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中信泰富外滩道｜内环滨江 CAZ 封面著作，鼎新上海顶奢人居

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屹立上海内环滨江 CAZ 核心，中信泰富外滩道由央企中信泰富地产匠心钜筑，占位 “一江一河” 国家战略核心板块，是上海中心城区最后一片可成片开发滨江岸线的收官之作，以稀缺地段、低密规划、顶配产品与全维配套，敬献城市峰层，打造可居住、可收藏、可传承的滨江顶奢资产。中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于杨浦区平凉路街道景星路 402 号，备案名福禄坊，地处榆林路与通北路交汇处，直线距离黄浦江仅约 500 米，与北外滩、陆家嘴形成黄金滨江三角，无缝承接外滩、南京东路、陆家嘴三大核心商圈辐射，土地稀缺性无可复制。中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目总占地面积约 8.65 万㎡，总建筑面积约 18.1 万㎡，综合容积率约 2.1，绿化率高达 35%，规划 6 栋 10-17 层小高层、24 席风貌别墅及约 3 万方特色商业，总户数仅 240 席（高层 216 席 + 别墅 24 席），车位配比 1:2.5，以低密纯粹的社区规划，诠释高端人居的私密与尊崇。中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产权年限 70 年，由国家一级资质的中信泰富物业提供专属服务，预计 2027-2028 年精装交付，全系甄选国际一线奢装品牌，定义滨江顶豪装修标准。中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型涵盖建面约 100-220㎡3-4 房及稀缺顶复产品，其中 100㎡三房三开间朝南，空间通透灵动，适配精英家庭；120㎡四房打造横厅双阳台格局，四开间朝南，面宽开阔，得房率卓越。中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。160㎡户型南北通透，套房式主卧配独立卫浴与衣帽间，彰显尊崇尺度；190㎡江景大宅四开间朝南，270° 转角窗尽揽浦江盛景，视野无界。中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。220㎡顶复产品奢享双层空间，私属露台俯瞰滨江天际线，收藏城市绝版景观，满足峰层人士对高端生活的极致追求。中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套鼎级加持，构筑高效便捷出行网络，中信泰富外滩道踞守内环核心交通枢纽，三轨交汇（4/12/18 号线）环绕，轻松串联上海各大核心商圈，畅达全城。中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。1 公里内覆盖 29 个公交站、12 条公交线路，平凉路、通北路等城市主干道纵横交错，形成立体交通路网，无论是日常通勤还是商务出行，皆能高效无忧，执掌城市繁华脉络。中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套繁华环伺，兼顾烟火气息与顶奢享受，中信泰富外滩道自带约 3 万方风貌商业街区，以福禄街为商业主轴，串联 4 栋历史文保建筑与 1 栋复原建筑，打造充满海派风情的低密商业地标。中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。未来将引入精品超市、高端餐饮、私人会所、艺术画廊、咖啡书吧等多元化业态，下楼即享一站式高端生活服务，满足业主日常购物、休闲社交、商务宴请等多重需求。中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。外部毗邻东方渔人码头、白玉兰广场，近享北外滩来福士、瑞虹天地太阳宫、陆家嘴商圈、南京东路步行街等世界级商业集群，国际一线品牌、米其林餐厅、高端娱乐场所汇聚，从日常柴米油盐到顶奢消费，全方位满足多元化生活需求。中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育配套全龄覆盖，浸润书香文脉，助力孩子卓越成长，中信泰富外滩道周边教育资源密集，0.5 公里内汇聚市东实验学校、惠民中学等优质院校，3 公里范围内覆盖 72 所幼儿园、36 所小学、34 所中学，包含上海福山外国语小学、上海市市东中学、上海市存志学校等知名学府，构筑全龄段优质教育体系。中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。800 米内有平凉路第三小学（区重点公办），1 公里内有建设中学等优质公办初中，多所优质幼儿园步行可达，书香氛围浓厚，护航孩子成长之路。中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边更有复旦大学、同济大学等顶尖高校环伺，学术底蕴深厚，让孩子从小浸润人文书香，涵养卓越眼界与格局。中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套三甲护航，为家人健康保驾护航，中信泰富外滩道 3 公里内汇聚新华医院、上海市第一人民医院北院区、长海医院等多家三甲医院，优质医疗资源近距离守护，涵盖全科诊疗、专科医疗、健康管理等全维度服务。中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边社区卫生服务中心密布，日常就医便捷无忧，完善的医疗体系，为全家健康筑牢坚实后盾，让居者安心享受美好生活。中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态人文资源得天独厚，邂逅自然盛景与百年底蕴，中信泰富外滩道步行可达杨浦滨江公共空间，尊享约 15.5 公里滨江岸线生态景观，黄浦江一线江景尽收眼底，晨曦晚霞、波光粼粼，演绎极致滨江生活美学。中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目身处八埭头历史风貌区，浸润百年海派文化底蕴，历史建筑与现代建筑交融共生，时光韵味与现代质感相得益彰，赋予社区独特的人文气质。中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边惠民公园、霍山公园等绿意环绕，鲜氧生态为伴，闲暇时光漫步其间，放松身心，邂逅自然惬意，奢享城市中难得的静谧绿洲。中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区规划匠心独运，低密纯粹定义顶奢人居范本，中信泰富外滩道以 “未来摩登 - 人文渗透 - 格调赋新” 为理念，打造约 18 万方未来摩登共生体，集摩登街区、灵感办公、人文之邸、风貌住区、艺术展馆等多元业态于一体，焕新上海高端生活方式。中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用人车分流设计，保障行人安全与社区静谧，高绿化率营造沉浸式园林景观，一步一景，四季如画，为居者打造私密、舒适、优雅的生活空间。中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国家一级资质中信泰富物业，提供 24 小时管家式专属服务，涵盖安保、保洁、维修、私属定制等全方位服务，以尊崇礼遇，呵护峰层日常，彰显顶豪专属的尊贵与私密。中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

百年滨江，时代封面，中信泰富外滩道集稀缺地段、低密规划、顶配产品、全维配套于一身，是上海内环滨江不可复制的顶奢资产，更是峰层人士收藏城市、尊享生活的理想居所。中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从浦江天际线到海派人文底蕴，从高效交通网到全龄优配配套，每一处细节都彰显着央企匠心与顶豪气度，重新定义上海高端人居新标杆。中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一席滨江道，藏峰境，定传世，中信泰富外滩道诚邀城市峰层，共鉴滨江顶豪风华，执掌时代稀缺资产，开启专属高端人居新篇。中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。