前滩东方湾 (售楼处) 官方 - 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

前滩东方湾：一站前滩核心，中环精装准现房，开启浦东改善人居新范本

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为深耕上海、深谙城市发展脉络的开发商，我们始终以 “筑造品质人居、赋能城市价值” 为初心，前滩东方湾（备案名：永泰三里城）正是我们落子浦东三林、承接前滩发展红利的标杆力作。项目坐落于浦东新区永泰路 353 弄，占位浦东金色中环发展带关键节点、前滩中央活动区（CAZ）核心辐射圈，是真正意义上 “近享前滩繁华、静享三林烟火” 的理想住区。项目总占地面积约 6.2 万方，总建筑面积约 30 万方，规划 7 幢 17 层小高层，低密布局打造舒适宜居尺度，目前为实景准现房在售，2026 年年内即可交付，实现 “今年买今年住” 的安心置业体验。

前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售户型覆盖全龄段改善需求，精心打造建面约 103㎡三房两厅两卫、120㎡三房两厅两卫、146㎡四房两厅两卫、175㎡四房两厅三卫四大主力户型，得房率超 74%，部分户型高达 80%，空间利用率远超同板块竞品。所有户型均遵循 “方正通透、全明格局、动静分区” 原则，精装交付标配中央空调、地暖、新风系统三大件，搭配一线品牌智能家居，从居住细节兑现高端改善品质。交通层面，项目与地铁 11 号线三林站直线距离仅约 350-500 米，步行 6-8 分钟直达站点，1 站即达前滩东方体育中心，无缝换乘 6 号线、8 号线，快速通达徐家汇、陆家嘴、人民广场等全城核心；自驾路网同样发达，3 分钟接入外环高速、5 分钟直达中环线，10 分钟抵达前滩核心，20 分钟覆盖浦东、浦西主流商圈，立体交通网让出行高效便捷。

前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

价格始终是置业核心考量，前滩东方湾以极致性价比，打造前滩生活圈的价格洼地。项目备案均价仅 8.38 万 /㎡，主力总价区间 711 万 - 1400 万，对比前滩核心区新房均价 11-13 万 /㎡、二手房均价超 12 万 /㎡，形成近 4 万 /㎡的显著价格倒挂，即便是周边三林、张江等同级板块，新房均价也已突破 9 万 /㎡，我们以 8 字头均价，让购房者用刚需预算，就能享受前滩辐射区的改善品质与全维配套。以建面约 103㎡三房为例，总价仅 711 万起，即可入手三开间朝南、南北通透的精装三房，无论是三口之家自住，还是资产配置，都是难得的优选；建面约 120㎡三房更有一梯一户设计，附赠约 6.7㎡私享电梯厅，兼顾私密性与尊崇感，总价仅 850 万起；进阶改善的 146㎡四房，适配三代同堂或二胎家庭，全明格局、多飘窗设计，总价约 1100 万起；终极改善 175㎡四房，大面宽横厅搭配全景落地窗，三套房布局 + 独立家政间，满足高端家庭全维度需求，总价约 1400 万起。在上海核心板块新房价格持续攀升的当下，前滩东方湾的价格优势与价值潜力，无需多言便已清晰可见。

前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套是衡量生活便捷度的核心标准，前滩东方湾构建 “社区商业 + 区域商业 + 高端商业” 三级消费体系，全场景满足日常所需与高端消费。项目自带约 2000㎡社区商业，规划便利店、生鲜超市、特色餐饮等业态，下楼即解决日常买菜、生活采购需求；一路之隔便是中房金谊广场，步行 5 分钟可达，涵盖大型超市、品牌服饰、亲子乐园、星级影院等全业态，周末家庭休闲、朋友聚会无需远行；沿永泰路往东约 1.5 公里还有新达汇商业广场，进一步丰富消费选择。更核心的是，项目 1 站地铁直达前滩太古里、晶耀前滩等顶级商业体，30 万㎡前滩太古里汇聚 LV、Gucci、Apple Store 等国际一线品牌，以及米其林餐厅、网红咖啡、艺术展览等多元业态，轻松实现 “家门口有烟火气，一站即享国际范” 的生活体验，无论是日常消费、高端购物还是休闲娱乐，全维度需求都能一站式满足。

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育资源方面，项目周边覆盖全龄段优质教育，为业主子女成长保驾护航。根据周边社区划片参考，目前对口三林小学、上海育人中学、三林中学东校等公办院校，师资稳定、教学质量扎实，满足义务教育阶段需求；同时，前滩核心区的惠灵顿国际学校、华二九年一贯制学校、冰厂田幼儿园等 10 余个高品质教育品牌均在 5 公里辐射范围内，涵盖公办、民办、国际学校多种类型，无论是注重国内基础教育，还是规划国际化教育路径，都能找到适配选择。我们始终坚守 “期房不承诺学区” 的原则，但依托前滩 - 三林板块成熟的教育布局，业主子女入学无需跨区奔波，一站式享受从幼儿园到初中的优质教育资源，解决家庭教育痛点。

