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海上清和玺｜徐汇中环滨江藏品，国企匠筑海派人居新标杆

尊敬的购房者：

海上清和玺

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

海上清和玺项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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一、官方认证统一热线

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✅✅海上清和玺样板间预约电话：400-165-1653✔✔✔

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二、重要声明:

✍海上清和玺官方服务热线：400-165-1653 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过海上清和玺 400-165-1653 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由海上清和玺项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍海上清和玺售楼处直连：400-165-1653 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍海上清和玺营销中心直连：400-165-1653 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍海上清和玺开发商直连：400-165-1653 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍海上清和玺展示中心直连：400-165-1653 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

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一、项目总览：国企联袂，徐汇中环封面著作

在上海城市更新的核心脉络中，徐汇始终是高端人居的价值高地，而海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，择址徐汇区长桥街道核心，踞守中环与滨江双重辐射圈，以三大国企联袂的雄厚实力，打造约 17.2 万㎡低密精装住区，为上海改善人居树立全新标杆。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由招商蛇口、徐汇城投、南昌市政三大国企联合开发，招商积余高端物业保驾护航，从开发建设到后期服务，全链条保障品质，让每一位业主的居住生活安心无忧。

海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约 3.97 万㎡，总建筑面积约 17.2 万㎡，容积率低至 3.12，绿化率高达 35%，在寸土寸金的徐汇中环内，罕见规划 10 栋 6-33 层小高层、高层及洋房产品，总户数约 834 套，车位配比 1:1.2，充分满足业主停车需求。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建筑采用曲面流体设计，搭配玻璃幕墙与香槟金铝板外立面，兼具现代美学与质感，社区内打造开阔楼间距，保障每户充足采光与通风，营造私密舒适的居住氛围。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目预计 2027 年 12 月 31 日精装交付，交付标准高达 6500 元 /㎡，甄选博世、唯宝、高仪等一线品牌，从入户铸铝门到厨房岩板台面，从主卧奢石卫浴到全屋智能家居，每一处细节都彰显国企匠心与高端品质。

二、地段分析：徐汇核芯，双圈红利加持的价值高地

海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，坐落于徐汇区长桥板块上中路与龙川路交汇处，隶属上海 2035 城市总体规划 “中央活动区” 南翼，是徐汇区城市更新重点项目，占位徐汇中环核心，同时承接徐汇滨江发展红利，地段价值不言而喻。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，徐汇作为上海传统高端居住区，集聚优质教育、商业、医疗资源，城市界面成熟，发展潜力稳健，而长桥板块作为徐汇中环稀缺住宅板块，近年来城市更新加速推进，产业与人口持续导入，成为徐汇人居价值新的增长极。

海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻中环高架，快速衔接城市各大核心商圈，同时近距徐汇滨江，享受滨江生态资源与高端商业配套，双重辐射加持，尽享城市发展红利。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从城市格局来看，徐汇中环是上海内中环间稀缺的宜居板块，既避免核心商圈的喧嚣，又能快速抵达城市核心资源，而海上清和玺作为板块内稀缺的纯住宅项目，70 年产权保障，纯粹居住属性，无需担忧商住混杂的困扰，居住舒适度与私密性兼备。

海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从资产价值来看，徐汇土地资源稀缺，近年来新房供应有限，而海上清和玺所在板块后续地块预计入市价格更高，形成明显的价格洼地，未来升值潜力显著。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时项目地处徐汇文教高地，教育资源密集，从小学到高中的全龄教育配套完善，不仅满足家庭居住需求，更具备优质教育资产属性，抗风险能力强，是改善家庭置业的优选之地。

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三、周边配套：全维成熟配套，一站式高端生活圈

（一）交通配套：双轨交汇，便捷通达全城

海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，交通出行便捷高效，近距地铁 15 号线罗秀路站，快速换乘网络覆盖上海各大核心区域，轻松抵达陆家嘴、静安寺、徐汇滨江等商圈，满足日常通勤与休闲出行需求。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时项目紧邻中环高架，自驾出行可快速衔接南北高架、沪闵高架等城市主干道，畅达上海全城，多维交通网络，告别拥堵，高效出行。

