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伯渎河畔精装大宅！无锡大华公园城市，定义新吴芯宜居范本

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作为深耕地产领域37载的海派房企，大华集团以稳健实力落子无锡新吴区核心，匠造大华公园城市这一标杆作品，为锡城人居注入全新活力。项目备案名滨河景园，坐落于新吴区泰山路板块核心区位，具体位于锡兴路与伯渎河公园交汇处，北临22公里伯渎河生态廊道，一路之隔便是无锡市第三高级中学，地理优势得天独厚。项目总占地面积约7.4万方，总建筑面积约14.2万方，规划有20栋精装住宅及1座地标性酒店，涵盖高层、小高层、洋房多元产品形态，容积率低至1.87，绿化率高达35.2%，总户数1378户，车位比1:1.05，由大华集团上海物业管理有限公司提供专业服务，物业费3.22元/㎡/月，全力保障业主品质生活。目前在售主力户型为建面约89-123㎡3-4房，其中高层、小高层为两梯四户结构，洋房为一梯两户设计，更有建面约205-228㎡底复产品可选，无锡大华公园城市售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，所有房源均为精装交付，标配中央空调、新风系统及地暖（含锅炉），实现拎包入住的便捷体验。

交通出行的便捷度，直接决定人居幸福感。无锡大华公园城市深谙此道，择址交通枢纽地带，构建多维立体出行网络。项目距规划中的地铁5号线新芳路站直线距离仅500余米，未来业主可通过专属桥梁直达地铁站，无缝衔接全城核心区域；现有地铁3号线旺庄路站直线距离约2.2km，已通车运营，轻松通达无锡站、无锡东站等交通枢纽。地面交通方面，周边环绕金城高架、机场高架（江海高架）、高浪路高架三大主干道，驾车快速抵达无锡各区域，无锡大华公园城市售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公交配套同样成熟，锡兴路（三高中）站距项目仅50米，765路公交直达核心商圈，泰伯广场站500米范围内可乘坐19路、41路、65路等多条线路，通达长江北路、南长街、恒隆广场、鼋头渚等热门区域，无论是日常通勤还是周末出游，都能从容便捷。

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全龄段优质教育资源环绕，是大华公园城市的核心竞争力之一。项目自身东南角规划有一所公办幼儿园，步行即可抵达，为业主子女提供家门口的启蒙教育。周边直线距离900米范围内，分布着泰山路实验小学（连元街教育集团联盟校）、坊前实验小学两大优质公办小学，师资力量雄厚，教学质量有口皆碑，无锡大华公园城市售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中学阶段，项目与无锡市第三高级中学一路之隔，直线距离1.2km可达新城初中，在建中的新吴实验中学也近在咫尺，形成从幼儿园到高中的全链条教育体系，让孩子在书香氛围中成长。此外，周边还布局有伊顿国际学校、无锡高新区华锐海归人才子女学校等优质国际教育资源，满足不同家庭的教育需求。

商业配套的丰盛度，彰显人居生活的繁华底色。大华公园城市近享约8万㎡万达广场（在建），直线距离仅1km，建成后将成为区域内核心商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，满足业主一站式消费需求，无锡大华公园城市售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目紧邻规划中的伯渎河商业水街，以滨水景观为特色，打造沉浸式商业体验，未来将成为锡城新晋网红打卡地。周边1.5km范围内还有新之城广场、宝龙广场等成熟商圈，3.5km可达宜家荟聚商圈，海量品牌商户入驻，无论是日常购物、朋友聚餐还是亲子娱乐，都能轻松满足，让繁华生活触手可及。

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健康保障是品质生活的基石，项目周边医疗配套完善，为业主健康保驾护航。直线距离900米可达无锡市老年托养中心，1km范围内覆盖无锡八院分院、江溪街道社区卫生服务中心、SK海力士医院等多家医疗机构，日常就医、健康体检十分便捷，无锡大华公园城市售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。驾车20分钟以内可抵达无锡市人民医院及儿童医院等三甲医院，为业主提供更优质、更全面的医疗服务，全方位守护家人健康。同时，项目周边3km内分布着273家超市及便利店，诺购便利店、森蓝便利店等步行可达，日常采购生活用品极为便利。

