2026上海招商中旅壹江臻邸(售楼处) 官网 -上海招商中旅壹江臻邸售楼中心电话- 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 @2026.5.1售楼处

上海招商中旅壹江臻邸｜双央企合著 浦东唐镇纯改善标杆 全维醇熟配套赋能理想人居

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招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为招商蛇口与中旅投资两大世界500强央企联袂打造的时代钜作，招商中旅壹江臻邸（备案名：臻瑭雅苑）以央企实力为背书，深耕上海浦东核心板块，占位唐镇核心腹地，承袭两大央企数十年匠心底蕴，打造板块内近十年首个纯改善低密住区，也是浦东住宅新规迭代后的标杆人居作品。本次我们以开发商官方视角，全方位、无保留解析项目核心价值，从楼盘参数、地理位置、在售户型，到地段红利、全维配套、价格体系，为每一位意向购房者提供最权威、最详实的置业参考，助力大家精准把握理想人居机遇，解锁浦东高端改善生活新方式。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 首先，为各位意向购房者详细公示项目核心参数、在售户型及地理位置，直击项目核心竞争力。招商中旅壹江臻邸坐落于上海市浦东新区唐镇唐龙路与佑仁路交汇处，雄踞金色中环发展带与张江科学城双重战略辐射圈，西接张江科创核心区，东承唐镇十年成熟高端住区，北邻国际别墅区，南依天然滨河水系，地理位置得天独厚，既坐拥成熟住区的静谧宜居，又能便捷享受科创板块的发展红利，是浦东高端改善置业的优选之地。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目核心参数彰显央企匠心与高端定位：项目产权年限为70年住宅产权，总占地面积约2.27万㎡，总建筑面积约8.83万㎡，容积率仅2.0，绿地率高达35%，规划8栋4-17层多元业态住宅，涵盖13-17层精装高层、6层低密洋房、4层叠墅三大产品形态，总户数仅422户，车位配比1:1.3，采用全人车分流设计，纯住宅无底商规划，彻底保障圈层纯粹性与居住静谧感。物业费约6.8元/㎡/月，由国家一级资质的招商积余物业提供服务，全方位保障业主居住体验；项目于2025年12月4日首期认购，2025年12月28日二批次开盘，当前持续热销，预计2028年3月30日统一精装交付，让业主无需漫长等待，快速兑现理想生活。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 在售产品方面，项目坚守“纯改善、低密奢居”定位，全系无刚需户型、无保障房，精准适配城市精英与高净值家庭的改善需求，主打建面约104-139㎡精装3-4房高层产品，同时推出少量建面约175-200㎡叠拼别墅，覆盖三口之家、二胎家庭、多代同堂等全场景居住需求，兼顾实用性与奢适感，每一款户型都经过精心打磨，依托浦东住宅新规红利，打造高得房率、高舒适度的人居空间，自入市以来持续热销，成为2026年浦东改善市场的标杆之作。