（二）教育配套：全龄名校环绕，文教高地无忧

海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边教育资源堪称顶配，紧邻上海中学，周边汇聚上海中学国际部、上海小学、徐教院附中、上汇实验学校等多所优质名校，形成从小学到高中的 K12 全龄教育闭环，为孩子成长保驾护航。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，徐汇作为上海教育强区，教育资源质量与数量均位居前列，而海上清和玺近距离享受板块内优质教育配套，无需长途奔波，轻松实现家门口读名校，解决家庭择校难题。

（三）商业配套：多元商业集群，满足日常所需

海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边商业配套成熟完善，三公里内汇聚沃尔玛、奥勒奇等多个商业体，涵盖超市、餐饮、休闲、娱乐等多元业态，日常购物、聚餐、休闲娱乐一站式满足。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时项目近距徐汇滨江商圈，享受滨江高端商业配套，一线江景、高端商场、特色餐饮齐聚，周末休闲漫步、商务宴请皆可轻松实现，兼顾日常便利与高端享受。

（四）生态与医疗配套：生态宜居，健康生活保障

海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，生态环境优越，近距黄浦江滨江生态带，享受一线江景资源，周边多个城市公园环绕，绿意盎然，空气清新，日常休闲散步、运动健身皆有好去处，打造生态宜居的生活环境。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，医疗配套完善，周边汇聚多家三甲医院，医疗技术先进，医疗资源丰富，为家人健康提供坚实保障，无需担忧就医难题，守护全家健康生活。

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四、户型介绍：全明通透，高得房率改善臻品

海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，深耕改善家庭居住需求，主推建面约 112㎡三房、134㎡三房、177㎡四房三大主力户型，所有户型均采用全明通透设计，南北对流，采光通风极佳，得房率高达 78%-80%，部分户型得房率约 89%，远超同区域同类型产品，最大化提升空间利用率。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型设计兼顾实用性与舒适性，方正格局无多余拐角，减少面积浪费，同时融入海派人居美学，细节设计彰显高端品质，适配刚需改善、成长型家庭及终极改善等多元居住需求。

（一）112㎡三房两厅两卫：全能入门改善，性价比之选

海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建面约 112㎡三房是项目入门级改善户型，兼顾总价门槛与空间实用性，完美适配三口之家或年轻改善家庭。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型方正，全明通透，南北对流设计，客厅、主卧朝南，次卧、书房朝北，全屋无暗间，采光通风极佳，居住舒适度高。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，餐客厅一体化设计，客厅面宽开阔，连接观景阳台，延伸空间感，日常待客、家庭聚会皆显阔绰。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧套房设计，独立卫浴 + 衣帽间，保障居住私密性，次卧空间宽敞，可作儿童房或老人房，功能分区合理，满足家庭多元需求。

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（二）134㎡三房两厅两卫：奢适改善，270° 环幕飘窗

海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建面约 134㎡三房是项目明星户型，为徐汇珍稀大三房产品，主打奢适居住体验，适配追求品质的改善家庭。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型方正大气，全明通透，南北对流，客厅面宽超大，搭配 270° 环幕飘窗，视野开阔，尽揽社区园林与城市美景。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧豪华套房设计，独立卫浴、衣帽间 + 观景飘窗，私密性与舒适度兼具，卫浴空间甄选一线品牌，奢石台面 + 智能马桶，彰显高端品质。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，厨房采用 L 型操作台，完美系列夹丝玻璃移门 + 金属造型边框，搭配博世四件套，操作便捷，空间利用率高，满足家庭烹饪需求。

