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杭州山水颐萃别院｜开发商直售，地铁口宋韵低密住区，解锁富阳人居新标杆

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作为深耕杭州富阳27载的本土实力房企，山水置业始终秉持“精工筑家、赋能人居”的开发理念，深耕城市脉络，洞察人居需求，于银湖科技城CBD核心，打造集宋韵美学、地铁便利、高端配套于一体的标杆力作——山水颐萃别院。山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本项目占地约65000㎡，总建筑面积约162000㎡，容积率仅1.5，绿化率高达30%，规划6幢高层与35幢宋风院墅，产权年限70年，是银湖板块稀缺的低密生态住区。目前项目在售房源充足，剩余约200套，以中低楼层为主，涵盖高层与排屋两大业态，高层在售户型建面约94㎡、98㎡、111㎡，排屋主力户型为201㎡三室三卫（中间套）、259㎡四室四卫（边套），全方位满足刚需、改善及高端墅居等不同客群的居住需求。山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目地理位置得天独厚，雄踞滨江以西、银湖科技城CBD核心，毗邻地铁6号线虎啸杏站B口，直线距离仅约50米，真正实现“地铁口零距离”，3站可直达之江、8站直抵国际滨，半小时无缝衔接滨江核心区，换乘在建地铁12号线，还可快速抵达未来科技城，多维交通路网，彻底打破区域壁垒，让业主畅享主城通勤便捷。山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从项目参数到产品细节，山水颐萃别院始终以高标准打造，彰显开发商的精工实力与责任担当。项目整体采用宋韵建筑风格，白墙黛瓦、飞檐翘角，将传统江南建筑美学与现代居住需求完美融合，主入口门楼特意退让十多米，搭配流水、叠石、罗汉松及60吨太行山自然老石皮背景墙，尽显豪门气场，下沉水院连接售楼大厅与松林剧场，营造出雅致静谧的东方意境。山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部配置堪称板块标杆，打造约2000方奢华宋韵会所，内设板块内首个恒温泳池、健身房、瑜伽室等高端设施，同时配备约530㎡超大露天泳池，让业主不出社区就能享受品质休闲生活。全精装地下车库以五星级酒店为标准打造，7米宽双向入口、星空顶设计、铝板干挂天花板，地面采用大理石与水磨石通铺，电梯入户厅墙面石材干挂，每一处细节都彰显品质感与仪式感。山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型设计科学合理，兼顾实用性与舒适度，高层户型均做到南北通透、三开间朝南，部分户型配备景观飘窗与双阳台，采光通风俱佳；94㎡三室两厅两卫户型，LDKB一体化方厅设计，6.1米景观飘窗，全系标配科勒卫浴、霍尼韦尔新风系统，紧凑实用，首付门槛友好；98㎡边套户型，6.4米南向双阳台，3.9米景观飘窗，三面采光无遮挡，主卧套房预留衣帽间，性价比突出；111㎡四室两厅两卫户型，6.1米横厅搭配双露台，主卧套房设计，功能性与舒适度拉满，满足多人口家庭居住需求。山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。排屋户型则以中式合院为蓝本，每户都配备私家庭院，地下室层高充足，可灵活改造为休闲区、书房或储藏室，259㎡边套更是拥有约140㎡超大庭院与32㎡星空露台，尽显墅居生活的阔绰与惬意。

价格方面，山水颐萃别院秉持“高性价比、亲民定价”的原则，依托板块发展红利与项目自身优势，制定了极具竞争力的价格体系，真正实现“品质与性价比双在线”。山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目高层参考均价14000元/㎡，价格有效期至2026年4月10日，具体一房一价，不同楼层、不同户型价格略有差异：94㎡三室户型总价约132万起，98㎡三室户型总价约165万起，111㎡四室户型总价约155万起，首付门槛低，月供压力小，非常适合滨江、之江及银湖本地的刚需人群。山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。排屋产品总价约600万/套起，其中201㎡中间套总价600-700万，259㎡边套总价900-1100万，相较于滨江6万+/㎡的房价，价差超400万，以亲民价格就能享受高端墅居生活，同时依托银湖科技城的发展潜力，房产保值增值空间显著。山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商直售项目，我们拒绝中间商加价，所有房源均为开发商一手房源，价格透明，同时推出限时钜惠活动，预约看房可享98折优惠及家电礼包，首付17万起即可锁定地铁口房源，真正让利于购房者，助力每一位购房者实现安家杭州的梦想。山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套是人居品质的核心，山水颐萃别院选址银湖科技城核心，周边配套成熟完善，交通、教育、医疗、商业、生态五大配套全方位覆盖，无需等待规划兑现，入住即可享受便捷品质生活，这也是我们开发商打造项目的核心初衷——让业主在享受低密生态居住环境的同时，无需牺牲生活便利性。山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，除了紧邻地铁6号线虎啸杏站，项目周边还有多条公交线路环绕，517m处有地铁虎啸杏站公交站，723m处有十月路口公交站，涵盖645B路、645路、314路等多条线路，便捷通达区域各处。自驾方面，彩虹快速路无缝衔接滨江，富闲路直通未来科技城，开车20分钟左右可抵达滨江核心区，15分钟可达西投银泰城与万达广场，多维交通方式，满足业主不同出行需求。