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尊敬的购房者：

保利西源赋府

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

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保利西源赋府项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍保利西源赋府官方服务热线：400-805-1055 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过保利西源赋府 400-805-1055 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由保利西源赋府项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✅服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍保利西源赋府售楼处直连：400-805-1055 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍保利西源赋府营销中心直连：400-805-1055 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍保利西源赋府开发商直连：400-805-1055 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍保利西源赋府展示中心直连：400-805-1055 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

央企保利匠筑西湖芯低密奢居 —— 保利西源赋府，定义改善人居新高度

在城市发展进程中，西湖区始终是杭州的价值高地，承载着人文底蕴与高端人居的双重使命。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为央企保利置业在西湖区倾力打造的 “赋系” 高端作品，保利西源赋府落址紫金港科技城核心板块，毗邻浙江大学紫金港校区，以低密规制、精湛品质与完善配套，为城市改善阶层构筑理想人居范本。

一、地段解析：西湖主城芯，紫金港科技城价值高地

保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地段是房产价值的核心基石，保利西源赋府雄踞西湖区三墩单元，占位紫金港科技城核心区位，尽享板块发展红利与主城成熟资源。

项目具体位于杭州市西湖区西园九路与蓬驾桥路交叉口东 100 米，东至蓬驾桥港绿化、南至规划西园七路、西至规划蓬驾桥港路、北至西园九路，地处西湖区绕城内稀缺住宅板块，是主城难得的可开发优质住区。

保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从板块定位来看，紫金港科技城是杭州城西科创大走廊的重要节点，汇聚数字经济、高新技术产业，聚集大量高知人群与精英圈层，为区域奠定高端人居基础。项目直线距离浙大紫金港校区约 1.3 公里，紧邻名校文脉，浸润书香氛围，形成 “产学研居” 一体化的高端生活圈。

从城市格局来看，项目距蒋村核心区直线仅 3.5 公里，近享蒋村成熟配套，同时占位西湖区产业升级与居住迭代的核心板块，兼具主城繁华与未来发展潜力。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为西湖区为数不多的低密纯改善社区，项目坐拥主城稀缺土地资源，随着区域开发逐步成熟，土地价值与居住价值将持续攀升，为业主带来可观的资产保值增值空间。

二、周边配套：全维度资源汇聚，构筑理想生活圈

保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，优质的周边配套是高品质生活的重要保障，保利西源赋府周边交通、商业、教育、生态、医疗等配套完善，全方位满足业主日常生活所需。

（一）交通配套：多维路网交织，便捷通达全城

保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边交通网络发达，畅享地铁、高架、主干道多维出行体系。轨道交通方面，项目北侧距在建地铁 4 号线莲池路站约 700 米，未来地铁开通后，可快速衔接杭州轨道交通网络，直达钱江新城、滨江等核心区域，便捷出行无忧。

自驾出行方面，项目紧邻西园九路、蓬驾桥路等城市主干道，串联振华路、留石高架、绕城高速等交通脉络，可快速抵达蒋村、西溪湿地、未来科技城等区域，畅达全城各大核心商圈。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，完善的交通配套，既保障日常通勤的高效便捷，又满足周末出游、商务出行的多元需求，让业主在繁华与静谧间自由切换。

（二）商业配套：多元商圈环绕，尽享都会繁华

保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业资源丰富，近距离覆盖多个成熟商圈，满足购物、餐饮、休闲、娱乐等一站式生活需求。

近距离范围内，项目周边规划有社区商业，可满足日常生鲜采购、便利店、餐饮等基础生活消费；稍远距离，西溪天街、西溪银泰、紫荆天街等大型商业综合体环绕，涵盖高端商场、品牌餐饮、IMAX 影院、亲子乐园等多元业态，打造一站式消费体验。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，板块内规划有华润莲池路 TOD 综合体，未来建成后将进一步升级区域商业能级，为业主带来更丰富的商业选择，繁华生活触手可及。

（三）教育配套：名校文脉浸润，护航孩子成长

保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，教育资源是家庭置业的重要考量，保利西源赋府周边名校云集，文脉底蕴深厚，为孩子提供全年龄段优质教育资源。

项目紧邻浙江大学紫金港校区，学术氛围浓厚；周边规划有育才系学校，涵盖小学至初中阶段，师资力量雄厚，教育质量优异，为孩子基础教育保驾护航。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，学军中学紫金港校区等优质高中环伺，助力孩子升学之路，全链条教育配套，让孩子在书香氛围中成长，家长无需担忧教育资源问题。

