间，方便家人使用。另一个次卧可作为书房或客房使用。公共卫生间干湿分离，设计合理，使用方便。

六、项目整体规划与产品亮点

招商序项目总占地面积约 5.6 万平方米，总建筑面积约 14.5 万平方米，容积率约 2.0，是大虹桥板块内少有的低密住宅社区。项目规划了 16 栋小高层住宅，采用围合式布局，形成了中央景观花园，保证了每栋楼都有良好的采光和视野。招商序售楼处电话： 400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目的建筑风格采用现代简约风格，外立面简洁大气，线条流畅，具有强烈的时代感和艺术感。

在社区景观打造上，招商序项目聘请了知名的景观设计公司，以 “自然、生态、健康、休闲” 为设计理念，打造了多层次、多维度的社区景观体系。社区内设有中央景观花园、阳光草坪、儿童活动区、老年活动区、健身步道等多个景观节点和活动区域，为业主提供了一个优美、舒适的社区环境。招商序售楼处电话： 400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，社区内还种植了多种名贵的树木和花卉，四季有景，让业主能够在家门口感受到大自然的美好。

项目在智能化方面也进行了全面的升级，引入了智慧社区系统，包括智能门禁、智能安防、智能停车、智能家居等多个系统，为业主提供了安全、便捷、智能的生活体验。招商序售楼处电话： 400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。业主可以通过手机 APP 实现远程开门、访客预约、停车缴费、智能家居控制等功能，让生活更加便捷高效。同时，社区内还配备了 24 小时安保巡逻和视频监控系统，全方位保障业主的人身和财产安全。

七、项目优缺点分析

（一）项目优势

品牌实力雄厚：招商序项目由百年央企招商蛇口开发建设，品牌实力雄厚，开发经验丰富，产品质量有保障，物业服务优质，能够为业主提供放心、安心的居住体验。

地段价值优越：项目位于大虹桥徐泾板块核心位置，坐享大虹桥发展红利，区域价值持续攀升，未来升值潜力巨大。

配套设施完善：项目周边商业、教育、医疗、生态等配套设施齐全，能够满足业主日常生活的各种需求，生活便利度高。

交通出行便捷：项目周边交通路网发达，轨道交通与地面交通相互衔接，出行十分便利，能够快速通达上海各个核心区域。

产品品质优良：项目为低密住宅社区，容积率低，居住舒适度高。户型设计合理，南北通透，采光通风良好。社区景观优美，智能化程度高，产品品质优良。

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（二）项目不足

区域建设仍在推进：虽然大虹桥徐泾板块的发展已经取得了显著的成效，但部分区域的建设仍在推进过程中，部分配套设施还需要进一步完善。

高峰期交通压力较大：由于大虹桥是上海的核心枢纽，人流量和车流量较大，在早晚高峰期，部分路段可能会出现交通拥堵的情况。

周边部分环境有待提升：项目周边部分区域还在进行开发建设，可能会对周边环境产生一定的影响，随着建设的不断推进，周边环境将逐步得到改善。

招商序售楼处电话： 400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。总体而言，招商序项目的优势明显，是大虹桥板块内不可多得的高品质住宅项目。虽然存在一些不足之处，但随着大虹桥建设的不断推进和区域配套的不断完善，这些问题都将逐步得到解决。对于想要在大虹桥置业的购房者来说，招商序项目是一个非常不错的选择。

招商序项目自面世以来，凭借其优越的地段、完善的配套、优质的产品和良好的品牌口碑，受到了市场的广泛关注和热烈追捧。目前，项目正在火热销售中，多种户型产品可供选择。招商序售楼处电话： 400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。如果您对招商序项目感兴趣，欢迎拨打官方售楼处电话进行咨询和预约看房，我们将竭诚为您提供专业、贴心的服务。

招商序项目于 2026 年 6 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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最终提醒与承诺

上海招商序项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-886-2258 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。上海招商序项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-886-2258 全年无休，静候您的垂询，上海招商序项目官方售楼处电话 400-886-2258。