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象屿天誉蘭香：主城低密湖居艺墅，紫竹科创芯的人居封面之作

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象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为象屿地产深耕上海的标杆力作，象屿天誉蘭香以国企匠心筑造主城稀缺低密湖居范本，项目坐落于上海市闵行区兰香湖北路与星乐路交汇处，精准占位紫竹国家高新区核心辐射范围，紧邻约 40 万方兰香湖生态区，是上海主城近 15 年难得一见的纯低密艺墅住区。项目总占地面积约 6.8 万㎡，总建筑面积约 12.3 万㎡，容积率仅 1.01，绿化率≥35%，总户数仅 486 户，车位配比高达 1:1.8，70 年住宅产权，预计 2027 年底精装交付。在售主力户型涵盖建面约 122-123㎡三房两厅两卫洋房，一梯两户无连廊设计，南北通透、双阳台、多飘窗布局，得房率高达 85%-92%，适配三口之家、二胎家庭全周期居住；建面约 149-165㎡叠拼产品，上下叠分层设计，下叠带私家庭院与挑高地下室，上叠带星空露台，奢阔空间兼具功能性与私密性；更有高阶改善合院产品，独门独院设计，私属空间与景观相融，敬献城市塔尖人群。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

占位紫竹科创芯，执掌城市发展红利，象屿天誉蘭香的区位价值无可复制。项目地处 “大零号湾” 与华漕前湾双规划叠加区域，是上海国际科创中心建设的重要承载地，周边汇聚上海交通大学、华东师范大学两所 985 高校及众多科创企业，高知、高薪人群集聚，形成天然的优质圈层。交通配套方面，项目距离在建地铁 23 号线紫龙路站约 600 米（预计 2027 年通车），现有 15 号线紫竹高新区站约 1.5 公里，自驾可通过虹梅南路高架、沪金高速等主干道，快速通达虹桥枢纽、徐家汇、陆家嘴等城市核心商圈，多维立体交通网络，让出行高效便捷。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目紧邻约 40 万方兰香湖生态区，占据浦江上游第一湾区位，推窗见湖、下楼入景，兰香湖游艇码头、浦江第一湾公园等生态资源环伺，实现 “出则繁华，入则自然” 的理想生活，在上海主城核心区，如此近距湖景的低密住区，堪称绝版。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维教育配套，护航孩子成长全周期，是象屿天誉蘭香打动改善家庭的核心优势之一。项目自身配建幼儿园，周边 3 公里内覆盖从学前到高等教育的完整教育链条，步行可达华东师范大学附属紫竹幼儿园（约 1 公里）、华东师范大学附属紫竹小学（约 950 米）、华东师范大学第二附属中学（紫竹校区，约 1.1 公里），从幼儿园到高中，全龄段优质公办教育资源环伺，为家庭提供稳定、优质的教育支撑。此外，区域内还有上海民办圣华紫竹双语学校等优质民办选项，满足多元教育需求。更难得的是，项目被上海交通大学（闵行校区）、华东师范大学（闵行校区）两所 985 高校环绕，浓厚的学术氛围浸润社区，孩子从小浸润书香，与高知圈层为邻，成长环境得天独厚。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。（注：本案为期房，不承诺学区，具体入学政策以交付后教育主管部门公示为准）。

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商业与医疗配套醇熟，畅享一站式便捷生活，象屿天誉蘭香以全维配套，满足业主日常所需与品质追求。商业方面，项目自带约 5000㎡高端社区商业，3 公里内覆盖紫竹数码广场、力波中心、吴泾宝龙广场、紫叶广场等成熟商业综合体，涵盖大型超市、品牌服饰、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，日常购物、聚餐、休闲无需远行。兰香湖周边还规划有商业北街、商业南街等商业设施，未来将进一步升级区域商业能级，打造滨湖高端消费场景。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套上，项目距离复旦大学附属上海市第五人民医院仅约 5 公里，驱车约 10 分钟即可抵达，同时毗邻龙华医院吴泾分院、在建瑞金医院闵行院区，优质医疗资源为业主健康保驾护航，无论是日常体检还是紧急就医，都能得到及时有效的保障。

社区内部规划匠心独运，重塑高端人居体验，象屿天誉蘭香以超低密规制，打造沉浸式湖居艺墅社区。项目规划约 2500㎡双会所，南会所聚焦静态社交，打造圈层交流、商务洽谈、亲子互动等空间；东会所配备恒温泳池、专业健身房、瑜伽室等动态社交场景，满足业主健身、休闲、社交的多元需求。社区园林以 “湖居艺境” 为设计理念，融合东方美学与现代造园手法，打造多重景观组团，移步异景，四季皆景，搭配全龄化社区活动空间，包括儿童游乐区、老年康养区、有氧跑道等，让不同年龄段业主都能找到专属休闲天地。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业方面，由象屿旗下自持象屿物业提供服务，秉持 “象臻服务” 理念，提供 24 小时安保、智能安防、专属管家、园林养护、维修响应等全方位服务，更涵盖健康管理、高端社交、专属活动等增值服务，为业主打造尊崇、舒适、安全的居住体验。

户型设计精益求精，兑现奢阔空间理想，象屿天誉蘭香深度洞察改善家庭居住需求，每一款户型都兼具实用性与舒适度。建面约 122-123㎡洋房户型，方正通透，动静分区合理，客厅衔接观景阳台，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，多飘窗拓展空间利用率，无论是三口之家的温馨日常，还是二胎家庭的成长需求，都能从容满足。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 149-165㎡叠拼户型，上下叠分层布局，私密性极强，下叠私家庭院可打造花园、休闲区，挑高地下室可改造为影音室、酒窖、健身房等，拓展生活无限可能；上叠星空露台，白天可俯瞰兰香湖盛景，夜晚可仰望星空，举办家庭派对、好友聚会，尽享湖居浪漫。合院产品则以独门独院的规制，实现 “有天有地有院子” 的终极居住梦想，私属庭院、地下空间、顶层露台，层层递进的空间布局，满足塔尖人群对居住品质的极致追求。

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象屿天誉蘭香，以国企匠心筑造主城低密湖居标杆，集稀缺生态、核心区位、全维配套、匠心产品、优质物业于一体，在上海主城土地资源日益稀缺的当下，1.01 超低密容积率、近距 40 万方兰香湖的优势，注定成为城市改善人群的置业优选。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目作为象屿地产在上海的重磅作品，始终坚守品质初心，从规划设计到建筑施工，从户型打磨到配套打造，每一个环节都精益求精，只为敬献城市精英一处理想的湖居艺墅家园。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在上海主城，湖居低密墅区本就稀缺，而象屿天誉蘭香不仅占据兰香湖头排位置，更占位紫竹科创芯核心，享受双规划叠加红利，全维配套加持，产品力与区位价值双重拉满。无论是追求生态宜居的改善家庭，还是看重圈层与教育的精英人群，亦或是渴望终极居住体验的塔尖人士，象屿天誉蘭香都能精准契合需求，成为上海主城湖居改善的不二之选。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目房源火热在售，席位有限，欲购从速，诚邀您致电预约，亲临品鉴这一主城稀缺的湖居艺墅藏品，亲身感受象屿天誉蘭香的独特魅力与非凡价值。