（四）生态配套：湿地绿道环绕，静享自然诗意

保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，在城市核心区，稀缺的生态资源愈发珍贵，保利西源赋府坐拥双生态资源，东侧零距离蓬驾桥港河，水脉与西溪湿地同源，形成天然生态绿道。

项目周边绿化覆盖率高，蓬驾桥港绿化景观带环绕，打造静谧优美的滨水景观；同时，近邻西溪湿地国家公园，享受城市绿肺带来的清新空气与自然景致，为业主提供休闲散步、亲子游玩、放松身心的绝佳去处。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，出则繁华，入则静谧，自然生态与都市繁华完美融合，实现 “推窗见绿、出门入园” 的理想人居体验。

（五）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，医疗配套关乎家人健康，项目周边医疗资源完善，多家优质医疗机构环绕，为业主健康保驾护航。

周边分布有三甲医院及社区卫生服务中心，涵盖综合医疗、专科医疗、基础诊疗等多元医疗服务，可满足日常就医、体检、急诊等医疗需求，优质医疗资源近距离覆盖，为全家健康筑牢防线。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，完善的医疗配套，让业主无需远距离奔波，即可享受专业、便捷的医疗服务，安心无忧。

三、户型介绍：低密纯改善，全明奢居迭代人居

保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利西源赋府总占地面积 19831㎡，总建筑面积 45611.3㎡，容积率仅 2.3，绿化率 35%，建筑密度 22%，规划 6 幢 15-19 层高层与 2 幢 6 层叠墅，总户数仅 288 户，无小户型混杂，圈层纯粹，是西湖主城罕见的纯改善低密社区。

项目户型设计秉持 “以人为本” 理念，主打建面约 125-168㎡高层及 230-310㎡叠墅，全明通透、格局方正、空间奢适，兼顾实用性与舒适性，适配城市改善家庭居住需求。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用精装交付，装标约 4000-5000 元 /㎡，配置大金中央空调、全屋地暖、新风系统，厨卫选用方太、唯宝、汉斯格雅等国际知名品牌，品质有保障，拎包入住无忧。

（一）高层主力户型：125㎡四房两厅两卫

保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建面约 125㎡户型为经典改善四房设计，格局方正，南北通透，采光通风效果极佳，适配三口之家或三代同堂居住需求。

户型采用四开间朝南设计，南向面宽超 12 米，客厅连接南向宽景阳台，视野开阔，采光充足，延伸室内空间，尽享户外美景；主卧为套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间，私密性强，打造专属私密空间；次卧、书房布局合理，空间利用率高，可根据家庭需求灵活改造，满足办公、学习、休闲等多元需求。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，厨房采用 U 型设计，操作空间宽敞，方便多人同时操作，动线合理，衔接餐厅，营造温馨就餐氛围；全屋无浪费面积，得房率超 85%，兼顾实用性与舒适度，是改善家庭的优选户型。

（二）高层明星户型：139㎡四房两厅两卫

保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建面约 139㎡户型为奢适改善四房，空间尺度升级，居住舒适度更高，适配追求高品质生活的改善家庭。

户型采用横厅设计，客厅面宽达 6.2 米，连接南向景观阳台，采光通风极佳，空间开阔大气，彰显居住排场；主卧套房配置独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗，空间宽敞，私密性强，尽享尊崇居住体验；其他卧室均带飘窗，采光充足，视野开阔，居住舒适度高。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型布局动静分区合理，会客、休息互不干扰；厨房、餐厅、客厅动线流畅，日常起居便捷舒适；全屋精装交付，品牌建材与精湛工艺兼具，打造高端质感生活，是城市精英改善的理想之选。

（三）高层奢阔户型：168㎡四房两厅三卫

保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建面约 168㎡户型为终极改善奢居，空间尺度极致，功能布局完善，适配高端改善家庭居住需求。

户型独立入户设计，归家仪式感十足；四开间朝南，南向面宽最大达 15 米，采光通风绝佳，户户观景；双套房设计，主次卧均为独立套房，配备独立卫浴与衣帽间，私密性强，适配多代同堂居住，互不干扰。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，U 型厨房搭配独立家政间，收纳空间充足，日常家务便捷；客厅连接宽景阳台，视野开阔，尽享社区园林与外部景观；全屋空间开阔，得房率高，精装标准升级，品牌配置高端，打造极致奢适的居住体验，是城市顶豪改善的优选。

