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邗江芯·低密境·全配套标杆｜扬州维投山河颂，以匠心筑就品质人居新范本

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作为深耕扬州楼市的责任房企，扬州锦佑置业有限公司始终秉持“筑造品质人居，赋能城市发展”的核心理念，立足邗江区京华城板块核心区位，匠心打造维投山河颂这一低密高端住区，以严苛标准雕琢每一处细节，只为给扬州购房者呈现兼具舒适度、实用性与升值潜力的理想家园。维投山河颂坐落于邗江真州北路与润蜀南路交汇处，占据区域发展红利高地，维投山河颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约46281㎡，总建筑面积约62000㎡，容积率低至1.34，绿化率高达35%，规划18栋建筑，共计490户住宅，配备672个车位，实现1:1.37的高车位配比，彻底解决业主停车难题，搭配南京万科物业管理有限公司专业物业服务，物业费仅2元/㎡/月，以精细化服务守护业主日常生活。目前项目正火热在售中，涵盖小高层、洋房、联排等多种产品形态，主力户型覆盖98-208㎡三至六居室，户型设计方正通透、采光充足，动线合理，精准满足刚需、改善、终极置业等不同人群的居住需求，无论是三口之家的温馨相伴，还是多代同堂的和睦相守，都能在这里找到适配的理想空间。

从楼盘核心参数来看，维投山河颂的低密属性在整个邗江板块极具竞争力，1.34的容积率意味着社区内建筑密度更低，楼间距更宽敞，既能保证每一户的采光与通风效果，让阳光洒满房间的每一个角落，也能预留更多空间打造社区景观与休闲设施，让业主在城市中也能享受推窗见绿、移步赏景的惬意生活。维投山河颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，社区内精心规划多重景观组团，搭配四季常青的绿植与错落有致的花卉，春有繁花似锦，夏有浓荫蔽日，秋有硕果飘香，冬有绿意点缀，让业主四季都能与自然亲密接触。同时，社区内还规划有休闲步道、儿童游乐区、老年活动区等多元配套，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求，茶余饭后，老人可在活动区闲谈漫步，孩子可在游乐区肆意嬉戏，年轻人可在步道上跑步健身，一家人各得其乐，解锁品质生活新场景。

地理位置是维投山河颂的核心优势之一，项目隶属于京华城板块，该板块是扬州邗江区的核心发展区域，汇聚了商业、交通、教育、医疗等优质资源，发展潜力巨大，是扬州购房者置业的首选板块之一。维投山河颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目紧邻真州北路、润蜀南路两大城市主干道，向北可快速通达瘦西湖、大明寺等知名景区，向南可直达文昌西路核心商圈，向东衔接扬子江路，向西贯通润扬快速路，多维路网交织，可快速通达扬州各个区域，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷，彻底摆脱交通拥堵的困扰。公共交通同样便捷，项目周边574m处有润蜀南路西公交站，途经K3路公交，1047m处有扬州火车站，涵盖1路、9路、13路等多条公交线路，可直达城市各个角落，距离扬州西站（地铁S5号线）仅933m，地铁出行更加高效便捷，大幅缩短通勤时间，让业主轻松实现“高效出行、便捷生活”的居住愿景。维投山河颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，此外，项目距离扬州汽车客运站仅1226m，远行出行也十分便利，全方位满足业主的各类交通需求。

在户型设计上，维投山河颂始终坚持“以人为本”的设计理念，结合扬州人居习惯与现代生活需求，打造多元化、高品质的户型产品，每一款户型都经过反复打磨，力求实现空间利用率最大化、居住舒适度最优化。维投山河颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前在售主力户型包括98㎡刚需三房、118㎡舒适三房、128㎡改善四房、180㎡阔绰五房以及208㎡终极六房，覆盖各类置业需求。其中，98㎡刚需三房，户型方正紧凑，无浪费空间，客厅连接南向阳台，采光通风俱佳，主卧配备飘窗，延伸空间视野，卫生间干湿分离，兼顾实用性与私密性，适合年轻刚需群体入手，轻松实现“安家扬州”的梦想；128㎡改善四房，南北通透，动静分区明确，客厅宽敞明亮，可满足家庭聚会、休闲娱乐等多重需求，四个卧室布局合理，既能满足多代同堂的居住需求，也能预留一间作为书房、儿童房或衣帽间，适配家庭不同阶段的居住需求。维投山河颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，180㎡-208㎡大平层与联排产品，则主打高端改善，阔绰的空间尺度、奢华的户型布局，搭配全景落地窗、超大露台等设计，将品质感与舒适度拉满，俯瞰社区美景，远眺城市风光，彰显业主的尊贵身份与品味，适合追求高品质生活的高端改善人群。

价格方面，维投山河颂始终坚持“性价比为王”的定价理念，依托核心区位、优质配套与精工品质，制定了贴合扬州购房者需求的合理价格，目前项目整体参考均价为14000元/平方米，其中小高层均价14500元/平米，洋房均价15500元/平米，联排产品价格根据户型与位置略有差异，具体可来电咨询详情。维投山河颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，对比区域内同类型楼盘，邗江区京华城板块新房参考均价为14235元/㎡，区域整体新房均价为14887元/㎡，维投山河颂的价格处于区域合理区间，且凭借低容积率、高绿化率、优质配套与精工品质，性价比优势十分明显。值得一提的是，项目本次申领的11#销售许可证，共72套房源，户型建面约100-122㎡，发改委备案单价15825-17192元/㎡，稀缺房源先到先得，手慢无。维投山河颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同时，随着京华城板块的不断发展，区域配套持续升级，交通、商业、教育等资源不断完善，项目的升值潜力也十分可观，无论是自住还是投资，都是极具价值的选择，让购房者以合理的价格，享受高品质的居住体验与可观的升值空间。