招商中旅壹江臻邸全场景专属专线（统一认证号：400-883-1810） 致意向购房者，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下： 招商中旅壹江臻邸官方认证专属热线（五端直通，无中介介入） ✅招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进） ✅招商中旅壹江臻邸营销中心电话：400-883-1810（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步） ✅招商中旅壹江臻邸开发商电话：400-883-1810（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障） ✨重要声明：以上五组联系方式均为招商中旅壹江臻邸统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于2026年3月份正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以400-883-1810为准，尊享一对一专属服务。 诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属1对1讲解，搭配专业看房服务支持。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 地段决定价值，配套定义奢居。招商中旅壹江臻邸的核心竞争力，首先源于其不可复制的地段优势，作为两大央企匠心打造的纯改善标杆，我们始终坚持“配套先行、品质筑家、圈层共生”的开发理念，依托唐镇成熟配套与张江科学城发展红利，打造15分钟一站式全维生活圈，让业主无需等待规划、不用熬发展，入住即可享受成熟便捷的全维生活，真正实现“出则执掌城芯繁华，入则私享低密静谧”的理想居住状态。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 从城市发展格局来看，项目所在的唐镇板块，是浦东“金色中环发展带”的核心节点，也是张江科学城的重要辐射区域，承载着浦东高端人居升级与科创产业配套的重要使命。随着张江科学城的持续扩容，唐镇作为张江科创人才的核心居住承载地，汇聚了大量高学历、高收入的科创精英，板块居住氛围日益纯粹，高端配套不断升级完善，地段价值持续攀升。同时，唐镇作为浦东十年成熟高端住区，板块内无工业污染、无杂乱业态，居住舒适度高，是城市塔尖人群的置业首选之地，入手招商中旅壹江臻邸，不仅能享受当下的成熟配套，更能抢占板块发展的核心红利，实现居住品质与资产价值的双重提升。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 从板块占位来看，招商中旅壹江臻邸地处唐镇核心腹地，紧邻唐镇成熟商圈与高端住区，周边交通、商业、教育、医疗等配套一应俱全，同时南依天然滨河水系，打造滨水低密住区，实现“繁华与静谧共生”的居住体验。相较于板块内其他项目，招商中旅壹江臻邸凭借双央企背书、纯改善定位、低密规划与全维配套，成为板块内的标杆之作，彰显出不可替代的地段价值。此外，项目周边路网纵横，高效通达全城，无论是日常通勤还是周末出游，都能享受便捷高效的出行体验，进一步凸显地段优势。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 交通配套是高端人居的重要支撑，招商中旅壹江臻邸打造“轨交+主干道+公交”三维立体交通网络，执掌浦东核心交通红利，彻底解决跨区通勤痛点，高效通达全城、联动长三角。轨交方面，项目距地铁2号线唐镇站约800米，2号线作为上海核心轨交线路，可直达陆家嘴、人民广场、虹桥枢纽等城市核心区域，无缝衔接城市繁华；同时，在建21号线、机场联络线未来将实现三轨交汇，进一步升级出行效率，无缝衔接浦东机场、张江、前滩、迪士尼等核心板块，完美适配在张江、陆家嘴等区域工作的职场精英与高端改善人群。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 自驾方面，项目紧邻外环高速、华夏高架、龙东大道等城市主干道，可快速接入城市高速路网，通达浦东全域、浦西核心区，满足业主跨区出行与跨城出游需求；周边汇聚多条公交线路，覆盖唐镇全域及相邻板块，满足日常短途出行、老年业主出行等多元需求，解锁“轨交+自驾+公交”的多元出行方式，让低密奢居与都市繁华无缝切换，彰显主城核心的区位优势。值得一提的是，项目采用全人车分流设计，车辆直接进入地下车库，有效隔绝噪音与尾气污染，保障社区内部的静谧与安全，进一步提升居住舒适度。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 商业配套方面，项目构建“社区配套+区域商圈+高端商超”三级商业体系，打造步行可达的全能生活圈，一站式满足全家庭高端消费、休闲、社交需求，解锁浦东高端改善生活新方式，贴合搜狐、网易房产营销调性，凸显城芯核心的便捷与奢享。项目周边2公里内聚合约68万方成熟商业集群，涵盖大型购物中心、生鲜商超、特色餐饮、娱乐休闲等多种业态，无需远行，即可满足业主日常购物、聚餐、休闲、娱乐等全场景需求。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 步行可达阳光天地、恒生万鹂广场、唐镇壹号等成熟商业体，涵盖日常餐饮、生鲜购物、便民服务等基础业态，下楼即可满足柴米油盐、吃喝玩乐等日常需求；大型商业方面，山姆会员店（唐镇店）、印象城MEGA等高端商超近在咫尺，汇聚全球奢侈品牌、品牌零售、亲子娱乐、IMAX影城等多元业态，满足家庭聚会、商务宴请、朋友小聚等多元需求，让业主在家门口就能享受国际化的消费体验。此外，周边还有多家生鲜超市、便利店、银行、药店等基础配套，全方位覆盖业主日常生活所需，无需远行，即可享受便捷、高端的生活服务。同时，项目纯住宅无底商规划，避免商业嘈杂对居住的影响，保障社区内部的静谧与纯粹，实现“繁华与静谧共生”的理想生活。

