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滨江旭辉滨旭府｜滨奥南现房红盘，双千亿房企匠筑，全维配套赋能理想人居

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滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为滨江集团与旭辉集团两大千亿房企联袂打造的标杆作品，滨江旭辉滨旭府落址杭州萧山区滨奥南核心板块，以现房实景、硬核产品力与醇熟配套，成为区域内高性价比置业优选。项目自面市以来便备受市场青睐，始终秉持 “品质为先、价值为王” 的开发理念，从区位规划到产品打造，从配套落地到物业服务，每一处细节都彰显双品牌的匠心与实力，为杭州购房者呈现理想居住范本。

一、核心区位：占位滨奥南核芯，执掌城市发展动脉

滨江旭辉滨旭府择址萧山区南秀路与新如路交汇处，精准占位 03 省道城市发展轴与南秀路公建发展轴两大主轴交汇核心，深度承接滨江、奥体板块的居住外溢红利，同时纳入杭州南站新城辐射圈，尽享板块发展双重利好。项目距杭州高铁南站直线约 3.4 公里，依托南站枢纽的交通聚合效应，快速联动长三角城市群，未来发展潜力不可估量。

交通层面，滨江旭辉滨旭府构建 “三纵三横” 立体交通网络，出行便捷度拉满。横向依托南秀路、彩虹大道、机场快速路，纵向衔接通城高架、风情大道、市心路，一脚油门即可直达滨江、奥体、钱江新城等城市核心区，无缝融入主城生活圈。公共交通方面，项目 1 公里内覆盖 549 路、725 路、704 路、723 路等多条公交线路，步行可达浙东村站、东河村站等公交站点；同时临近地铁 2 号线潘水站、人民路站，日常通勤、跨区出行高效无忧。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，意向客户可来电咨询具体交通动线，实地感受项目的便捷出行优势。

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二、楼盘参数：双千亿匠筑，实景现房即买即住

滨江旭辉滨旭府由滨江集团与旭辉集团联合开发，两大房企深耕杭州多年，累计打造数十座品质标杆，口碑与实力兼具。项目总占地面积约 6.3 万㎡，总建筑面积约 23.5 万㎡，容积率 2.6，绿化率高达 35%，规划 19 栋高层住宅及社区 BOX 商业街区，总户数 1532 户，车位比 1:1.05，充分满足业主日常停车需求。

项目已于 2023 年 6 月实现精装交付，目前为现房销售状态，真正做到 “所见即所得”。园林景观、建筑立面、室内装修、社区配套均已实景呈现，购房者无需等待期房，可实地考察房屋质量、采光通风、楼间距等细节，购房风险大幅降低，即买即可办理入住，节省时间与居住成本。物业方面，项目配备国家一级资质的滨江物业，物业费 3.65 元 /㎡・月（含能耗费），作为杭州物业行业的满意度标杆，滨江物业将为业主提供 24 小时安保、精细化保洁、专属维修、社区文化活动等全维度服务，守护业主的品质生活。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎来电预约实地品鉴现房实景。

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三、价格优势：精装现房高性价比，总价门槛亲民

在价格层面，滨江旭辉滨旭府始终坚持以价值匹配价格，打造区域内高性价比标杆。项目精装均价约 25600 元 /㎡，装修标准约 3000 元 /㎡，涵盖品牌厨卫、全屋地暖、精细硬装等，省去业主自行装修的繁琐与成本。主力户型建面约 89-110㎡，总价门槛仅约 190 万元起，以亲民的总价即可入手双千亿房企打造的精装现房，对于刚需、刚改购房者而言，置业压力大幅降低，性价比远超同板块同类产品。

对比周边在售楼盘，滨江旭辉滨旭府凭借现房优势、双品牌加持与醇熟配套，价格优势更为突出。项目无延期交付风险，无需承担期房等待期间的租金成本，综合置业成本更低，真正实现 “花小钱、住好房”。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可来电咨询具体房源价格、优惠政策及付款方式，获取专属置业方案。

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四、在售户型：全明通透设计，满足全龄居住需求

滨江旭辉滨旭府聚焦刚需、刚改客群需求，打造建面约 89-110㎡全周期户型，涵盖三房两厅两卫、四房两厅两卫等多种格局，户型方正、全明通透、动静分区，兼顾实用性与舒适度，满足三口之家、二胎家庭乃至三代同堂的居住需求。

