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迪荡正芯·双河低密范本｜金屹玖章云序，迭代绍兴高阶人居新标杆

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作为浙江金屹同辉房地产开发有限公司深耕绍兴的标杆力作，我们始终秉持“匠心筑家、赋能人居”的开发理念，择址绍兴城市价值高地，打造金屹玖章云序这一低密人居典范，敬献绍兴高阶圈层。金屹玖章云序坐落于越城区迪荡湖路与云东路黄金十字路口，雄踞迪荡CBD核心板块，占位城市发展红利与稀缺生态资源交汇处，是迪荡板块五年断供后难得的低密墅区标杆，真正实现“出则繁华、入则宁静”的理想人居愿景。金屹玖章云序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地24257㎡，总建筑面积43600㎡，容积率低至1.1，绿化率30%，规划有71套建面约126-148㎡四代洋房与52套建面约218-330㎡天地院墅，全盘仅123席纯粹圈层藏品，毛坯交付模式可满足业主个性化空间规划需求。目前项目已于2025年11月盛大开盘，首批开盘楼栋销售态势火热，臻席递减，物业公司为国家一级资质的绿城物业服务集团有限公司，物业费3元/㎡/月，车位配比充足，规划244个车位（地上16个、地下228个），预计2027年12月底交付，为业主打造舒适便捷、尊崇体面的高端居住体验。金屹玖章云序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型精准匹配不同圈层家庭需求，其中建面约126㎡四房两厅两卫户型适配刚需改善家庭，建面约148㎡四房两厅三卫为洋房主力户型，建面约218-330㎡天地院墅则覆盖终极改善需求，多样化户型选择，兼顾实用性与舒适度，每一处细节都彰显开发商的匠心考量。

深耕绍兴，读懂城市，更懂高阶人居的向往。浙江金屹同辉房地产开发有限公司深耕地产行业多年，始终以品质为核心，以客户需求为导向，此次布局迪荡CBD核心，打造金屹玖章云序，不仅是对城市核心资源的敬畏与珍视，更是对绍兴人居品质的迭代与升级。金屹玖章云序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，地段决定价值，配套成就品质，因此在选址之初，便反复考量，最终敲定迪荡湖路与云东路黄金交汇处，这里作为绍兴老城与城东的过渡枢纽，汇聚世茂天际、中关村科技园、复旦科技园等产业引擎，坐享长三角一小时经济圈红利，既拥有成熟的生活配套，又具备强劲的发展潜力，是绍兴高阶人群择居的首选之地。金屹玖章云序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边双河环绕，南临浙东运河，西倚环城河，北望迪荡湖、梅龙湖公园，南向紧邻约4.7万方公园绿地，日均负氧离子浓度达2800个/cm³，在城市核心区私享静谧生态秘境，让业主在繁华都市中也能拥抱自然、享受诗意生活。同时，我们保留修缮原绍钢俱乐部，以“复古工业风”注入影视文化、休闲集会功能，让历史文脉融入日常，打造迪荡“时尚与记忆共存”的文化新地标，彰显项目的人文底蕴。金屹玖章云序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在产品打造上，我们始终坚持“以人为本”，精益求精，从建筑设计到户型规划，从社区布局到细节打磨，每一处都凝聚着开发商的匠心与诚意。金屹玖章云序特邀国际团队操刀建筑设计，融合宋式美学与现代极简风格，外立面采用石材、铝板与LOW-E玻璃组合，窗墙比高达55%，最大化延伸景观视野，让建筑与自然、文脉完美共生。金屹玖章云序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划遵循“低密、纯粹、尊崇”的原则，1.1的超低容积率，意味着更多的土地用来打造园林景观与休闲空间，极大提升了居住舒适度与私密性，全盘仅123席，纯粹圈层属性拉满，让业主享受同质而居的尊崇体验。金屹玖章云序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，社区打造三进归家礼序，从社区入口到楼栋双入户大堂，再到私享入户门厅，步步尊崇，彰显业主身份；架空层规划儿童游乐区、手作工坊、咖啡吧、健身房等功能区，覆盖全龄生活场景，满足业主日常互动与休闲需求。金屹玖章云序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，洋房产品作为迪荡首个四代住宅，采用奇偶错层设计，配备约6米挑高露台，实现“家家有露台，户户有花园”的居住愿景，实际使用率接近甚至超过100%，打破传统住宅空间局限，为业主带来全新的居住体验。