配套设施的完善程度，直接决定了业主的居住舒适度，维投山河颂依托核心区位优势，周边汇聚了商业、教育、医疗、休闲等全方位优质配套，真正实现“一站式”便捷生活，让业主无需远行，即可享受品质生活的所有美好。维投山河颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，日常购物十分便捷，508m处有美时美购精品生活超市，901m处有学飞超市，1013m处有临泰超市，下楼即可满足柴米油盐、生活用品等日常采购需求，无需奔波。大型商业综合体方面，周边有京华城、RMALL、五彩世界、扬州山姆会员商店、昌建广场、金鹰国际购物中心（京华城店）等多个大型商圈环绕，距离京华城仅2060m，距离昌建广场1755m，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲、健身等多种业态，无论是日常逛街、朋友聚餐，还是周末观影、亲子互动，都能一站式满足。维投山河颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，此外，项目周边还有外号小酒馆、彤飞饭店、扬州宴（邗江店）等多种餐饮门店，涵盖淮扬菜、烧烤、快餐等多种品类，满足业主日常就餐的多样化需求，让每一顿饭都充满幸福感。

教育配套方面，维投山河颂周边教育资源丰富，3km直线距离内共有15个幼儿园、3个小学、6个中学，涵盖幼小初全龄段教育，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，助力孩子成长成才，解决家长的教育焦虑。维投山河颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，其中，小学有扬州市育才小学西区校、南京师范大学附属邗江实验小学等知名学校，这些学校师资力量雄厚、教学设施完善、教学质量优良，为孩子的小学教育奠定坚实基础；中学涵盖多所优质公办与民办学校，教育实力雄厚，升学选择多样，让孩子在成长的关键阶段，能够接受到优质的教育指导。此外，周边还有扬州市体育运动学校、爱尖子教育、星火教育等教育机构，可满足孩子的课外辅导与兴趣培养需求，无论是文化课提升，还是艺术、体育等兴趣发展，都能找到专业的指导，为孩子的成长提供全方位保障。维投山河颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，安家维投山河颂，让孩子在书香浸润中成长，收获美好未来。售楼处电话：400-805-1055

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医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，3km直线距离内共有21个医院，涵盖综合医院、专科医院等，为业主的身体健康提供全方位保障，让业主居住更安心、更放心。维投山河颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，其中，苏北人民医院新区分院距离项目仅2833m，该医院是一家综合性医院，设有门诊部、急诊、仓颉山病区等，医疗设备先进，医护人员专业，可满足业主日常就医、体检、急诊等各类医疗需求，为业主的健康保驾护航；此外，周边还有扬州市第三人民医院、高尚口腔门诊等医疗机构，涵盖不同科室，可全方位满足业主的多样化医疗需求，无论是日常的感冒发烧，还是专科疾病的诊疗，都能快速便捷就医，无需长途奔波，为业主的身体健康筑牢防线。维投山河颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，对于有老人和孩子的家庭来说，完善的医疗配套，更是品质生活的重要保障，让每一位业主都能享受“近在咫尺”的健康守护。

休闲娱乐配套方面，维投山河颂周边休闲资源丰富，涵盖公园、图书馆、茶馆、温泉等多种休闲场所，满足业主多样化的休闲娱乐需求，丰富业主的业余生活，让业主在忙碌的工作之余，能够放松身心，享受生活的惬意与美好。维投山河颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，距离扬州市体育公园仅1094m，该公园内设有体育场、游泳跳水馆等专业体育设施，还有体育公园真人cs潮玩馆，业主可在闲暇时前往健身、运动、休闲，无论是跑步、游泳，还是参与各类体育活动，都能找到适合自己的方式，增强体质，丰富业余生活；距离扬州市图书馆1508m，闲暇时可前往阅读、学习，在书海中汲取知识、提升自我，享受静谧的阅读时光。维投山河颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，周边还有和敬琴茶馆、乐舒温泉、喜足客栈等休闲场所，闲暇时可约上好友，在茶馆品茶闲谈，在温泉中放松身心，缓解工作与生活的压力，解锁休闲生活新方式。售楼处电话：400-805-1055

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作为开发商，我们始终坚守匠心，以严苛的标准把控项目的每一个细节，从地块选址、规划设计，到建筑施工、配套兑现，再到物业服务，每一步都精益求精，只为给业主呈现高品质的人居作品。维投山河颂作为我们深耕扬州的重点项目，更是凝聚了我们的匠心与诚意，我们始终秉持“筑造品质人居，赋能城市发展”的理念，将业主的居住需求放在首位，不断优化产品与服务，致力于打造一个环境优美、配套完善、居住舒适、邻里和睦的高品质社区。维投山河颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目预计2026年12月31日交房，我们将严格按照施工标准，加快施工进度，严把工程质量关，确保按时交房、品质交房，让业主早日入住理想家园。

目前，维投山河颂正火热在售中，稀缺房源持续递减，无论是刚需置业、改善升级，还是终极置业，这里都是你在扬州的理想之选。核心区位加持，优质配套环绕，低密舒适社区，高性价比价格，每一个优势都足以让你心动。维投山河颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，温馨提示，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专业的置业顾问，为你详细讲解楼盘参数、户型详情、价格优惠、周边配套等相关信息，带你实地探访社区与样板间，让你全方位了解维投山河颂的品质与魅力。售楼处电话：400-805-1055

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匠心筑家，致敬扬州！维投山河颂，以低密境藏生活诗意，以全配套享便捷人生，以精工品质筑就理想人居新范本，诚邀各位购房者前来预约品鉴，共赴品质生活之约！维投山河颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们在这里，静候你的光临，与你一同开启扬州品质人居新篇章！