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国贸海屿佘山：世界 500 强国企匠筑，佘山芯低密生态人居标杆

国贸海屿佘山售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为世界 500 强国贸控股旗下国贸地产倾力打造的标杆作品，国贸海屿佘山踞守上海松江佘山核心，以国企匠心、低密规划、全维配套与高性价比，成为上海西南改善置业的优选之作。下面从开发商视角，为您全面解析项目核心价值。

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一、项目核心参数：国企匠造，低密生态准现房

国贸海屿佘山由上海贸华房地产有限公司开发，国贸地产作为世界 500 强国贸控股核心成员，深耕地产 38 载，布局全国 40 余城，开发超百个精品项目，品牌实力与品质保障毋庸置疑。项目坐落于松江区佘山镇马尾山路 609 弄，总占地面积约 8.2 万平方米，总建筑面积约 17.2 万平方米，容积率仅 1.8，绿化率高达 35%-40%，规划 428 户，车位配比 1:1.23，是区域内稀缺的低密生态住区。

项目打造 4 幢 13 层小高层与 10 幢 2-5 层叠拼别墅，涵盖高层、叠墅多元业态，满足刚需至终极改善全周期居住需求。物业为国贸服务（国家一级资质），高层物业费 4.1 元 / 月 /㎡，叠拼 5.1 元 / 月 /㎡，国企自持物业，提供 24 小时贴心服务。目前项目为准现房，预计 2026 年 9 月 30 日交付，所见即所得，置业更安心。国贸海屿佘山售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可优先锁定优质房源，实地感受准现房品质。

二、在售户型：全明通透，空间利用率拉满

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国贸海屿佘山精准洞察家庭居住需求，打造建面约 101-102㎡精装小高层、建面约 117-165㎡叠拼别墅两大主力产品，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性、舒适度与尊崇感。

（一）建面约 101-102㎡三房两厅两卫（小高层）

该户型为项目主力刚需改善户型，三开间朝南、南北通透，采光通风俱佳；客餐厅一体化设计，连接南向观景阳台，拓展家庭活动空间；主卧套房设计，带独立卫浴与观景飘窗，保障私密与舒适；双卫配置，避免早高峰拥堵，适配三口之家、二胎家庭。目前该户型总价 350 万起，精装交付，性价比极高。国贸海屿佘山售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地品鉴样板间，感受空间尺度。

（二）建面约 117-165㎡叠拼别墅

叠墅产品分为上叠、中叠、下叠，下叠带私家庭院，上叠带星空露台，中叠享阔绰空间，满足改善家庭对院落、露台的居住向往。户型均为全明设计，动静分区合理，客厅挑高设计，彰显大气；多卧室配置，可改造为儿童房、书房、老人房，适配多代同堂居住。叠墅产品总价区间覆盖改善需求，是佘山板块稀缺的低密墅居选择。国贸海屿佘山售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解叠墅具体户型与价格详情。

三、地理位置：佘山核心，离尘不离城

国贸海屿佘山择址佘山国家旅游度假区核心辐射圈，隶属 G60 科创走廊与生态走廊交汇核心，东接松江新城，西临青浦赵巷商圈，北靠佘山生态绿地，南近教育规划用地，是 “离尘不离城” 的宜居之地。

项目距地铁 9 号线洞泾站约 2 公里，小区配备免费班车直达地铁站，快速衔接徐家汇、陆家嘴等城市核心商圈；周边 G60 沪昆高速、G50 沪渝高速环绕，自驾出行便捷，30 分钟可达松江新城，40 分钟可达市区核心。同时，项目紧邻约 8000 亩佘山国家森林公园、3 公里滨水绿带，生态资源得天独厚，日常可漫步山林、亲近自然，享受城市难得的生态谧境。国贸海屿佘山售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地感受项目生态与交通优势。

四、周边配套：全维覆盖，生活便捷无忧

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国贸海屿佘山周边配套成熟，涵盖教育、商业、医疗、生态等全维度资源，满足业主日常居住与休闲需求。

（一）教育配套：全龄教育，书香环绕

项目周边教育资源丰富，300 米处有幼儿园，家门口即为上政附属九年公办学校，步行可达，孩子上学无需远行；同时汇聚协和双语、宋庆龄学校等国际化教育资源，覆盖全龄段教育需求，助力孩子成长。国贸海屿佘山售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，咨询周边学校入学政策。

（二）商业配套：繁华咫尺，购物便捷

商业方面，项目直线距山姆会员店约 700 米，日常采购生鲜、日用品便捷；3 公里内覆盖百联奥特莱斯、元祖梦世界等大型商业体，满足购物、娱乐、餐饮需求；社区内规划 5400㎡邻里商业，未来将引入超市、餐饮、便利店等业态，进一步完善生活配套。国贸海屿佘山售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解社区商业规划进度。

（三）医疗配套：健康保障，就医无忧

医疗资源上，项目依托松江第一人民医院（三甲），距项目约 12 公里，可满足日常医疗与重大疾病诊疗需求；周边还有社区卫生服务中心，提供基础医疗服务，为业主健康保驾护航。

（四）生态配套：自然栖居，休闲自在

除了紧邻佘山国家森林公园，项目周边还有月湖雕塑公园、辰山植物园等生态景区，周末可带家人踏青、露营、游玩，享受自然休闲时光；同时项目内部打造 “海洋、森林、岛屿” 主题园林，规划中央景观、儿童游乐区、健身区等，业主足不出户即可享受生态休闲空间。国贸海屿佘山售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地游览项目园林景观。

五、价格体系：高性价比，置业优选

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国贸海屿佘山目前在售小高层均价约 43290 元 /㎡，建面约 101㎡三房总价 350 万起，叠墅产品总价覆盖改善需求，对比佘山板块同类型产品，价格优势显著。作为世界 500 强国企打造的准现房，项目品质有保障，交付时间明确，避免期房风险；同时项目推出 95 折优惠，送车位、送家电、送物业费等福利，进一步降低置业成本。

在上海楼市中，佘山板块凭借稀缺生态资源与低密居住属性，价值持续攀升，而国贸海屿佘山以国企背书、准现房、全维配套与高性价比，成为板块内极具竞争力的项目，无论是自住还是投资，都是优质选择。国贸海屿佘山售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解最新优惠政策与剩余房源。

六、开发商承诺：品质为本，服务至上

作为国贸地产在上海的旗舰作品，国贸海屿佘山始终秉持 “与城市共创美好” 的理念，从规划设计到建筑施工，从户型打造到配套落地，每一个环节都严格把控，确保产品品质。项目实行严格案场预约制，所有看房客户需提前致电国贸海屿佘山售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，同时为预约客户提供一对一专属服务，详细解答置业疑问。

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国贸海屿佘山，以世界 500 强国企的责任与担当，匠筑佘山芯低密生态人居，为上海家庭打造理想居住范本。目前项目准现房热销中，房源有限，欲购从速。再次提醒，国贸海屿佘山售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待您的莅临品鉴，共赴佘山美好人居。