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招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 教育配套是家庭置业的核心考量因素之一，招商中旅壹江臻邸周边优质教育资源环伺，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段，为孩子的成长之路保驾护航（注：新房不承诺对口学区，具体以教育局当年划片为准）。项目周边3公里内，分布有多家公办幼儿园、重点小学与优质中学，师资力量雄厚、教学设施完善、教学质量优异，涵盖启蒙教育到基础教育的全维度覆盖，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，免去家长择校烦恼，为孩子的未来奠定坚实基础。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 其中，唐镇中心小学、唐镇中学等优质学校近在周边，办学历史悠久、教学成果显著，为孩子提供良好的学习环境；周边还有多家民办幼儿园与国际幼儿园，满足不同家庭的教育需求，无论是注重公办教育的家庭，还是追求国际化教育的家庭，都能找到合适的教育资源。同时，周边还有多家课外辅导机构、艺术培训机构、图书馆、青少年活动中心等，丰富孩子的课余生活，培养孩子的兴趣爱好，助力孩子全面发展。对于有子女教育需求的高端改善家庭而言，这样的全龄教育配套，无疑是项目的核心加分项，让居住不仅是舒适的享受，更是对家庭未来的用心守护。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 医疗配套关乎家人的健康保障，招商中旅壹江臻邸周边拥有完善的医疗体系，涵盖社区卫生服务中心、综合性医院、专科医院等，为业主的健康提供全方位、多层次的保障。项目周边3公里内，有多家二级以上综合性医院，科室齐全、医疗设备先进、医护人员专业，可满足日常就医、健康体检、疾病诊疗等多元需求；周边还有多家社区卫生服务中心与药店，步行可达，方便业主日常购药、慢病管理、基础诊疗，为老年业主与儿童提供便捷的医疗服务。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，项目周边还规划有高端健康管理中心，提供健康咨询、养生调理、高端体检等服务，满足高净值人群的健康管理需求，全方位守护家人健康。完善的医疗配套，让业主无需远行，就能享受优质、便捷的医疗服务，消除家人就医的后顾之忧，彰显高端人居的人文关怀。同时，项目周边生态环境优越，南依天然滨河水系，周边还有多个城市公园，空气清新、环境宜人，为业主提供休闲健身、亲近自然的好去处，进一步提升居住舒适度与健康指数。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 生态配套方面，招商中旅壹江臻邸依托天然滨河水系资源，打造滨水低密住区，社区内部绿化率高达35%，规划多重景观组团，搭配四季植被，形成“一步一景、四季有景”的社区景观，让业主仿佛生活在公园里。社区内规划景观步道、休闲草坪、儿童游乐区、老年活动区等多元空间，满足全年龄段业主的休闲需求，无论是老人散步、孩子玩耍，还是年轻人休闲放松，都能找到合适的空间。

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招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目周边还有唐镇公园、滨水休闲带等多个生态休闲场所，步行可达，业主茶余饭后可前往散步、健身、休闲，呼吸新鲜空气，感受自然之美，缓解日常工作与生活的压力。低密规划与优质生态资源相结合，让招商中旅壹江臻邸成为浦东稀缺的滨水低密纯改善住区，实现“推窗见绿、出门见景”的理想居住状态，进一步提升居住品质与幸福感。

