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保利江上印

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保利江上印项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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✍权威性：本信息由保利江上印项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

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保利江上印｜杨浦滨江内中环 央企 “印系” 2.0 新规奢宅，定义上海改善人居新标杆

在上海城市更新与滨江发展的战略进程中，杨浦滨江正以世界级滨水区的定位，成为城市高端人居的核心承载地。保利江上印售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为央企保利置业深耕上海的高端 “印系” 2.0 标杆作品，保利江上印落址杨浦东外滩滨江核心，以 3.5 代新规住宅标准、低密纯改善规划及全维顶配配套，为城市精英阶层敬献滨江理想人居。保利江上印售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。本文将从地段价值、周边配套、产品规划、户型设计等维度，全面解析保利江上印的核心优势，为购房者提供权威、全面的置业参考。

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一、地段价值：内中环滨江核芯，占位城市战略高地

保利江上印坐落于上海市杨浦区定海路街道 152 街坊 D1-7 地块，东至上师大附属杨浦滨江实验小学，南至顺平路，西至内江路，北至内江公寓，精准占位杨浦滨江 “一岛两翼” 战略核心，坐拥内中环、东外滩滨江、复兴岛生态区、高端居住集群四重价值叠加。保利江上印售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。杨浦滨江作为上海 “一江一河” 发展战略的重要组成部分，正从传统工业岸线转型为集生态、文化、商业、居住于一体的世界级滨水活力区，政策倾斜与资源投入持续加码，区域价值具备强劲的成长性与稀缺性。

保利江上印地处内中环黄金区位，是上海城市核心区不可多得的滨江纯改善住区，土地资源稀缺性不言而喻。保利江上印售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在上海土地供应日益紧张、核心区滨江地块近乎绝版的背景下，保利江上印的稀缺属性愈发凸显，成为城市改善型置业的优选标的。项目依托内中环交通网络与滨江发展红利，既能享受城市核心区的繁华配套，又能坐拥滨江生态的静谧宜居，实现 “出则繁华、入则静谧” 的理想居住体验。

从城市发展格局来看，杨浦东外滩正与北外滩、陆家嘴形成 “黄金三角” 发展格局，资源互通、价值共振，共同构筑上海高端滨江生活圈。保利江上印售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。保利江上印作为东外滩滨江的标杆新作，承接区域发展势能，尽享板块升级红利，未来升值潜力值得期待。央企保利置业以前瞻视野布局杨浦滨江，深耕城市核心改善市场，凭借强大的品牌实力与开发经验，为项目品质保驾护航，也为购房者筑牢置业保障。

二、周边配套：全维成熟配套，赋能高品质日常人居

（一）交通配套：立体交通网络，畅达全城核心商圈

保利江上印周边交通体系成熟多元，地铁、城市主干道、快速路多维联动，构建便捷高效的出行网络。保利江上印售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目紧邻地铁 12 号线爱国路站，直线距离约 400 米，12 号线作为上海地铁网络的重要干线，串联起北外滩、南京西路、徐汇滨江等核心商圈，便捷换乘 1、2、3、4、6、8、9、10、13 号线等多条线路，快速通达全城各大区域。

除地铁外，项目周边城市主干道密集，周家嘴路、长阳路、内江路等城市干道环绕，衔接内中环、北横通道等快速路网，自驾出行高效便捷。保利江上印售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。北横通道作为上海东西向交通大动脉，连接长宁、静安、虹口、杨浦等区域，快速直达静安寺、虹桥等核心商圈，进一步强化项目与城市核心区的联动。多维立体交通网络，让保利江上印的业主轻松实现通勤、购物、休闲等多元出行需求，尽享城市核心区的便捷生活。

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（二）教育配套：全龄优质教育，护航孩子成长之路

保利江上印周边教育资源丰富，覆盖小学、初中等全龄段优质教育，构建完善的教育体系，为孩子成长保驾护航。保利江上印售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目东侧紧邻上海师范大学附属杨浦滨江实验小学，直线距离约 500 米处为上海理工大学附属实验初中，两所学校均为区域内优质公办院校，师资力量雄厚、教学质量优异，为孩子提供家门口的高品质教育资源。

杨浦区作为上海教育强区，教育氛围浓厚，名校资源密集，除上述学校外，周边还分布有杨浦高级中学、控江中学等市重点高中，以及多所优质幼儿园，形成全链条优质教育格局。保利江上印售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。优质教育资源的集聚，不仅为孩子成长提供良好的教育环境，也为房产价值提供有力支撑，让业主在享受优质教育的同时，坐拥资产保值增值潜力。