户型设计上，我们精准洞察不同家庭的居住需求，兼顾实用性、舒适度与尊崇感，打造多样化、高性价比的户型产品，每一套房子都经得起时间的考验。金屹玖章云序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约126㎡四房两厅两卫户型，格局方正通透，独立玄关设计保障居家私密性，卧室分区布局互不干扰，避免家人作息冲突，空中花园拓展多元活动空间，可打造为亲子乐园、绿植花房或休闲茶室，满足家庭日常休闲与社交需求，适配刚需改善家庭，以高性价比实现进阶居住梦想。金屹玖章云序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约148㎡四房两厅三卫户型，作为洋房主力户型，最大可达16米南向面宽，四开间朝南，全明通透，采光通风俱佳，奇数层享L型大阳台与空中花园，偶数层配备南北双花园，拓展空间充足，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，彰显主人尊崇身份，是改善家庭的优选之作。金屹玖章云序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。院墅产品则以“三层真墅+有天有地+一墅六院”为核心，建面约218-330㎡户型覆盖终极改善需求，户户享南北双花园或三面花园，推窗见绿，出门入园，私享庭院静谧时光，地下空间层高约6米，可打造双层立体功能区，如家庭影院、酒窖、健身房、书房等，满足家人多元兴趣需求，三层露台兼具实用与浪漫属性，可打造星空露台、户外烧烤区，闲暇时刻与家人挚友共度美好时光。售楼处电话：400-805-1055

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价格方面，我们依托迪荡CBD核心区位、1.1超低容积率的稀缺规划与四代住宅的产品革新，形成极具竞争力的价值梯度，采用一房一价模式，根据户型、楼层、景观视野等因素合理定价，既保障了产品价值的合理性，也为不同预算的客户提供了多元选择，真正做到“品质与性价比兼具”。金屹玖章云序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中洋房折后单价19000-22000元/㎡，较周边同板块新房均价更具优势，且全盘仅71席洋房臻品，稀缺性不言而喻，是刚需改善家庭入席迪荡核心圈层的难得契机；建面约126㎡洋房总价约273-507万，建面约148㎡洋房总价约372-423万，目前项目推出少量特惠房源，建面148㎡洋房特惠价低至371.8万起，限时抢购，臻席不等人。金屹玖章云序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。天地院墅作为迪荡城央难得的低密资产，600万级起至1501万，对比同类产品动辄千万级的定价，实现了高端改善与价值珍藏的双重平衡，无论是自住还是投资，都具备极高的价值潜力。金屹玖章云序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚持公平、公正、透明的定价原则，不溢价、不炒作，让每一位客户都能以合理的价格，购得心仪的品质居所，真正实现“居有良宅，心有归处”的人居梦想。

配套是人居品质的核心支撑，金屹玖章云序坐拥全维醇熟配套，从交通、商业、教育到医疗、生态，全方位覆盖业主日常需求，让繁华与便捷融入生活点滴，彰显高阶人居的舒适与尊崇。金屹玖章云序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套上，项目打造“双地铁+主干道+城际交通”三维立体路网，步行约650米即达在建地铁4号线世茂天际站，距地铁1号线城市广场站约1.8公里，在建地铁5号线站点亦在周边布局，未来通车后可快速通达全城各个区域，无需承受拥堵困扰。金屹玖章云序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托云东路、迪荡湖路两大城市主轴，可便捷连接越城各大板块，距离绍兴北站约15分钟车程，20分钟即可上高速，杭甬高速入口仅5公里，25分钟直达杭州萧山机场，轻松融入长三角一小时经济圈，满足业主城际出行需求。此外，项目周边1公里内设有10个公交车站，20条公交线路途经，其中迪荡新城站距项目直线仅58米，日常出行无需依赖自驾，为老人、小孩出行提供极大便利。