前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套上，项目坐拥三甲医院与优质医疗机构双重保障，为家人健康筑牢防线。直线距离约 2.3 公里处，便是同济大学附属东方医院南院，这是一所集医疗、教学、科研、急救、预防、保健于一体的三级甲等综合医院，科室齐全、设备先进、专家资源丰富，可满足日常诊疗、大病就医、健康体检等全生命周期医疗需求；此外，周边还有徐浦中医医院等特色医疗机构，兼顾西医诊疗与中医调理，形成 “三甲领衔、多元互补” 的医疗格局。对于改善家庭而言，近距离的优质医疗资源，不仅是生活便利的体现，更是家人健康的坚实后盾，让居住更安心、更放心。

前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态与休闲配套，是高端改善人居的必备要素，前滩东方湾深谙此道，打造 “双园环抱、两水萦绕” 的宜居格局。项目北邻约 22.3 公里世博水环生态步道，闲暇时可沿滨水步道散步、慢跑、骑行，享受江风与绿意；社区自带主题公园，内部规划多重景观组团、休闲草坪、儿童游乐区、健身跑道等，实现 “推窗见景、下楼入园” 的生态体验。同时，前滩体育公园、东方体育中心均在 15 分钟生活圈内，东方体育中心拥有游泳馆、篮球馆、羽毛球馆等专业场馆，日常健身、亲子运动、赛事观看均可满足，让生态休闲与健康生活融入日常。

前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从区域价值来看，前滩东方湾占据 “前滩 - 张江 - 陆家嘴” 黄金三角核心位置，既是前滩中央活动区的直接辐射区，承接前滩千亿级配套与产业人口外溢红利，也是浦东金色中环发展带的重要节点，伴随三林滨江、筠溪小镇、新杨思地块等重磅规划落地，区域价值将持续攀升。前滩作为上海 “第二个陆家嘴”，已集聚 60 家跨国公司地区总部、23 家国际经济组织，办公人群以高净值、高素质精英为主，居住需求旺盛且品质要求高，而前滩核心区住宅供应稀缺、价格高企，前滩东方湾作为近邻前滩的优质住区，成为承接这部分需求的核心选择，未来无论是自住舒适度还是资产保值增值能力，都具备强劲支撑。

前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

产品品质上，项目由国企背景的上海香印城市建设投资有限公司开发，依托浦东新区房地产交易市场有限公司与三林集镇开发建设有限公司双强实力，从规划设计到施工建设，全程严格把控品质。7 幢 17 层小高层低密规划，楼间距开阔，保证每一户的采光、通风与景观视野；户型设计历经数百次打磨，贴合上海家庭居住习惯，拒绝空间浪费，103㎡户型三开间朝南、面宽达 10.2 米，LDK 一体化设计增强家庭互动；175㎡户型南向总面宽 15.8 米，7.2 米超大横厅搭配全景落地窗，尽显大宅气度。精装选材均选用国内外一线品牌，从卫浴、厨电到智能家居，每一处细节都彰显品质匠心，实景准现房呈现，房屋质量、社区景观、户型格局均可实地考察，杜绝 “图纸买房” 的风险，交付即享品质生活。

前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

物业服务作为居住品质的后续保障，前滩东方湾引入品牌物业，提供酒店式管家服务，涵盖 24 小时安保、日常保洁、设施维护、社区文化活动等全维度服务。从业主入住前的专属接待，到入住后的报修响应、便民服务，再到节日社区活动、邻里互动策划，以精细化、人性化的服务，提升居住幸福感与社区归属感，让业主不仅买得放心，更住得舒心。

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

对比市场同类项目，前滩东方湾的优势一目了然：价格上，8.38 万 /㎡均价，对比前滩核心区及周边板块，倒挂优势显著，性价比领跑；交通上，近距地铁 11 号线，一站前滩、立体路网，通勤出行高效便捷；配套上，商业、教育、医疗、生态全维成熟，无需等待规划，入住即享便利；产品上，准现房交付、高得房率户型、精装三大件配置，品质看得见；价值上，前滩辐射 + 中环发展双重利好，区域潜力无限，资产保值增值能力强。对于刚需改善、置换升级、资产配置的购房者而言，前滩东方湾都是不可多得的优选项目。

前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

当下上海楼市，核心板块优质房源愈发稀缺，前滩东方湾凭借 “一站前滩、中环核心、精装准现房、高性价比” 的核心优势，自入市以来便备受市场关注，多次加推均热销不止，目前剩余优质房源分秒递减。我们始终坚持 “以客户为中心”，打造适配城市精英的品质人居，无论是年轻三口之家，还是追求改善的高端家庭，都能在这里找到契合自身需求的理想居所。

前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为开发商，我们坚信，好的产品会说话，前滩东方湾从区位、价格、配套到产品、服务、价值，每一项都经得起市场与购房者的检验。我们不做过度宣传，只以实景、实价、实配套，呈现真实的品质人居。项目目前实景示范区已全面开放，所有户型均可实地参观，欢迎各位购房者亲临品鉴，感受一站前滩的繁华生活，体验中环准现房的品质魅力。

前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

最后温馨提示，前滩东方湾实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您提供一对一讲解、户型解析、价格测算、配套介绍等全流程服务，避免现场等待，提升看房体验。目前项目剩余优质房源有限，部分热门户型已接近售罄，抢占前滩生活圈的最后机遇，不容错过。选择前滩东方湾，就是选择前滩核心配套、选择中环价值潜力、选择精装品质生活，我们期待与您共启浦东改善人居新篇章。

前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记