（三）商业配套：多元商业集群，一站式满足生活所需

保利江上印周边商业配套成熟，既有满足日常所需的社区底商，也有大型购物中心、高端商业集群，构建多元商业体系，一站式满足购物、餐饮、休闲、娱乐等生活需求。保利江上印售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边宝龙旭辉广场等成熟商业体，汇聚品牌零售、特色餐饮、亲子娱乐等多元业态，日常购物休闲便捷无忧。

同时，杨浦滨江板块商业升级持续推进，在建超级合生汇、美团 B 站商圈等大型商业综合体，未来将进一步丰富区域商业形态，提升商业能级，打造高端滨江商业集群。保利江上印售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区周边底商烟火气十足，便利店、生鲜超市、餐饮美食等业态齐全，满足日常生活基本需求，繁华与烟火气兼具，构建便捷舒适的生活圈。

（四）医疗配套：三甲医院环伺，守护家人健康生活

保利江上印周边医疗资源优质充沛，多家三甲医院环绕，为家人健康提供坚实保障，构建完善的健康守护体系。保利江上印售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边分布有新华医院、妇产科医院、杨浦中心医院等三大三甲医院，医疗技术先进、科室设置齐全，能够满足日常就医、专科诊疗、健康体检等多元医疗需求。

优质医疗资源的集聚，为业主提供便捷高效的医疗服务，无需远行即可享受顶尖医疗保障，尤其适合有老人、孩子的家庭，让家人健康无忧。保利江上印售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套不仅提升居住舒适度与幸福感，也为房产价值增添重要砝码，彰显项目高端人居的品质内涵。

（五）生态配套：滨江生态资源，尽享自然静谧生活

保利江上印坐拥稀缺滨江生态资源，毗邻黄浦江岸线，周边生态环境优越，同时临近杨浦公园等城市绿地，自然景观资源丰富，为业主打造生态宜居的生活环境。保利江上印售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。黄浦江作为上海的母亲河，滨江岸线经过生态改造与景观升级，已成为集生态、休闲、观光于一体的城市生态廊道，漫步滨江，江景视野开阔，空气清新，尽享自然静谧。

杨浦公园作为区域内大型城市公园，绿化覆盖率高，景观优美，是休闲散步、运动健身、亲子游玩的好去处，为业主提供家门口的自然休闲空间。保利江上印售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目内部打造约 35% 高绿化率园林景观，采用现代简约设计风格，构建层次丰富、移步异景的社区园林，与外部滨江生态、城市绿地相得益彰，实现自然与建筑的和谐共生，让业主在城市核心区尽享生态宜居的理想生活。

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三、产品规划：央企匠心筑造，低密纯改善标杆住区

保利江上印由央企保利置业开发建设，隶属于保利高端 “印系” 产品线，是赋能杨浦滨江世界级滨水区建设的标杆作品。保利江上印售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 1.5 万平方米，总建筑面积约 6.56 万平方米，容积率仅 2.5，绿化率高达 35%，规划 5 栋 14-26 层高层、小高层住宅及 1 栋保障房，总计 316 套可售商品房，是内中环稀缺的低密纯改善住区。

在建筑设计上，保利江上印采用现代简约风格，线条流畅、质感十足，兼顾美学与实用性，打造符合当代改善人群审美的高端人居封面。保利江上印售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。外立面采用大面积石材 + 铝板 + 玻璃幕墙，对标高端豪宅材质组合，从艺术馆汲取灵感，引入微弧线条，平衡视觉质感与柔和度，基座处理简洁利落，强化建筑纵向感，适配滨江天际线整体协调性。

社区景观打造方面，保利江上印打造杨浦首个立体折叠绿洲景观，园林景观面呈现南北 108 米、东西 90 米的双轴格局，层次立体、移步异景。保利江上印售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目打造片区最大约 2300 平方米双会所、片区首个地面立体架空层、首个四面平权外立面，三大创新设计，重构社区生活场景，提升居住品质与舒适度。

在产品定位上，保利江上印精准聚焦改善型家庭需求，摒弃小户型设计，全部为三至四房改善户型，保证社区居住圈层纯粹性，打造高端纯改善社区氛围。保利江上印售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目遵循 3.5 代新规住宅标准，在户型设计、空间利用率、居住舒适度等方面全面升级，实现高得房率，让每一寸空间都物尽其用，满足从首次改善到终极改善的不同家庭需求。