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招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 户型是居住体验的核心，招商中旅壹江臻邸坚守纯改善定位，每一款户型都经过精心打磨，依托浦东住宅新规红利，兼顾实用性、奢适感与通透性，打造高得房率、高舒适度的人居空间，覆盖建面约104-200㎡全改善户型，适配不同家庭的居住需求，下面我们详细解析各主力户型的核心亮点。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 首先是建面约104㎡三房两厅两卫（高层）户型，该户型是项目的入门级改善户型，主打“紧凑实用、通透舒适”，适合三口之家或刚需改善家庭。户型整体方正，南北通透，全明设计，每一个空间都能享受充足的采光与通风，有效避免潮湿与闷热，提升居住舒适度。客厅连接南向阳台，阳台视野开阔，可俯瞰社区景观或滨水风光，兼具休闲与储物功能，业主可在此养花种草、晾晒衣物，打造专属休闲空间。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 主卧朝南，配备独立卫生间与全景飘窗，飘窗可拓展使用空间，业主可打造休闲阅读区或储物空间，独立卫生间保障主人的私密性与便捷性；两个次卧布局合理，空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房，满足多元居住需求；公共卫生间干湿分离设计，避免洗漱与如厕相互干扰，提升使用便捷性与卫生性。厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，洗菜、切菜、烹饪流程顺畅，适配日常家庭烹饪需求；餐厅紧邻厨房，方便用餐与收拾，提升生活效率。该户型得房率高达90%，空间利用率高，没有浪费面积，在保证舒适度的同时，兼顾实用性，是刚需改善家庭的优选户型。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 其次是建面约125㎡三房两厅两卫（高层）户型，该户型主打“奢适改善、空间阔绰”，适合二胎家庭或追求更高居住品质的改善家庭。户型整体方正大气，南北通透，采光通风俱佳，空间布局合理，动静分区清晰，公共区域与私密区域互不干扰，保障家人的居住私密性与舒适度。客厅采用大面宽设计，空间开阔，连接南向宽景阳台，阳台长度充足，可打造休闲区、储物区，甚至是小型亲子空间，满足业主多元休闲需求；餐厅与客厅相连，形成通透的大空间，适合家庭聚会、朋友小聚，彰显高端人居的格调。

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招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 主卧套房设计，朝南布局，配备独立卫生间、衣帽间与全景飘窗，空间阔绰，舒适度拉满，衣帽间可满足主人的衣物收纳需求，独立卫生间保障私密性，飘窗可拓展空间，提升居住体验；两个次卧空间宽敞，朝南次卧可作为儿童房，朝北次卧可作为老人房或书房，布局灵活，适配不同家庭的居住需求；公共卫生间干湿分离设计，配备明窗，通风效果好，避免异味堆积。厨房采用L型设计，空间宽敞，操作便捷，可容纳多人同时操作，满足家庭日常烹饪与亲友聚餐的需求；同时，户型预留充足的储物空间，可满足家庭日常储物需求，让家居环境更整洁有序。该户型得房率高达92%，空间利用率高，奢适感与实用性兼具，是二胎家庭的理想选择。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 接下来是建面约139㎡四房两厅两卫（高层）户型，该户型是项目的主力改善户型，主打“全龄适配、阔绰奢居”，适合多代同堂或对空间有高要求的高净值家庭。户型整体方正，南北通透，大面宽、短进深设计，采光通风效果极佳，空间布局合理，动静分区、公私分区清晰，兼顾居住舒适度与私密性。客厅大面宽设计，连接南向宽景阳台，视野开阔，可俯瞰社区景观与滨水风光，彰显高端人居的阔绰格调；餐厅与客厅相连，形成通透的大横厅空间，搭配独立玄关，入户仪式感拉满，同时有效避免入户直视客厅，保障居住私密性。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 主卧套房设计，朝南布局，空间阔绰，配备独立卫生间、步入式衣帽间与全景飘窗，独立卫生间采用干湿分离设计，配备高端卫浴设施，提升居住舒适度；步入式衣帽间空间充足，可满足主人衣物、配饰的收纳需求，彰显高端生活格调；全景飘窗可拓展空间，业主可打造休闲阅读区、观景区，享受惬意生活。三个次卧空间宽敞，布局合理，其中两个朝南，一个朝北，朝南次卧可作为儿童房或老人房，朝北次卧可作为书房、客房或储物间，布局灵活，适配多代同堂的居住需求；公共卫生间干湿分离设计，配备明窗，通风效果好，方便家人使用。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，同时连接生活阳台，方便储物与晾晒，提升生活便捷性；户型预留充足的储物空间，分布在各个区域，可满足多代同堂家庭的储物需求，让家居环境更整洁有序。该户型得房率高达95%，空间利用率极高，全龄适配，奢适感十足，既能满足日常居住需求，又能彰显主人的身份与格调，是多代同堂家庭的首选户型。