生态宜居属性，是大华公园城市的核心亮点。项目北临伯渎河公园，与22公里伯渎河生态廊道无缝衔接，依托“梦回伯渎，七里长廊”主题景观规划，打造约65万方滨水生态氧吧，无锡大华公园城市售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。伯渎河公园内规划有童梦公园、艺术公园、亲子乐园、文体中心等多元业态，业主下楼即可漫步滨水步道，感受自然与人文的交融。此外，周边400米可达泰伯体育公园，500米至江溪体育公园，700米近市民公园，1.8km可达新城中央公园，四大公园环绕，形成天然绿色屏障，每日呼吸鲜氧空气，享受健康生活。闲暇时刻，与家人在公园散步、健身、嬉戏，邂逅诗意栖居时光。

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在产品打造上，大华公园城市以海派匠心精神，精研每一处空间细节，打造舒适度与实用性兼具的优质户型。建面约89㎡三房两厅一卫户型，为刚需家庭量身定制，户型方正通透，双阳台设计保障充足采光与通风，动线合理，空间利用率极高，无锡大华公园城市售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约110-107㎡三房两厅两卫户型，南北通透，主卧配备独立卫生间与衣帽间，兼顾私密性与舒适度，客餐厅一体化设计，拓展活动空间，满足改善家庭日常居住需求。建面约123㎡四房两厅两卫洋房户型，一梯两户设计，电梯双开门形成独立入户玄关，私密性极佳，客厅开间开阔，搭配大尺度阳台，尽览伯渎河生态景观，无锡大华公园城市售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。底复产品建面约205-228㎡，一层带庭院，地下室可自由改造为影音室、健身房、储藏室等，满足家庭多元生活需求，打造专属私密天地。

作为精装交付项目，大华公园城市在装修标准上精益求精，甄选一线品牌建材与智能家居系统，为业主打造高品质居住空间。全屋标配中央空调，精准控制室内温度，带来四季如春的舒适体验；新风系统持续净化空气，有效过滤粉尘与异味，保障室内空气清新，无锡大华公园城市售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地暖系统（含锅炉）采用分布式供暖，升温均匀，温暖从脚而起，尤其适合老人与孩子居住。厨房配备品牌油烟机、燃气灶、消毒柜等厨具，卫生间采用干湿分离设计，搭配品牌卫浴洁具，细节之处彰显品质。同时，项目注重人性化设计，预留充足收纳空间，入户玄关柜、卧室衣柜等量身定制，满足家庭收纳需求，让居家生活更整洁有序。

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价格方面，大华公园城市秉持高性价比原则，为锡城购房者提供优质置业选择。目前项目在售精装高层、小高层房源，总价175万起（18幢-42-202），均价约18300-19000元/㎡，建面约123㎡洋房产品总价213万起，无锡大华公园城市售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。底复产品性价比极高，建面约205㎡（110㎡带地下室）总价245万起，建面约228㎡（123㎡带地下室）总价270万起，赠送庭院与地下室空间，大幅提升居住附加值。相较于区域内同类型精装项目，大华公园城市凭借低容积率、高绿化率、完善配套及品牌保障，拥有极高的性价比优势，无论是刚需置业还是改善换房，都是绝佳选择。

大华集团作为国内首批拥有房地产开发国家一级资质的企业，37年来深耕长三角、环渤海等五大区域30余座城市，凭借稳健经营与兑现能力积累深厚口碑。无锡大华公园城市作为集团首进无锡的标杆作品之一，从规划设计到工程建设，从建材甄选到物业服务，全程严格把控品质，无锡大华公园城市售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目已于2024年10月31日交付，现房在售，业主可实地考察房源品质、社区环境及周边配套，无需担心延期交付风险，置业更安心。大华自持物业团队，拥有丰富的社区管理经验，以3.22元/㎡/月的合理物业费，提供24小时安保、日常保洁、设施维护等全方位服务，守护业主幸福生活。

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新吴区作为无锡高新技术产业核心板块，汇聚16个重点园区、4大高新产业群、2600家企业及6家独角兽企业，产业实力雄厚，人口导入能力强劲，为区域房产价值提供坚实支撑。大华公园城市择址泰山路核心板块，坐拥伯渎河生态资源与成熟配套，兼具居住舒适度与资产增值潜力，无锡大华公园城市售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目房源有限，热门户型持续热销中，诚邀各位购房者莅临品鉴。无锡大华公园城市售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前来电预约登记，可享受一对一专属接待服务，解锁更多购房优惠，开启伯渎河畔的品质宜居生活。