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“城西+绿城"情结，蕴藏着老底子杭州人内心无比珍贵的生活情怀。
作为绿城经典之作，城西封面作品——桂花城，完美演绎了每一个杭州人神往的纯粹洋房生活。
20年前，桂花城所代表的优雅、精致的生活方式，吸引了一批对生活品质有着更高追求的同道中人。与此同时，他们也是眼光犀利的置业者。
桂花城实景图
去年年底，桂花城成交了一套300㎡的独栋别墅，成交总价约3700万，成交单价超过了12万/㎡。
有网友偷偷羡慕：买个房享受了二十年，临走还大赚一票！真爽！
时光荏苒，初心不改。2023，桂香由城西飘向了城东，绿城携一座以桂花城为精神指引的汀桂里，再度续写绿城与桂花的故事。
小鸡选房
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绿城·汀桂里
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试想一下，住进一座凝聚了绿城20多年生活智慧的“低密洋房”，会是怎样的体验？
精装限价不到3W/㎡的绿城·汀桂里给出了答案：
整盘纯洋房配置，容积率仅1.8，建面约121-139㎡大四房改善户型，还卷出了一个超级震撼的建面约6500㎡实景示范区。
买房从未逃过的真香定律：楼盘选高配，板块选风口。
当下，临平南融势不可挡，汀桂里正位于临平向南融入主城的桥头堡——乔司板块，距江河汇直线距离仅8公里。
在最新的国土空间规划中，杭州中心城区的范围扩大到880平方公里，乔司、翁梅、星桥等核心板块均被纳入中心城区。
杭州中心城区范围示意图
除了战略地位，发生巨变的还有乔司的整体面貌。
正在进行全域整治的乔司，即将大变样。不久后，一个个商业、产业、TOD、生活配套将在这片区域拔地而起，与丰收湖、钱江新城二期完美交融。
前湾数智城示意图
行动的脚步，越来越快。
6月底，临平区与华润置地正式签约，双方将在1.66平方公里的前湾数智城进行深度战略合作。
高浓度汇聚的城市资源，营造出无比醇熟的生活氛围。汀桂里紧贴前湾数智城，坐享其“城”。
本次合作的重点不仅限于静态的城市规划，更核心的是借助华润置地的丰富运营经验，有效实现活力满满的动态运营。
前湾数智城规划示意图
汀桂里这宗地早在出让之初，就规定了户型面积要在120㎡以上。附近由滨江竞得的杭政储出【2023】57号地块，也设置了最小不低于180㎡的户型要求。
这说明，正处于蝶变风口的乔司，必须有更国际化的住区来匹配它不可限量的身价。
汀桂里距地铁9号线翁梅站，直线距离仅900米，不用换乘，5站直达钱江新城二期，到江河汇、钱江新城也十分便捷。
翁梅地铁站上盖的泽怀广场，一站式满足日常购物和休闲娱乐，项目往南还有理想银泰城、余之城、欢乐城等超百万方重磅配套。
与城西浓厚的文教氛围相似，汀桂里周边的教育资源也非常丰富，轻松解决家长的鸡娃焦虑。
项目一路之隔就是下个月即将投用的九年一贯制学校——启明实验学校（在建），已由杭州高级中学托管。
省一级重点中学——杭州高级中学临平分校（在建）也在汀桂里直线距离400米左右，预计明年秋季正式投入使用。
启明实验学校实景图
项目北侧还规划 15 班幼儿园，周边还有杭师大附属文正小学、乔司街道中心小学等多所优质学校。（期房不承诺学区，具体招生政策以教育主管部门政策发文为准）
好地段+好产品=城市一流资产。
汀桂里延续了桂花城匠造精神，整盘规划了14幢9-13层纯洋房产品，容积率低至1.8，高颜值与高舒适度兼得。
绿城·汀桂里效果示意图
项目建筑语言简洁凝练，更大的窗墙比，增加轻盈通透感。现代简约的外立面搭配高级灰，稳坐板块内高颜值的头把交椅。
绿城·汀桂里效果示意图
园区内部参考了桂花城经典的中轴对称格局，以围合式双轴景观，打造阳光大草坪、中央泳池、无界景观花园、春知学堂等丰富游乐场景。
值得一提的是，汀桂里还是板块内罕见配置了泳池的项目。
绿城·汀桂里效果示意图
上周六，汀桂里实景示范区正式对外开放。建面约6500㎡的实景广度，让小编大大震撼了一把。
除了常规的示范区和样板间，汀桂里还把单元门厅、架空层、电梯厅、局部景观示范区统统做出来了。
毫无疑问，绿城在乔司又掀起了一场产品力风暴，这也是绿城体系内目前最大的洋房实景示范区。
绿城·汀桂里实景图绿城·汀桂里实景图
豪华气派的单元门厅、集聚亲子童玩、休闲会客、阅读社交等丰富主题的架空层、园区遛娃圣地春知学堂......无一不昭示着生活的格调。
随着一个个实景空间的落地呈现，未来的生活场景更加可视化。走进示范区就像感受了一次诚意满满的交付预体验。
绿城·汀桂里实景图绿城·汀桂里实景图
这么完美的楼盘，在户型配置上也是相当到位。
汀桂里专为高端改善量身定制，整盘配置建面约121-139㎡低密大四房户型，进一步确保社区圈层的纯粹度。
整盘日照采光条件优越，即使在大寒，汀桂里近9成房源都能满足6小时以上的光照。好的采光带来的不止阳光，还有直线飙升的幸福感。
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绿城·汀桂里 日照评测
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建面约122㎡的户型做了四房朝南的设计。宽景阳台+双飘窗的设计，让南向面宽达到了惊人的近13米，这基本在市面上150㎡以上的户型才能见到。
一体化餐客厅连接南向大阳台，大大拓展实际使用空间。超大主卧套房，怎么住都舒服。
建面约122㎡户型示意图
建面约127㎡的户型则让你直接爱上大横厅，再加上双阳台、双飘窗的豪华配置，宽阔明亮，视野通透，像极了大平层的开阔空间感。
站在阳台上，感受着微风清拂脸颊，目光所及之处鲜花烂漫，绿意盎然，一天的疲惫渐渐消除，整个人身心彻底放松下来。
建面约127㎡户型示意图
20年前，桂花城仅限少数人拥有。20年后，与桂花城一脉相承的汀桂里，相信没人舍得错过。
中心城区2W+，绿城系低密洋房，超级产品力叠加无敌区位，非常能打。
绿城·汀桂里实景示范区已开放，即将首开。建面约121-139㎡低密改善大四房，总价350万级，热爱洋房生活的城市远见者要狠狠码住了！
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