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萃屿原墅｜国贸联袂匠筑，松江芯低密纯墅，定义高阶人居新范本

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作为世界500强国贸控股集团核心成员，国贸地产携手金地、星狮地产三大实力房企强强联合，深耕上海十余载后，择址松江新城方松街道核心，匠筑迭代级低密墅居标杆——萃屿原墅。立足开发商视角，我们始终以“精工筑家、致敬人居”为初心，将稀缺土地资源、全维顶配配套与高端产品力深度融合，为高净值家庭打造“亲自然又亲城”的理想墅居生活。今日，我们正式揭开萃屿原墅的神秘面纱，详解项目核心优势、在售户型、价格体系及周边配套，诚邀各界精英莅临品鉴，萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，为大家全面介绍萃屿原墅的核心楼盘参数与在售户型，让各位清晰了解项目的整体定位与产品形态。项目为70年产权纯住宅社区，总占地面积约3.2万平方米，总建筑面积约3.8万平方米，容积率仅1.2，是松江新城罕见的低密墅区，绿化率高达35%，最大化保留自然肌理，打造沉浸式生态居住体验。项目规划“一轴四园八巷”的景观体系，由联排、叠墅及少量洋房组成，总户数仅198席，车位配比1:2.5，充分满足高端客群停车需求，由国贸物业提供专属高端物业服务，带来全周期尊崇守护。从地理位置来看，萃屿原墅雄踞松江新城西区核心板块，落址广富林文化生态圈与松江大学城辐射双芯地带，紧邻思涌路与新松江路交汇处，占位区域十年臻稀宅地，坐享长三角G60科创走廊与“五个新城”建设双重发展红利，既拥都市繁华，又享自然静谧，地理位置得天独厚。

目前，萃屿原墅在售产品涵盖三大形态，精准适配不同高净值家庭与改善型客群的居住需求，每一款户型都经过精心打磨，兼顾实用性与舒适度。其中，洋房产品建面约113㎡，三室两厅两卫设计，南北通透，采光通风俱佳，客厅连接宽景阳台，将室外景观引入室内，主卧配备独立卫浴与衣帽间，保障私密性与尊崇感，适合三口之家或改善型刚需家庭；叠墅产品涵盖建面约109-158㎡多个户型，其中109平叠墅三房设计，670万起即可入手，空间紧凑实用，性价比突出；143平叠墅四房设计，870万起，格局开阔，预留多元生活场景，适合多人口家庭；153平上叠参考总价800-900万，自带星空露台，可打造私人休闲区、观景台，解锁墅居浪漫；158平下叠900-1000万，配备私家花园与地下多功能空间，可规划影音室、健身房、储藏室，满足家庭多元需求；联排别墅建面约188-208㎡，参考总价1150万起，最高约1600万，独门独院设计，私密性极强，多露台、多庭院布局，彰显高端墅居格调，适合追求品质生活的高净值家庭。萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解具体户型图与空间布局，可提前来电预约，实地感受墅居空间的魅力。

芯耀松江，执掌双城繁华，立体交通赋能便捷生活

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我们深知，交通是人居舒适度的核心前提，因此萃屿原墅在选址之初，便优先考量区域交通配套，打造立体高效的出行网络，让业主轻松执掌双城生活节奏。项目距离地铁9号线松江大学城站直线约3公里，驾车10分钟即可抵达，9号线可快速串联徐家汇、陆家嘴等上海核心商圈，35分钟直达徐家汇，45分钟衔接陆家嘴，日常通勤高效便捷，无需承受长时间拥堵之苦。周边环绕G15沈海高速、沪昆高速等交通主动脉，驾车30分钟直达虹桥国际机场/高铁站，45分钟抵达人民广场，无论是日常通勤、商务出行，还是假日出游，都能轻松便捷。此外，项目临近广富林路、谷阳北路等城市主干道，可快速通达松江各区域，周边公交线路密布，进一步完善出行网络，真正实现“多维交通，畅达全城”。萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约即可了解详细交通路网规划，实地考察出行便捷度。

全维配套加持，漫享烟火与品质，15分钟繁华生活圈兑现理想

作为开发商，我们始终坚持“配套先行”的开发理念，萃屿原墅周边全维顶配配套覆盖商业、教育、医疗、生态等所有生活需求，真正实现“15分钟繁华生活圈”，让业主在享受墅居静谧的同时，无需远离都市烟火，每一份生活需求都能得到精准满足。

