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恩施楼市发布 2024-05-10 18:45:00
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绍兴上虞【和成未来派

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在以浙江、上海为两翼,面向全国的房地产发展的战略指导下,和成地产剑指区域位置得天独厚的杭州湾,落点沪杭甬之心——上虞滨海新城,开发的新城首个高品质人居项目——未来派。

近2年,随着杭州湾经济圈概念的广泛认同,滨海新城位于上海、杭州、宁波三大城市经济圈交汇处,西有机场、东有深水港、北有跨海大桥,向南更是无缝对接上虞市区,得天独厚的地理位置和交通优势使其拥有无可比拟的升值潜力。

和成·未来派作为滨海新城的首个面市的高品质住区, “一座城市的开始“的价值展望得到了业主的认同。

滨海新城地处杭州湾金南翼,成立于2010年,规划面积约500平方公里,是浙江省14个省级产业聚集区和重点开发区之一,同时也是浙江省打造环杭州湾大湾区的重要组成部分。

何谓环杭州湾大湾区呢?它并不是单单指的杭州,环杭州湾大湾区是指以上海为龙头,杭州和宁波为中心城市,嘉兴,绍兴、舟山三大城市为辅共同辐射沿海和腹地空间的大规划。其实早在2003年浙江省政府就提出大湾区的概念了,政府近年来目光也转向“湾区经济”;2017年在杭州举行的第四届世界浙商大会上省发改委首次透露大湾区由十大任务、十大平台、120个建设项目构成。而我们绍兴被致力于先进智造基地,120个建设项目总投资1.5万亿,其中一个重大产业项目就在我们绍兴上虞滨海新城,项目名为杭州湾南湾科创岛,投资260亿,规划面积7平方公里,约6500亩(大概十几个浙江理工大学),旨在建设开放式科教共享区,上市企业并购园区,人才宜居创新街区。可见我们在大湾区建设的一个重要性,您可以想象我们这未来的一个发展前景。

教育这里配备也是非常齐全的,项目西南面是已经快建好的新城幼儿园和新城小学,预计明年九月份开始招生。北面就是浙江理工大学,占地550亩,能容纳近上万师生,是一所独立本科院校,2017年正式开始招生,目前在校师生六千多人。沿着观海大道向北1公里左右是国际学校,它是一所集幼儿园到高中为一体的全住读式的贵族学校,预计明年九月份开学。

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(理工大学)

项目东边是高新产业基地,有10万余人口,规模1000余人以上的上市公司十余家,重点发展汽车配件、医药业,例如龙盛薄板有限公司,闰土股份有限公司,春晖环保能源股份有限公司,浙江医药,新和成等,奠定了楼盘的升值基础。项目西边一公里左右是科创中心,目前新城管委会都已在这里办公。旁边就是新城派出所,2017年就已经投入使用。派出所北面是政府规划的新城医院,为滨海新城提供医疗配套。

沿着康阳大道向西一公里有个政府规划的体育公园,里面有游泳馆、篮球馆和羽毛球馆。西北方向有科技滨水走廊、环湖公园(一期已建成,二期也将在今年年底完工。正在建设中的欢乐大世界,这些都可以作为您日常休闲放松的场所。项目北面和西面是一些规划的住宅小区,以及滨海科创园。还有值得一提的是在我们项目西北方向是杭州湾花田小镇,是省特色小镇,4A级景区,里面的澜海半岛庄园别墅,早已售罄,现价1.3万左右。

商业方面首先我们项目一期自带一部分小区底商,然后就是西面的大通商场(2万方),里面主要经营一些中高端产品,一楼主要是以餐饮超市为主,二楼三楼以休闲娱乐为主,有健身房、康阳宾馆,二期会建设两幢商务办公楼。此外,在大学北面就是一条时尚商业街,今年已经开工,建设面积约4万方,里面设有酒吧、茶吧、咖啡厅、服装服饰等等,主要是为了满足大学生的消费需求,同时为周边商务人士提供一个休闲娱乐的场所。

一期,去年已经售罄,现在卖的是我们的二期。二期占地面积约3万方,总建筑面积约6.6万方,其中地上5.3万方,地下1.3万方。整个小区是由6幢11层的小高层和3幢18层的高层组成,总共495户,目前在售的是6幢小高层总257户,主力面积是89~127平,所有户型都是南北通透的,通风采光很好,得房率87%左右(具体户型略有偏差),而且每种户型都有拓展面积,基本户型是三室两厅两卫,同时也有改善户型四室两厅两卫。7~9号楼已经被企业集中购买,层高是18层。小区地下274个,。项目内设有多个景观节点,景观亭、园路、绿化带。

户型图:

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