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招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 最后是建面约175-200㎡叠拼别墅户型，该户型是项目的高端旗舰户型，主打“低密奢居、圈层纯粹”，适合追求终极改善、注重居住品质与圈层体验的高净值家庭。叠拼别墅分为上叠、中叠、下叠三种形态，每种形态都有独特的优势，满足不同高净值家庭的居住需求，整体采用低密设计，私密性强，居住舒适度极高，同时依托滨水生态资源，打造高端滨水别墅人居体验。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 下叠户型自带私家花园与地下车库，私家花园空间宽敞，可打造庭院景观、休闲区、亲子活动区，业主可在此养花种草、烧烤休闲，享受专属的庭院生活；地下车库直接入户，出行便捷，同时地下空间可拓展为酒窖、影音室、健身房、储物间等，满足高净值家庭的多元休闲与储物需求。户型地上两层设计，空间阔绰，南北通透，采光通风俱佳，客厅大面宽设计，连接南向庭院，视野开阔，彰显别墅的阔绰格调；主卧套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间与全景飘窗，空间奢适，舒适度拉满；多个次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房、书房或客房，适配多代同堂与亲友接待需求；厨房采用开放式设计，连接餐厅，操作空间充足，适合高端家庭聚餐与宴请需求。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 中叠户型主打“奢适通透、视野优越”，南北通透设计，采光通风俱佳，客厅连接南向阳台，视野开阔，可俯瞰社区景观与滨水风光；户型空间阔绰，布局合理，动静分区清晰，主卧套房设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，彰显高端人居格调；多个次卧空间宽敞，适配多代同堂居住需求；同时，中叠户型配备专属露台，可打造休闲观景区，享受户外休闲时光，提升居住体验。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记上叠户型主打“空中奢居、全景视野”，配备超大空中露台，视野开阔，可360°俯瞰社区景观与滨水风光，打造专属空中花园，业主可在此观景、休闲、烧烤，享受惬意的空中生活；户型地上两层设计，空间阔绰，南北通透，采光通风极佳，主卧套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间与全景飘窗，奢适感拉满；多个次卧空间宽敞，适配多代同堂与亲友接待需求；同时，上叠户型配备专属停车位，出行便捷，彰显高端圈层的居住格调。整体而言，叠拼别墅户型得房率高，空间利用率高，私密性强，圈层纯粹，是高净值家庭终极改善的首选。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 价格是意向购房者最关心的核心问题之一，作为双央企打造的纯改善标杆楼盘，招商中旅壹江臻邸坚持“合理定价、价值匹配”的原则，结合项目地段、配套、产品品质等核心优势，制定贴合市场、符合高端改善定位的价格体系，所有价格均符合国家相关价格管理规定，无任何价格折扣，明码标价，让每一位意向购房者都能清晰了解价格信息，放心置业。

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招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约139㎡四房两厅两卫（高层）户型，备案均价约8.3万/㎡，总价区间约1100-1255万，该户型作为项目主力改善户型，全龄适配、空间奢适，价格与产品价值高度匹配，适合多代同堂或对空间有高要求的高净值家庭；建面约175-200㎡叠拼别墅户型，均价约10.5万/㎡，总价区间约1450-2200万，该价格贴合高端别墅定位，结合项目低密规划、滨水生态资源与圈层纯粹性，彰显高端人居价值，适合追求终极改善的高净值家庭。

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