商业配套：多元业态汇聚，解锁高阶消费体验

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商业配套的完善度，直接决定了居住的便捷度与品质感。萃屿原墅周边3公里内汇聚泰晤士小镇商业中心、开元地中海商业广场、万达广场等大型商业综合体，全方位覆盖购物、餐饮、休闲、娱乐、亲子等多元业态，满足业主一站式生活消费需求。其中，泰晤士小镇距离项目仅2公里，充满异域风情，涵盖特色餐饮、文化艺术、休闲咖啡、精品零售等业态，闲暇时可与家人漫步小镇，感受浪漫氛围；开元地中海商业广场距项目3公里，汇聚国际潮流品牌、大型超市、亲子游乐、影院等业态，日常购物、周末休闲、亲子互动均可在此实现；松江万达广场距离项目不远，品牌齐全、业态丰富，可满足高端购物与社交需求。此外，社区周边500米内还有多家生鲜超市、便民商店、银行网点、美容美发机构等，日常买菜购物、办理金融业务、便捷洗护等需求，步行即可满足，无需奔波。无论是日常烟火采购，还是高端消费社交，萃屿原墅都能为业主提供便捷、高品质的商业体验。萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可由专属顾问陪同，实地探访周边商业配套。

教育配套：全龄书香环绕，护航孩子成长之路

对于高端客群而言，教育资源是购房的核心考量之一。萃屿原墅周边覆盖全龄段优质教育体系，浸染浓厚人文氛围，让孩子从小在书香中成长，为未来奠定坚实基础。项目隶属松江大学城板块辐射范围，周边环绕上海外国语大学、东华大学、华东政法大学等7所知名高校，十万师生汇聚，形成宝贵的“人口红利”，也营造了浓厚的人文氛围，孩子从小便能感受高校的学术气息，培养开阔视野。在基础教育方面，项目3公里内集聚多所优质中小学及幼儿园，其中，松江区方塔幼儿园、泰晤士小镇幼儿园等多家高品质幼儿园，师资优良、设施完善，方便业主子女就近入园；松江区第二实验小学、松江七中、华东师范大学松江实验中学等优质中小学，师资力量雄厚、教学质量备受认可，办学理念先进，为孩子提供从小学到初中的优质教育资源，实现“近校而居、书香为伴”。作为开发商，我们深知教育对家庭的重要性，萃屿原墅择址人文沃土，就是为了让业主的孩子能够在优质的教育环境中成长，省去择校奔波之苦。萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解周边学校详细招生政策，可提前来电咨询，专属顾问为您详细解答。

医疗配套：全周期健康守护，为家人安康保驾护航

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健康是幸福生活的基石，萃屿原墅周边医疗资源极为丰富，构建“三级医疗防护网”，从日常体检到重大疾病诊疗，全方位守护业主及家人的健康。项目3公里范围内拥有多家优质医疗机构，其中，上海市第一人民医院（南院）距离项目仅4公里，驾车15分钟即可到达，该医院是集医疗、教学、科研于一体的三甲综合性医院，医疗设备先进、学科门类齐全，可满足从日常体检到重大疾病诊疗的全周期医疗需求；松江区中心医院距离项目3.5公里，为二级甲等综合性医院，日常就医极为便捷，可快速处理感冒、体检等常见健康问题。此外，社区周边还有多家社区卫生服务中心、药店、牙科诊所，步行10分钟内均可抵达，方便业主日常就医取药、健康咨询、慢病管理，真正实现“小病不出社区，大病快速通达”。作为有责任的开发商，我们始终将业主的健康放在心上，完善的医疗配套，只为让每一位业主都能安心居住，享受健康无忧的墅居生活。萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可提前咨询周边医疗机构详细信息，实地考察医疗配套便捷度。

生态配套：多园环绕，私享城市绿肺般的宜居体验

在繁华都市中，自然静谧愈发稀缺，萃屿原墅坐拥“多公园环绕”的生态优势，将自然与生活深度融合，为业主打造一片亲近自然的休闲天地，尽享城市绿肺环绕的舒适体验。项目紧邻广富林郊野公园，步行5分钟即可抵达，公园占地面积广阔、绿化覆盖率高，植被繁茂、空气清新，是业主日常休闲锻炼、亲子互动、散步吸氧的绝佳去处；周边3公里范围内还有广富林文化遗址公园、辰山植物园、月湖雕塑公园等多个知名生态文化景区，其中，广富林文化遗址公园距离项目仅3公里，兼具生态休闲与文化观赏功能，闲暇时可漫步于遗址之间，感受千年历史文脉与自然景观的交融；辰山植物园距离项目5公里，驾车15分钟可达，园内汇集了世界各地的植物品种，是亲近自然、科普学习、假日踏青的好去处。此外，项目自身打造“一轴四园八巷”的立体景观体系，融入约40米进深浓荫林带，搭配多重绿植景观、休闲步道、邻里交流平台，让业主推窗见绿、移步换景，在社区内就能感受自然的静谧与美好。低密容积率搭配高绿化率，再加上周边优质生态资源，萃屿原墅真正实现了“出则繁华，入则静谧”，让业主在繁华都市中，也能私享自然静谧的墅居生活。萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约即可实地感受周边生态景观，体验绿肺环绕的宜居氛围。