商业配套方面，项目浸润迪荡成熟商圈红利，周边形成高端商业矩阵，从日常购物到高端宴请，一站式满足业主全维度生活需求。金屹玖章云序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。1公里范围内世茂广场、世茂湖滨商业广场、大润发等商业体步行即达，涵盖高端购物、餐饮娱乐、日常消费、生鲜采购等多元业态，闲暇时刻，与家人一同逛街购物、品尝美食，享受便捷惬意的都市生活；项目自建2000㎡宋韵商街，规划生鲜超市、24小时书房等便民业态，下楼即可享受便捷生活，让繁华融入日常点滴。金屹玖章云序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3公里圈层内金帝银泰城、八佰伴、天悦城、旭辉mall等商业巨舰环伺，同步国际潮流生活，无论是高端宴请、品牌购物还是休闲观影，都能一站式满足，无需远行即可享受都会繁华，彰显高阶家庭的生活格调。售楼处电话：400-805-1055

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教育是家庭的未来，优质的教育资源，是高阶家庭择居的核心考量。金屹玖章云序周边全龄优教资源环伺，打造从幼儿园到中学的一站式优质教育矩阵，让孩子在家门口即可享受高品质教育，成长之路全程无忧。金屹玖章云序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边2公里内覆盖16所幼儿园、10所小学、5所中学，其中省一级标准的迪荡幼儿园距项目直线仅120米，百年名校蕺山中心小学（迪荡校区，又名成章小学，省重点）、建功中学（迪荡校区）一路之隔，师资力量雄厚，教育氛围浓厚，学校硬件设施完善，教学理念先进，既能为孩子提供优质的教学资源，也能减少家长接送的奔波，让孩子在书香浸润中快乐成长。金屹玖章云序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，社区内还规划古籍修复工坊、越剧传习空间，让孩子在潜移默化中感受绍兴传统文化的魅力，打造兼具学识与素养的成长环境，满足高端家庭对教育品质的极致追求，也让项目具备了更强的资产保值增值能力。

健康护航，是人居的底线，我们深知高阶家庭对健康的重视，因此全力打造完善的医疗保障体系，让业主居住更安心、更放心。金屹玖章云序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距三甲医院绍兴市中医院直线仅582米，步行10分钟即可抵达，绍兴市人民医院、绍兴市妇保院、绍兴二院等三甲医院均在3.6公里范围内，驾车15分钟内可抵达，完善的医疗体系、优质的医疗资源、专业的医护团队，从日常体检到疾病诊疗，全方位满足业主的医疗需求，为家人的健康筑起坚实屏障。金屹玖章云序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边生态资源优越，双河环绕、三园环抱，日均负氧离子浓度达2800个/cm³，推窗即揽绿意，下楼即入氧吧，闲暇时刻漫步河边、公园，呼吸新鲜空气，放松身心，在繁华都市中享受健康宜居的生活状态，真正实现“生态与健康共生”。售楼处电话：400-805-1055

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作为开发商，我们始终坚守匠心，不负信赖，以严苛的标准打磨产品，以完善的配套赋能生活，以真诚的服务回馈客户，金屹玖章云序的每一处细节，都凝聚着我们对人居品质的极致追求，每一项配套，都彰显着我们对业主生活的贴心考量。金屹玖章云序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们坚信，好的产品自有温度，好的居所自有引力，金屹玖章云序不仅是一处物理空间，更是承载家庭幸福、彰显圈层尊崇、收藏城市价值的人居藏品，它既是迪荡CBD核心低密人居的标杆之作，也是绍兴高阶人居迭代升级的重要象征。金屹玖章云序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目房源臻席递减，特惠房源限时抢购，机遇难得，不容错过。在此，我们诚挚邀请每一位追求高品质生活的绍兴人，提前来电预约，亲临现场，实地感受金屹玖章云序的匠心品质与美好人居，共赴一场繁华与静谧共生的高阶生活之约，抢占迪荡核心低密红利，收藏属于自己的城央人居范本。金屹玖章云序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。