绿城逸庐(售楼处) 官网 -绿城逸庐营销中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

北蔡芯·绿肺旁 绿城逸庐：10万级低密精装标杆，定义浦东改善新高度

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

当浦东北蔡跻身内中环高端居住价值高地，绿城中国携30年高端人居营造经验，以“庐系”上海首作落子北蔡楔形绿地核心，打造兼具生态静谧与科创繁华的低密住区——绿城逸庐。作为绿城以29.16亿元竞得的北蔡标杆地块作品，项目总占地面积约3.9万平方米，总建筑面积约7.8万平方米，容积率仅2.0，规划267席稀缺房源，涵盖精装小高层与叠墅两类产品，实行100%人车分流设计，以低密尺度重构高端居住舒适度。项目坐落于浦东新区北蔡楔形绿地板块，紧邻张江科学城核心区，直线3公里内覆盖地铁13号线华鹏路站、18号线北中路站，自驾15分钟直达张江科创腹地，20分钟畅达陆家嘴核心商圈，真正实现“离尘不离城”的理想栖居。当前在售建面约118-236㎡全周期精装房源，备案均价105037元/㎡，总价1002万元起，为浦东改善家庭敬献品质范本。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为浦东内中环罕见的低密纯改善住区，绿城逸庐的产品规划始终以人居需求为核心，凭借严苛的品质把控与科学的空间设计，成为板块标杆。项目产权年限70年，全系采用绿城高端精装标准交付，装修配置涵盖新风系统、中央空调、品牌厨卫套件等，细节之处尽显匠心。在售户型精准覆盖全生命周期需求，118㎡三房两厅两卫作为入门改善优选，总价1002万元起，三开间朝南搭配全景落地窗，餐客一体化设计衔接景观阳台，高得率优势显著，完美适配三口之家；145㎡四房两厅两卫为改善主力户型，总价约1523万元起，7.2米超大横厅搭配阔景阳台，LDK一体化设计适配家庭欢聚与高端社交，四开间朝南保障全屋采光，满足二孩家庭或三代同堂需求；208-236㎡精装叠墅则主打终极改善，总价约2184-2479万元，上叠配备独立电梯厅与15㎡阔景露台，下叠附赠5.4米挑高地下室与私家庭院，三套房设计充分保障居住私密性，尽显塔尖生活品质。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