国企匠筑，性价比为王，抢占松江芯墅居稀缺机遇

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作为国贸、金地、星狮三大实力房企联袂打造的高端墅居标杆，萃屿原墅不仅拥有优越的区位、完善的配套与优质的产品，更以极具竞争力的价格入市，成为松江新城改善市场优选，让更多高净值家庭能够实现墅居梦想。萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解详细价格明细与购房优惠，可提前来电咨询。

根据2026年1月最新备案数据，萃屿原墅精装均价61681元/㎡，对比同板块同类低密项目7万+/㎡的均价，每平米可节省近万元，入手143㎡叠墅可较竞品节省超80万元，性价比拉满。具体总价区间清晰可控，形成差异化价格梯度，适配不同高净值家庭需求：洋房建面约113平，参考总价500万左右，以亲民价格解锁高端居住体验；叠墅产品中，109平叠墅三房670万起，143平叠墅四房870万起，153平上叠参考总价800-900万，158平下叠900-1000万；联排别墅188-208平，参考总价1150万起，最高约1600万，独门独院，彰显高端格调。此外，项目部分户型采用精装交付，选用一线装修品牌，打造高品质居住空间，省去业主装修奔波之苦；同时，部分户型拥有高附赠空间，露台、花园、地下多功能空间等，进一步提升空间利用率与居住舒适度，让业主花更少的钱，享受更高品质的墅居生活。

更为稀缺的是，萃屿原墅作为松江新城核心板块的低密纯墅社区，容积率仅1.2，总户数仅198席，在土地资源日益稀缺的当下，低密墅居产品愈发珍贵，未来增值潜力无限。依托长三角G60科创走廊的发展红利，区域内科创精英与高净值人群汇聚，高端居住需求持续旺盛，萃屿原墅作为区域内稀缺的纯墅标杆，无论是自住还是投资，都是绝佳选择。作为开发商，我们始终坚持“精工筑家、诚信经营”的理念，以国企实力护航，打造高品质、高性价比的墅居产品，不负每一位业主的信任与期待。萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，稀缺房源逐席递减，抢占芯区墅居机遇，刻不容缓。

社区臻配，精工细节，兑现高阶墅居理想

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除了优越的外部条件，萃屿原墅在社区内部配套与产品细节上，同样精益求精，以高端标准打造，彰显高阶墅居品质。项目采用完全人车分流设计，保障业主出行安全，减少噪音与尾气污染，提升社区整体品质与居住舒适度；引入全维度智能化安防系统，配备高清摄像头、红外感应器、24小时电子巡更、智能门禁等设备，全方位守护业主居住安全，让业主安心居住、无忧生活。社区内规划全龄段活动空间，涵盖儿童游乐区、老年活动区、健身步道、邻里交流平台等多元功能区域，满足不同年龄段业主的休闲需求，孩子可在游乐区尽情嬉戏，老人可在活动区休闲健身、邻里闲谈，年轻人可在健身步道跑步锻炼，营造和谐友爱的社区氛围。

在物业服务方面，项目由国贸物业提供专属高端物业服务，国贸物业拥有丰富的高端社区服务经验，以精细化服务标准，为业主提供24小时物业管家、定制化家政服务、社区文化活动策划、日常保洁与设施维护等全方位服务，从日常的卫生清洁、设施检修，到节日的社区活动、业主的个性化需求，都能得到及时、周到的响应，让每一位业主都能感受到尊崇与便捷。此外，项目注重社区文化建设，定期举办邻里节、亲子活动、文化沙龙等活动，增进邻里情谊，打造有温度、有品质的社区生活。萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可提前预约参观社区实景，感受精细化物业服务与社区品质。

结语：芯区稀缺纯墅，致敬高阶人居，诚邀莅临品鉴

从稀缺的土地占位，到全维的配套加持；从国企的精工匠筑，到高性价比的价格体系；从低密的生态环境，到精细化的物业服务，萃屿原墅每一处细节，都彰显着开发商对高阶人居的深刻理解与极致追求。作为松江新城核心板块的低密纯墅标杆，萃屿原墅不仅是一处居住空间，更是一种品质生活的象征，是高净值家庭实现墅居梦想的首选之地。198席稀缺房源，逐席递减，每一套都承载着业主对理想生活的向往，错过再无。萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀各界精英莅临案场，实地感受墅居的魅力，解锁属于自己的高阶人居生活。

我们深知，每一次选择，都是一份信任；每一套房子，都承载着一个家庭的梦想。作为开发商，我们将始终坚守初心，以精工品质兑现承诺，以完善配套赋能生活，以贴心服务守护幸福，让每一位选择萃屿原墅的业主，都能在这里享受静谧与繁华共生、自然与品质相融的理想墅居生活。萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可享受专属购房顾问一对一服务，详解项目优势、户型细节、价格优惠，全程陪同实地看房，为您的购房之旅保驾护航。

萃屿原墅，以国企匠心，筑就芯区纯墅标杆；以全维配套，兑现理想人居生活。松江芯、低密境、全配套、高性价比，198席稀缺房源，静待全城精英珍藏！萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，抢占芯区墅居机遇，开启高阶人居新篇章！