四、户型介绍：全明通透奢居，高得房率适配改善需求

保利江上印主力户型为建面约 108 平方米三房两厅两卫、约 114 平方米三房两厅两卫以及约 139 平方米四房两厅两卫，均为全明通透设计，依托 3.5 代新规住宅标准，实现约 86% 的高得房率，空间利用率极高。保利江上印售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均采用精装修交付模式，配备中央空调、新风系统、地暖、净水四大件，甄选国际一线品牌建材，拎包即可入住，彰显高端人居品质。

（一）建面约 108 平方米三房两厅两卫：经典改善，实用全能

该户型为经典三房设计，三开间朝南，南北通透，采用飞机户型设计，功能分区合理，动静分区清晰，空间利用率高。保利江上印售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。客餐厅一体化设计，连接南向阳台，采光通风极佳，空间感十足，满足家庭日常休闲、社交娱乐需求。主卧为套房设计，配备独立卫生间，保障主人私密性与舒适度，彰显居住尊贵感。

户型布局方正，无多余浪费空间，得房率约 85%-86%，实际使用空间充裕。保利江上印售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。边套户型附加面积约 16 平方米，实际使用空间可对标常规约 120 平方米以上户型，性价比极高。该户型适配三口之家或首次改善型家庭，功能性与舒适度均衡，既能满足日常居住需求，又预留成长空间，是改善置业的优选户型。

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（二）建面约 114 平方米三房两厅两卫：舒居升级，尺度从容

该户型在 108 平方米户型基础上空间进一步舒展，三开间朝南，南北通透，全屋飘窗设计，空间利用率更高，采光通风条件优越。保利江上印售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。客餐厅连通南向宽景阳台，视野开阔，景观效果佳，日常居家可尽享阳光与清风，提升居住幸福感。主卧套房设计，独立卫浴 + 衣帽间布局，收纳空间充足，居住舒适度大幅提升。

户型整体尺度感更强，每个功能空间开间合理，居住体验宽敞舒适，得房率约 86%，在同面积段产品中表现优异。保利江上印售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型适配对空间感有更高要求的三口之家或三代同堂家庭，既能保证每位家庭成员的独立空间，又能实现家人互动交流，平衡私密与共享，营造温馨和谐的家庭氛围。

（三）建面约 139 平方米四房两厅两卫：奢适大四房，三代同堂优选

该户型为项目主力奢适四房产品，四开间朝南，拥有双阳台，采光面最大化，视野开阔，江景与园景尽收眼底。保利江上印售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧为顶级套房设计，配备独立衣帽间、独立卫浴（双台盆 + 淋浴 + 浴缸），尊享奢华居住体验，彰显高端人居气度。四个卧室布局合理，动静分区清晰，可满足三代同堂或二孩家庭居住需求，每位家庭成员均拥有独立私密空间，互不干扰。

客餐厅一体化设计，连接南向宽景阳台，空间通透敞亮，可容纳多人社交聚会，彰显家族待客礼仪。保利江上印售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。厨房采用 U 型设计，操作动线流畅，空间宽敞，可容纳多人同时操作，满足大家庭烹饪需求。该户型作为终极改善之选，空间尺度、功能布局、居住舒适度均达到高端人居标准，是城市精英阶层安家置业的理想之选。

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五、项目优势总结：央企品质保障，滨江改善标杆

保利江上印作为央企保利置业在上海杨浦滨江打造的高端 “印系” 标杆作品，集地段、配套、产品、户型等多重优势于一体，是内中环稀缺的滨江纯改善住区。保利江上印售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目占位杨浦滨江战略核心，尽享城市发展红利与滨江生态资源，周边交通、教育、商业、医疗、生态配套全维成熟，赋能高品质日常人居。

在产品打造上，保利江上印以 3.5 代新规住宅标准，打造低密纯改善社区，现代简约建筑风格、高端材质配置、立体园林景观，彰显央企匠心品质。保利江上印售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型设计全明通透、高得房率，精装交付、国际一线品牌加持，满足城市改善型家庭对高品质人居的需求，无论是三口之家、二孩家庭还是三代同堂，都能在这里找到契合的理想居所。

选择保利江上印，就是选择央企品质保障、滨江稀缺价值、全维成熟配套与高端改善生活方式。保利江上印售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。目前项目样板间已开放，恭迎城市精英亲临品鉴，感受滨江奢宅的独特魅力，开启理想人居新篇章。