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虹缤之都：银湖 TOD 红盘，地铁上盖全能住区，总价 160 万起入主杭州主城

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案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

虹缤之都售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为金帝集团深耕杭州的标杆力作，虹缤之都以 TOD 核心规划、全维配套与高性价比产品，成为银湖板块现象级红盘。项目占位银湖核心，地铁 6 号线银湖站 C 口步行即达，以 37 万方全能综合体形态，打造集居住、商业、办公、休闲于一体的一站式生活场，为滨江、之江、未来科技城通勤族提供理想人居选择。

一、核心参数：37 万方 TOD 大盘，品质人居标杆

虹缤之都售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 112 亩，总建筑面积达 37 万方，涵盖 11 幢 21-26F 精装高层住宅、约 7.5 万方自持商业 MALL、3.7 万方地标写字楼、2.5 万方星级酒店，形成 “居住 + 商业 + 办公 + 休闲” 全维生活闭环。住宅总户数 948 户，车位配比 1:1.2，容积率 3.1，绿地率 35%，楼间距 42-80 米，兼顾居住密度与景观视野。建筑采用首层局部石材 + 铝板 + 大面积玻璃组合，搭配香槟金线条，打造国际流动建筑美学；地下车库设星空顶，电梯轿厢岩板装饰，细节彰显高端品质。项目由金帝集团直属滨昌和物业提供服务，物业费 3.35 元 /㎡/ 月（含 0.5 元能耗），24 小时安保、专业运维保障居住体验。

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二、价格体系：160 万起精装三房，首付 30 万轻松上车

虹缤之都售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目在售均价约 19949 元 /㎡，精装交付无溢价，总价区间 159-245 万，首付 30 万起即可入主杭州主城。具体价格如下：建面约 96㎡三房两厅两卫，总价 167-209 万，首付 30 万起，为刚需入门优选；建面约 100㎡三房两厅两卫，总价 159-205 万，性价比拉满；建面约 106㎡三房两厅两卫，总价 170-245 万，适配三口之家；建面约 115㎡四房两厅两卫，总价 189-264 万，满足多口之家改善需求；建面约 130㎡四房两厅两卫，总价 228-299 万，边套横厅设计，对标改善豪宅。所有房源均为 3000 元 /㎡精装标准，配备地暖（厨卫除外）、中央空调、西门子厨电、老板洗碗机、主卫智能马桶、全屋墙布，拎包即可入住。

三、在售户型：96-130㎡全能户型，空间零浪费

虹缤之都售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目主力户型为建面 96-130㎡三至四房，得房率超 85%，户型方正、动静分区、南北通透，所有卧室朝南，采光通风俱佳。

建面约 96㎡三房两厅两卫：三开间朝南，约 9.8 米南向面宽，6.6 米双联阳台，主卧套房带南向飘窗，入户玄关设计，收纳空间充足，适合年轻刚需与首次置业家庭。

建面约 100㎡三房两厅两卫：经典三开间朝南，客厅连南向阳台，双卧带大飘窗，餐客厅一体化，空间开阔，动线流畅，实用性拉满。

建面约 106㎡三房两厅两卫（边套）：客餐厅约 5.9 米长飘窗，270° 环幕视野，采光与观景效果拉满，空间尺度媲美大户型，舒适度极高。

建面约 115㎡四房两厅两卫：灵动四房设计，6.3 米观景阳台，主卧 270° 环幕飘窗，可改造为儿童房、书房，适配二胎家庭与三代同堂需求。

建面约 130㎡四房两厅两卫（边套）：边厅设计，6.6 米横阔飘窗，270° 环景视野，餐客一体大横厅，主卧独立衣帽间，改善属性拉满。

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四、地理位置：银湖核心，地铁上盖，立体交通畅达全城

虹缤之都售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目位于杭州富阳区银湖街道富闲路与创意路交叉口，地铁 6 号线银湖站 C 口步行仅约 370 米，是真正的地铁上盖 TOD 项目。地铁 6 号线已全线开通，4 站直达之江板块（云栖小镇、中国美院），7 站抵达滨江核心区（阿里、网易总部），27 分钟到滨江浦沿，45 分钟到奥体，通勤效率拉满。自驾方面，项目距彩虹快速路出入口仅 1 个红绿灯，15 分钟达之江、20 分钟抵滨江，未来规划 14 号线交汇，形成双轨立体交通网络。同时，银湖板块作为杭州城西科创大走廊重要节点，集聚银湖科技城、富春硅谷等产业集群，承接滨江、之江外溢人口，发展潜力巨大。

五、周边配套：全维生活闭环，一站式满足日常所需

虹缤之都售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以 7.5 万方自持商业 MALL 为核心，搭配周边成熟配套，打造 15 分钟全能生活圈。

商业配套：自持 7.5 万方商业 MALL 规划星巴克、西西弗书店、IMAX 影院、亲子乐园、精品超市、餐饮街区等，预计 2026 年开业，下楼即享一站式消费；周边还有银湖商业中心、富春新天地等成熟商圈，满足日常购物、娱乐需求。

教育配套：周边有银湖实验学校、银湖中学、受降小学等优质学府，项目自带社区幼儿园，全龄段教育资源覆盖，解决子女上学难题。

医疗配套：近邻富阳区第一人民医院、浙江省中医院（富阳院区），三甲医疗资源护航，为家人健康保驾护航。

生态配套：项目紧邻银湖公园、午潮山国家森林公园，社区内部打造约 1.3 万方中央景观园林，搭配室外景观泳池，推窗见绿，生态宜居。

生活配套：社区规划 7000㎡沿街商业街，涵盖便利店、生鲜超市、药店等，满足日常柴米油盐需求；同时，项目写字楼、酒店业态落地后，将吸引大量高端人才聚集，提升板块价值与生活氛围。

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六、项目优势：TOD 标杆 + 高性价比，自住投资双优

虹缤之都售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为银湖板块 TOD 标杆，虹缤之都兼具自住与投资价值。自住层面，地铁上盖 + 全维配套 + 精装交付，解决通勤、生活、装修三大痛点，居住舒适度拉满；投资层面，项目总价 160 万起，首付 30 万起，对比滨江、之江 4 万 +/㎡房价，存在明显价格洼地，且银湖板块承接滨江产业外溢，人口持续流入，租金收益与升值空间可期。项目为准现房，北地块预计 2026 年 7 月交付，南地块预计 2026 年 12 月交付，今年买今年住，无需漫长等待。

七、预约看房：案场预约制，专属服务保障体验

虹缤之都售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为保障客户看房体验，项目实行案场预约制，所有看房客户需提前拨打官方电话预约登记，专属置业顾问一对一接待，详细讲解项目信息、户型、价格及优惠政策。目前项目南区 2# 央境楼座火热加推，建面约 100/106㎡王牌户型房源有限，先到先得。

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虹缤之都售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。金帝集团以 24 年开发经验，匠造虹缤之都这一 TOD 全能住区，以地铁上盖、全维配套、高性价比产品，为杭州购房者提供理想人居选择。无论是刚需自住还是投资置业，虹缤之都都是不容错过的优质选择，欢迎致电预约，实地品鉴项目魅力。