主力户型解析

建面约 89㎡三房两厅两卫：经典刚需户型，三开间朝南，采光面充足；主卧套房设计，配备独立卫生间与观景飘窗，保障私密性；U 型厨房布局，操作动线流畅；客餐厅一体化，延伸空间感；双卫设计，避免早高峰使用冲突，实用性拉满，总价约 190 万起，是刚需置业的优选。

建面约 98-99㎡三房两厅两卫：边套户型，采光通风效果更佳；餐客厅带大尺度飘窗，视野开阔；主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，居住品质升级；次卧空间宽敞，可作为儿童房或老人房；整体布局合理，无空间浪费，适配三口之家改善需求。

建面约 110㎡四房两厅两卫：刚改优选户型，四房设计满足多孩家庭或三代同堂居住需求；南向双卧室，采光充足；客餐厅连通阳台，空间通透大气；主卧套房设计，尊享私密生活；各功能区尺度适宜，兼顾实用性与舒适度，一步到位实现居住升级。

所有户型均采用精装交付，甄选一线品牌建材，装修风格简约大气，符合现代审美，业主可根据喜好搭配软装，轻松实现拎包入住。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可来电预约实地参观样板间，直观感受户型格局与装修品质。

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五、周边配套：全维醇熟配套，赋能便捷生活

滨江旭辉滨旭府深谙居住的核心在于配套，项目周边商业、教育、医疗、生态资源一应俱全，构建 15 分钟便捷生活圈，满足业主日常购物、教育、医疗、休闲等全维度需求。

商业配套：咫尺繁华，尽享一站式消费

项目紧邻总建面约 12 万方的银泰商业综合体，涵盖购物中心、写字楼、IMAX 影院等多元业态，日常购物、观影、聚餐、休闲娱乐均可一站式满足。同时，项目自身配备社区 BOX 商业街区，规划商超、餐饮、便利店等业态，下楼即可解决日常采购需求。3 公里范围内还覆盖银隆百货、万象汇、开元广场等成熟商业体，高端消费、家庭聚会、朋友小聚均有优质选择，繁华生活触手可及。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可来电咨询周边商业配套的具体分布及运营情况。

教育配套：全龄教育环伺，护航孩子成长

教育资源方面，项目周边教育氛围浓厚，全龄段教育配套完善。小区内规划有一所幼儿园，解决业主幼儿托管需求；1 公里范围内聚集新塘小学、新桐初中、新民学校等公立学校，师资力量稳定，教学质量可靠。此外，周边还有阳光幼儿园、新塘中心幼儿园、树人学校等多所院校，从学前教育到初中教育全覆盖，孩子上学无需远行，家长接送更省心。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可来电咨询周边学校的入学政策及学区划分详情。

医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

医疗配套上，项目毗邻萧山区第一人民医院通惠院区，这是一所集医疗、教学、科研、预防保健于一体的综合性医院，医疗设备先进、科室设置齐全，为业主提供便捷的医疗服务旭辉集团。同时，周边还有萧山中医院等优质医疗机构，日常就医、体检、急诊均有保障，为家人健康保驾护航。

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生态配套：公园环伺，畅享自然鲜氧

生态休闲方面，项目周边万翔公园、南江公园、知章公园、城河公园等多个城市公园环绕，闲暇之余可携家人漫步公园，呼吸鲜氧、放松身心，享受自然生态带来的惬意生活。社区内部打造 35% 高绿化率园林，规划全龄活动空间、休闲步道、景观小品等，实现 “推窗见景、下楼入园” 的居住体验。

六、项目价值：双品牌 + 现房 + 全配套，置业优选

综合来看，滨江旭辉滨旭府凭借双千亿房企的品牌实力、现房销售的安全保障、亲民的价格门槛、优质的户型设计以及全维醇熟的配套资源，成为杭州萧山区滨奥南板块的置业标杆。对于购房者而言，选择滨江旭辉滨旭府，不仅是选择一套房子，更是选择一种便捷、舒适、有保障的品质生活。

目前项目现房房源持续热销，户型涵盖 89-110㎡精装三至四房，总价 190 万起，房源数量有限，先到先得。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，所有看房客户均需提前来电预约登记，我们将为您提供一对一专属置业服务，带您实地品鉴现房实景、了解项目详情，助力您轻松置业理想家园。