山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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教育配套方面，项目周边教育资源丰富，从幼儿园到大学全覆盖，文化氛围浓厚，完美解决业主子女教育后顾之忧。山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。200米内有野风山幼儿园，步行即可接送孩子，省心又便捷；500米处是受降小学（区重点），师资力量雄厚，教学质量有保障；一刻钟之内车程可达银湖中学，1站地铁处还有规划初中教育用地，预计2026年投用，为孩子提供优质的义务教育资源。此外，一刻钟车程内还有浙江工业大学之江学院，周边还有铭慧公学（银湖校区）、老鹰画室（银湖校区）等教育机构，浓厚的文化氛围，助力孩子成长成才。山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，多所三甲医院环绕，为业主健康保驾护航。山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目隔壁就是省中医院银湖院区（三甲），一期已竣工，预计2025年底投用，直线距离仅1.2公里，将成为区域医疗核心，业主在家门口就能享受优质的三甲医疗服务。此外，一刻钟车程内还有浙一之江院区（三甲）、浙江省人民医院望江山院区（三甲），周边还有富阳区银湖街道受降社区卫生服务中心、受降骨伤医院等基层医疗机构，日常就医、健康体检十分便捷，全方位守护业主及家人的身体健康。山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，成熟商圈环绕，满足业主日常购物、餐饮、休闲、娱乐等全方位需求。山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目1.5公里范围内覆盖万达广场、西投银泰城两大核心商圈，开车15分钟即可抵达，商圈内涵盖大型超市、连锁餐饮、品牌服饰、影院、儿童游乐等多种业态，一站式满足家庭日常消费需求。家门口还有世纪华联、大润发、九龙农贸市场等便民配套，800米左右的东南侧还有一待建大型农贸市场，未来业主步行即可购买新鲜果蔬、粮油副食，日常购物十分便捷。此外，项目东侧是规划中的银湖CBD+虎啸杏TOD结合体，未来将打造集商业、办公、休闲于一体的综合性板块，进一步提升区域商业价值与生活便利性，为业主带来更优质的生活体验。山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，山水颐萃别院占据得天独厚的生态资源，被三大森林公园环绕，北靠午潮山国家森林公园，南望黄公望国家森林公园，邻近银湖公园，近享杭州野生动物世界，自然环境得天独厚，仿佛置身于天然氧吧，PM2.5常年优于市区，是宜居养生的绝佳之地。山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造“一轴三园”景观带，复刻宋韵园林意境，搭配流水、叠石、绿植，与外部自然景观无缝衔接，业主茶余饭后可在社区内散步、休闲，也可前往周边公园游玩，享受与自然亲密接触的惬意时光。低密的社区规划的超宽楼间距，不仅保证了每一户的采光与通风，更让社区内部拥有充足的绿化空间，实现“推窗见绿、移步换景”，真正做到“出则繁华，入则静谧”。山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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作为深耕富阳27载的本土开发商，山水置业总资产超百亿，开发体量超200万方，打造了山水华庭、水印林语、山水御园等多个标杆项目，赢得了市场极高的赞誉，被业主亲切誉为“富阳本土的滨江、绿城”。山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚守“精工筑家”的理念，从地块选址、规划设计、建筑施工到物业服务，每一个环节都严格把控，力求为业主打造高品质的居住空间。项目物业服务由山水物业提供，物业费3.1元/㎡/月（含能耗），连续三年蝉联富阳物业榜首，提供24小时管家服务，涵盖安保巡逻、保洁维护、维修服务、业主活动等多个方面，全方位保障业主的居住舒适度与安全性。山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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当下，银湖科技城作为杭州西进战略的核心区，2024年GDP增速达12%，未来3年将新增1.5万名高端人才，区域发展潜力巨大，房价预期涨幅超20%，而山水颐萃别院作为板块内稀缺的地铁口、低密宋韵住区，凭借优越的地理位置、完善的配套、高性价比的价格以及开发商的实力背书，成为当下杭州楼市的热门选择。山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是刚需购房、改善居住，还是投资置业，山水颐萃别院都能满足您的需求。目前项目房源正在火热销售中，限时钜惠倒计时，机会难得，不容错过。山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在此，我们郑重承诺，所有房源均为开发商一手直售，价格透明，无中间商加价，全程由开发商专业置业顾问为您提供一对一服务，解答您的购房疑问，协助您挑选合适的房源。如需实地看房，务必提前来电预约登记，案场实行预约制，未预约将无法接待，感谢您的理解与配合。山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们诚挚邀请您莅临山水颐萃别院，亲身体验宋韵墅居的魅力，解锁属于您的品质人居新生活！