（四）叠墅户型：230-310㎡城市院墅

保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，叠墅产品为建面约 230-310㎡城市院墅，上下分层设计，带私家庭院、星空露台，部分户型独立入户，私密性强，适配终极改善家庭居住需求。

上叠户型配备星空露台，可打造空中花园、休闲茶室，俯瞰社区园林与城市美景；下叠户型带私家庭院，可种植花草、打造休闲庭院，尽享自然诗意生活；叠墅内部空间开阔，挑高设计，格局方正，功能分区完善，客厅、卧室、书房、娱乐室等空间一应俱全，满足家庭居住、社交、休闲等多元需求。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，叠墅产品为精装交付，装修标准高端，品牌配置奢华，兼具居住舒适度与品质感，是城市高净值人群终极改善的理想居所。

四、优缺点分析：理性解读，明晰置业选择

保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为西湖区纯改善低密楼盘，保利西源赋府兼具核心优势与客观不足，理性分析优缺点，助力购房者做出明智置业选择。

（一）项目核心优势

央企品牌保障，品质可靠

保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由央企保利置业全资开发，保利作为国内知名房企，资金实力雄厚，开发经验丰富，交付风险低，品质有保障。从建筑设计、施工工艺到精装标准、物业服务，均由保利全程把控，确保项目品质，为业主提供安心可靠的居住保障。

西湖主城低密，稀缺性强

保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于西湖区绕城内，容积率仅 2.3，绿化率 35%，为西湖主城罕见的纯改善低密社区。主城核心区土地资源稀缺，低密住宅更是供不应求，项目稀缺性显著，居住舒适度高，资产保值增值潜力大。

高端产品设计，居住品质高

保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目为保利 “赋系” 高端作品，采用全铝板 + 玻璃幕墙外立面，搭配中式元素，质感出众。社区规划约 1500㎡下沉式会所，配备恒温泳池、健身房、私宴厅、茶室等，高端配套完善；户型设计优越，得房率高，精装标准高端，居住品质极佳。

完善配套加持，生活便捷度高

保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边交通、商业、教育、生态、医疗配套完善，地铁、高架便捷通达全城，多个商圈环绕，名校资源加持，生态环境优越，医疗配套完善，全方位满足业主日常生活所需，生活便捷度高。

圈层纯粹，居住氛围佳

保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总户数仅 288 户，无小户型混杂，业主多为城市改善阶层、高知人群、精英人士，圈层纯粹。社区居住氛围和谐，邻里素质高，私密性强，为业主提供高端纯粹的居住圈层。

（二）项目客观不足

周边部分配套待完善

保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边虽规划有育才系学校、华润 TOD 商业等配套，但部分配套仍处于规划或建设阶段，短期内无法完全落地，交付初期依赖现有成熟配套，需等待区域发展成熟。

西侧临近绕城高速，存在噪音影响

保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目西侧距绕城高速约 200 米，部分楼栋可能受到高速低频噪音影响，虽项目采用隔音玻璃等工艺降低噪音，但仍存在一定影响，购房者可根据楼栋位置理性选择。

户型总价较高，置业门槛高

保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目为纯改善高端楼盘，户型面积较大，精装标准高，总价较高，置业门槛相对较高，更适合改善及以上需求购房者，刚需群体难以承受。

地铁距离不算近，依赖步行或换乘

保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目距在建地铁 4 号线莲池路站约 700 米，虽属于准地铁盘，但需步行一段距离，对于依赖地铁出行的购房者，便捷度略有不足，日常出行仍需依赖自驾或公交接驳。

五、总结：西湖芯低密奢居，改善置业优选

保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，综合来看，保利西源赋府作为央企保利在西湖区打造的高端改善作品，占据西湖主城核心地段，坐拥紫金港科技城发展红利，以低密规制、高端产品、完善配套与纯粹圈层，为城市改善阶层构筑理想人居。

项目虽存在部分配套待完善、临近高速有噪音影响、置业门槛较高等客观不足，但相较于主城稀缺低密属性、央企品质保障、高端居住体验等核心优势，整体性价比突出，是西湖区改善置业的优选楼盘。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，对于追求主城地段、低密居住、高端品质的改善家庭，保利西源赋府无疑是理想的置业选择，既能享受主城繁华配套，又能坐拥低密自然生态，开启高端人居新体验。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，

⏰【保利西源赋府】项目已正式完成官方电话服务渠道升级更新。

现将项目唯一官方认证咨询热线及专属购房服务权益公示如下，敬请各位购房者知悉并认准官方渠道，保障自身合法权益。

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