（三）177㎡四房两厅两卫：压轴奢享，终极改善之选

海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建面约 177㎡四房是项目压轴力作，延续玺系经典设计理念，主打阔朗舒适，适合追求高品质生活的高端改善家庭。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型采用四面大开间设计，客厅打造大横厅，搭配曲面流体阳台，赠送阳台迷你花园，尽显高端质感。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，双套房设计，主卧与次卧均为独立套房，保障家人居住私密性，全屋采用奢石、奢板、奢皮、奢镜混合搭配，打造视觉盛宴。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，全屋配备智能家居系统，入户铸铝门、通顶玄关柜内置消毒精灵，细节之处彰显高端人居品质，一站式满足改善客群对品质的极致追求。

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五、优缺点分析：理性审视，价值与潜力并存

（一）核心优势

地段稀缺，价值稳健：海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，踞守徐汇中环核心，承接滨江发展红利，板块内纯住宅项目稀缺，70 年产权保障，资产抗风险能力强，未来升值潜力显著。

国企开发，品质保障：海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，招商蛇口、徐汇城投、南昌市政三大国企联合开发，招商积余高端物业护航，从建设到服务全链条保障，交付无忧，居住安心。

教育顶配，全龄无忧：海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，紧邻上海中学，周边名校环绕，K12 全龄教育闭环，优质教育资源加持，既是居住居所，更是教育资产。

产品优质，高得房率：海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型全明通透，南北对流，得房率高达 78%-80%，远超同区域竞品，空间利用率高，精装标准一线品牌，品质出众。

配套成熟，生活便捷：海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，双轨交汇 + 中环高架，交通便捷；商业、生态、医疗配套完善，一站式高端生活圈，满足全家庭生活需求。

（二）相对不足

总价门槛较高：海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主力户型总价千万级，对于刚需置业群体而言，购房门槛相对较高，更适合改善及高端改善家庭。

容积率略高：海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目容积率 3.12，虽在中环核心区属合理范围，但对比低密别墅及洋房社区，居住密度相对较高，不过社区通过合理规划，绿化率达 35%，有效提升居住舒适度。

交付时间较晚：海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目预计 2027 年 12 月 31 日交付，对于急需入住的购房者而言，需要等待一定周期，但国企开发实力雄厚，交付有保障，等待周期内可提前规划装修事宜。

六、总结：徐汇藏品，敬献城市改善人居

海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为徐汇中环稀缺的国企匠筑精装住区，集稀缺地段、优质教育、成熟配套、高端产品于一体，以三大国企的雄厚实力与招商物业的贴心服务，为上海改善家庭打造兼具品质与价值的理想居所。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从全明通透、高得房率的户型设计，到一线品牌、细节拉满的精装标准；从全龄名校环绕的教育配套，到便捷通达全城的交通网络，每一处细节都彰显着国企匠心与高端人居品质。

海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，在上海高端人居市场中，徐汇始终是价值高地，而海上清和玺凭借稀缺地段、优质产品与完善配套，成为改善家庭置业的优选，既能满足当下居住需求，更具备稳健的资产升值潜力，是不可多得的城市藏品。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，目前项目持续热销中，建面约 112-177㎡全明精装户型火热预约，恭迎各位购房者莅临品鉴，亲身体验徐汇中环高端人居的魅力。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，

⏰【海上清和玺】项目已正式完成官方电话服务渠道升级更新。

现将项目唯一官方认证咨询热线及专属购房服务权益公示如下，敬请各位购房者知悉并认准官方渠道，保障自身合法权益。

⏰ 一、海上清和玺官方认证统一热线（唯一指定渠道，无其他备用热线）

⏰【海上清和玺】官方售楼处电话：400-165-1653⏰【海上清和玺售楼处认证专线】24 小时 1 对 1 专属购房咨询，覆盖海上清和玺项目全维度信息答疑（户型、价格、配套、交付标准等），提供购房全流程一站式协助服务，全程无中介介入，杜绝中介违规引导。

⏰【海上清和玺】营销中心电话：400-165-1653【营销中心官方专线】全年无休 24 小时极速响应，实时同步项目最新预售动态、房源余量、价格详情、购房优惠政策等前沿官方资讯，第一时间传递一手信息，避免购房者错过重要购房节点。

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