从价格维度来看，绿城逸庐在同板块高端市场中具备显著的性价比与价值潜力。项目备案均价105037元/㎡，最高价16.97万元/㎡，对比周边板块，紧邻的张江科学城核心区域新房均价已突破12万元/㎡，花木-龙阳路副中心高端住宅均价达13万元/㎡，而绿城逸庐凭借10.5万元/㎡的均价，在享受同等区位红利的同时，为置业者预留了充足的价值空间。从板块土地市场来看，2025年北蔡板块出让地块起始楼面价已达51010元/㎡，随着城市更新持续推进，区域土地稀缺性愈发凸显，房价升值潜力可期。首付政策方面，项目支持首套房首付35%起，118㎡户型首付仅需441万元即可上车，大幅降低高端改善家庭的置业门槛。无论是自住改善还是资产优化，绿城逸庐都是2026年浦东楼市的优选之作。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套的完善度，直接决定高端人居的出行效率。绿城逸庐构建起“轨交+主干道+快速路”三维立体交通网络，全方位满足业主通勤与出行需求。轨交方面，项目3公里内覆盖地铁13号线、18号线等站点，其中距离18号线北中路站仅1.5公里，步行20分钟即可抵达，可快速换乘2号线、7号线等线路，30分钟直达新天地、南京西路等核心商圈；13号线华林路站接驳后，直达张江科学城、陆家嘴金融城，完美适配科创精英与金融人士的通勤需求。自驾方面，项目紧邻罗山高架路、高科西路等主干道，快速接入中环路、外环线，15分钟直达张江科学城核心商务区，20分钟抵达陆家嘴，非高峰时段30分钟可抵达浦东国际机场，全球出行从容无忧。此外，项目1公里内设有多个公交站点，451路、639路等公交线路环绕，覆盖主城区地标与科创园区，满足全年龄段业主出行需求。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态资源作为高端住宅的核心竞争力，是绿城逸庐不可复制的价值禀赋。项目向南毗邻10.6平方公里北蔡楔形绿地，这片堪比纽约中央公园的城市绿肺，预计2027年初步形成“城绿交融”示范样板，为业主提供富含负氧离子的生态环境，清晨可在绿地步道晨跑，午后在树荫下野餐阅读，傍晚携家人漫步嬉戏，实现“把家安在公园里”的居住梦想。除外部生态优势外，项目内部打造约1.2万方中央园林，以绿城经典“五重造景”理念，融合阳光草坪、镜面水景、樱花步道、亲子游乐区、长者休闲区等多元场景，形成“一步一景、四季有景”的内部秘境。内部园林与外部楔形绿地相互呼应，构建双重生态屏障，在容积率普遍突破2.5的内中环市场，为业主带来低密健康的居住体验。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，绿城逸庐尽享北蔡成熟商业圈与未来规划红利，打造一站式高端生活体验。项目3公里内覆盖巴黎春天、北蔡休闲广场、山姆会员店等多个商业体，汇聚国际潮流品牌、高端餐饮、精品超市、娱乐休闲等丰富业态，其中山姆会员店为业主提供高品质日常采购选择，社区周边便民商超、生鲜市场、特色餐饮遍布，步行范围内即可满足日常购物、餐饮等基础需求。随着北蔡地区中心城市更新项目推进，区域内将新增13.77万平方米商业商办空间，规划建设现代化综合商业中心，未来将引入更多高品质业态，进一步升级消费体验。若追求更高端的购物体验，自驾20分钟即可抵达陆家嘴、徐家汇等核心商圈，繁华生活触手可及。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源是改善家庭的核心考量，绿城逸庐周边环绕全龄段优质教育体系，人文底蕴深厚。项目直线3公里范围内涵盖23所幼儿园、12所小学及11所中学，幼教阶段有浦东新区北蔡幼儿园、御桥幼儿园等口碑名校，步行距离均在1公里内；小学阶段包括北蔡中心小学、华林小学、御桥小学高青校区等优质学府，师资力量雄厚，教学设施完善；中学阶段则有北蔡中学、进才中学南校、华东师范大学第二附属中学等知名院校，形成完整的全龄教育闭环。周边高校资源与张江科学城科创产业联动，吸引大量高知人才集聚，进一步提升区域人文氛围，让孩子在家门口浸润书香成长（具体学区划分以政府最终规划为准）。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

医疗健康保障是品质生活的重要基石，绿城逸庐周边汇聚完善的高端医疗资源，为业主健康保驾护航。项目直线3公里范围内拥有7家一级及以上医院，其中上海中医药大学附属曙光医院（东院，三甲）距离楼盘仅1.8公里，医疗技术雄厚，诊疗设备先进，可提供全方位医疗服务；上海市第一妇婴保健院（东院，三甲）距离项目3公里，专注于妇产科、儿科等特色科室，为家庭健康提供精准保障；浦东新区北蔡社区卫生服务中心距离项目仅1.2公里，提供便捷的基础医疗服务与家庭医生服务，满足日常健康需求。多家优质医疗机构环绕，让业主享受“小病不出社区，大病快速救治”的医疗保障，生活更安心。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

依托北蔡板块“科创赋能+生态宜居”的双重优势，绿城逸庐不仅享有现有成熟配套，更能坐享区域规划升级红利。北蔡镇正加速推进南新街坊地下停车空间、新规划幼儿园及中学、体育用地等民生项目，15分钟社区生活圈不断完善；产业方面，联勤-上农批区域产业布局深化，紧邻的张江科学城汇聚千亿级新兴产业集群，大量高知人才涌入，带动板块配套与价值持续提升。作为绿城30周年低密代表作，项目以2.0容积率、全精装交付、稀缺产品形态，在浦东内中环高端市场中脱颖而出，二批次开盘去化超85%、首开热销18亿的战绩，印证了市场对项目的高度认可。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

从板块价值、产品实力到全维配套，绿城逸庐全方位满足高端改善家庭的居住需求与资产配置需求。无论是张江科创精英、浦东品质家庭，还是追求资产保值的高净值人群，都能在此找到专属的理想栖居。目前项目三批次67套房源火热热销中，建面约118-236㎡精装小高层与叠墅房源稀缺递减，诚邀莅临品鉴。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，共赴理想人居之约。